Земљиште на продају у Мијасу, смештено у живописном подножју планине на Коста дел Сол. Са површином од 7998 м², ова локација нуди изузетну прилику за развој у складу са урбанистичким плановима. Пројекат се налази у близини обале и пружа панорамски поглед на море и планине, са оријентацијом југоисток, што обезбеђује сунчано окружење током целог дана. Ово је посед са потенцијалом, лоциран у региону познатом по свом медитеранском шарму и разноврсним садржајима.
У поређењу са сличним локацијама на Коста дел Сол, ова парцела у Мијасу нуди значајну површину земљишта по релативно приступачној цени од 275.000 €. Пројекти попут Hacienda El Sueño (од 339.000 €), Jardines de las Lagunas II (од 325.000 €) и Cala Swing Mijas (од 298.000 €) обично укључују већ изграђене објекте или су позиционирани у гушће насељеним подручјима. Предност ове парцеле је у њеној флексибилности за индивидуални развој, пружајући више слободе у дизајну и изградњи у односу на готове стамбене јединице. Иако су цене парцела у Мијасу генерално високе због потражње, ова локација нуди добар баланс између цене, величине и потенцијала, посебно узимајући у обзир погледе и близину кључних садржаја. Регион нуди и око 3.800 трансакција са некретнинама годишње, што указује на стабилно тржиште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација земљишта у Мијасу позиционира га близу урбаних центара и приморских подручја, са основним погодностима на пешачкој удаљености. Удаљеност од 14 км од аеродрома Малага и близина супермаркета и апотека чине га практичним избором за свакодневни живот, док су плаже и голф терени лако доступни.
Ова парцела представља празан лист за оне који желе да изграде дом по својој мери. Идеална је за индивидуалне пројекте становања или мање стамбене развоје, пружајући простор за лични пејзажни дизајн, укључујући могућност изградње базена. Потенцијалним власницима омогућава да креирају простор који одговара њиховим специфичним потребама и жељама.
Ово земљиште представља прилику за нову градњу. Иако тренутно нема изграђених објеката, локација је идеална за развој новог стамбеног простора. С обзиром на урбанистичке прописе и могућности парцеле, будући развој може бити усмерен ка стварању савремених станова или вила које користе предности локације, попут погледа и оријентације.
Тренутно, ова парцела не садржи изграђене стамбене објекте нити постојеће садржаје попут базена или башта. Фокус је искључиво на потенцијалу земљишта за будућу изградњу. Постојећа инфраструктура попут струје и питке воде је доступна, али све додатне услуге или објекти морају бити планирани и изграђени у оквиру новог пројекта.
Ова парцела је намењена инвеститорима или појединцима који желе да изграде сопствени дом или развојни пројекат по мери. Погодна је за оне који траже мирнији начин живота, али желе да остану близу градских садржаја и обале. Онима који желе да искористе природне лепоте Коста дел Сол, попут погледа на море и планине, и да уживају у сунчаној клими већи део године, ова локација ће одговарати. Такође је идеална за кандидате који имају визију за развој и желе да прилагоде сваки аспект свог будућег дома, од дизајна до материјала. Близина голф терена и спортских објеката чини је атрактивном за љубитеље спорта, док је лак приступ аеродрому Малага важна предност за међународне купце.
Као парцела намењена градњи, тренутни ниво завршности је одличан у смислу потенцијала за изградњу. Доступност основних комуналија попут електричне енергије и питке воде представља добру основу за нови пројекат. Оријентација југоисток обећава добро природно осветљење и топлоту, што је позитивно за енергетску ефикасност будућег објекта. Потенцијал за изградњу базена, у комбинацији са панорамским погледима на море и планине, даје могућност за стварање висококвалитетног животног простора. Будући завршни радови и материјали биће одређени искључиво плановима и буџетом власника, али сама локација и услови нуде одличне могућности за имплементацију савремених и квалитетних решења.
Цена од 275.000 € за парцелу од 7998 м² у Мијасу представља улазну тачку у развој некретнина на овој траженој локацији. Ова цена обухвата искључиво земљиште, остављајући простор за додатна улагања у изградњу. У региону Коста дел Сол, цене земљишта варирају у зависности од локације, величине и потенцијала за градњу. Тренутно, ова парцела је једина доступна у овом опсегу цена са овим карактеристикама, што је чини релативно приступачном опцијом за куповину земљишта са великим потенцијалом за будући развој или изградњу породичног дома са довољно простора.
