Земљиште за изградњу у Мијасу, провинција Малага, нуди јединствену прилику за стварање стамбеног простора на престижној Коста дел Сол. Са површином од 853 м², ова парцела је спремна за изградњу, пружајући чисту плочу за дизајн виле по мери. Локација комбинује близину урбаних садржаја са спокојем јужног шпанског пејзажа, док је цена од 440.000 евра позиционира као значајну понуду у региону.
Пројекат представља грађевинско земљиште у Мијасу, региону познатом по разноврсној понуди некретнина, од луксузних вила до приступачних станова. Упоређујући са другим пројектима у Мијасу, као што је Calanova Collection (од 510.000 евра) или Celere Sunrise (од 438.000 евра), ова парцела од 440.000 евра нуди конкурентну цену за земљиште са потенцијалом за изградњу по мери. Док готове некретнине у региону варирају у цени у зависности од величине, локације и садржаја, ова парцела пружа флексибилност у дизајну и изградњи. Насупрот томе, већи градови попут Малаге (24 км) и Марбеље (24 км) нуде више стамбених опција, али често са вишим ценама по квадратном метру и мање могућности за индивидуалну изградњу на великим парцелама. Близина аеродрома Малага (14 км) и бројних плажа (3.8 км) позиционира Мијас као атрактивну локацију за међународне купце, а ова парцела се истиче као могућност за оне који желе да креирају свој дом из снова без компромиса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у близини обалске линије, смештена у градском окружењу које обезбеђује лак приступ основним услугама. Ова позиција олакшава интеграцију у локалну заједницу и пружа погодну полазну тачку за истраживање околних плажа и градских центара.
Овај простор је намењен онима који желе да изграде кућу по својој мери, са могућношћу дизајнирања од темеља до последњег детаља. Погодан је за индивидуалне пројекте који захтевају специфичну визију простора, приватности и функционалности, са нагласком на панорамски поглед.
Пројекат је у фази „спремно за изградњу“, што значи да је земљиште спремно за почетак грађевинских радова без одлагања. Овај статус елиминише чекање на завршетак фаза изградње и омогућава будућим власницима да брзо пређу на реализацију свог грађевинског пројекта.
Ова парцела се продаје као земљиште без постојеће грађевине, што подразумева да будући власници морају самостално да организују и финансирају комплетан процес изградње. Не укључује постојеће садржаје попут базена или баште, те се очекује да се све креира од нуле.
Ова парцела је најприкладнија за инвеститоре или породице које имају јасну визију свог будућег дома и желе да учествују у процесу изградње од почетка. Идеалан је за оне који траже могућност да изграде модерну вилу са специфичним дизајном, материјалима и завршним обрадама, прилагођену њиховим потребама и жељама, укључујући панорамске погледе. За оне који цене флексибилност у дизајну и желе да избегну ограничења готових станова, ово земљиште нуди слободу да креирају своје идеално окружење. Такође је погодно за купце који желе да искористе локацију са добрим приступом аеродрому Малага (14 км), плажама и голф теренима, а који су спремни да уложе време и ресурсе у изградњу по мери.
Будући да је ова парцела намењена изградњи, квалитет завршне обраде зависи искључиво од избора будућег власника и грађевинског тима. Постојећи подаци не обухватају спецификације материјала или грађевинске технике, јер се ради о земљишту. Међутим, локација и околина, са близином урбаних садржаја и рекреативних зона, сугеришу потенцијал за изградњу висококвалитетних стамбених објеката. Препоручује се детаљно истраживање могућности градње, локалних прописа и избор реномираног архитекте и извођача радова како би се постигао жељени ниво квалитета и завршне обраде.
Цена од 440.000 евра односи се на парцелу од 853 м², што је чиста цена за земљиште спремно за изградњу. Регион Мијас, познат по својим атрактивним некретнинама, нуди различите опције. Упоредни пројекти попут Calanova Collection (од 510.000 евра) и Celere Sunrise (од 438.000 евра) указују на ценовне распоне у околини. Ова парцела је позиционирана у доњем средњем сегменту цена за слична градљива земљишта, што је чини приступачном опцијом за оне који планирају индивидуалну изградњу. Доступност се односи на тренутно стање парцеле, која је грађевинска и не садржи никакве објекте.
