במיאס, מחוז מלגה, עומד לרשותכם מגרש מגורים בשטח 853 מ
המחיר של 440,000 אירו למגרש בגודל 853 מ"ר ב-Buena Vista Hills, מיאס, מציב אותו ברמת מחיר בינונית-גבוהה ביחס לפרויקטים דומים באזור. פרויקטים כמו Calanova Collection במיאס מוצעים במחיר התחלתי גבוה יותר (החל מ-510,000 אירו), לרוב עבור יחידות בנויות או מגרשים גדולים יותר. לעומת זאת, Célere Delmar 2 ו-Celere Sunrise, שהוזכרו כדוגמאות, מציעים אפשרויות נדל"ן בטווח מחירים דומה או נמוך יותר (החל מ-357,700 אירו ו-438,000 אירו, בהתאמה), אם כי ייתכן שמדובר בדירות או בתים צמודי קרקע בפרויקטים גדולים יותר. המגרש ב-Buena Vista Hills מציע את הגמישות הייחודית של בניית בית בהתאמה אישית, יתרון שאינו קיים בפרויקטים של דירות. מיקומו, המשלב נוף לים עם קרבה לשירותים, דומה לפרויקטים אחרים באזור, אך גודל המגרש והמחיר הספציפי שלו יכולים להפוך אותו לאטרקטיבי עבור נישה מסוימת בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום ב-Buena Vista Hills, מיאס, מציב את המגרש בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. מיקומו על הגבעה מבטיח נוף פתוח, בעוד שקרבתו לכבישים הראשיים ולעיר פואנגירולה מבטיחה נגישות טובה.
מגרש זה מיועד למי שחפץ בבניית בית מותאם אישית. השטח מאפשר גמישות תכנונית, בעוד שהסביבה האורבנית והנוף מספקים תשתית לחיים נוחים ומלאי השראה, תוך מימוש שאיפות מגורים במרחב מבוקש.
המגרש מוכן לבנייה, מה שמבטיח תהליך הקמה יעיל ללא עיכובים מיותרים. היעדר בנייה קיימת מאפשר תכנון מודרני מן היסוד, תוך ניצול מלא של פוטנציאל השטח והנוף.
כמגרש המיועד לבנייה, הוא אינו מציע יחידת מגורים קיימת או שטחי שירות מושלמים. הפיתוח תלוי בתכנון ובאישורי בנייה מקומיים, ואינו כולל תשתיות בנויות או גינון קיים.
פרויקט זה מתאים ליחידים או משפחות המחפשים לבנות בית מודרני ומותאם אישית באזור שמש של דרום ספרד. הוא אידיאלי עבור מי שמעוניין במיקום עם נוף פנורמי לים, אך עדיין קרוב לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (14 ק"מ) הופכת אותו לאופציה נוחה עבור רוכשים בינלאומיים או כאלו המרבים בנסיעות. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המעוניינים לפתח נכס להשכרה או למכירה עתידית. עבור חובבי גולף, קרבת מסלולי הגולף (כ-5.7 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי, והקרבה לחופי הים (כ-4.6 ק"מ) מושכת חובבי ים וספורט ימי.
כמגרש לבנייה, המגרש עצמו מספק בסיס איתן לפיתוח. המיקום הגבוה באזור Buena Vista Hills והקרבה לים מבטיחים פוטנציאל לנוף מרהיב. תהליך הבנייה יאפשר בחירה של חומרים מודרניים ועמידים, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים של איכות. האפשרות לתכנן מהיסוד מאפשרת התאמה אישית של גימורים, מערכות בית חכם, בידוד אקוסטי ותרמי, וניצול אופטימלי של אור טבעי. יש לשים דגש על בחירת קבלן וארכיטקט מנוסים כדי להבטיח את איכות הביצוע הסופית, בהתאם לתקנים העדכניים.
המגרש מוצע במחיר של 440,000 אירו. מחיר זה משקף את גודלו של המגרש (853 מ"ר) ואת מיקומו האטרקטיבי בסביבת מיאס. המגרש זמין כעת לבנייה, מה שמאפשר התחלת פרויקט מגורים בהקדם. היצע המגרשים לבנייה באזורים מבוקשים אלו מוגבל, מה שהופך הזדמנות זו למשמעותית עבור רוכשים פוטנציאליים המעוניינים לבנות בית בהתאמה אישית.
