Dieses Grundstück von 6.990 m² in Mijas, Provinz Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit für Entwickler und Investoren. In einer urbanen Umgebung gelegen und mit Blick auf das Meer, befindet es sich in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten. Die Lage kombiniert die Ruhe eines Vororts mit der Zugänglichkeit städtischer Dienstleistungen, was es zu einer attraktiven Option für eine zukünftige Bebauung macht. Die Sonnenausrichtung nach Osten, Süden und Westen verspricht helle Räume.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Mijas, einem Teil der Costa del Sol Occidental, in einer urbanen Zone mit Annehmlichkeiten in Laufnähe. Es bietet eine gute Anbindung an die Küste und ist nur 14 km vom Flughafen Málaga entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und städtischer Infrastruktur, was eine ausgewogene Lebensqualität ermöglicht.
Für Entwickler bietet dieses Grundstück das Potenzial für die Schaffung von Wohneinheiten, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die Größe erlaubt eine flexible Planung, während die Lage in einer etablierten Gegend die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden erfüllt gängige Wohnwünsche.
Das Grundstück wird als Bauland angeboten und hat das Potenzial, neu entwickelt zu werden. Es ist derzeit mit einer älteren Villa bebaut, was die Möglichkeit einer Sanierung oder eines Neubaus eröffnet. Spezifische Baupläne oder Genehmigungen sind nicht Teil des aktuellen Angebots, aber die Größe und Lage eignen sich für verschiedene Wohnprojekte.
Das Grundstück wird als 'Bargain' und 'Resale' kategorisiert, was auf den Zustand oder die Umstände des Verkaufs hinweisen kann. Es bietet keine sofort bewohnbare Immobilie, sondern stellt eine Entwicklungsmöglichkeit dar. Die Beschränkungen ergeben sich aus dem Status als Bauland und der Notwendigkeit, neue Bauvorschriften einzuhalten.
Dit perceel is geschikt voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een locatie voor de bouw van meerdere woningen, zoals stadswoningen, gezien het potentieel voor 22 eenheden zoals gesuggereerd. Het is ook een optie voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in de regio Málaga, waar jaarlijks ongeveer 3.800 transacties plaatsvinden. Particulieren die dromen van een eigen villaproject op een toplocatie, met de mogelijkheid om ontwerp en indeling volledig naar eigen wens te bepalen, zullen hier ook hun draai vinden. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn maakt het aantrekkelijk voor een breder publiek dat geïnteresseerd is in een mediterrane levensstijl.
Aangezien het een bouwperceel betreft, zijn de details over de afwerking van de toekomstige constructie nog niet gespecificeerd. De focus ligt op de mogelijkheden die het perceel biedt voor ontwikkeling. De bodemgesteldheid en de uitstekende ligging in een stedelijk gebied met goede infrastructuur vormen een solide basis voor hoogwaardige bouwprojecten. Toekomstige eigenaren of ontwikkelaars kunnen kiezen uit moderne bouwtechnieken en materialen om aan de huidige standaarden voor energie-efficiëntie en comfort te voldoen.
Het perceel wordt aangeboden voor €1.600.000. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel (6.990 m²) en de potentie voor ontwikkeling binnen een gewilde regio aan de Costa del Sol. Als 'Bargain'- en 'Resale'-categorie kan dit duiden op een aantrekkelijke instapprijs voor de mogelijkheden die het biedt. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit ene perceel, wat de exclusiviteit benadrukt voor geïnteresseerde partijen die op zoek zijn naar ontwikkelingskansen.
Mijas, gelegen aan de zuidoostkust van Spanje, is een gemeente die bekend staat om zijn witgekalkte dorpen op berghellingen en zijn nabijheid tot de Middellandse Zee. Dit specifieke perceel bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (283 m) en een supermarkt (294 m) zich op loopafstand bevinden. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C en 3.886 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Het gebied is ook rijk aan cultuur en natuur, met historische bezienswaardigheden en natuurlijke landschappen binnen handbereik. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal op circa 4,6 km afstand, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor bewoners die de mediterrane levensstijl waarderen.
