Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο που βρίσκεται στην περιοχή Mijas, στη Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης τα €240.000. Το οικόπεδο έχει έκταση 720 m² και προσφέρει τη δυνατότητα δόμησης περίπου 425 m². Η θέση του, σε υψόμετρο 106 μέτρων, υπόσχεται ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα, τα βουνά και τη γύρω ύπαιθρο. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικής αστικοποιημένης ζώνης με την εγγύτητα σε παραλίες και τις ανέσεις της πόλης, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή του Mijas, κοντά στο ιστορικό λευκό χωριό. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και φυσικής ομορφιάς, με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η δυνατότητα δόμησης περίπου 425 m² επιτρέπει τη δημιουργία μιας ευρύχωρης βίλας με κήπο και πισίνα, ιδανική για οικογένειες ή όσους αναζητούν άπλετο χώρο και ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, όχι μια ολοκληρωμένη κατασκευή. Περιλαμβάνει σχέδια για μια βίλα 3 υπνοδωματίων και γεωτεχνικές μελέτες, τα οποία παραδίδονται μαζί με την πώληση. Ο νέος ιδιοκτήτης θα πρέπει να υποβάλει αίτηση για την έκδοση οικοδομικής άδειας.
Η τιμή δεν περιλαμβάνει πρόσθετα έξοδα όπως συμβολαιογραφικά, έξοδα εγγραφής και φόρους μεταβίβασης (ITP). Επίσης, το έργο δεν προσφέρει έτοιμη κατασκευή, αλλά μόνο τα σχέδια και τις προετοιμασίες για την έναρξη της δόμησης.
Ref: VL027116
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους οικία, προσαρμοσμένη στις ατομικές προτιμήσεις και ανάγκες. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με κήπο και ιδιωτικό χώρο, καθώς και για επενδυτές που θέλουν να εκμεταλλευτούν τη δυνατότητα δόμησης σε μια δημοφιλή περιοχή. Η εγγύτητα σε σχολείο (15 δημοτικά, 10 γυμνάσια εντός 2χλμ) και άλλες υπηρεσίες καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Επίσης, η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ (Mijas Golf 5.7 χλμ) και αθλητικά κέντρα, ανταποκρίνεται σε όσους επιζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η σύντομη απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (14 χλμ) το καθιστά επίσης ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Το παρόν ακίνητο αφορά την πώληση ενός οικοπέδου. Ως εκ τούτου, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα φινιρίσματος των υλικών ή τεχνικών προδιαγραφών για μια υφιστάμενη κατασκευή. Ωστόσο, τα περιλαμβανόμενα σχέδια για μια βίλα 3 υπνοδωματίων και οι γεωτεχνικές μελέτες παρέχουν μια βάση για τον μελλοντικό σχεδιασμό. Η εύκολη σύνδεση με τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, όπως ηλεκτρικό ρεύμα και πόσιμο νερό, υποδηλώνει ότι οι βασικές υποδομές είναι άμεσα διαθέσιμες για την έναρξη της κατασκευής. Η τελική ποιότητα της κατασκευής θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη και του κατασκευαστή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι €240.000. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικιστικό οικόπεδο. Η τιμή είναι ενδεικτική και δεν περιλαμβάνει τους φόρους και τα έξοδα που σχετίζονται με τη μεταβίβαση και την έκδοση αδειών. Η δυνατότητα δόμησης περίπου 425 m² σε οικόπεδο 720 m² υποδηλώνει μια καλή αναλογία κάλυψης εδάφους, επιτρέποντας την ανέγερση μιας σημαντικού μεγέθους κατοικίας. Στην τιμή περιλαμβάνονται σχέδια για βίλα 3 υπνοδωματίων και γεωτεχνικές μελέτες.
Η τοποθεσία στην περιοχή Las Lomas de Mijas, κοντά στο Mijas Pueblo, προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Το καθημερινό ρυθμό ζωής διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (294μ) και φαρμακεία (283μ), σε συνδυασμό με την ηρεμία της υπαίθρου. Η προσβάσιμη απόσταση από παραλίες όπως η Playa de los Boliches (3.8 χλμ) και η Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 χλμ) επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις για αναψυχή. Η θέση, με νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ευκολία σύνδεσης με τις βασικές υπηρεσίες (ηλεκτρικό, πόσιμο νερό) απλοποιεί την ανέγερση της νέας κατοικίας.