Мијас, смештен на обали Коста дел Сол, нуди јединствен спој традиционалног андалузијског шарма и модерних погодности. Ова парцела, са површином од 7998 м², налази се у руралном окружењу, али истовремено близу урбаних центара и обале. Близина супермаркета (294 м) и апотеке (283 м) обезбеђује свакодневну практичност, док је удаљеност од 14 км од аеродрома Малага кључна предност за међународне путнике. Просечна годишња температура од 17.9°C и 3886 сунчаних сати годишње стварају идеалне услове за медитерански начин живота. Ова локација је погодна за оне који траже мир и простор, са могућношћу изградње по сопственом нацрту, узимајући у обзир поглед на море и планине, као и југоисток оријентацију.
Живот у Мијасу нуди јединствену комбинацију мира и приступачности. Ова парцела се налази у подручју које комбинује рурални амбијент са близином урбаних центара. Постоје ресторани (6) и кафићи (1) на пешачкој удаљености, а апотека (283м) и супермаркет (294м) су такође веома близу. Ово омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама без потребе за дугим путовањима. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многи садржаји су доступни пешке или путем јавног превоза, са 69 аутобуских стајалишта у близини. Близина спортских центара попут Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км) и Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 км) додатно обогаћује свакодневни живот.
Ова карта приказује локацију парцеле у Мијасу, на Коста дел Сол. Истиче се близина обале, кључних транспортних рута и популарних градских центара. Графички приказ омогућава брзо разумевање географског положаја у односу на аеродром, плаже и голф терене, пружајући основни оријентир за потенцијалне купце.
Мијас се налази у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол Оксидентал. Позициониран је између популарних туристичких дестинација, пружајући лак приступ како динамичним градовима, тако и мирнијим селима. Удаљеност од 14 км од аеродрома Малага чини га стратешки добро лоцираним за међународне путнике. Близина градова попут Фуенгироле (3.6 км) обезбеђује приступ ширем спектру услуга и културних садржаја, док сам Мијас задржава аутентичан андалузијски карактер са својим белим селима на падинама планина.
Локација је одлично повезана са кључним тачкама. Удаљеност од 14 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) обезбеђује брз приступ међународним летовима. Најближи супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. Плаже попут Playa de los Boliches су удаљене око 3.8 км, а популарне голф дестинације као што су Campo Los Lagos и Campo Los Olivos су на око 2.2-2.4 км. У близини се налазе и станице јавног превоза, са 8 активних линија које покривају регион, што пружа додатне опције за кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Са око 3886 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Ово подржава дуго пливачко сезону од 4 месеца, када је температура воде обично изнад 20°C. Надморска висина од 106м и благи нагиб ка мору (2.7%) доприносе пријатној клими и отвореним погледима. Релативна близина планина пружа могућности за шетње и уживање у природи, док је обала лако доступна за рекреацију на води. Релаксирани темпо живота, типичан за Андалузију, усклађен је са природним окружењем.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Регион нуди богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Playa de los Boliches, удаљене су само 3.8 км, док шире подручје Коста дел Сол има 5 плажа са Плавом заставом. За љубитеље голфа, постоји више терена у близини, укључујући Campo Los Lagos и Campo Los Olivos на око 2.2-2.4 км, као и Cerrado del Águila Golf на 4.6 км. Спортски центри попут Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км) и Mijas Lawn Bowls Club (2.1 км) пружају додатне могућности за спорт и рекреацију. Близина Марина Пуерто Депортиво де Фуенгирола (4.1 км) отвара могућности за поморство.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас се налази у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол Оксидентал. Позициониран је између популарних туристичких дестинација, пружајући лак приступ како динамичним градовима, тако и мирнијим селима. Удаљеност од 14 км од аеродрома Малага чини га стратешки добро лоцираним за међународне путнике. Близина градова попут Фуенгироле (3.6 км) обезбеђује приступ ширем спектру услуга и културних садржаја, док сам Мијас задржава аутентичан андалузијски карактер са својим белим селима на падинама планина.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL863367
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким познавањем Коста дел Сол, Коста Бланке и других популарних приморских региона, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и животног простора, и пружа искрене, подацима засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
