关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于一个成熟的城市化区域内，但又能享受到宁静的乡村氛围。周边环绕着典型的安达卢西亚白色村庄米哈斯普埃布洛。所有生活必需设施均近在咫尺，满足日常所需。
此地块为寻求在阳光明媚的西班牙海岸建造定制住宅的买家提供了绝佳机会。其宽敞的面积允许建造一栋带有花园、泳池和车库的独立别墅，完全符合业主的个性化需求。
该项目为转售性质的地块，但已包含建造一栋三居室别墅的初步规划和岩土工程研究。买家需自行申请建筑许可，便可启动新房的建造。
该地块不包含现有的房屋结构。买家需自行负责申请建筑许可证，并承担与购买相关的额外费用（如公证费、注册费、税费等）。地块朝向为东南和西南，并非纯粹的南方。
Ref: VL027116
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个地块非常适合那些渴望在西班牙南部海岸打造梦想家园的买家。如果您希望拥有一块土地，可以根据自己的喜好和需求设计和建造一栋全新的别墅，那么这块地就非常合适。它适合那些寻求远离城市喧嚣，但又希望保留便利生活设施的人。南向和东南/西南向的采光，以及开阔的景致，使其成为享受阳光和自然风光的理想选择。此外，靠近海滩（约4.6公里）和高尔夫球场（约5.7公里），也为热爱运动和休闲的买家提供了便利。地块位于一个成熟的区域，周边已有完善的基础设施，如学校和医疗中心，也使得它适合家庭居住。
作为一块建筑用地，其“质量与工艺”主要体现在可利用的面积、朝向和潜在的建筑能力上。地块面积为720平方米，允许建造约425平方米的住宅，这为设计一个宽敞且功能齐全的家提供了基础。朝向（南、东南、西南）确保了充足的自然光照，有利于营造温暖舒适的居住氛围，并可能优化能源效率。包含的岩土工程研究为后续的建筑设计提供了重要的技术依据，确保地基的安全性和稳定性。虽然具体的材料和装修细节将由未来的业主决定，但该地块的规划已考虑到建造一个带花园、泳池和车库的现代别墅。
此地块的售价为240,000欧元起。地块面积为720平方米，可建造约425平方米的建筑面积。项目包含现成的三居室别墅规划和岩土研究，买家可在此基础上申请建筑许可。该地块的定价反映了其地理位置、可用面积以及建造潜力。其他相关的购买费用，如公证费、注册费和税费，均不包含在标价内，需由买家另行承担。
这块720平方米的建筑用地坐落于米哈斯 (Mijas) 的一个城市化地区，距离当地著名的白色村庄不远。该区域生活便利，步行即可满足大部分日常需求，例如药店（283米）和超市（294米）。该地块享受充足的阳光，朝向为南、东南和西南，并享有开阔的海景、山景和乡村景致，能够为未来的住宅提供宜人的居住环境。米哈斯地区以其安达卢西亚的魅力、温和的气候和丰富的户外活动选择而闻名。该地块的地理位置优越，既能享受宁静的生活，又能方便地前往海滩、高尔夫球场和繁忙的城市。
这块地位于米哈斯 (Mijas) 的一个城市化区域，为居民提供了便利的城市生活体验。步行范围内即可找到超市（294米）和药店（283米），大大提高了生活的便捷性。该区域的医疗保健设施也相对完善，距离医院约6.6公里，并有2个健康中心。教育资源丰富，拥有15所小学和10所中学。虽然地块本身位于城市化区域，但距离米哈斯普埃布洛（Mijas Pueblo）的独特安达卢西亚风情仅需短途车程，可以体验到更具地方特色的文化氛围。
该地块位于安达卢西亚省马拉加省的米哈斯 (Mijas)。地图显示了它在区域内的位置，靠近海岸线，并可方便地前往海滩、高尔夫球场和城镇设施。其相对较高的海拔提供了开阔的视野。
米哈斯 (Mijas) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，地处安达卢西亚 (Andalusia) 东南部。该地区以其迷人的白色山城米哈斯普埃布洛 (Mijas Pueblo) 而闻名，该村庄坐落在海拔约430米的山坡上，俯瞰着蔚蓝的地中海。该地块位于米哈斯镇的城市化区域，靠近海滨，地理位置优越，是享受太阳海岸生活方式的理想起点。
该地块的交通连接性良好。距离马拉加机场（AGP）约14公里，方便国际出行。最近的海滩（Playa Torreblanca-Carvajal）距离约4.6公里，而其他几个海滩也在5.2公里范围内。高尔夫爱好者可以在5.7公里内到达Mijas Golf等多个高尔夫球场。此外，距离超市、药店和体育中心（如Club de Tenis y Padel Lew Hoad，1.9公里）等生活设施都非常近。虽然拥有汽车会更方便，但鉴于许多设施都在步行距离内，并非所有出行都必需依赖汽车。公共交通方面，有8条公交线路和69个公交站点，提供了额外的出行选择。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区享有地中海气候，年平均气温约为17.9°C，冬季温和，夏季炎热。该区域年平均日照时间长达3,886小时，是享受阳光的理想之地。虽然地块本身不直接位于海滨，但距离海滩仅约4.6公里，并且海滩坡度平缓（2.7%），适合各类人群。该地区海拔约106米，远离海岸的喧嚣，却又能饱览壮丽的山景和开阔的海景。游泳季节大约持续4个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合进行水上活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海岸线仅约4.6公里，可轻松抵达多个优质海滩，包括获得蓝旗认证的海滩。最近的Playa de los Boliches（3.8公里）和Playa Torreblanca-Carvajal（4.1公里）等海滩提供了享受日光浴和水上运动的绝佳场所。此外，周边地区拥有丰富的休闲选择，包括22个高尔夫球场（如Mijas Golf，5.7公里）、266个体育设施（包括网球和保龄球俱乐部）以及多个公共游泳池。对于喜欢探索的游客，附近还有几个观景点和体育中心。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
米哈斯 (Mijas) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，地处安达卢西亚 (Andalusia) 东南部。该地区以其迷人的白色山城米哈斯普埃布洛 (Mijas Pueblo) 而闻名，该村庄坐落在海拔约430米的山坡上，俯瞰着蔚蓝的地中海。该地块位于米哈斯镇的城市化区域，靠近海滨，地理位置优越，是享受太阳海岸生活方式的理想起点。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
与其他区域的项目相比，这块位于米哈斯 (Mijas) 的建筑用地具有其独特性。例如，Cala Swing Mijas 项目起价为298,000欧元，Laguna One 为250,800欧元，Coral Residencial 为305,000欧元。相较于这些已经规划好的住宅项目，本案提供的是一片空白画布，让买家能够完全按照自己的意愿定制住宅。米哈斯地区因其融合了传统安达卢西亚风情和现代海滨生活而备受青睐。该地块的地理位置，既能享受宁静的山景，又能方便地到达海滩和城市设施，使其在区域内具有吸引力。虽然周边有其他住宅项目，但此地块的价值在于其灵活性和潜在的个性化开发，这使得它成为寻求独特居住体验的买家的一个考量点。
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和生活适宜性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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