Представљамо земљиште површине 25.376 м² у Мијасу, Малага, по цени од 435.000 €. Ова парцела, без постојећих објеката, нуди јединствену прилику за изградњу једне виле до 250 м². Смештена у приградском окружењу близу обале, пружа комбинацију природног мира и приступа урбаним погодностима, са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености. Пројекат је завршен и спреман за развој.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у урбаном подручју Мијаса, са директним приступом локалним садржајима попут апотека и продавница на пешачкој удаљености. Удаљеност од 4.6 км од плаже и 14 км од аеродрома Малага указује на добру повезаност са копненим и ваздушним саобраћајем, док близина голф терена додаје рекреативну вредност.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде сопствени дом према индивидуалним потребама. Омогућава градњу једне виле са значајном површином, пружајући прилику за стварање приватног простора са погледом на море и околне пејзаже, уз могућност за простране терасе и баште.
Земљиште је тренутно у фази „Готово“, што значи да је инфраструктура вероватно доступна, а парцела је спремна за почетак грађевинских радова. Ова фаза нуди флексибилност у дизајну и изградњи виле, без временских ограничења повезаних са завршетком новоградње.
Ова парцела не садржи постојеће објекте нити је предвиђена за вишестамбену изградњу. Ограничено је на изградњу само једне виле максималне површине 250 м². Не пружа готово решење за смештај, већ захтева потпуно нови грађевински пројекат од стране купца.
Ref: VL842687
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже прилику да изграде породичну вилу са значајним простором, далеко од густине становања, али и даље са лаким приступом градским погодностима. Идеалан је за оне који желе потпуну контролу над дизајном и изградњом свог дома, укључујући могућност креирања башта, базена или других екстеријера. Купци који цене мир, природе и панорамске погледе, а истовремено желе да буду близу обале, аеродрома и културних садржаја Малаге и Марбеље, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, за инвеститоре који виде потенцијал у изградњи једне резиденције на великом земљишту у популарном туристичком региону, ово може бити интересантна опција. Фаза 'готово' омогућава бржи почетак реализације пројекта.
Пошто се ради о грађевинском земљишту, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег пројекта изградње виле. Тренутно, локација нуди само природни терен. Потенцијални купци морају узети у обзир трошкове изградње материјала, дизајн ентеријера и екстеријера, као и постављање свих потребних инсталација (струја, вода, канализација). Правилници о градњи у Мијасу ће одредити минималне стандарде енергетске ефикасности и коришћења материјала, али крајњи изглед и квалитет зависе од визије власника и избора грађевинског тима. Локација са погледом на море и близином природе сугерише могућност коришћења висококвалитетних материјала који ће се хармонично уклопити у околину.
Цена од 435.000 € за земљиште површине 25.376 м² позиционира овај имот у средњи ценовни опсег за грађевинско земљиште у региону Коста дел Сол. Тренутно је доступна само једна парцела овог типа, што указује на ограничену понуду. Имајте на уму да ова цена укључује само земљиште, а трошкови изградње виле од 250 м² додатно утичу на укупну инвестицију. Постојећа локална статистика показује значајан број продаја некретнина у региону, што указује на активност на тржишту, али ова парцела представља посебну категорију због своје величине и потенцијала за индивидуалну изградњу.
Ова парцела у Мијасу нуди јединствено искуство живота на граници природе и урбаног окружења. Смештена на узвишици, пружа панорамски поглед на Медитеран, стварајући осећај мира и приватности. Упркос његовој усамљености, кључни садржаји попут супермаркета и апотека удаљени су на само пар стотина метара, што олакшава свакодневни живот. Близина плажа (4.6 км) и голф терена (5.7 км) обезбеђује могућности за рекреацију, док удаљеност од 14 км од аеродрома Малага пружа лак приступ међународним путовањима. Ово место је идеално за оне који желе да изграде кућу по мери, уживајући у медитеранском климатском појасу са умереним температурама током целе године.
