स्पेन के लोकप्रिय मिजास क्षेत्र में स्थित यह 720 वर्गमीटर का निर्माण भूखंड, दक्षिण-पूर्व की ओर मुख वाला है और समुद्र, पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के खुले दृश्यों की पेशकश करता है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट और मालागा हवाई अड्डे तक आसान पहुँच इसे आपके सपनों का घर बनाने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एक सुस्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, फिर भी यह शांत ग्रामीण माहौल और प्रकृति से निकटता बनाए रखता है। यह प्रसिद्ध 'सफेद गांव' मिजास पुएब्लो (Mijas Pueblo) के करीब स्थित है, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए एक असाधारण अवसर प्रदान करता है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर एक व्यक्तिगत विला बनाना चाहते हैं। इसका विशाल क्षेत्र आपको अपने व्यक्तिगत जरूरतों और प्राथमिकताओं को पूरी तरह से पूरा करने वाले, बगीचे, पूल और गैरेज के साथ विला सहित व्यक्तिगत परियोजनाओं को साकार करने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति बिक्री के लिए एक निर्माण भूखंड है। योजनाओं में तीन बेडरूम वाले विला का निर्माण और भू-तकनीकी अध्ययन शामिल हैं। भविष्य के मालिक को परियोजना शुरू करने के लिए स्वयं निर्माण परमिट के लिए आवेदन करना होगा।
इस भूखंड पर कोई मौजूदा संरचना नहीं है। खरीदार निर्माण परमिट प्राप्त करने और (नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क, कर आदि) सभी संबंधित लागतों को कवर करने के लिए जिम्मेदार है। भूखंड का अभिविन्यास दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम है, न कि केवल दक्षिण।
Ref: VL027116
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन लोगों के लिए एकदम सही है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर अपना कस्टम घर बनाने का सपना देखते हैं। यदि आप अपनी आवश्यकताओं और स्वाद के अनुरूप पूरी तरह से नया विला डिजाइन और निर्माण करने के लिए एक भूखंड की तलाश कर रहे हैं, तो यह विकल्प उत्कृष्ट है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांति चाहते हैं, लेकिन शहरी बुनियादी ढांचे तक आसान पहुंच की भी आवश्यकता है। दक्षिण-पूर्व/दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास और सुंदर दृश्य इसे धूप और प्रकृति का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं। समुद्र तटों (लगभग 4.6 किमी) और गोल्फ कोर्स (लगभग 5.7 किमी) से निकटता भी सक्रिय जीवन शैली के प्रेमियों के लिए एक फायदा है। क्षेत्र में मौजूदा बुनियादी ढांचा (स्कूल और स्वास्थ्य केंद्र सहित) इसे परिवारों के लिए भी उपयुक्त बनाता है।
एक निर्माण भूखंड के रूप में, इसकी 'गुणवत्ता और फिनिश' मुख्य रूप से उपलब्ध स्थान, अभिविन्यास और निर्माण क्षमता से संबंधित हैं। 720 वर्गमीटर का भूखंड लगभग 425 वर्गमीटर के रहने की जगह के निर्माण की अनुमति देता है, जो एक विशाल और कार्यात्मक रहने की जगह के डिजाइन के लिए आधार प्रदान करता है। अभिविन्यास (दक्षिण, दक्षिण-पूर्व, दक्षिण-पश्चिम) पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, एक गर्म और आमंत्रित वातावरण बनाता है, और संभावित रूप से ऊर्जा दक्षता को अनुकूलित करता है। शामिल भू-तकनीकी अध्ययन बाद के भवन डिजाइन के लिए एक महत्वपूर्ण तकनीकी आधार प्रदान करते हैं, जो नींव की सुरक्षा और स्थिरता सुनिश्चित करते हैं। यद्यपि सामग्री और फिनिशिंग का विवरण भविष्य के मालिक द्वारा निर्धारित किया जाएगा, योजनाओं में पहले से ही बगीचे, पूल और गैरेज के साथ एक आधुनिक विला का निर्माण शामिल है।
इस भूखंड की कीमत €240,000 से शुरू होती है। भूखंड का क्षेत्रफल 720 वर्गमीटर है और यह लगभग 425 वर्गमीटर के निर्माण की अनुमति देता है। कीमत में तीन बेडरूम वाले विला के लिए मौजूदा योजनाएं और भू-तकनीकी अध्ययन शामिल हैं, जो भविष्य के मालिक को निर्माण परमिट के लिए आवेदन करने की अनुमति देता है। कीमत भूखंड के स्थान, आकार और निर्माण क्षमता को दर्शाती है। खरीद से संबंधित अतिरिक्त लागतें (नोटरी, पंजीकरण शुल्क, कर) मूल्य में शामिल नहीं हैं।
मिजास के शहरी क्षेत्र में स्थित यह 720 वर्गमीटर का निर्माण भूखंड, निवासियों को शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है। सुपरमार्केट (294 मीटर) और फार्मेसियों (283 मीटर) जैसे दैनिक आवश्यक सामान पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान अपने दक्षिण, दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास के कारण भरपूर धूप का लाभ उठाता है, और समुद्र, पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, जिससे एक सुखद रहने का माहौल बनता है। मिजास क्षेत्र अपने एंडालूसियन आकर्षण, हल्के जलवायु और बाहरी गतिविधियों के प्रचुर अवसरों के लिए प्रसिद्ध है। भूखंड का रणनीतिक स्थान समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और हलचल भरे शहरों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हुए शांत जीवन का आनंद लेने की अनुमति देता है।
