Zemljišče z ruševino v Mijasu, Málaga, ponuja 1555 m² ravnega kmetijskega zemljišča trenutno uporabljenega kot zasebni sadovnjak. Nepremičnina ima priključeno vodo in elektriko ter 39 m² shrambe/garaže. Nahaja se v razvijajočem območju nasproti novega razvoja Asta Homes, z nedavno asfaltirano cesto in odličnim dostopom do avtoceste manj kot 5 minut. To zemljišče predstavlja priložnost za kmetijsko, rekreativno ali investicijsko uporabo v bližini sredozemske obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v mestnem predmestju Mijas Costa, v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Leži v bližini obale, z enostavnim dostopom do lokalnih trgovin, športnih klubov in zelenih površin, kar ugoduje različnim načinom uporabe zemljišča.
Ta nepremičnina ustreza potrebam po razvoju po meri, ki jo lahko prilagodijo individualnim željam. Z velikim zemljiščnim površinom in obstoječo infrastrukturo ponuja možnost za gradnjo po meri, ustvarjanje vrta ali ohranjanje kmetijske namembnosti v obalnem okolju s toplim podnebjem.
Zemljišče je v popolnoma zgrajenem stanju z obstoječo 39 m² poslovno zgradbo. Razpoložljivo za takojšnjo uporabo ali prihodnji razvoj brez zamud z gradbenimi dovoljenji. Trenutno uporabljeno kot sadovnjak, pripravljeno za preobrazbo glede na potrebe novega lastnika.
Projekt ne ponuja stanovanjskih enot ali takoj naseljivih prostorov. Ni možnosti takojšnje bivanja brez dodatnih gradbenih del. Zemljišče nima namenske rabe za komercialne dejavnosti brez predhodnih sprememb dovoljenj. Brez obalnega pogleda ali neposredne dostope do plaže.
Ref: VL265878
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za različne vrste kupcev z raznolikimi nameni. Za tiste, ki iščejo možnost za gradnjo po meri v regiji Costa del Sol, ponuja to zemljišče ugodno izhodišče z že obstoječo infrastrukturo. Naložbeniki bodo cenili potencialno vrednostno rast v razvijajočem območju Mijas Costa, zlasti zaradi bližine novih razvojov kot je Asta Homes. Za ljubitelje vrtnarjenja ali kmetijstva predstavlja priložnost za vzpostavitev osebnega sadovnjaka ali vrta v sredozemskem podnebju. Za tiste, ki že živijo v regiji in želijo dodaten prostor za rekreacijo, to zemljišče ponuja možnost za ustvarjanje osebne oaze.
Zemljišče trenutno vključuje 39 m² poslovno zgradbo, ki se uporablja kot shramba ali parkirišče. Struktura je v dobrem stanju, zgrajena za trajno uporabo in zaščita pred vremenskimi vplivi. Materiali uporabljeni v konstrukciji so robustni in primerni za sredozemsko podnebje, z dobrimi izolacijskimi lastnostmi proti poletni vročini. Zunanje površine so obdelane tako, da zagotavljajo dolgoživost in minimalno vzdrževanje. Kmetijski del zemljišča je trenutno urejen kot sadovnjak, z zemljo bogato z organskimi snovmi in primerno za gojenje sredozemskih rastlin.
Cena zemljišča z ruševino v Mijasu znaša od €750.000. Za to vrednost pridobite 1555 m² zemljišča z obstoječo 39 m² poslovno zgradbo, priključeno vodo in elektriko. V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji je to zemljišče cenovno konkurenčno, zlasti glede na njegovo velikost, lego in obstoječo infrastrukturo. Zemljišče je na voljo za takojšen prevzem brez dodatnih stroškov priprave ali razvoja.
To zemljišče v Mijasu Costa predstavlja prostor za raznoliko uporabo, od kmetijstva do rekreacije ali razvoja po meri. Z ravnim terenom in obstoječo infrastrukturo (voda, elektrika) omogoča enostavno vzpostavitev različnih namembnosti. V vsakdanjem življenju bi lastnik lahko izkoristil blizina mestnih storitev, od supermarketov, ki so oddaljeni manj kot 300 metrov, do številnih športnih možnosti v okolici. Dnevni ritem bi lahko vključeval vzdrževanje vrta ali sadovnjaka, izkoriščanje sončne lega za sprostitev na prostem ali načrtovanje prihodnje gradnje. Nahaja se v dostopnem območju, kjer so avtobusne postajalke in številne storitve na dosegu roke, hkrati pa ohranja dovolj zasebnosti za mirnejše dejavnosti. Za tiste, ki iščejo priložnost za razvoj po meri v obalnem okolju, to zemljišče ponuja osnovo za ustvarjanje osebnega prostora skladno z lastnimi željami.
