Этот строительный участок площадью 720 м² расположен в популярном районе Миjаса (Mijas), Андалусия. Участок имеет юго-восточную ориентацию, откуда открывается вид на море, горы и сельскую местность. Район считается урбанизированным, с удобствами в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение с аэропортом и пляжами делает его привлекательным местом для строительства дома вашей мечты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в обжитом урбанизированном районе, однако сохраняет атмосферу спокойствия и близости к природе. Он расположен недалеко от знаменитой «белой деревни» Миjас Пуэбло, предлагая легкий доступ ко всем необходимым для жизни объектам.
Это прекрасная возможность для покупателей, желающих построить дом своей мечты на южном побережье Испании. Просторный участок позволяет реализовать индивидуальные проекты, включая виллу с садом, бассейном и гаражом, полностью соответствующую вашим личным предпочтениям.
Данный объект представляет собой земельный участок, выставленный на продажу. Проект включает в себя планы строительства трехкомнатной виллы и геотехнические исследования. Покупателям необходимо будет самостоятельно подать заявление на получение разрешения на строительство.
На участке отсутствует существующая жилая постройка. Покупатель несет ответственность за получение разрешения на строительство и оплату всех сопутствующих расходов, таких как нотариальные, регистрационные сборы и налоги. Ориентация участка - юго-восточная и юго-западная, а не строго южная.
Ref: VL027116
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для тех, кто мечтает построить дом по собственному проекту на южном побережье Испании. Если вы ищете землю для создания дома, полностью соответствующего вашим потребностям и вкусу, этот вариант будет отличным выбором. Он подойдет тем, кто ценит спокойствие, но при этом нуждается в легком доступе к городской инфраструктуре. Юго-восточная/юго-западная ориентация и живописные виды делают его идеальным для наслаждения солнцем и природой. Близость к пляжам (около 4.6 км) и полям для гольфа (около 5.7 км) также является преимуществом для любителей активного отдыха. Район с развитой инфраструктурой, включая школы и медицинские центры, делает его привлекательным для семейного проживания.
Как строительный участок, его «качество и отделка» заключаются в доступной площади, ориентации и потенциале для строительства. Участок площадью 720 м² позволяет возвести дом площадью около 425 м², что дает основу для проектирования просторного и функционального жилища. Ориентация (юг, юго-восток, юго-запад) обеспечивает достаточное естественное освещение, создавая теплую и уютную атмосферу, а также способствуя энергоэффективности. Включенные геотехнические исследования предоставляют важную техническую основу для дальнейшего проектирования, гарантируя безопасность и стабильность фундамента. Хотя конкретные материалы и детали отделки будут определяться будущим владельцем, проект уже учитывает строительство современной виллы с садом, бассейном и гаражом.
Стоимость участка составляет от 240 000 евро. Площадь участка — 720 м², с разрешением на строительство около 425 м². В стоимость входят готовые планы трехкомнатной виллы и геотехнические исследования, что позволит вам приступить к оформлению разрешения на строительство. Цена отражает местоположение, размер и потенциал участка. Дополнительные расходы, связанные с покупкой (нотариальные, регистрационные, налоги), не включены в стоимость.
Этот строительный участок площадью 720 м² расположен в урбанизированном районе Миjаса, недалеко от живописной «белой деревни». Район предлагает развитую инфраструктуру: магазины (294 м) и аптеки (283 м) находятся в пешей доступности. Юго-восточная и юго-западная ориентация участка обеспечивает отличное естественное освещение и открытые виды на море, горы и окрестности, создавая комфортную среду для будущих жильцов. Миjас славится своим андалузским колоритом, мягким климатом и разнообразными возможностями для активного отдыха. Удачное расположение участка позволяет наслаждаться спокойной жизнью, имея при этом легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и оживленным городам.