Живот у Мијасу комбинује спокој брда са динамиком Коста дел Сол. Ова парцела се налази у подручју где се природа преплиће са градским животом. Пешачка удаљеност до апотеке (283м) и супермаркета (294м) осигурава лак приступ основним потрепштинама. Ресторани и кафићи у близини (укупно 6 и 1) пружају опције за ручавање и одмор. Здравствена заштита је доступна на 6.6 км, док се 15 основних и 10 средњих школа налазе у околини, чинећи је погодном за породице. Транспорт је добро организован са 8 линија јавног превоза и 69 станица у радијусу од 2 км, иако се за већину активности препоручује аутомобил због удаљености већих градова.
Ова парцела се налази у општини Мијас, у провинцији Малага, на југоисточној обали Шпаније. Позиционирана је у близини обале, али и унутар брдовитог подручја, што пружа комбиновани поглед на море и околне пејзаже. Близина већих градова попут Малаге и Марбеље, као и аеродрома, чини је стратешки добро лоцираном.
Мијас је општина у покрајини Малага, смештена у оквиру западне обале Коста дел Сол. Налази се на источним падинама планине, око 430 метара изнад нивоа мора, пружајући карактеристичан изглед андалузијског белог села. Са географске тачке гледишта, Мијас је добро позициониран између већих градова Малага и Марбеља, који су удаљени око 24 км. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима, али истовремено задржава мирнији, природни амбијент. Близина медитеранске обале додаје атрактивност региону.
Локација парцеле нуди добру равнотежу између доступности и мира. Плаже попут Плаја де лос Болишес удаљене су 3.8 км, а више плажа са Плавом заставом доступно је у року од 5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 18 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Три велика града, Малага и Марбеља, удаљени су око 24 км, нудећи широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. За љубитеље голфа, неколико терена, укључујући Campo Los Lagos и Campo Los Olivos, налази се у радијусу од 2.4 км. Најближа железничка станица је Фуенхирола на 3.6 км.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мијас се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.9°C, што омогућава уживање у сунцу током већег дела године. Број сунчаних сати је изузетно висок, са историјским просеком од 3.886 сати годишње, док пливачки сезона траје око 4 месеца са температурама воде изнад 20°C. Парцела се налази на надморској висини од 106 метара, са благим нагибом према мору (2.7%), што пружа отворене погледе и добру дренажу. Окружење нуди природне лепоте за шетњу и рекреацију, док близина мора додаје свежину ваздуху.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација у Мијасу пружа лак приступ разноврсним рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја де лос Болишес, удаљена је 3.8 км, а у ширем подручју постоји пет плажа са Плавом заставом. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је на дохват руке, укључујући Campo Los Lagos (2.2 км) и Campo Los Olivos (2.4 км). Поред тога, регион нуди 266 спортских објеката, укључујући тениске и падел клубове, као и клубове за баскијско куглање. За културно-туристичке активности, постоје бројни видиковци и спортски центри у близини, а оближња лука Фуенхирола (4.1 км) додаје опције за поморски спорт и рекреацију.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас је општина у покрајини Малага, смештена у оквиру западне обале Коста дел Сол. Налази се на источним падинама планине, око 430 метара изнад нивоа мора, пружајући карактеристичан изглед андалузијског белог села. Са географске тачке гледишта, Мијас је добро позициониран између већих градова Малага и Марбеља, који су удаљени око 24 км. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима, али истовремено задржава мирнији, природни амбијент. Близина медитеранске обале додаје атрактивност региону.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Регион Мијас, као део Коста дел Сол, нуди разнолик спектар некретнина. У поређењу са пројектима попут Calanova Collection (од 510.000 €) или Celere Sunrise (од 438.000 €), ово земљиште нуди другачију врсту инвестиције, могућност изградње по мери уместо куповине готовог објекта. Цена од 435.000 € за ову велику парцелу је конкурентна, посебно ако се узме у обзир потенцијал за развој једне резиденције високог квалитета. Célere Delmar 2 (од 357.700 €) нуди приступачније опције, али са мањим парцелама и обично у контексту већих стамбених комплекса. За разлику од готових вила или станова, ова парцела пружа комплетну слободу у дизајну, што је посебно привлачно за купце са специфичним захтевима. Локација у Мијасу, са својим комбинованим погледом на море и планине, нуди другачији амбијент у односу на равније обале. Близина Малаге и Марбеље такође позиционира Мијас као атрактивну локацију за оне који траже мир, али желе лак приступ урбаним центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