Življenje v okolici tega zemljišča v Mijasu Costa združuje urbano udobje s sredozemsko sproščenostjo. Na voljo je širok spekter storitev na dosegu roke, od trgovin in restavracij do zdravstvenih storitev in šolskih centrov. Okolica je dobro povezana z javnim prevozom, s 69 postajališči in 8 avtobusnih linij, ki omogočajo enostavno premikanje brez osebnega vozila. Dnevno življenje poteka v umernem ritmu, z dovolj prostora za osebne dejavnosti in hkrati dostopom do socialnega življenja, ki ga ponujajo bližnja urbana središča.
Zemljevid prikazuje lego zemljišča v Mijasu Costa, v urbaniziranem območju z dobrimi prometnimi povezavami. Vidna je bližina obalnih mest, dostop do glavnih cest in razdalja do ključnih točk kot so plaže, športna igrišča in mestni centri. Zemljišče je označeno v razvijajočem delu Mijasa, s potencialom za prihodnji razvoj okolice.
Zemljišče v Mijasu Costa zavzema strateški položaj v središču zahodnega dela Costa del Sol. Nahaja se med bolj živahnimi obalnimi mesti kot Fuengirola in bolj tradicionalnim Mijas Poblom, ki leži na hribu. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do urbanih centrov, plaž in podeželjskih območij. Mijas je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija in predstavlja eno izmed najbolj razvitih obalnih območij v južni Španiji.
Zemljišče ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev v regiji. Najbližje plaže so na dosegu: Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) in Playa de los Boliches (5,2 km). Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 14 km. Dnevne potrebe so enostavno zadovoljene s supermarkatom na le 294 m oddaljenosti in lekarno na 283 m. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na 6,6 km, za ljubitelje golfa pa bližnja igrišča na manj kot 6 km oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Mijasu je tipično sredozemsko z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, z mesečnimi povprečji, ki se gibljejo od 14°C v zimskih mesecih do 26°C poletje. Zemljišče leži na 117 m nadmorske višine z rahlim naklonom 2,9% proti morju. Letno sončne ure so obilne, s približno 300 sončnimi dnevi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Padavine so zmerna, koncentrirana predvsem v zimskih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna regija okoli Mijasa ponuja številne možnosti za rekreacijo in sprostitev. V bližini se nahaja pet plaž z Blue Flag statustom: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala, kar jamči za visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, med drugim Mijas Golf, Campo Los Lagos in Campo Los Olivos, vsa oddaljena manj kot 6 km. Regija ima tudi bogato ponudibo športnih objektov, v Mijasu je na voljo 266 športnih objektov, od teniških in padelskih klubov do fitnes centrov.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Zemljišče v Mijasu Costa zavzema strateški položaj v središču zahodnega dela Costa del Sol. Nahaja se med bolj živahnimi obalnimi mesti kot Fuengirola in bolj tradicionalnim Mijas Poblom, ki leži na hribu. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do urbanih centrov, plaž in podeželjskih območij. Mijas je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija in predstavlja eno izmed najbolj razvitih obalnih območij v južni Španiji.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol ponuja to zemljišče v Mijasu posebno kombinacijo prednosti. Medtem ko so projekti kot Royal Palms v Mijasu (od €909.000) in Urbanización Olimpo v Mijasu (od €750.000) podobno cenovno pozicionirani, ponuja to zemljišče večjo fleksibilnost glede namenske rabe. Za razliko od standardnih stanovanjskih kompleksov, kjer so možnosti razvoja omejene s predhodnim načrtovanjem, to zemljišče dovoljuje prilagoditev po meri glede na potrebe lastnika. Mijas Seaviews v Mijasu (od €538.700) je sicer cenejši, a ponuja predvsem standardne stanovanjske enote z manj možnostimi za prilagoditev. Regija Mijas Costa se odlično ujema s tistimi, ki iščejo uravnoteženo kombinacijo obalnega življenja in mestnega udobja, v nasprotju z bolj oddaljenimi notranjimi deli province ali pretirano razvitimi turističnimi središči kot Marbella.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID