Представљамо јединствену прилику за куповину урбаног грађевинског плаца у веома траженој урбанизацији Лас Ломас де Мијас, у близини белог, историјског села Мијас. Ова локација нуди спој урбаног окружења са погодностима на пешачкој удаљености и спокојем руралне поставке, са отвореним погледом на море, планине и околину, што је реткост у овој зони.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у урбанизованом подручју, пружајући лак приступ основним погодностима попут продавница и апотека, док истовремено омогућава уживање у природном окружењу и панорамским погледима. Близина села Мијас и обалских градова чини га стратешки позиционираним.
Овај плац је намењен купцима који желе да изграде индивидуални дом по својој мери, са могућношћу укључивања врта, базена и гараже. Предвиђени су планови за вилу са 3 спаваће собе, што одговара потребама породица или оних који траже пространији животни простор.
Иако је плац доступан за куповину, постоје већ припремљени планови за изградњу виле, укључујући геотехничке студије. Будући власник мораће да поднесе захтев за грађевинску дозволу, што значи да је процес изградње тек пред вама.
Пројекат не укључује укњижену градњу нити постојећу инфраструктуру на самом плацу, осим могућности лаког прикључка на комуналне услуге. Цена не покрива порез на пренос, нотарске таксе, нити трошкове уписа у катастар.
Ref: VL027116
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за појединце или породице које траже могућност да изграде дом по својим спецификацијама у мирном, али добро повезаном подручју. Одговара онима који желе да буду близу природних лепота, попут планина и мора, али и да задрже лак приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и спортских центара. Такође је релевантан за инвеститоре или купце који желе да стварају вредност кроз сопствену изградњу, са укљученим плановима и студијама. Ако тражите локацију са јужном оријентацијом, са погледом на море и планине, и спремни сте да преузмете процес изградње од добијања дозвола, овај плац може бити одговарајући избор. Погодно је и за оне који траже спокој, али уз добру инфраструктуру и близину аеродрома Малага (14 км).
Како се ради о грађевинском плацу, детаљи о квалитету завршне обраде се односе на потенцијал изградње. Планирана вила има приближну површину од 425 м², са предвиђеним простором за 3 спаваће собе, врт, базен и гаражу. Постојећи геотехнички извештаји су укључени, што указује на припрему за стабилну конструкцију. Лако прикључивање на комуналне услуге (струја, вода) предвиђено је, што олакшава процес изградње. Потенцијални купац има слободу да одабере материјале и завршну обраду према свом укусу и буџету, што омогућава стварање висококвалитетног дома.
Тренутна цена за овај грађевински плац од 720 м² износи 240.000 €. Ова цена укључује припремљене планове за изградњу виле од око 425 м² и геотехничке студије. Важно је напоменути да трошкови куповине, попут пореза (ITP), нотарских и катастарских такси, нису укључени у исту. Близина других плацева на продају, као што су Cala Swing Mijas (од 298.000 €), Laguna One (од 250.800 €) и Coral Residencial (од 305.000 €), указује на активност на тржишту и потенцијал за изградњу у овој области.
Локација у Лас Ломас де Мијас нуди спокојан животни ритам, иако је смештена у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Близина основних услуга попут супермаркета (294м) и апотека (283м) олакшава свакодневницу. Међутим, за истраживање ширег подручја, попут плажа или већих градова, аутомобил се препоручује. Са просечном годишњом температуром од 17.9°C и 3,886 сунчаних сати годишње, подручје подстиче живот на отвореном током већег дела године, са 4-месечним периодом погодним за пливање. Урбанизација је део већег општинског подручја Мијас, познатог по својим белим селима и близини обале.