Участок расположен в урбанизированном районе Миjаса, предлагая удобство городской жизни. В пешей доступности находятся супермаркеты (294 м) и аптеки (283 м), что значительно повышает комфорт повседневной жизни. Медицинское обслуживание также хорошо развито: больница находится примерно в 6.6 км, а в районе есть 2 медицинских центра. Образовательные учреждения представлены 15 начальными и 10 средними школами. Несмотря на расположение в урбанизированном районе, до характерной андалузской деревни Миjас Пуэбло можно быстро добраться на машине, что позволит познакомиться с местной культурой.
Этот участок расположен в муниципалитете Миjас, провинция Малага, Андалусия. На карте видно его положение относительно побережья, близость к пляжам, полям для гольфа и городской инфраструктуре. Относительно большая высота над уровнем моря обеспечивает панорамные виды.
Миjас расположен в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), на юго-восточном побережье Андалусии. Регион известен своей очаровательной «белой деревней» Миjас Пуэбло, расположенной на склоне горы на высоте около 430 метров над уровнем моря, откуда открывается вид на Средиземное море. Участок находится в урбанизированном районе Миjаса, недалеко от побережья, что делает его идеальной отправной точкой для жизни на Коста-дель-Соль.
Участок имеет хорошее транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 14 км, что удобно для международных поездок. Ближайший пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, находится примерно в 4.6 км, а другие пляжи — в пределах 5.2 км. Любители гольфа оценят близость к Mijas Golf и другим полям (от 5.7 км). Кроме того, в непосредственной близости расположены супермаркеты, аптеки и спортивные сооружения (например, Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 км). Хотя автомобиль здесь будет полезен, многие объекты находятся в шаговой доступности. Общественный транспорт представлен 8 автобусными маршрутами и 69 остановками, предлагая дополнительные варианты передвижения.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Миjас отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 17.9°C, мягкими зимами и жарким летом. Количество солнечных дней в году достигает 3 886 часов, что делает его идеальным местом для любителей солнца. Хотя участок не находится непосредственно на побережье, он расположен всего в 4.6 км от пляжа с пологим спуском (2.7%), подходящим для всех. Высота над уровнем моря составляет около 106 метров, что позволяет наслаждаться панорамными видами на море и горы, вдали от прибрежного шума. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится всего в 4.6 км от побережья, что обеспечивает легкий доступ к нескольким пляжам, включая пляжи с Голубым флагом. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Boliches (3.8 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 км), предлагают отличные условия для принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Кроме того, в окрестностях имеется множество вариантов для досуга: 22 поля для гольфа (включая Mijas Golf, 5.7 км), 266 спортивных объектов (теннисные и боулинг-клубы) и несколько общественных бассейнов. Для любителей активного отдыха есть также смотровые площадки и спортивные центры.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Миjас расположен в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), на юго-восточном побережье Андалусии. Регион известен своей очаровательной «белой деревней» Миjас Пуэбло, расположенной на склоне горы на высоте около 430 метров над уровнем моря, откуда открывается вид на Средиземное море. Участок находится в урбанизированном районе Миjаса, недалеко от побережья, что делает его идеальной отправной точкой для жизни на Коста-дель-Соль.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в регионе, этот строительный участок в Миjасе (Mijas) обладает уникальными преимуществами. Например, проекты Cala Swing Mijas начинаются от €298,000, Laguna One — от €250,800, а Coral Residencial — от €305,000. В отличие от этих уже спланированных жилых комплексов, данный объект предлагает «чистый лист», позволяя покупателям полностью спроектировать дом своей мечты. Регион Миjас ценится за сочетание традиционного андалузского колорита и современного прибрежного образа жизни. Географическое положение участка, откуда открываются виды на горы и море, а также легкий доступ к пляжам и городским удобствам, делает его привлекательным. Хотя в окрестностях есть и другие жилые комплексы, ценность этого участка заключается в его гибкости и потенциале для индивидуальной застройки, что делает его привлекательным для тех, кто ищет уникальное жилье.
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和生活适宜性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
