Questo terreno si trova nell'urbanizzazione Las Lomas de Mijas, nella provincia di Málaga. L'area è residenziale e ben collegata alla costa. La proprietà gode di un'orientamento sud e di vues aperte. Mijas offre un tipico stile di vita mediterraneo, con servizi a portata di mano e un'atmosfera rilassata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Mijas, nella Costa del Sol Occidentale. A un'altitudine di 106 metri, offre una posizione elevata con vista panoramica. L'integrazione nel tessuto urbano assicura la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze.
Il progetto include già studi geotecnici e piani architettonici pronti per l'approvazione. Questo accelera i tempi di avvio dei lavori. Il nuovo proprietario deve richiedere il permesso di costruire alle autorità competenti. Gli studi geotecnici garantiscono la fattibilità della costruzione di circa 425 m².
Il progetto non fornisce una casa finita. Non include la piscina né il giardino, salvo quanto previsto nei piani. La descrizione 'rurale' è imprecisa poiché è un terreno in zona urbanizzata. I costi di costruzione non sono inclusi nel prezzo.
Ref: VL027116
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto a acquirenti con una visione a lungo termine che desiderano una casa su misura. Non è adatto a chi cerca una soluzione pronta all'uso o un investimento a breve termine. Richiede tempo per la gestione dei lavori e delle approvazioni amministrative.
Essendo un terreno, la qualità finale dipenderà dalle scelte del costruttore. Il terreno è stato studiato geotecnologicamente per garantire la stabilità delle fondazioni. Le infrastrutture fognarie ed elettriche sono disponibili sulla strada. I piani dettagliati permettono di prevedere una costruzione efficiente.
Il prezzo di 240.000 € è inferiore a quello di progetti chiusi come 'Coral Residencial'. È importante considerare che oltre al prezzo vanno aggiunti l'ITP, i costi del notaio e successivamente i costi di costruzione. Offre comunque un buon valore immobiliare nella zona.
La vita a Las Lomas de Mijas combina tranquillità e comodità. L'urbanizzazione è residenziale con traffico limitato. La vicinanza a Fuengirola fornisce servizi quotidiani e svaghi senza la necessità di lunghi spostamenti. L'accesso all'autostrada A-7 è rapido, facilitando i collegamenti con Málaga e Marbella. È un ambiente adatto a famiglie e residenza permanente.
La zona dispone di un'ampia rete di servizi: farmacia a 283 m e supermercato a 294 m. L'offerta educativa è ampia con 25 scuole nel comune. La prossimità all'ospedale (6,6 km) e ai centri sportivi come il Club di Tennis Lew Hoad garantisce una copertura completa delle necessità quotidiane.
La mappa mostra la posizione del terreno all'interno della trama urbana di Mijas. Si evidenziano le vie di accesso rapido alla costa e all'autostrada, nonché la vicinanza a servizi chiave come ospedali e centri commerciali.
Mijas occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, tra la metropoli di Málaga e l'enclave di lusso di Marbella. Questo permette di accedere ai servizi di entrambe le città risiedendo in un ambiente più tranquillo. Il mercato immobiliare locale è dinamico e offre una plusvalenza storica stabile.
Il collegamento stradale è eccellente. La spiaggia (Playa de los Boliches) è a 3,8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 14 km. I campi da golf di Mijas sono a breve distanza. Il trasporto pubblico è accessibile tramite la stazione di Fuengirola a 3,6 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con 3.886 ore di sole annue e una temperatura media di 17,9 °C. L'altitudine di 106 m e la pendenza lieve (2,7 %) favoriscono la ventilazione naturale. La stagione balneare si estende per 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre molteplici opzioni ricreative. Si trovano spiagge della Bandiera Blu a meno di 4 km. Ci sono 266 strutture sportive nel comune, inclusi club di padel, bowls e golf. Il porto turistico di Fuengirola completa l'offerta nautica.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, tra la metropoli di Málaga e l'enclave di lusso di Marbella. Questo permette di accedere ai servizi di entrambe le città risiedendo in un ambiente più tranquillo. Il mercato immobiliare locale è dinamico e offre una plusvalenza storica stabile.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come 'Laguna One', questo terreno offre una personalizzazione totale. Il prezzo al mq è competitivo rispetto a zone come Marbella o Benahavís. Mijas offre un equilibrio tra prezzo e qualità della vita superiore a zone turisticamente saturate.
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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