Questo ampio terreno a Mijas, Málaga, offre una rara opportunità di realizzare la vostra visione sulla Costa del Sol. Con una superficie considerevole di 7.998 m², è ideale per lo sviluppo di una residenza individuale o di un progetto che sfrutti la bellezza naturale dell'ambiente circostante. La sua posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani, rendendolo un luogo attraente per coloro che cercano il meglio di entrambi i mondi. Il terreno è in ottime condizioni e dispone di allacciamenti all'elettricità e all'acqua potabile, facilitando la preparazione alla costruzione. L'orientamento a sud-est promette abbondante luce solare durante il giorno.
Rispetto ai progetti circostanti come Hacienda El Sueño (da €339.000), Jardines de las Lagunas II (da €325.000) e Cala Swing Mijas (da €298.000), questo terreno non edificato offre un punto di ingresso inferiore, a partire da €275.000. Mentre i progetti comparabili potrebbero offrire strutture o abitazioni già esistenti, qui si investe in potenziale e libertà di sviluppo su un terreno considerevole. La superficie di 7.998 m² è notevolmente maggiore rispetto a quella solitamente offerta in complessi di appartamenti o terreni più piccoli nella regione. La vicinanza sia al villaggio rurale di Mijas Pueblo che alla zona costiera urbana di Fuengirola distingue questa posizione. Il prezzo offerto per questo grande terreno potrebbe essere attraente per sviluppatori o acquirenti con piani di costruzione specifici, che apprezzano la flessibilità di uno sviluppo proprio rispetto all'acquisto di un'abitazione esistente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Mijas, un pittoresco comune sulla costa andalusa. È situato in un ambiente rurale, ma circondato da un'atmosfera urbana. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, mentre spiagge e campi da golf sono a breve distanza in auto. Questa connettività rende la posizione pratica per la vita quotidiana e il tempo libero.
Per gli acquirenti che desiderano creare una casa su misura, questo terreno di 7.998 m² offre ampio margine. La possibilità di costruire una piscina è presente, ampliando le opzioni di svago. Le viste sul mare, sulle montagne e sul paesaggio circostante aprono diverse possibilità di progettazione per una proprietà che si integrerebbe armoniosamente nell'ambiente, pur offrendo un comfort abitativo individuale.
Come terreno non edificato, questa posizione offre la libertà di realizzare un progetto di costruzione secondo le proprie idee. Gli allacciamenti esistenti a elettricità e acqua potabile costituiscono una solida base per l'inizio dei lavori. Sebbene non vengano presentati piani di costruzione specifici, le dimensioni e la posizione del terreno consentono vari scenari di utilizzo, da una casa unifamiliare a un progetto più piccolo ed esclusivo.
Questo terreno non offre una proprietà immediatamente abitabile, ma rappresenta un'area di sviluppo. Non esistono strutture preesistenti e lo sviluppo di progetti personali è soggetto alle normative edilizie locali e alle procedure di autorizzazione. La descrizione 'Cheap' nelle categorie può riferirsi al prezzo per metro quadrato del terreno e deve essere considerata nel contesto del potenziale di sviluppo.
Questo terreno è adatto a una vasta gamma di acquirenti. Per coloro che sognano una casa su misura, offre lo spazio e la libertà di realizzarla, con la possibilità di una piscina privata e viste sul mare e sulle montagne. Gli sviluppatori possono realizzare qui un progetto unico, sfruttando la domanda di alloggi in questa regione. Gli investitori vedranno un potenziale di apprezzamento del valore di questo terreno, data la vicinanza a servizi e punti di interesse ricreativo come campi da golf e spiagge. Le famiglie che cercano un ambiente tranquillo pur mantenendo l'accesso a servizi urbani, come scuole e centri sanitari, apprezzeranno l'equilibrio. È anche un'opzione attraente a lungo termine per i buongustai che abbracciano lo stile di vita andaluso, con molte ore di sole e un clima piacevole.
Sebbene il terreno sia attualmente non edificato, la sua 'condizione' è descritta come 'eccellente', indicando un buon stato del terreno stesso. La presenza di servizi pubblici come elettricità e acqua potabile ai margini del terreno (implicito) costituisce una buona base per la costruzione. L'orientamento a sud-est garantisce un'ottimale esposizione solare durante il giorno, il che è vantaggioso sia per le prestazioni energetiche di una futura casa sia per il piacere di vivere. La possibilità di realizzare una piscina aumenta il valore e il comfort abitativo. La visione di un 'Gated Complex' suggerisce un potenziale di sicurezza ed esclusività, a seconda dell'ulteriore sviluppo.
Il terreno è offerto a partire da €275.000. Come terreno non edificato, offre un potenziale di sviluppo, con il prezzo che lascia spazio a investimenti nella costruzione di una casa o di un altro progetto a scelta. La superficie di 7.998 m² è considerevole e offre flessibilità di progettazione e scala. Le caratteristiche specifiche, come l'orientamento a sud-est e la possibilità di una piscina, ne aumentano l'attrattiva. Data la sua posizione sulla popolare Costa del Sol e la vicinanza a servizi e luoghi di svago, questo prezzo rappresenta un punto di ingresso per lo sviluppo di terreni in una regione ambita.
