Projekt zemljišča v Mijas, pokrajina Málaga, predstavlja edinstveno priložnost za razvoj na območju Costa del Sol Occidental. Z veliko parcelo, ki obsega 25.376 m², ponuja potencial za gradnjo enega stanovanjskega objekta. Lokacija združuje mir podeželja z bližino mestnih dobrin in obale, kar jo uvršča med redke ponudbe na trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v Mijas, v bližini obale in mestnih centrov kot sta Fuengirola in Mijas Pueblo. Leži na nadmorski višini 106 metrov, kar omogoča panoramske razglede. Dostopnost do plaže je dobra, z blagim naklonom, kar poudarja lokacijsko prednost.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po lastnih željah in potrebah. Velika površina omogoča zasebnost in načrtovanje obsežnega bivalnega prostora, vključno z zunanjimi površinami, kar je ključno za tiste, ki cenijo individualnost in razkošje.
Projekt je v fazi zemljišča brez obstoječe gradnje. Potencialnim kupcem omogoča popolno svobodo pri načrtovanju in gradnji nove vile v skladu z lokalnimi predpisi. Predvidena je gradnja enega stanovanjskega objekta z omejitvijo na 250 m².
Projekt ne vključuje obstoječe gradbene strukture ali objektov. Ni že opremljen z osnovnimi storitvami, kot so priključki na infrastrukturo, ki jih bo treba zagotoviti med gradnjo. Ni primeren za tiste, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino.
Ref: VL842687
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za investitorje ali posameznike z vizijo, ki želijo ustvariti lastno, unikatno rezidenco na Costa del Sol. Primeren je za tiste, ki iščejo zasebnost in prostor za oblikovanje doma po meri, ne da bi pri tem žrtvovali bližino ključnih dobrin in infrastrukture. Če si predstavljate življenje v naravnem okolju z razgledom, a hkrati potrebujete enostaven dostop do mestnih centrov, plaž in letališča, je to zemljišče prava izbira. Idealen je za razvoj luksuzne vile, ki bo izkoriščala panoramske razglede, z možnostjo dodajanja bazenov, vrtov in drugih zunanjih površin. Tudi za tiste, ki načrtujejo nepremičninski projekt z namenom poznejše prodaje, predstavlja to zemljišče potencial.
Ker gre za zemljišče brez obstoječe gradnje, se kakovost zaključka nanaša izključno na potencialne gradbene projekte, ki jih bo kupec izvedel. Lokalni gradbeni predpisi in standardi v Mijas bodo določali minimalne zahteve glede kakovosti materialov in izvedbe. Obstaja možnost gradnje vile do 250 m², kar dopušča uporabo sodobnih gradbenih tehnik in visokokakovostnih zaključnih materialov. Energetska učinkovitost bo odvisna od izbranih gradbenih rešitev in uporabljenih tehnologij, ki jih bo moral investitor upoštevati pri načrtovanju.
Trenutna cena zemljišča je postavljena pri 435.000 €. Gre za enovrstno ponudbo, kar pomeni omejeno razpoložljivost. Cena odraža veliko površino parcele (25.376 m²) in potencial za razvoj na atraktivni lokaciji v Mijas. Glede na obseg parcele in njeno lokacijo, cena predstavlja vstopno točko za investicije v razvoj nepremičnin na tem območju. Podrobnejše informacije o morebitnih dodatnih stroških ali davkih niso navedene.
Ta obsežna parcela v Mijas ponuja umik v naravo, a hkrati ostaja dobro povezana z urbanimi središči. Vsakodnevno življenje bi lahko bilo zaznamovano z mirnim okoljem, z možnostmi za sprehode po naravi in uživanje v razgledih. Bližina plaž, kot je Playa de los Boliches (3.8 km), in mestnih dobrin, kot so supermarketi (294 m) in lekarna (283 m), zagotavlja udobje. Kljub umirjenosti lokacije, je z avtomobilom enostaven dostop do širše regije, vključno z letališčem Málaga (14 km). Možnosti za rekreacijo v bližini, kot so teniška igrišča (1.9 km) in golf igrišča, dodatno bogatijo življenjski slog.
