Участок под застройку в Миясе, Малага, площадью 853 м², предлагается по цене от 440 000 евро. Данный объект находится в стадии готовности и предназначен для строительства жилья. Расположенный в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой, он обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым городским удобствам, находясь при этом в непосредственной близости от побережья.
В районе Мияс, где расположен данный участок, рынок недвижимости предлагает разнообразные варианты. Например, проект Calanova Collection стартует от 510 000 евро, предлагая готовые дома. Célere Delmar 2 представлен с ценами от 357 700 евро, а Celere Sunrise – от 438 000 евро. Данный участок, предлагаемый за 440 000 евро, ориентирован на тех, кто предпочитает строить индивидуальное жилье, а не покупать готовый объект. По сравнению с предложениями готовых квартир или домов, этот участок предоставляет большую гибкость в проектировании, но требует дополнительных инвестиций и времени на строительство. Тем не менее, его стартовая цена конкурентоспособна на фоне других предложений в Мияс, особенно учитывая возможность создания уникального проекта с видом на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в районе Буэна Виста, недалеко от оживленных центров Мияс Пуэбло и Фуэнхирола. Близость к побережью и горному массиву обеспечивает живописные виды и разнообразные возможности для отдыха, сочетая спокойствие проживания с доступностью городской среды.
Проект ориентирован на тех, кто желает построить собственный дом, соответствующий индивидуальным потребностям. Наличие ровной поверхности участка и близость коммуникаций упрощают процесс строительства, позволяя реализовать современную виллу с панорамным видом на море.
Объект представляет собой готовый к застройке участок. Это означает, что нет необходимости ждать завершения строительных работ самого участка. Потенциальные владельцы могут немедленно приступить к проектированию и возведению своего будущего дома, минуя этапы первичного строительства.
Данный объект не предлагает готовое жилье, а является земельным участком под застройку. Он не включает в себя уже построенные объекты недвижимости, бассейн или сад. Покупателю необходимо самостоятельно заниматься проектированием и строительством, что требует дополнительных временных и финансовых затрат.
Данный участок подойдет для инвесторов и частных лиц, стремящихся построить дом своей мечты по индивидуальному проекту. Он идеально подходит для тех, кто ценит возможность выбора архитектурных решений, материалов и планировки, не желая при этом идти на компромиссы в отношении расположения и вида. Покупатели, которым важна близость к аэропорту Малага (14 км), пляжам (3.8 км до ближайшего) и гольф-полям (5.7 км до Mijas Golf), найдут здесь оптимальное сочетание. Это также хороший вариант для тех, кто планирует строительство без длительного ожидания, поскольку участок готов к освоению.
Поскольку это участок под застройку, характеристики качества отделки будут определяться будущим проектом строительства. Сам участок ровный и находится на уровне улицы, что упрощает строительные работы. Потенциальные владельцы имеют полную свободу в выборе материалов и технологий для возведения дома. Рекомендуется выбирать высококачественные материалы, соответствующие климатическим условиям региона и современным стандартам энергоэффективности, чтобы максимизировать долгосрочную ценность недвижимости.
Участок предлагается по стартовой цене 440 000 евро. Площадь участка составляет 853 м². Вариативность цен на аналогичные объекты в районе Мияс может зависеть от точного расположения, вида, площади и готовности к застройке. Наличие готовых к застройке участков такого размера и с потенциалом для строительства виллы с видом на море является важным фактором ценообразования в данном районе Коста-дель-Соль.
Этот участок находится в динамично развивающемся жилом районе Мияс, который сочетает в себе спокойствие прибрежной зоны и удобство городской жизни. Расположение в Буэна Виста Хиллс, недалеко от Мияс Пуэбло и Фуэнхиролы, предоставляет доступ к разнообразным услугам: от магазинов и ресторанов до медицинских учреждений. Городская среда дополняется близостью к природным зонам и побережью, что создает комфортную атмосферу для повседневной жизни. Наличие 69 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км и 8 автобусных маршрутов указывает на развитую транспортную сеть.
Район Буэна Виста Хиллс в Миясе предлагает сбалансированный образ жизни. В пределах 2 км находятся 6 ресторанов и 1 кафе, а ближайший супермаркет расположен всего в 294 метрах, что обеспечивает удобство повседневных покупок. Аптека находится в 283 метрах. Близость к пляжам (4.6 км) и развлекательным центрам, таким как спортивные комплексы (1.9 км), способствует активному отдыху. Городская среда с населением 95 104 человека (2025 г.) и 10 отелями создает оживленную атмосферу, но при этом близость к природным ландшафтам и более высоким точкам (430 м над уровнем моря для Мияс Пуэбло) предлагает уединение.
Данный участок находится в районе Буэна Виста Хиллс, муниципалитет Мияс. Это прибрежная зона провинции Малага, известная своим благоприятным климатом и развитой инфраструктурой. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям, пляжам и местным достопримечательностям.
Участок расположен в муниципалитете Мияс, провинция Малага, на юго-восточном побережье Андалусии, входящем в состав Западной Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает близость к крупным городам, таким как Фуэнхирола (около 4 км) и Бенальмадена, а также к столице провинции, Малаге (около 30 км). Такое расположение позволяет легко добраться до культурных и туристических достопримечательностей региона.
Участок находится в 14 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими странами. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Boliches, находятся на расстоянии 3.8 км, а до других популярных пляжей, отмеченных Голубым флагом, можно добраться за 4-5 км. Гольф-энтузиасты оценят близость к полям Mijas Golf (5.7 км) и Campo Los Lagos (6.0 км). Железнодорожные станции Фуэнхирола (3.6 км) и Карвахаль (5.1 км) обеспечивают дополнительную транспортную доступность.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс расположен на высоте около 106 метров над уровнем моря, с городом Мияс Пуэбло, возвышающимся на 430 метрах. Климат региона характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой 17.9°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в год составляет около 3 886, что способствует продолжительному сезону купания (4 месяца при температуре воды ≥20°C). Пологий уклон к морю (2.7%) облегчает доступ к пляжам, создавая благоприятные условия для жизни и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от участка расположены несколько пляжей, включая Playa de los Boliches (3.8 км), Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 км) и отмеченные Голубым флагом пляжи, такие как Calahonda и El Chaparral. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf (5.7 км) и Campo Los Lagos (6.0 км). В радиусе 2-3 км находятся многочисленные спортивные объекты, включая теннисные и падель-клубы, боулинг-клубы и спортивные центры, что обеспечивает широкий спектр возможностей для активного досуга.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Участок расположен в муниципалитете Мияс, провинция Малага, на юго-восточном побережье Андалусии, входящем в состав Западной Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает близость к крупным городам, таким как Фуэнхирола (около 4 км) и Бенальмадена, а также к столице провинции, Малаге (около 30 км). Такое расположение позволяет легко добраться до культурных и туристических достопримечательностей региона.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL038747
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
