In der beliebten Region Mijas an der Costa del Sol gelegen, bietet dieses erschlossene Baugrundstück in Buena Vista Hills eine Fläche von 853 m². Mit einer Preisgestaltung ab 440.000 € ist es eine Gelegenheit für individuellen Wohnbau. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küste, während die Bebauung sofort beginnen kann, was eine zügige Realisierung eines Bauvorhabens ermöglicht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas zeigt dieses Baugrundstück eine spezifische Marktpositionierung. Célere Delmar 2, mit einem Einstiegspreis ab 357.700 €, bietet möglicherweise kleinere oder weniger gut gelegene Grundstücke bzw. bereits gebaute Einheiten und spricht damit ein preissensibleres Segment an. Celere Sunrise, ab 438.000 €, liegt preislich sehr nahe und könnte ähnliche Baugrundstücke oder auch bereits fertiggestellte Wohnungen umfassen, wobei die genauen Merkmale variieren. Calanova Collection, beginnend bei 510.000 €, positioniert sich klar im gehobenen Segment, was auf exklusivere Lagen, größere Flächen oder luxuriösere Ausstattungsmerkmale bei bereits existierenden Bauprojekten schließen lässt. Dieses spezifische Grundstück in Buena Vista Hills, mit 853 m² und einem Preis ab 440.000 €, stellt eine Option für Käufer dar, die Wert auf eine sofort bebaubare Fläche mit Potenzial für individuelle Gestaltung legen und dabei im mittleren Preissegment für Baugrundstücke an der Costa del Sol suchen. Die Beschreibung 'flat plot' und 'panoramic sea views' deutet auf eine gute Ausgangslage für den Bau einer attraktiven Villa hin, was den Preis im Kontext der gebotenen Möglichkeiten rechtfertigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und der Küste. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstützt den täglichen Bedarf. Die strategische Positionierung ermöglicht einen raschen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern der Region, was die Pendelzeiten zu anderen Orten an der Costa del Sol verkürzt.
Dieses Baugrundstück richtet sich an Käufer, die ein individuelles Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen errichten möchten. Es bietet die Möglichkeit, eine Villa zu entwerfen, die moderne Wohnbedürfnisse mit den spezifischen Anforderungen an eine Immobilie an der Costa del Sol vereint. Die Fläche erlaubt die Gestaltung von großzügigen Wohnräumen und Außenbereichen.
Das Grundstück ist als 'Gereat' klassifiziert, was bedeutet, dass die Vorarbeiten für die Bebauung abgeschlossen sind und direkt mit dem Bau begonnen werden kann. Dies minimiert Verzögerungen, die oft mit der Grundstücksvorbereitung verbunden sind. Die Projektbeschreibung deutet auf eine schnelle Realisierung eines Bauvorhabens hin, ohne zusätzliche Wartezeiten für die Baureifmachung.
Das Grundstück wird als 'Residential Plot' ohne bestehende Bebauung verkauft. Es bietet keine sofort bewohnbare Struktur oder bereits vorhandene Wohnräume. Potenzielle Käufer müssen den gesamten Bauprozess, von der Planung bis zur Fertigstellung, selbst initiieren und managen. Die hier angebotene Fläche ist primär für den Neubau einer Residenz gedacht.
Dieses Baugrundstück ist eine passende Option für Bauherren, die eine individuelle Villa mit Meerblick oder Bergblick entlang der Costa del Sol errichten möchten. Es richtet sich an Käufer, die den Bauprozess selbst gestalten und ein Haus nach ihren spezifischen architektonischen und funktionalen Wünschen realisieren wollen. Da das Grundstück bereits 'gereat' ist, eignet es sich für jene, die Verzögerungen im Bauablauf vermeiden möchten und Wert auf eine zügige Realisierung legen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit schnellem Zugang zu Flughäfen (14 km), Stränden (4,6 km) und Golfplätzen (5,7 km), werden die Lage zu schätzen wissen. Auch für Investoren, die ein Projekt mit Potenzial zur Wertsteigerung suchen, stellt dieses Grundstück eine Grundlage dar, um eine Immobilie nach modernen Standards zu errichten und diese zu einem späteren Zeitpunkt zu veräußern oder zu vermieten.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, ist die Qualität der Ausführung noch nicht gegeben, sondern wird vom zukünftigen Bauherrn bestimmt. Das Grundstück selbst ist als 'flat plot' beschrieben, was die Bauarbeiten erleichtert und potenziell Kosten spart. Die Fläche von 853 m² bietet ausreichend Raum für die Gestaltung einer Villa nach modernen Standards, wobei der Käufer die Wahl der Materialien, Oberflächen und technischen Installationen trifft. Die Beschreibung 'ready to build' impliziert, dass alle notwendigen Anschlüsse und Genehmigungen für den Baubeginn vorhanden sind. Die tatsächliche Qualität der Ausführung wird somit vollständig von den Entscheidungen des Käufers und den beauftragten Baufirmen abhängen, was maximale Flexibilität bei der Gestaltung des Endprodukts ermöglicht. Potenzielle Käufer sollten ihre Vorstellungen bezüglich Energieeffizienz, Smart-Home-Technologie und Materialauswahl von Anfang an in die Planung einbeziehen.