האזור סביב Buena Vista Hills במיאס מציע שילוב של חיים אורבניים ושלווה ים-תיכונית. כ-294 מטרים מהמגרש נמצא סופרמרקט, ובמרחק 283 מטרים בית מרקחת, מה שמקל על חיי היומיום. מרכזי קניות גדולים יותר נמצאים בפואנגירולה, במרחק נסיעה קצר. קרבה זו לשירותים, יחד עם נוף פנורמי של הים, מעניקה סגנון חיים נוח ומעורר השראה. בנוסף, המרחק הקצר יחסית למרכזי תרבות ופנאי, כמו גם למסלולי גולף, מוסיף לאטרקטיביות המיקום. קהילה מגוונת, הכוללת תושבים מקומיים ובינלאומיים, מאפיינת את האזור, ויוצרת סביבה דינמית אך רגועה.
החיים באזור Buena Vista Hills, מיאס, מתאפיינים בשילוב של נוחות אורבנית ושלווה ים-תיכונית. עם סופרמרקט ובתי מרקחת במרחק הליכה, צרכים יומיומיים מסופקים בקלות. העיירה מיאס פואבלו, השוכנת במרחק קצר, מציעה אווירה אנדלוסית מסורתית עם סמטאות ציוריות, מסעדות מקומיות וגלריות. חופי הים של פואנגירולה וטורבלאנקה (כ-4.6 ק"מ) מהווים מוקד משיכה לפעילויות פנאי ונופש. כמו כן, קיימת נגישות נוחה למרכזי קניות, מסעדות מגוונות, ומתקני ספורט. רשת התחבורה הציבורית, עם 69 תחנות ו-8 קווים, מקלה על ההתניידות באזור, אם כי רכב פרטי מומלץ לנוחות מירבית.
המגרש ממוקם באזור Buena Vista Hills, מיאס, עם נוף פנורמי של הים התיכון. מיקומו מספק איזון בין קרבה לשירותים אורבניים לבין הטבע והשלווה של קוסטה דל סול.
מיאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מאזור המגורים המבוקש, המשלב את הקסם של כפר אנדלוסי מסורתי (מיאס פואבלו) עם קרבה לערים גדולות יותר כמו פואנגירולה ומלאגה. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לכל מה שהקוסטי דל סול מציעה, החל מחופים ואתרי נופש ועד לאתרים היסטוריים ותרבותיים.
המיקום מצטיין בנגישות נוחה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, ומאפשר טיסות בינלאומיות. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-4.6 ק"מ. מסלולי גולף מובילים, כגון Mijas Golf, נמצאים במרחק של כ-5.7 ק"מ. למי שזקוק לשירותי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק של כ-6.6 ק"מ. בנוסף, ישנן תחנות רכבת (Fuengirola במרחק 3.6 ק"מ) ומרכזי תחבורה ציבורית נוספים באזור.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, ובממוצע שנתי של 17.9°C. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה (3,886 שעות), והים נעים לרחצה במשך כארבעה חודשים בשנה. גובה המגרש, כ-106 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פנורמי ללא הפרעה. השיפוע המתון לכיוון החוף (2.7%) תורם לתחושת המרחב והפתיחות של האזור. קרבת ההרים מוסיפה גיוון נופי ומאפשרת פעילויות בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופי 'דגל כחול' מוערכים, כולל חופי קלאונדה ואל צ'פרל, המציעים איכות מים גבוהה ושירותים נלווים. המרחק הקצר לחופים כמו Playa de los Boliches (3.8 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מסלולי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל Campo Los Lagos ו-Campo Los Olivos. בנוסף, מגוון מתקני ספורט, כגון מועדוני טניס ופטאנק, ומרכזי ספורט עירוניים, זמינים לשימוש.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מאזור המגורים המבוקש, המשלב את הקסם של כפר אנדלוסי מסורתי (מיאס פואבלו) עם קרבה לערים גדולות יותר כמו פואנגירולה ומלאגה. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לכל מה שהקוסטי דל סול מציעה, החל מחופים ואתרי נופש ועד לאתרים היסטוריים ותרבותיים.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL038747
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