Het leven in Mijas, specifiek op dit perceel, wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke gemakken en nabijheid tot natuurlijke en recreatieve faciliteiten. De dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan dankzij de nabijheid van een supermarkt en apotheek. Voor ontspanning biedt de regio diverse stranden, golfbanen en sportcentra. Met 6 restaurants en 1 café binnen 2 km is er ook een keuze aan horecagelegenheden. De plaatselijke infrastructuur met 8 OV-lijnen en 69 haltes ondersteunt de mobiliteit, al blijft een auto handig voor het verkennen van de bredere omgeving.
Het perceel is strategisch gelegen in Mijas, een populaire gemeente aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot zowel de kustlijn als stedelijke centra, met belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven Málaga op een redelijke afstand. De directe omgeving biedt een mix van residentiële gebieden en voorzieningen, wat het een interessante locatie maakt voor zowel bewoning als ontwikkeling.
Dit perceel bevindt zich in Mijas, een gemeente binnen de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië, aan de zuidoostkust van Spanje. Het behoort tot de Costa del Sol Occidental. Gelegen op een berghelling, biedt de nabijheid tot de kustlijn van ongeveer 4 km de voordelen van zowel een bergachtig achterland als de Middellandse Zee. Mijas Pueblo, het traditionele centrum, ligt op 430 meter hoogte, terwijl dit perceel zich in een meer stedelijke, lagere zone bevindt, wat zorgt voor een strategische positionering binnen de dynamische regio van de Costa del Sol.
Dit perceel ligt strategisch gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. De stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal zijn hemelsbreed circa 4,6 km verwijderd. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 18 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Drie golfbanen, waaronder Mijas Golf, liggen binnen een straal van 6 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 69 haltes, en belangrijke stedelijke centra zoals Fuengirola zijn bereikbaar binnen 3,6 km via het treinstation. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3,7 km afstand.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, wat resulteert in 3.886 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vier maanden. Het perceel ligt op 106 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild klimaat en potentieel voor uitzicht. De ligging op een helling met een vlakke uitloop naar het strand (2,7%) draagt bij aan het aangename leefklimaat, met voldoende zonlicht gedurende de dag door de oriëntaties naar het oosten, zuiden en westen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Mijas en omliggende gebieden biedt toegang tot meerdere stranden, waaronder Playa de los Boliches op 3,8 km en Playa Torreblanca-Carvajal op 4,6 km afstand. Vijf van deze stranden, waaronder Calahonda en El Bombo, zijn bekroond met een Blue Flag. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Mijas Golf (5,7 km) en Campo Los Lagos (6,0 km). Daarnaast beschikt de regio over een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder tennis-, padel- en bowlsclubs, evenals zwembaden en sportcentra, die een actief buitenleven ondersteunen.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit perceel bevindt zich in Mijas, een gemeente binnen de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië, aan de zuidoostkust van Spanje. Het behoort tot de Costa del Sol Occidental. Gelegen op een berghelling, biedt de nabijheid tot de kustlijn van ongeveer 4 km de voordelen van zowel een bergachtig achterland als de Middellandse Zee. Mijas Pueblo, het traditionele centrum, ligt op 430 meter hoogte, terwijl dit perceel zich in een meer stedelijke, lagere zone bevindt, wat zorgt voor een strategische positionering binnen de dynamische regio van de Costa del Sol.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL062216
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Mijas, zoals Bali Villas (vanaf €1.889.000) en Aalto Riviera (vanaf €1.475.815), positioneert dit perceel zich als een ontwikkelingskans met een aanzienlijke omvang. Projecten zoals '16+ Collection' bieden mogelijk reeds gebouwde eenheden, terwijl dit perceel de vrijheid biedt om vanaf nul te bouwen. De prijs van €1.600.000 voor 6.990 m² land biedt een andere waardepropositie dan afgewerkte woningen. De focus ligt hier op landwaarde en ontwikkelingspotentieel, uniek in een regio waar projecten vaak al in een verder gevorderd stadium zijn. De locatie in een stedelijk gebied met nabijheid tot voorzieningen is vergelijkbaar met andere stedelijke ontwikkelingen, maar de omvang van het perceel is een onderscheidend kenmerk.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
