关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于拉斯洛马斯德米哈斯城市化区域，临近米哈斯白色村庄。周边设施完善，超市和药房均在300米范围内，生活便利。距离主要海滩约4.6公里，距离马拉加机场14公里，地理位置优越，兼具乡村宁静与城市便利。
此住宅地块适合寻求在西班牙南部建造个性化住宅的买家。规划中的三卧室别墅设计满足一般家庭居住需求。朝南的方向确保充足的阳光和良好的采光，而开阔的视野则提供了高品质的居住体验，适合追求隐私与舒适并重的生活方式。
该项目处于前期规划阶段，已获得建造约425平方米住宅的许可。随地块一同提供的是完整的别墅设计规划和地质技术研究报告，这些文件为建筑许可申请奠定了基础。买方需自行办理建筑许可证，后方可开始施工建设。
此项目为纯住宅地块，不包含现有建筑结构。买方需自行申请建筑许可证并承担相关费用。地块上无现有水电连接设施，需自行接入。规划仅限于建造单户住宅，不允许分割或开发多个单元。建筑规模受限于当地规划法规。
Ref: VL027116
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此住宅地块适合希望建造定制住宅的买家，尤其是那些计划在西班牙南部安家的家庭或个人。对于寻求投资房产的买家来说，这是一个机会，可以在一个需求旺盛的区域从零开始建设，从而完全控制最终产品。对于喜欢米哈斯地区但未能在现有房屋市场找到合适房产的人来说，此地块提供了创建理想住宅的可能性。此外，对于重视位置和便利性，但又想要独特定制住宅的买家，这个地块提供了一个平衡的选择。该地块已包含基本规划和研究，简化了初始建设过程，但仍需买方完成建筑许可申请和施工阶段。
根据提供的规划，该地块预建的别墅将采用符合当地建筑标准的材料和技术。规划设计中考虑了朝南的方向，最大化利用自然光线和热效率。建筑计划包括花园、游泳池和街道层车库入口，这些都是西班牙南部住宅的标准配置。地质技术研究已包含在价格中，确保了地块适合建设，并为地基设计提供了科学依据。虽然最终的建筑材料和装修质量将由买方决定，但规划遵循了米哈斯地区的建筑规范，确保了与周围环境的和谐统一。
该住宅地块售价为24万欧元起，此价格已包括约425平方米住宅的规划设计和地质技术研究报告。与周边类似项目相比，如Cala Swing Mijas（起价29.8万欧元）和Laguna One（起价25.08万欧元），此价格具有竞争力。需要注意的是，价格不包括公证费、注册费、财产转让税及其他与购买相关的固有费用，买方应预留额外预算。
在这个位置，日常生活将体现西班牙南部特有的宁静与便利。早晨，阳光将照亮朝南的规划中的住宅，为一天带来温暖开端。步行或短途车程即可到达当地超市、药房等基础生活设施，无需长途跋涉。距离海滩仅几分钟车程，方便随时享受海滨时光。米哈斯村的历史魅力近在咫尺，提供文化体验和餐饮选择。同时，靠近高尔夫球场和体育设施，为户外活动爱好者提供了丰富选择。这里既有城市生活的便利，又保留了乡村环境的宁静，适合那些寻求平衡生活方式的居民。
该地块周边基础设施完善，生活便利性高。距离最近的超市仅294米，药房283米，日常购物和医疗需求可轻松满足。公共交通方面，区域内有8条公交线路和69个公交站点，为无车居民提供了出行选择。距离最近的火车站Fuengirola为4.0公里，方便前往马拉加等其他城市。教育设施方面，区域内有15所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。医疗服务方面，有2个健康中心和距离6.6公里的医院，提供了充足的医疗资源。总体而言，该地区提供了城市生活的便利性，同时保持了宜居的环境。
该地图显示了拉斯洛马斯德米哈斯地区住宅地块的精确位置。该地块位于米哈斯城市化区域内，距离历史悠久的白色村庄约5分钟车程，距离最近的沙滩约10分钟车程，距离马拉加机场约20分钟车程。地图上标示了附近的主要设施，包括超市、药房、高尔夫球场和海滩，方便了解周边环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该地块位于米哈斯市，属于安达卢西亚自治区马拉加省的一部分。米哈斯位于西班牙东南海岸，是太阳海岸西海岸地区的重要城市。其中心是一个典型的安达卢西亚白色村庄, , 米哈斯村，位于约430米高的山坡上。该地区距离马拉加市约20分钟车程，距离马贝拉约25分钟车程，处于这两个重要城市之间，同时又能保持自己的特色和宁静。米哈斯是太阳海岸地区最受欢迎的住宅区之一，兼具历史魅力和现代便利。
