Parcela residencial lista para construir en Mijas, provincia de Málaga. Con una superficie de 853 m², este terreno se ubica en una zona urbana consolidada, ofreciendo la posibilidad de desarrollar una propiedad unifamiliar con vistas panorámicas al mar. La proximidad a servicios esenciales y su fácil acceso lo convierten en una base atractiva para un proyecto de construcción residencial en la Costa del Sol.
En comparación con otros desarrollos en Mijas, como la Calanova Collection (desde 510.000 €), que pueden ofrecer propiedades ya construidas, este terreno representa una opción de 'autoconstrucción'. Proyectos como Célere Delmar 2 (desde 357.700 €) o Celere Sunrise (desde 438.000 €) pueden ofrecer viviendas de obra nueva a precios variables, pero este terreno proporciona la flexibilidad de diseñar una villa completamente personalizada. La diferencia principal radica en la etapa de desarrollo: mientras que otros proyectos ofrecen unidades terminadas o en construcción avanzada, este terreno permite al comprador tener control total sobre el diseño, los materiales y el calendario de construcción. La superficie del terreno y su ubicación en una zona deseada justifican su precio en el contexto del mercado de parcelas edificables en la Costa del Sol, donde la disponibilidad de terrenos bien situados y listos para construir es limitada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Situado en el área de Buenavista Hills, este terreno se encuentra a poca distancia del centro de Mijas Pueblo y de la costa de Fuengirola. Su emplazamiento urbano facilita el acceso a infraestructuras y servicios, mientras que la elevación proporciona una perspectiva distintiva del entorno circundante.
Este terreno es apto para la construcción de una vivienda unifamiliar, permitiendo a los compradores materializar el diseño y la distribución de su residencia. Las dimensiones y la ubicación permiten la creación de un hogar adaptado a necesidades específicas de espacio y funcionalidad.
La parcela se encuentra en estado de construcción lista ('Gereed'), lo que significa que se puede proceder directamente con los permisos y el inicio de las obras. Esta condición elimina tiempos de espera asociados a fases de desarrollo previas, agilizando el proceso de edificación.
La parcela se ofrece como terreno edificable y no incluye ninguna estructura construida. No se proporciona información sobre servicios de urbanización específicos más allá de su condición de lista para construir, y el desarrollo futuro está sujeto a las normativas urbanísticas locales.
Esta parcela es adecuada para compradores que desean diseñar y construir su residencia a medida, evitando las limitaciones de las propiedades preexistentes. Se alinea con las necesidades de quienes buscan un proyecto de construcción en una ubicación consolidada de la Costa del Sol, con acceso a servicios urbanos y vistas al mar. Es una opción para inversores o particulares que valoran la flexibilidad en el diseño arquitectónico y la posibilidad de iniciar la construcción sin demoras significativas. La proximidad a Mijas Pueblo y a las playas de Fuengirola lo hace atractivo para aquellos que desean una combinación de tranquilidad residencial y acceso a la vida costera y cultural de la región.
Al tratarse de una parcela para autoconstrucción, la calidad de los acabados dependerá enteramente del proyecto de edificación y los materiales que el comprador elija implementar. La naturaleza del terreno, descrito como 'listo para construir' y en 'Buena Vista Hills', sugiere un entorno urbanizado con acceso potencial a servicios de infraestructura básicos. La calidad constructiva final, incluyendo el aislamiento, sistemas de climatización, acabados interiores y exteriores, y la selección de materiales para baños y cocinas, será determinada por el diseño arquitectónico y la ejecución del proyecto de construcción individual. La orientación y el diseño de la futura villa podrán optimizar el aprovechamiento de la luz natural y las vistas panorámicas ofrecidas por la ubicación.
El precio de esta parcela residencial en Mijas es de 440.000 €. El terreno, con una superficie de 853 m², se ofrece como una unidad única lista para la construcción. La disponibilidad de parcelas de este tipo, con la posibilidad de edificación inmediata y vistas panorámicas, es un factor clave en el mercado inmobiliario de la zona. La variación en precios de terrenos en Mijas puede depender significativamente de la ubicación exacta, el tamaño, las vistas ofrecidas y la proximidad a servicios y comodidades. Este terreno se presenta como una opción dentro del segmento de propiedades para autoconstrucción en la Costa del Sol.