यह भूखंड मिजास के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो निवासियों को शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है। दुकानें (294 मीटर) और फार्मेसियां (283 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी की आसानी को काफी बढ़ाती हैं। क्षेत्र की स्वास्थ्य सुविधाएं भी अपेक्षाकृत अच्छी तरह से विकसित हैं; अस्पताल लगभग 6.6 किमी दूर है, और क्षेत्र में 2 स्वास्थ्य केंद्र हैं। शैक्षिक संसाधन प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। शहरी क्षेत्र में स्थित होने के बावजूद, प्रामाणिक एंडालूसियन गांव मिजास पुएब्लो (Mijas Pueblo) कार से थोड़ी ही दूरी पर है, जिससे अद्वितीय स्थानीय संस्कृति को जानना संभव हो जाता है।
यह भूखंड अंदलूसिया के मालागा प्रांत के मिजास नगर पालिका में स्थित है। नक्शा क्षेत्र के भीतर इसके स्थान, तट से निकटता और समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच को दर्शाता है। इसकी अपेक्षाकृत उच्च ऊंचाई व्यापक मनोरम दृश्य प्रदान करती है।
मिजास मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, और अंदलूसिया के दक्षिण-पूर्व तट पर है। यह क्षेत्र अपने आकर्षक सफेद गांव मिजास पुएब्लो (Mijas Pueblo) के लिए प्रसिद्ध है, जो समुद्र तल से लगभग 430 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी ढलान पर स्थित है और भूमध्य सागर की ओर देखता है। यह भूखंड मिजास के शहरी क्षेत्र में, तट के पास स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का अनुभव करने के लिए एक आदर्श प्रारंभिक बिंदु बनाता है।
इस स्थान में अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी है। मालागा हवाई अड्डे (AGP) तक लगभग 14 किमी की दूरी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, Playa Torreblanca-Carvajal, लगभग 4.6 किमी दूर है, और अन्य समुद्र तट 5.2 किमी के भीतर हैं। गोल्फ के शौकीनों को 5.7 किमी से Mijas Golf और अन्य कोर्स की निकटता पसंद आएगी। इसके अतिरिक्त, सुपरमार्केट, फार्मेसियां और खेल सुविधाएं (जैसे Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 किमी) बहुत करीब हैं। हालांकि कार का मालिक होना फायदेमंद होगा, कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे कारें सभी यात्राओं के लिए आवश्यक नहीं हैं। सार्वजनिक परिवहन में 8 बस लाइनें और 69 स्टॉप शामिल हैं, जो अतिरिक्त गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु की विशेषता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.9°C है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ होती हैं। औसत वार्षिक धूप की अवधि 3,886 घंटे तक पहुँचती है, जिससे यह सूर्य प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। यद्यपि भूखंड सीधे तट पर स्थित नहीं है, यह समुद्र तट से केवल 4.6 किमी दूर है, जिसमें 2.7% की हल्की ढलान है, जो सभी के लिए उपयुक्त है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से लगभग 106 मीटर है, जो तट की हलचल से दूर शानदार पहाड़ी और समुद्री मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है, जो पानी की गतिविधियों के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड तट से केवल 4.6 किमी दूर है, जो ब्लू फ्लैग समुद्र तटों सहित कई खूबसूरत समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa de los Boliches (3.8 किमी) और Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 किमी), धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए उत्कृष्ट स्थितियाँ प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, आसपास का क्षेत्र 22 गोल्फ कोर्स (Mijas Golf, 5.7 किमी सहित), 266 खेल सुविधाओं (टेनिस और बॉलिंग क्लबों सहित) और कई सार्वजनिक स्विमिंग पूल सहित समृद्ध अवकाश विकल्प प्रदान करता है। अन्वेषण करने के इच्छुक लोगों के लिए, पास में कई दर्शनीय स्थल और खेल केंद्र भी हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, और अंदलूसिया के दक्षिण-पूर्व तट पर है। यह क्षेत्र अपने आकर्षक सफेद गांव मिजास पुएब्लो (Mijas Pueblo) के लिए प्रसिद्ध है, जो समुद्र तल से लगभग 430 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी ढलान पर स्थित है और भूमध्य सागर की ओर देखता है। यह भूखंड मिजास के शहरी क्षेत्र में, तट के पास स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का अनुभव करने के लिए एक आदर्श प्रारंभिक बिंदु बनाता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
इस क्षेत्र के अन्य परियोजनाओं की तुलना में, मिजास (Mijas) में यह निर्माण भूखंड अद्वितीय लाभ प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, Cala Swing Mijas परियोजनाओं की कीमत €298,000 से, Laguna One €250,800 से, और Coral Residencial €305,000 से शुरू होती है। इन पहले से नियोजित आवासीय परियोजनाओं के विपरीत, यह संपत्ति 'खाली कैनवास' प्रदान करती है, जिससे खरीदार अपनी सपनों का घर पूरी तरह से डिजाइन कर सकते हैं। मिजास क्षेत्र पारंपरिक एंडालूसियन आकर्षण और आधुनिक तटीय जीवन शैली के संयोजन के लिए मूल्यवान है। भूखंड का भौगोलिक स्थान, पहाड़ों और समुद्र के दृश्य और समुद्र तटों तथा शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच इसे आकर्षक बनाती है। हालांकि क्षेत्र में अन्य आवासीय परिसर भी हैं, इस भूखंड का मूल्य इसकी लचीलापन और व्यक्तिगत विकास क्षमता में निहित है, जो इसे अद्वितीय निवास की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
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