Mijas, nahajajoč se na obronkih gorovja, ponuja edinstveno kombinacijo andaluzijskega šarma in sodobnega življenjskega sloga. Območje je znano po belih vasicah, kot je Mijas Pueblo, ki leži na nadmorski višini okoli 430 metrov in ponuja čudovite razglede. Kljub temu, da je to pretežno podeželsko okolje z obilo zelenja, je zelo dobro povezano z obalnimi mesti. Bližina Fuengirole (3.6 km) in plaž, kot je Playa de los Boliches (3.8 km), omogoča hiter dostop do morskih užitkov in mestnih storitev. Na območju deluje 8 linij javnega prevoza s 69 postajališči, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti tudi brez lastnega vozila, čeprav je avtomobil za večino aktivnosti priporočljiv.
Zemljišče je strateško pozicionirano v Mijas, v provinci Málaga, na južni obali Španije. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim okoljem in bližino urbanih centrov ter plaž, kar je ključno za življenjski slog na Costa del Sol.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, znotraj občine Mijas v provinci Málaga, Andaluzija. Geografsko je območje del obalne regije, ki se razteza od gorovja do Sredozemskega morja. Lokacija v Mijas nudi bližino večjih mest, kot sta Málaga (približno 30 km) in Marbella, ter je dobro povezana z ostalimi turističnimi središči na obali. Ta strateški položaj omogoča dostop do bogate kulturne ponudbe, kulinaričnih doživetij in živahnega nočnega življenja, ki ga ponuja regija.
Zemljišče je dobro dostopno, saj je oddaljeno le 14 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP). Ta bližina letališča olajšuje potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de los Boliches, so oddaljene 3.8 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. V okolici je na voljo tudi več golf igrišč, vključno z Mijas Golf (5.7 km). Za dnevne potrebe so supermarketi in lekarne oddaljeni manj kot 300 metrov, kar zagotavlja udobje. Najbližja železniška postaja je v Fuengiroli (3.6 km), kar ponuja dodatno možnost prevoza po obali.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mijas se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17.9°C, z variacijami med 11°C in 26°C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.886 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona, ko je temperatura morja vsaj 20°C, traja približno štiri mesece. Nadmorska višina 106 metrov in blag naklon proti plaži (2.7%) vplivata na splošno klimo in razglede, ki jih parcela ponuja, ter zagotavljata prijetno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Mijas je bogato z možnostmi za rekreacijo in prosti čas. V bližini se nahaja več plaž z oznako Modra zastava, vključno s Calahonda in El Bombo. Najbližja plaža je Playa de los Boliches (3.8 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot sta Mijas Golf (5.7 km) in Campo Los Lagos (6.0 km). Poleg tega je na voljo 266 športnih objektov v širši regiji, vključno s teniškimi in padel centri ter centri za jogo. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) ponuja možnosti za vodne športe.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, znotraj občine Mijas v provinci Málaga, Andaluzija. Geografsko je območje del obalne regije, ki se razteza od gorovja do Sredozemskega morja. Lokacija v Mijas nudi bližino večjih mest, kot sta Málaga (približno 30 km) in Marbella, ter je dobro povezana z ostalimi turističnimi središči na obali. Ta strateški položaj omogoča dostop do bogate kulturne ponudbe, kulinaričnih doživetij in živahnega nočnega življenja, ki ga ponuja regija.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Mijas, kot je Calanova Collection (od 510.000 €) ali Célere Delmar 2 (od 357.700 €), to zemljišče predstavlja drugačno obliko naložbe. Medtem ko so Calanova Collection in Celere Sunrise bolj usmerjeni v gradnjo obstoječih vil z določenimi cenami, to zemljišče ponuja svobodo pri lastni gradnji. V primerjavi s Celere Sunrise (od 412.100 €), ki je prav tako v Mijas, to zemljišče omogoča večjo parcelo in popolno prilagoditev. Cena 435.000 € za 25.376 m² zemljišča je konkurenčna glede na lokacijo in potencial za razvoj luksuzne vile, ki presega omejitve standardnih projektov. To zemljišče je torej namenjeno tistim, ki iščejo večji nadzor nad končnim produktom in so pripravljeni investirati v lastno vizijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