Das Baugrundstück in Mijas wird ab 440.000 € angeboten. Die Grundstücksfläche beträgt 853 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 516 € ergibt. Dies positioniert das Grundstück im mittleren bis oberen Segment für erschlossene Baulandflächen in dieser Region. Angesichts der Tatsache, dass es sich um ein Baugrundstück handelt, das sofort bebaubar ist, spiegelt der Preis die Möglichkeit wider, eine maßgeschneiderte Villa zu errichten. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Celere Sunrise (ab 438.000 €) liegt es preislich ähnlich, während Calanova Collection (ab 510.000 €) im höheren Segment angesiedelt ist und Célere Delmar 2 (ab 357.700 €) im niedrigeren Segment.
Das Baugrundstück in Buena Vista Hills liegt in einer urban erschlossenen Zone von Mijas, die eine gute Balance zwischen stadtnäher Annehmlichkeiten und der Nähe zur Natur der Costa del Sol bietet. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und grünen Zonen gekennzeichnet, was ein angenehmes Wohnklima schafft. Mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe (unter 300m) ist der tägliche Bedarf leicht gedeckt. Die Nähe zu Schulen (15 Grundschulen im Umkreis) und Gesundheitszentren (2 im Umkreis) unterstreicht die Eignung für Familien. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien. Die Hanglage (2,7% zum Strand) und die Höhe von 106m über dem Meeresspiegel deuten auf potenzielle Ausblicke hin, ohne dass extreme Steigungen die Zugänglichkeit beeinträchtigen. Die Urbanisierung verspricht eine gute Infrastruktur, was die tägliche Mobilität ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs ermöglicht, obwohl ein Auto für Erkundungen in der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
Das Leben in Mijas, insbesondere in der Nähe von Buena Vista Hills, zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zu natürlichen Landschaften aus. Die Lage ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, mit Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt und einer Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt (294m bzw. 283m). Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die Nähe zu sechs Restaurants und einem Café im direkten Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige gastronomische Szene hin. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von Mijas vorhanden, was die Attraktivität für langfristiges Wohnen erhöht. Die Präsenz von zwei Gesundheitszentren und die Nähe zu einem Krankenhaus (6,6 km) bieten Sicherheit in Bezug auf medizinische Versorgung. Die Gegend ist zudem gut angebunden, mit dem Bahnhof Fuengirola nur 3,6 km entfernt und acht öffentlichen Nahverkehrslinien, die die Mobilität erleichtern.
Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Mijas, Provinz Málaga, an der südöstlichen Küste Spaniens. Es gehört zur Region Costa del Sol Occidental, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Die Markierung auf der Karte verdeutlicht die Lage im urbanen Raum von Mijas, mit guter Anbindung an Küste, Flughafen und umliegende Städte.
Das Grundstück befindet sich in Mijas, einem wichtigen Teil der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Es liegt eingebettet zwischen der Küstenregion und dem bergigen Hinterland, was eine abwechslungsreiche Umgebung schafft. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km zum Bahnhof) und Málaga (ca. 30 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Handel. Mijas Pueblo, das charakteristische weiße Bergdorf, ist Teil derselben Gemeinde und bietet einen Einblick in die traditionelle andalusische Kultur, während die Küstenorte wie La Cala de Mijas für ihre Strände und touristische Infrastruktur bekannt sind. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Hinterlandes als auch die Lebendigkeit der Küstenorte zu genießen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 14 km (Luftlinie, tatsächlich ca. 18 km) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Die Küste ist ebenfalls gut erreichbar, mit dem Playa de los Boliches nur 3,8 km entfernt (Luftlinie ca. 4,6 km). Mehrere andere Strände sind im Umkreis von 5 km angesiedelt. Für Golfer liegen renommierte Golfplätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos in einem Radius von etwa 6 km. Die infrastrukturelle Anbindung wird durch die Nähe zu einem Bahnhof (Fuengirola, 3,6 km) und eine gute Abdeckung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (69 Haltestellen im Umkreis) weiter verbessert. Die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen (3,7 km) adressiert zudem moderne Mobilitätsbedürfnisse.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Mijas profitiert von einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, was ein aktives Leben im Freien unterstützt. Der Schwimm- und Strandbesuchssaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 106 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung zum Strand von 2,7% bieten oft eine attraktive Kulisse und gute Belüftung, ohne extreme klimatische Bedingungen zu schaffen. Die Nähe zu Naturgebieten und die allgemeine Topografie der Costa del Sol, die von Bergen bis zur Küste reicht, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück liegt strategisch günstig in der Nähe von verschiedenen Erholungsangeboten. Mehrere Strände sind innerhalb eines Radius von 3,8 bis 5,2 km erreichbar, darunter der Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal. Fünf Strände mit Blauer Flagge befinden sich in der Nähe, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze wie Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos innerhalb von 6 km erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine breite Palette an Sportanlagen, darunter Tennis- und Padel-Clubs, Bowling-Einrichtungen und städtische Sportzentren, die über 266 Einrichtungen im weiteren Umkreis verteilt sind. Auch Schwimmbäder und Wassersportmöglichkeiten an den Marinas (Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,1 km) sind verfügbar.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück befindet sich in Mijas, einem wichtigen Teil der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Es liegt eingebettet zwischen der Küstenregion und dem bergigen Hinterland, was eine abwechslungsreiche Umgebung schafft. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km zum Bahnhof) und Málaga (ca. 30 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Handel. Mijas Pueblo, das charakteristische weiße Bergdorf, ist Teil derselben Gemeinde und bietet einen Einblick in die traditionelle andalusische Kultur, während die Küstenorte wie La Cala de Mijas für ihre Strände und touristische Infrastruktur bekannt sind. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Hinterlandes als auch die Lebendigkeit der Küstenorte zu genießen.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL038747
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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