ミハス地域では、多様な住宅開発が進められています。例えば、「Calanova Collection」は€510,000から、一方「Célere Delmar 2」は€357,700からと、価格帯はプロジェクトの特性や提供される施設によって大きく異なります。このプロジェクトの€440,000という価格設定は、土地のみの販売である点を考慮すると、市場の中間的な位置にあります。「Celere Sunrise」のようなプロジェクトも€438,700からと近い価格帯ですが、提供されるのは完成した住宅やアパートメントであることが一般的です。このプロジェクトのユニークな点は、土地が建築準備完了の状態であり、購入者が自身の設計に基づいてゼロから家を建てられる自由度があることです。これは、既存の建築物や間取りに制約されたくない購入者にとって、大きな利点となります。周辺の不動産市場の動向を考慮すると、この価格で建築可能な土地を取得できる機会は、コスタ・デル・ソルにおいては戦略的な投資となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、ミハスのブエナ・ビスタ・ヒルズ地区に位置し、海岸線に近接しています。周辺には都市部の施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。この場所は、自然環境と都市生活のバランスを求める居住者にとって、戦略的な拠点となり得ます。
この土地は、住宅建設を目的としており、広さ853平方メートルの平坦な区画は、モダンなヴィラの建築に適しています。海岸線への近さや都市施設へのアクセスは、快適なライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。建設準備が整っているため、プロジェクトの遅延なく、迅速な開発が可能です。
このプロジェクトは、建築準備完了（Ready to build）のステータスを持つ住宅用地です。土地はすでに開発可能で、迅速な建設プロセスを可能にします。この段階は、購入者が自身の建築計画を直接実行できる機会を提供し、市場投入までの時間を短縮します。
この物件は土地のみの販売であり、既存の建物や構造物は含まれていません。購入者は、土地の利用可能性と建築規制の範囲内で、自身の設計に基づいた建設を行う必要があります。このプロジェクトは、完成済みの住宅や、すでに構造がある物件を求める購入者には適していません。
この土地は、コスタ・デル・ソルで自身の住宅をゼロから建築したいと考える個人や家族に適しています。特に、都市部の利便性を享受しながらも、静かで落ち着いた環境を求める層には最適です。建築済みの家ではなく、自身のライフスタイルや好みに合わせたカスタムデザインの家を建てたい、という要望を持つ購入者にとって、この平坦で広々とした区画は理想的な基盤となります。また、空港へのアクセスが良好なため、頻繁に旅行する方や、国際的なつながりを持つ方にも便利です。海岸線やゴルフコースへの近さは、アクティブなライフスタイルを重視する方々にとっても魅力的です。既存の住宅市場では見つけられない、理想の住まいを実現したいと考える方々にとって、このプロジェクトは現実的な選択肢となります。
この物件は住宅用地であり、建築前の状態です。そのため、具体的な品質や仕上げに関する情報は、購入者が建築プロセスにおいて決定する必要があります。土地は平坦で、建築に適した状態にあり、これは建設の容易さと、基礎工事のコスト削減に寄与する可能性があります。購入者は、使用する建材、設備、デザインなど、すべての仕上げ要素を自身の選択で決定することになります。この自由度は、現代的なデザイン、エネルギー効率の高いソリューション、または特定の美的基準に合わせた住宅の建設を可能にします。建築プロセス全体を通じて、現地の建築基準と規制を遵守することが求められます。最終的な品質と仕上げは、選択された建築家と建設業者の専門知識と、購入者の予算とビジョンに依存します。
この土地の価格は€440,000であり、853平方メートルの広さを持つ住宅用地としては、コスタ・デル・ソル市場において競争力のある価格設定となっています。この区画は現在販売可能で、迅速な建築開始が可能です。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、特に建設準備が完了している点で、魅力的な機会を提供します。価格は変動する可能性があり、最新の情報は担当者に確認することが推奨されます。この価格は、土地の取得と、その後の建築プロジェクトへの投資を考慮したものです。
ミハスのブエナ・ビスタ・ヒルズ地区に位置するこの土地は、穏やかな都市環境と利便性の融合を提供します。区画は平坦で、建築に容易な状態であり、広々とした853平方メートルのスペースは、プライベートな屋外空間や景観設計の可能性を広げます。周辺のスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日常の買い物や用事は容易に済ませることができます。また、6.6km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。この地域は、静かな住環境を維持しつつ、必要なサービスへのアクセスを重視する居住者にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。海岸線への近さと、ゴルフコース、スポーツセンターなどのレクリエーション施設へのアクセスも、この場所の魅力を高めています。