Живот у Мијасу пружа јединствену комбинацију урбаног погодности и мирне околине. У близини плаца (294м до супермаркета, 283м до апотеке) налазе се основни садржаји, а у радијусу од 2 км постоји више ресторана и кафића. Општина Мијас, са својим карактеристичним белим селима смештеним на падини планине, нуди живописну атмосферу. Постоје и бројни спортски центри, укључујући тенис и падел терене, као и терене за боулинг. Близина обалских градова попут Фуенгироле (3.6 км до железничке станице) и Малаге (24 км) омогућава приступ ширем спектру услуга, културних дешавања и забаве, док истовремено подручје задржава осећај релаксације.
Плац се налази у урбанизованом подручју Мијас, у провинцији Малага. Овај регион, познат као Коста дел Сол, нуди медитерански начин живота са близином плажа, голф терена и локалних атракција, уз добру повезаност са међународним аеродромом Малага.
Мијас је општина смештена у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол Оксидентал. Налази се на падини планине, око 430 метара изнад нивоа мора, нудећи карактеристичне панорамске погледе. Главни градови у региону, попут Малаге (24 км) и Марбеље (24 км), налазе се на разумној удаљености, омогућавајући приступ већим градским центрима са богатом понудом садржаја и културних догађаја. Позиционирање Мијаса пружа баланс између мирнијег, традиционалног андалузијског амбијента и близине динамичних приморских градова.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи плажа, Playa de los Boliches, удаљена је 3.8 км, са благом падином од 2.7%, што је чини лако доступном. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 18 км ваздушном линијом (14 км према првобитној анализи), а добра је и веза са аеродромом Гибралтар (78 км). У близини се налазе и железничке станице Фуенгирола (3.6 км) и Каранвал (5.1 км), као и 8 линија јавног превоза са 69 стајалишта. За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од око 6 км, укључујући Mijas Golf.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Регион добија око 3,886 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуг период за уживање на отвореном. Званични пливачки сезона траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Плац се налази на надморској висини од 106 метара, са јужном оријентацијом која пружа погледе на море и планине, што доприноси угодном амбијенту. Планинско подручје изнад Мијаса нуди могућности за шетњу и уживање у природи, док је близина обале удаљена само неколико километара.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Мијаса нуди приступ неколико плажа, од којих је најближа Playa de los Boliches (3.8 км). Укупно има 5 плажа са Плавом заставом у ближој околини, укључујући Calahonda и El Bombo. За љубитеље голфа, неколико терена је на дохват руке, попут Mijas Golf (5.7 км). Такође, у близини се налазе спортски центри са теренима за тенис и падел, као и терени за боулинг. Постоје и јавне базени попут Piscina María Peláez (2.9 км), а марина Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 км) је такође у близини.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас је општина смештена у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол Оксидентал. Налази се на падини планине, око 430 метара изнад нивоа мора, нудећи карактеристичне панорамске погледе. Главни градови у региону, попут Малаге (24 км) и Марбеље (24 км), налазе се на разумној удаљености, омогућавајући приступ већим градским центрима са богатом понудом садржаја и културних догађаја. Позиционирање Мијаса пружа баланс између мирнијег, традиционалног андалузијског амбијента и близине динамичних приморских градова.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Подручје Мијаса, на Коста дел Сол, представља једну од најпопуларнијих локација за некретнине у Шпанији, посебно за међународне купце. Овај урбани грађевински плац од 720 м² са ценом од 240.000 € позициониран је у оквиру овог активног тржишта. У поређењу са суседним пројектима попут Cala Swing Mijas (од 298.000 €) и Coral Residencial (од 305.000 €), овај плац нуди нижу почетну цену, што га чини атрактивним за оне који желе да граде по својој мери. Laguna One, са почетном ценом од 250.800 €, нуди сличну ценовну категорију. За разлику од већ изграђених станова или кућа, овај плац пружа флексибилност у дизајну и изградњи, али захтева додатна улагања и управљање процесом изградње. Близина села Мијас, познатог по свом шарму и андалузијској архитектури, као и лак приступ луксузним садржајима у оближњим градовима попут Марбеље, додатно учвршћују вредност ове локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