Το Mijas προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Η αστική αστικοποίηση Las Lomas de Mijas βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με σούπερ μάρκετ (294μ) και φαρμακείο (283μ) σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε 6 εστιατόρια και 1 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτει τις γαστρονομικές ανάγκες. Το εκπαιδευτικό σύστημα της περιοχής είναι καλά ανεπτυγμένο, με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια. Για θέματα υγείας, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση, καθώς και ένα νοσοκομείο σε 6.6 χλμ. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 χλμ), και η κοντινή απόσταση από πολυσύχναστες παραλίες όπως η Playa de los Boliches (3.8 χλμ) συμπληρώνουν τις επιλογές για έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Mijas στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση τονίζει την εγγύτητα του δήμου σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα και τις παραθαλάσσιες πόλεις, ενώ ταυτόχρονα αναδεικνύει την παρουσία του στο ορεινό τοπίο, προσφέροντας μια μοναδική γεωγραφική σύνθεση.
Το Mijas βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol Occidental. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 20 λεπτά οδικώς, ενώ η πολυτελής Μαρμπέγια βρίσκεται περίπου 25 λεπτά μακριά. Αυτή η κεντρική τοποθεσία καθιστά το Mijas ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ακτής και των γύρω περιοχών.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι ένα από τα δυνατά σημεία. Το οικόπεδο βρίσκεται μόλις 14 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Ενώ η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη, η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (294μ), φαρμακεία (283μ) και 69 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές, μειώνει την εξάρτηση από αυτό για καθημερινές ανάγκες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de los Boliches, απέχει 3.8 χιλιόμετρα, και οι κύριες παραλίες της περιοχής είναι προσβάσιμες σε περίπου 4-5 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos και Campo Los Olivos βρίσκονται σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι ο Fuengirola (3.6 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3,886 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό σημαίνει μεγάλα, ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι άνετο για περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που συνήθως ξεπερνούν τους 20°C. Το υψόμετρο των 106 μέτρων προσφέρει ευχάριστη αύρα, ενώ η ήπια κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα (2.7%) δεν δημιουργεί εμπόδια. Η ύπαρξη 34 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτισμικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Mijas διαθέτει πλούσιες επιλογές για αναψυχή. Υπάρχουν 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Calahonda (Riviera) και η El Bombo, προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Mijas Golf (5.7 χλμ), Campo Los Lagos (6.0 χλμ) και Campo Los Olivos (6.0 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 266 συνολικά, που περιλαμβάνουν κέντρα τένις, padel και lawn bowls, καθώς και κολυμβητήρια όπως η Piscina María Peláez (2.9 χλμ). Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol Occidental. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 20 λεπτά οδικώς, ενώ η πολυτελής Μαρμπέγια βρίσκεται περίπου 25 λεπτά μακριά. Αυτή η κεντρική τοποθεσία καθιστά το Mijas ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ακτής και των γύρω περιοχών.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Η αγορά οικοπέδων στην περιοχή Mijas παρουσιάζει ποικιλομορφία. Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια οικόπεδα, όπως το Cala Swing Mijas (από €298.000) και το Coral Residencial (από €305.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης στα €240.000 για 720 m². Το Laguna One, με τιμή εκκίνησης €250.800, είναι ελαφρώς ακριβότερο, αλλά η έκταση του δεν διευκρινίζεται. Η θέση του συγκεκριμένου οικοπέδου, σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και με δυνατότητα δόμησης, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να χτίσουν εξατομικευμένη κατοικία. Η περιοχή Mijas γενικότερα χαρακτηρίζεται από τη ζήτηση για ακίνητα που συνδυάζουν θέα, ηρεμία και εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές, κάτι που αυτό το οικόπεδο προσφέρει. Η δυνατότητα κατασκευής μιας βίλας 3 υπνοδωματίων, σε συνδυασμό με τις παρεχόμενες μελέτες, αποτελεί ένα επιπλέον πλεονέκτημα έναντι άλλων, άδειων οικοπέδων.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