Локација у Мијасу нуди уравнотежен начин живота, спајајући мир планинских падина са динамиком приморског подручја. Постојећи садржаји у близини, попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, олакшавају свакодневни живот. Окружење је обележено медитеранском климом са просечним температурама између 11°C и 26°C, што ствара пријатне услове током већег дела године. Близина плажа, као што је Плаја де лос Болишес удаљена 3.8 км, и спортских центара, попут тениског клуба на 1.9 км, пружају могућности за рекреацију и активности на отвореном. Статус земљишта за изградњу омогућава стварање дома који одговара индивидуалним потребама, уз могућност уживања у панорамским погледима на море.
Живот у Мијасу нуди комбинацију урбаних погодности и близине природе. Са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености (294м и 283м респективно), дневне потрепштине су лако доступне. Образовни систем је добро развијен, са 15 основних и 10 средњих школа у близини. Здравствена заштита је такође покривена са два здравствена центра. Градски центри попут Малаге и Марбеље су на око 24 км, пружајући шире културне и комерцијалне могућности. Бројне спортске објекте, попут тениских и падел клубова, као и базена, подржавају активан начин живота. Релативно висока густина туристичких капацитета (10 хотела, 2131 лежај) сугерише живу атмосферу током сезоне, док локално становништво од 95.104 становника (2025.) обезбеђује сталну динамику.
Ова локација у Мијасу, на Коста дел Сол, представља повољан положај унутар провинције Малага. Близина обале, као и приступ главним путним правцима, омогућава лак транспорт до оближњих градова, аеродрома и туристичких атракција, пружајући баланс између резиденцијалног мира и урбане доступности.
Мијас се налази на југоисточној обали Шпаније, у оквиру провинције Малага и региона Коста дел Сол Окцидентал. Ова позиција га ставља између два главна градска центра, Малаге и Марбеље, оба удаљена око 24 км. Ова близина већим градовима пружа лак приступ широј инфраструктури, културним догађајима и комерцијалним центрима, док сама локација задржава аутентични андалузијски шарм. Близина међународног аеродрома Малага (14 км) додатно појачава стратешку предност ове локације за међународне власнике.
Локација нуди одличну доступност кључним тачкама. Најближи супермаркет је удаљен само 294 метра, а апотека 283 метра, што олакшава свакодневне потребе. Најближе плаже, попут Плаја де лос Болишес, удаљене су 3.8 км, а нуде и могућности за рекреацију у води. За голфере, неколико терена је на око 6 км, укључујући Campo Los Lagos. Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључна транспортна тачка, удаљен је око 14 км ваздушном линијом, а најближа ЕВ пуњача је на 3.7 км. Јавни превоз је добро организован са 8 линија и 69 станица у близини, а железничке станице попут Фуенхироле (3.6 км) повезују са околним градовима.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мијас карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.9°C. На подручју Коста дел Сол забележено је око 3.886 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дугачак период за активности на отвореном. Због благих температура, период за пливање у мору, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Земљиште се налази на надморској висини од 106 метара, са благим нагибом од 2.7% ка мору, што доприноси угодном окружењу и потенцијалним погледима. Ова комбинација климе и топографије ствара повољне услове за живот и рекреацију током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Мијас нуди богат избор плажа и рекреативних садржаја. Најближе плаже, као што су Плаја де лос Болишес (3.8 км) и Плаја Торебланка-Карвахал (4.6 км), доступне су за само неколико минута вожње. Регион се може похвалити са пет плажа са Плавом заставом, укључујући Calahonda и El Bombo, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, терени попут Mijas Golf (5.7 км) и Campo Los Lagos (6.0 км) су лако доступни. Спортски центри, укључујући тенис, падел и игре са лоптом, као и базени, такође су у близини, чинећи ово подручје идеалним за активне појединце и породице.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас се налази на југоисточној обали Шпаније, у оквиру провинције Малага и региона Коста дел Сол Окцидентал. Ова позиција га ставља између два главна градска центра, Малаге и Марбеље, оба удаљена око 24 км. Ова близина већим градовима пружа лак приступ широј инфраструктури, културним догађајима и комерцијалним центрима, док сама локација задржава аутентични андалузијски шарм. Близина међународног аеродрома Малага (14 км) додатно појачава стратешку предност ове локације за међународне власнике.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL038747
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