该地块位置便利，各类设施距离适中。距离最近的海滩如Playa Torreblanca-Carvajal仅4.6公里，车程约10分钟即可到达海滨。马拉加机场距离14公里，约20分钟车程，为国际旅行提供便利。高尔夫爱好者将受益于附近的多家球场，包括Mijas Golf（5.7公里）、Campo Los Lagos（6.0公里）和Campo Los Olivos（6.0公里）。电动车主可在3.7公里处找到EV充电设施。港口城市Fuengirola的码头距离4.4公里，提供海上活动和休闲选择。整体而言，该地区设施完善，各类需求均可轻松满足。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，夏季平均温度约26°C，冬季平均温度约14°C，全年气候宜人。该地区海拔117米，地势平坦至海边，坡度仅为2.9%，便于日常活动。每年约有4个月的游泳季节（水温≥20°C），从春末到初秋都可享受海水浴。充足的阳光为户外活动提供了理想条件，而朝南的地块方向则最大化了自然光线的利用。这种气候特别适合户外生活方式，包括园艺、露台休闲和海滩活动。米哈斯地区的气候是吸引国际居民的主要因素之一，提供了全年的舒适生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
米哈斯地区拥有5个蓝旗海滩，包括Calahonda（Riviera）、Calahonda I（Royal Beach-La Luna）、El Bombo、El Chaparral和La Cala，这些海滩以其水质和设施的高标准而闻名。距离该地块最近的海滩是Playa de los Boliches，仅3.9公里远。高尔夫爱好者可以在附近的几个球场挥杆，包括Mijas Golf（5.7公里）、Campo Los Lagos（6.0公里）和Campo Los Olivos（6.0公里）。该地区共有266个体育设施，从网球和板球俱乐部到草坪保龄球设施应有尽有。Fuengirola超级充电站（4.8公里）和Puerto Deportivo de Fuengirola码头（4.4公里）则提供了额外的休闲和娱乐选择，确保居民全年都有丰富的户外活动选项。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该地块位于米哈斯市，属于安达卢西亚自治区马拉加省的一部分。米哈斯位于西班牙东南海岸，是太阳海岸西海岸地区的重要城市。其中心是一个典型的安达卢西亚白色村庄, , 米哈斯村，位于约430米高的山坡上。该地区距离马拉加市约20分钟车程，距离马贝拉约25分钟车程，处于这两个重要城市之间，同时又能保持自己的特色和宁静。米哈斯是太阳海岸地区最受欢迎的住宅区之一，兼具历史魅力和现代便利。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与米哈斯地区的其他住宅项目相比，该住宅地块提供了独特的定制机会。例如，Cala Swing Mijas项目起价29.8万欧元，而Laguna One起价25.08万欧元，Riviera Hill起价29万欧元。相比之下，这块24万欧元的地块虽然需要买方自行完成建设过程，但提供了更大的自由度和潜在的成本控制。此外，该地块的地理位置具有优势，距离设施更近，超市和药房均在300米范围内，而其他项目可能需要更长的距离。该地区还受益于米哈斯的整体吸引力，包括其白色村庄的历史魅力、蓝旗海滩和全年宜人的气候。与更内陆的住宅区相比，该地块距离海滩更近，同时保持了与城市中心的良好连接，提供了一种平衡的生活方式。
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