Située dans l'urbanisation Las Lomas de Mijas, cette parcelle représente une opportunité de construction dans la province de Málaga. Le site se trouve dans un environnement périurbain offrant un accès rapide aux côtes. La zone est résidentielle et dispose de vues orientées au sud. Mijas offre un cadre de vie méditerranéen typique, combinant le charme de l'Andalousie et la commodité des services modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est implanté à Mijas, une municipalité de la Costa del Sol Occidental. La topographie locale est légèrement vallonnée avec une altitude de 106 mètres, permettant des perspectives dégagées sur la mer et la campagne environnante. L'insertion urbaine est forte, avec des commodités à très courte distance.
Ce terrain répond à des besoins de construction sur mesure. Avec une superficie de 720 m², il permet l'édification d'une villa familiale. Les plans inclus proposent une configuration à 3 chambres. L'orientation Sud-Sud-Est optimise l'ensoleillement naturel, un facteur clé pour le confort thermique en Andalousie.
Le projet est livré à l'état de terrain viabilisé avec plans techniques et études géotechniques inclus. La phase de conception initiale est réalisée, ce qui accélère le démarrage du chantier. Il reste à acquérir le permis de construire délivré par la Junte de Andalucía via le propriétaire.
Le projet ne fournit pas de logement immédiat. Il n'y a pas de piscine ni de jardin existants ; ils doivent être construits. La description 'rurale' est trompeuse car il s'agit d'une parcelle en zone urbanisée. Les coûts de construction ne sont pas inclus dans le prix affiché de 240 000 €.
Ref: VL027116
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acquéreurs disposant de temps et de volonté de gérer un chantier. Il est adapté à un projet de résidence principale ou secondaire personnalisé. Il ne convient pas à ceux cherchant un loyer immédiat ou une solution clé en main. C'est une option pertinente pour les investisseurs cherchant à valoriser un bien à terme.
La qualité dépendra des choix du maître d'ouvrage. Les sols et fondations ont fait l'objet d'études géotechniques garantissant la faisabilité. L'infrastructure souterraine (eau, électricité) est accessible en bordure de parcelle. Les plans fournis visent une surface constructible d'environ 425 m², permettant une architecture généreuse.
Le prix fixé à 240 000 € positionne ce bien en entrée de gamme comparé aux projets clés en main comme 'Cala Swing Mijas'. Il convient de prévoir en sus les frais de notaire, d'enregistrement et l'ITP. Le budget total incluant la construction doit être calculé, mais la valeur du terrain offre une base d'investissement solide.
La vie à Las Lomas de Mijas se caractérise par une atmosphère résidentielle calme, tout en étant connectée. L'accès à l'autoroute A-7 permet des déplacements fluides vers les pôles d'emploi et de loisirs. La proximité de Fuengirola offre des services quotidiens (commerces, santé, éducation) sans vivre dans une zone touristique dense. L'environnement est sécurisé et propice à une vie familiale sédentaire.
Le quartier dispose de services de proximité (pharmacie à 283 m, supermarché à 294 m). L'offre éducative est importante avec 25 établissements scolaires dans la commune. La présence de clubs de sport et de golf à moins de 3 km enrichit l'offre de loisirs. C'est un environnement vivant tout en restant résidentiel.
La carte illustre la position privilégiée du terrain entre la côte et l'intérieur des terres. Elle met en évidence les accès rapides aux axes routiers majeurs et la proximité des infrastructures de loisirs (golf, mer).
Mijas joue le rôle de ville-dortoir idéale, située entre les métropoles de Málaga et Marbella. Elle profite de l'attractivité de la Costa del Sol tout en conservant une identité propre. Son marché immobilier est dynamique (3800 transactions/an) et moins volatil que les zones purement touristiques.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est tempéré avec 17,9 °C de moyenne annuelle et plus de 3800 heures d'ensoleillement. L'altitude protège des excès d'humidité côtière tout en restant proche de la mer. La pente douce (2,7 %) facilite les aménagements extérieurs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages labellisées 'Pavillon Bleu' comme El Chaparral ou La Cala sont accessibles. La proximité de ports comme Puerto Deportivo de Fuengirola offre des activités nautiques. L'environnement compte plus de 260 installations sportives, favorisant un mode de vie actif.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas joue le rôle de ville-dortoir idéale, située entre les métropoles de Málaga et Marbella. Elle profite de l'attractivité de la Costa del Sol tout en conservant une identité propre. Son marché immobilier est dynamique (3800 transactions/an) et moins volatil que les zones purement touristiques.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Contrairement aux projets de promotion comme 'Laguna One', ce terrain offre la liberté de construction totale. Le prix du m² est inférieur à celui des zones front de mer comme Fuengirola ou Marbella, offrant un meilleur rapport surface/prix. Le marché à Mijas est plus abordable que les zones très exclusives de la 'Golden Mile', tout en offrant une accessibilité équivalente.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres basées sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et l'habitabilité, donnant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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