ミハスのブエナ・ビスタ・ヒルズ地区は、都市の利便性と自然の静けさが調和した環境を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケット（294m）、薬局（283m）があり、日常の生活必需品へのアクセスは容易です。6.6km離れた場所には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。公共交通機関も利用可能で、8つの路線と69のバス停が地域をカバーしています。これにより、車がなくても一定の移動が可能ですが、周辺地域やビーチ、ゴルフコースへのアクセスを考えると、自動車の所有がより便利さを提供するでしょう。この地域は、約95,000人の住民が暮らすミハス市の一部であり、15の小学校と10の中学校があるため、教育環境も整っています。観光客も多く訪れる地域ですが、住宅地としての性質も持ち合わせており、年間を通じて一定の賑わいと静けさのバランスが保たれています。
この地図は、ミハスのプロジェクト用地の位置を示しています。周辺の施設、ビーチ、主要道路、および他の地域との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。この視覚情報は、プロジェクトの地理的な文脈と、日常生活における利便性を評価するための基礎を提供します。
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に属するミハス市に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の一部です。ミハスは、その白い壁の村（ミハス・プエブロ）が有名で、海抜約430mの山腹に位置しています。このプロジェクトの区画は、海岸線に近く、より都市化されたエリアに位置しています。フエンヒロラ市（3.6km）や、より広範なマラガ県へのアクセスが容易です。この地域は、観光地としてだけでなく、年間を通じて居住する人々にとっても魅力的な生活環境を提供しており、スペイン南部の主要な経済および文化の中心地への接続性も良好です。
この土地は、マラグア＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約18km（直線距離）と、空路でのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは約3.8km、プラヤ・トーレブランカ＝カルバハルまでは約4.1kmです。これらのビーチは、車で短時間でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットまではわずか294m、薬局は283mの距離にあり、日々の生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。病院へは6.6km、EV充電ステーションへは3.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ミハス・ゴルフ（5.7km）やカンポ・ロス・ラゴス（6.0km）などのゴルフコースが近接しています。最寄りの鉄道駅であるフエンヒロラ駅へは3.6kmです。これらの近接性は、日常生活の利便性と、レクリエーション活動への容易なアクセスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域は、年間平均気温17.9°Cという温暖な地中海性気候を享受しています。年間を通じて、平均して11℃から26℃の範囲で推移し、快適な気候条件を提供します。日照時間も年間約3,886時間と非常に長く、アウトドア活動に適しています。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる月が約4ヶ月間あり、夏場のビーチ利用を楽しむことができます。標高は106mで、海抜からの高低差は比較的少なく、ビーチへの傾斜も2.7%と平坦です。この気候と地理的条件は、年間を通じて屋外での生活を豊かにし、リラクゼーションやスポーツ活動に適した環境を作り出します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの近隣には、複数のブルーフラッグ認証を受けたビーチがあります。カライホンダ（リビエラ）、カライホンダI（ロイヤル・ビーチ＝ラ・ルナ）、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラなどが含まれます。これらのビーチは、質の高い水質と設備を提供します。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは約3.8kmです。レクリエーション施設も充実しており、テニスやパデルのクラブ（1.9km）、ボウルズクラブ（2.1km）、スポーツ複合施設（2.4km）などが近接しています。また、複数のゴルフコースも利用可能で、カンポ・ロス・ラゴス（2.2km）やカンポ・ロス・オリボス（2.4km）は特に近いです。これらの施設は、多様なスポーツやレクリエーション活動の機会を提供し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に属するミハス市に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の一部です。ミハスは、その白い壁の村（ミハス・プエブロ）が有名で、海抜約430mの山腹に位置しています。このプロジェクトの区画は、海岸線に近く、より都市化されたエリアに位置しています。フエンヒロラ市（3.6km）や、より広範なマラガ県へのアクセスが容易です。この地域は、観光地としてだけでなく、年間を通じて居住する人々にとっても魅力的な生活環境を提供しており、スペイン南部の主要な経済および文化の中心地への接続性も良好です。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL038747
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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