Mijas, situata sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita unico che combina la tranquillità rurale con la vitalità della costa. Il villaggio di Mijas Pueblo, arroccato su un pendio montano, è famoso per le sue case bianche e le viste mozzafiato. L'area immediata di questa particella è orientata verso l'urbano, con servizi essenziali come un supermercato (294 m) e una farmacia (283 m) a pochi passi. Ciò garantisce comodità e accessibilità quotidiana. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare e una leggera pendenza del 2,7% verso la spiaggia (3,8 km in linea d'aria) contribuiscono al clima piacevole e alle viste panoramiche che raggiungono il Mar Mediterraneo. Con 3.886 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, è una zona in cui la vita all'aria aperta è fondamentale. La vicinanza a Mijas Golf (5,7 km) e a Campo Los Lagos (6,0 km) attira anche gli appassionati di questo sport. La regione dell'Andalusia è rinomata per la sua ricca cultura, gastronomia e ospitalità, contribuendo a un'elevata qualità della vita.
La vita a Mijas, in particolare vicino a questo terreno, è caratterizzata da un mix di tranquillità e accessibilità. L'ambiente circostante offre servizi come un supermercato a 294 metri e una farmacia a 283 metri, rendendo gli acquisti quotidiani e le necessità a portata di mano. La vicinanza a Mijas Pueblo, un affascinante villaggio bianco sul pendio della montagna, aggiunge valore culturale, mentre la costa con spiagge come Playa de los Boliches (3,8 km in linea d'aria) è facilmente raggiungibile. Il collegamento con il resto della Costa del Sol è buono, con l'aeroporto di Málaga a soli 14 km in linea d'aria. Tutto ciò garantisce un equilibrio tra uno stile di vita sereno e la possibilità di godere del dinamismo e dei servizi della regione.
Questo terreno si trova nel comune di Mijas, strategicamente posizionato ai piedi delle colline urbane vicino alla costa della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza di servizi essenziali come un supermercato e una farmacia, nonché le distanze relative da spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Málaga, sottolineando il valore pratico di questa posizione.
Questo terreno si trova nel comune di Mijas, una località di spicco sulla Costa del Sol occidentale della provincia di Málaga. Mijas è nota per la sua dualità: da un lato, l'incantevole villaggio di montagna di Mijas Pueblo, dall'altro, le zone costiere che si integrano perfettamente con città vivaci come Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena. La regione è una destinazione popolare sia per il turismo che per la residenza permanente, in parte grazie alla sua eccellente infrastruttura e al clima piacevole. La posizione del terreno, vicino alla costa ma anche con accesso all'entroterra, lo colloca strategicamente all'interno di questo dinamico paesaggio andaluso.
Il terreno gode di una posizione strategica rispetto a vari servizi. Spiagge come Playa de los Boliches si trovano a 3,8 km in linea d'aria. Gli amanti del golf hanno accesso a Mijas Golf a 5,7 km e a Campo Los Lagos a 6,0 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 14 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Nel raggio di 2 km si trovano ristoranti, una farmacia e un caffè. Il trasporto pubblico è presente con 8 linee e 69 fermate, sebbene un'auto sia raccomandata per un uso ottimale dell'ambiente. Il supermercato (294 m) e l'ospedale (6,6 km) sono inoltre ben serviti.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie che variano tra 11°C e 26°C e un impressionante numero di 3.886 ore di sole all'anno. La stagione balneare, in cui la temperatura dell'acqua è di almeno 20°C, dura circa quattro mesi. Il terreno si trova a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare con una leggera pendenza del 2,7% verso la costa, il che contribuisce alle temperature piacevoli e all'ampiezza delle viste. L'ambiente naturale è completato dalla vicinanza delle montagne e della campagna, offrendo opportunità per passeggiate e godersi la vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Mijas offre diverse opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, si trovano a 3,8 km in linea d'aria. La regione vanta cinque spiagge Bandiera Blu, tra cui Calahonda e El Bombo, note per la loro qualità e i loro servizi. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi entro 6 km, tra cui Mijas Golf e Campo Los Lagos. Sono presenti anche strutture sportive, come club di tennis e padel, con il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,9 km. Il porto turistico di Fuengirola si trova a 4,1 km, offrendo opportunità per sport acquatici e ricreazione sul mare.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo terreno si trova nel comune di Mijas, una località di spicco sulla Costa del Sol occidentale della provincia di Málaga. Mijas è nota per la sua dualità: da un lato, l'incantevole villaggio di montagna di Mijas Pueblo, dall'altro, le zone costiere che si integrano perfettamente con città vivaci come Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena. La regione è una destinazione popolare sia per il turismo che per la residenza permanente, in parte grazie alla sua eccellente infrastruttura e al clima piacevole. La posizione del terreno, vicino alla costa ma anche con accesso all'entroterra, lo colloca strategicamente all'interno di questo dinamico paesaggio andaluso.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL863367
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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