Този проект представлява жилищен парцел в Мияс, провинция Малага, позициониран в квартал Буена Виста Хилс. С площ от 853 кв. м. и цена от €440 000, парцелът е готов за строителство. Намира се на леснодостъпно място на ниво улично платно, което предполага безпроблемно изграждане на бъдеща постройка. Предлага панорамни гледки към морето, което е ключов фактор за визуалната привлекателност на локацията.
В сравнение с други предложения в района на Мияс, този парцел се отличава с комбинацията от цена, размер и готовност за строителство, съчетана с панорамни морски гледки. Цени като €510 000 за Calanova Collection показват по-висок клас имоти, докато Célere Delmar 2 (от €357 700) и Celere Sunrise (от €438 000) предлагат завършени апартаменти или по-малки парцели, които може да не предлагат същата степен на персонализация. Този парцел адресира купувачи, търсещи гъвкавост и възможност да изградят своя дом от нулата в предпочитана локация. Докато завършените жилища в района могат да варират значително по цена и качество, този парцел представлява възможност за инвестиция в земя с висок потенциал за бъдещо развитие, особено като се има предвид нарастващият интерес към имоти с гледка към морето на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в търсения жилищен район Буена Виста, само на няколко минути от Мияс Пуебло и Фуенхирола. Близостта до плажовете и удобният достъп до летище Малага (20 минути) го правят привлекателен за международни купувачи, търсещи комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства.
Парцелът е предназначен за индивидуално жилищно строителство, което дава възможност на собствениците да реализират специфични архитектурни и дизайнерски виждания. Наличието на равнинен терен и морска панорама отговарят на желанието за изграждане на модерна вила с гледки и лесен достъп.
Представеният парцел е в категорията „готово за строителство“. Това означава, че земята е с изчистени документи и е готова за започване на строителни дейности незабавно, без необходимост от дълги процедури по одобрение на самата земя. Процесът на строителство на самата вила предстои.
Този парцел предлага само земя за строителство и не включва завършена жилищна сграда, басейни или градински дизайн. Инфраструктурата като пътища и комунални услуги е налична до границите на парцела, но изграждането на самата къща, интериор и екстериор са изцяло отговорност на бъдещия собственик.
Този парцел е подходящ за купувачи, които искат да изградят персонализирана вила, отговаряща на техните специфични изисквания и естетически предпочитания, вместо да купуват готов имот. Той е идеален за хора, които ценят панорамните гледки и спокойствието на хълмист район, но същевременно искат да бъдат близо до плажове, ресторанти и основни транспортни връзки, като летище Малага. Подходящ е за тези, които търсят дългосрочна инвестиция в имот, който могат да проектират от самото начало, или за хора, които планират преместване в Испания и искат да създадат дома си според собствените си виждания.
Тъй като това е парцел за строителство, качеството на финалната къща ще зависи изцяло от избора на материали, строителни технологии и изпълнители от страна на купувача. Предлаганият терен е равен, което улеснява строителния процес и може да позволи използването на разнообразни съвременни строителни техники. Панорамните гледки към морето предполагат възможност за интегриране на големи прозорци и тераси, подчертаващи връзката с околната среда. Препоръчително е да се проучат местните строителни норми и да се изберат висококачествени, устойчиви материали, които да отразяват средиземноморския климат и да осигурят енергийна ефективност.
Цената на този жилищен парцел е €440 000. Тя отразява локацията в търсения район Буена Виста Хилс, характеристиките на парцела – размер от 853 кв. м. и готовност за строителство, както и потенциала за изграждане на имот с морски гледки. Предлагат се и други подобни парцели или завършени имоти в района, вариращи в ценови диапазон, като например Calanova Collection (от €510 000) и Célere Delmar 2 (от €357 700), което дава възможност за сравнение на различни инвестиционни възможности.
Това е място, което съчетава спокойствието на жилищен район с близостта до градски удобства. Разположен в Буена Виста Хилс, районът предлага лесен достъп до Мияс Пуебло, известен с традиционната си андалуска атмосфера, и до крайбрежния град Фуенхирола с неговите плажове и оживен живот. Ежедневието тук може да бъде балансирано между релакс в дома с панорамни гледки и бърз достъп до ресторанти, магазини и културни събития. Близостта до супермаркет (294 м) и аптека (283 м) улеснява ежедневните нужди, докато наличието на 15 основни и 10 средни училища в общината сочи към семейния характер на района.
Животът в Мияс, особено в района на Буена Виста Хилс, предлага комбинация от спокойствие и удобство. Намирате се близо до типично бяло андалуско село, но и до оживения крайбрежен град Фуенхирола. Разстоянието до супермаркет (294 м) и аптека (283 м) е пешеходно, което улеснява ежедневните дейности. В рамките на 2 км има 6 ресторанта и 1 кафене, което осигурява разнообразни опции за хранене. Наличието на 8 линии обществен транспорт с 69 спирки в района предполага добра свързаност, въпреки че личният автомобил може да бъде полезен за по-далечни пътувания или за достигане до голф игрища и по-отдалечени плажове.
Картата показва разположението на парцела в Буена Виста Хилс, Мияс. Тя илюстрира близостта до основни пътни артерии, градски центрове като Фуенхирола и традиционното село Мияс Пуебло. Визуално се подчертава достъпът до бреговата линия и разположението спрямо голф игрища и природни зони.
Парцелът се намира в община Мияс, която е част от западната част на Коста дел Сол (Costa del Sol Occidental) в провинция Малага. Позициониран е стратегически между крайбрежните градове Фуенхирола и Ла Кала де Мияс, като същевременно предлага лесен достъп до вътрешността на Андалусия чрез близките магистрали. Близостта до столицата на провинцията, Малага, и международното летище допълнително увеличават стратегическото му значение.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 18 км по въздух (около 20 минути път с кола), което е значително предимство за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de los Boliches, е на 3.8 км, а други плажове като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 4.6 км. За любителите на голфа, игрищата Mijas Golf и Campo Los Lagos са на разстояние около 5.7-6.0 км. Градските центрове като Фуенхирола са на 3.6 км, което осигурява достъп до по-широк набор от магазини, ресторанти и услуги.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.9°C и приблизително 3 886 слънчеви часа годишно, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Парцелът се намира на надморска височина от 106 метра, с лек наклон към плажа (2.7%), което предполага добра дренажна способност и отворени гледки. Близостта до планината Мияс (Mijas Pueblo) осигурява контраст с крайбрежието и възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има изобилие от възможности за рекреация. Пет плажа с „Син флаг“ са в близост, включително Calahonda и El Bombo. Най-близкият до проекта плаж е Playa de los Boliches (3.8 км). За голф ентусиастите, няколко голф игрища са на лесно разстояние, като Mijas Golf (5.7 км). Спортни центрове като Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км) и Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 км) предлагат възможности за различни спортове, а общият брой на спортните съоръжения в района е 266.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Парцелът се намира в община Мияс, която е част от западната част на Коста дел Сол (Costa del Sol Occidental) в провинция Малага. Позициониран е стратегически между крайбрежните градове Фуенхирола и Ла Кала де Мияс, като същевременно предлага лесен достъп до вътрешността на Андалусия чрез близките магистрали. Близостта до столицата на провинцията, Малага, и международното летище допълнително увеличават стратегическото му значение.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL038747
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