Este terreno se sitúa en un entorno urbano de Mijas, una zona que combina la cercanía a servicios con un carácter residencial. La vida diaria aquí se caracteriza por la accesibilidad a comercios, farmacias y centros de salud, todo a poca distancia. La proximidad a Mijas Pueblo, con su arquitectura tradicional andaluza, ofrece una experiencia cultural y paisajística distintiva, mientras que la cercanía a Fuengirola proporciona acceso a una infraestructura costera más desarrollada. La elevación de la parcela sugiere un ritmo de vida potencialmente más tranquilo, alejado del bullicio inmediato de la costa, pero con fácil acceso a ella. La presencia de campos de golf y centros deportivos en las cercanías indica oportunidades de ocio activo para los residentes.
La vida en Mijas, particularmente en áreas como Buenavista Hills, se beneficia de su ubicación estratégica. La proximidad a la 853 m² de terreno a Mijas Pueblo, un pueblo blanco tradicional andaluz, ofrece un entorno cultural rico y vistas pintorescas. Al mismo tiempo, la cercanía a Fuengirola (a 3.6 km de la estación de tren) proporciona acceso a una ciudad costera con una amplia gama de servicios, incluyendo comercios, restaurantes, playas y un paseo marítimo. La red de transporte público, con 69 paradas y 8 líneas, facilita la movilidad dentro de la zona, aunque la posesión de un vehículo particular es conveniente para explorar la región con mayor libertad. Las comodidades esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a distancias caminables (294 m y 283 m respectivamente), lo que contribuye a la practicidad del día a día.
Este mapa muestra la ubicación del terreno en Mijas, destacando su proximidad a la costa mediterránea, el aeropuerto de Málaga y áreas urbanas clave como Fuengirola. La representación visual subraya la accesibilidad a servicios, playas y campos de golf, posicionando la parcela dentro de un corredor de desarrollo importante en la Costa del Sol.
Mijas se encuentra en la Costa del Sol Occidental, a medio camino entre las ciudades de Málaga y Marbella. Su posición la sitúa dentro de una de las regiones turísticas más importantes de España. La cercanía a Fuengirola (3.6 km) la integra en un núcleo urbano costero dinámico, mientras que su conexión con Mijas Pueblo, en las estribaciones de la sierra, ofrece un contraste entre la vida de playa y el encanto de un pueblo de montaña. Esta ubicación permite un fácil acceso a las infraestructuras de la capital provincial, Málaga, situada a unos 18 km hemelsbreed, y a destinos más exclusivos como Marbella.
La parcela está estratégicamente ubicada a solo 14 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. La red de transporte público de la zona cuenta con 8 líneas y 69 paradas, con estaciones de tren en Fuengirola (3.6 km) y Carvajal (5.1 km), conectando con otras localidades de la Costa del Sol. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, se encuentran a unos 4.6 km, ofreciendo acceso al litoral mediterráneo. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre, como Mijas Golf, están a menos de 6 km de distancia. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 3.7 km y la cercanía a farmacias (283 m) y supermercados (294 m) subrayan la conveniencia de la ubicación.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Mijas goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.9°C, oscilando entre 11°C y 26°C, con 3.886 horas de sol al año. Esto permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El índice de pluviosidad es moderado, y las temperaturas del mar permiten un periodo de natación de aproximadamente 4 meses, con aguas que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de la zona, situada a unos 106 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un entorno agradable. La suave pendiente hacia la playa (2.7%) indica una topografía favorable, minimizando el esfuerzo en desplazamientos hacia la costa. El entorno natural cercano, aunque predominantemente urbano, se ve complementado por la proximidad a áreas verdes y la sierra de Mijas.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con playas como Playa de los Boliches a 3.8 km. La zona cuenta con 5 playas con Bandera Azul, reconocidas por su calidad y servicios, incluyendo Calahonda y El Chaparral. Para los amantes del golf, Mijas ofrece acceso a varios campos como Mijas Golf (5.7 km) y Campo Los Lagos (6.0 km). La oferta recreativa se complementa con centros deportivos como el Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) y la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km), además de piscinas públicas como la Piscina María Peláez (2.9 km). La marina de Fuengirola (4.1 km) añade opciones para deportes acuáticos y náuticos.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se encuentra en la Costa del Sol Occidental, a medio camino entre las ciudades de Málaga y Marbella. Su posición la sitúa dentro de una de las regiones turísticas más importantes de España. La cercanía a Fuengirola (3.6 km) la integra en un núcleo urbano costero dinámico, mientras que su conexión con Mijas Pueblo, en las estribaciones de la sierra, ofrece un contraste entre la vida de playa y el encanto de un pueblo de montaña. Esta ubicación permite un fácil acceso a las infraestructuras de la capital provincial, Málaga, situada a unos 18 km hemelsbreed, y a destinos más exclusivos como Marbella.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL038747
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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