Ce terrain de 6 990 m² à Mijas, province de Málaga, représente une opportunité rare pour les promoteurs et les investisseurs. Situé dans un environnement urbain avec vue sur la mer, il se trouve à proximité des commodités essentielles. L'emplacement combine la tranquillité d'une zone suburbaine avec l'accessibilité des services urbains, ce qui en fait une option attrayante pour un développement futur. L'orientation Est, Sud et Ouest promet des espaces lumineux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Mijas, faisant partie de la Costa del Sol Occidental, dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied. Il offre un bon accès à la côte et se trouve à seulement 14 km de l'aéroport de Málaga. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'infrastructures urbaines, permettant une qualité de vie équilibrée.
Pour les promoteurs, ce terrain offre le potentiel de créer des unités résidentielles adaptées à divers besoins. Sa taille permet une planification flexible, tandis que son emplacement dans un quartier établi augmente son attrait pour les acheteurs potentiels. La proximité des commodités et des plages répond aux désirs courants de logement.
Le terrain est proposé comme terrain constructible et a le potentiel d'être développé. Il est actuellement occupé par une villa délabrée, ouvrant la possibilité d'une rénovation ou d'une nouvelle construction. Des plans de construction ou des permis spécifiques ne font pas partie de l'offre actuelle, mais sa taille et son emplacement conviennent à divers projets résidentiels.
Le terrain est classé comme 'Bargain' et 'Resale', ce qui peut indiquer l'état ou les circonstances de la vente. Il n'offre pas d'habitation immédiatement habitable, mais représente une opportunité de développement. Les limitations découlent de son statut de terrain constructible et de la nécessité de respecter les nouvelles réglementations de construction.
Ce terrain convient aux promoteurs immobiliers à la recherche d'un site pour la construction de plusieurs unités résidentielles, telles que des maisons de ville, compte tenu du potentiel de 22 unités comme suggéré. C'est également une option pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché immobilier en croissance de la région de Málaga, où environ 3 800 transactions ont lieu chaque année. Les particuliers rêvant de construire leur propre villa dans un emplacement de choix, avec la possibilité de personnaliser entièrement la conception et la disposition, y trouveront également leur compte. La proximité des terrains de golf et du littoral le rend attrayant pour un public plus large intéressé par un style de vie méditerranéen.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain constructible, les détails sur les finitions de la future construction ne sont pas encore spécifiés. L'accent est mis sur les possibilités offertes par le terrain pour le développement. La nature du sol et l'excellent emplacement dans une zone urbaine dotée d'une bonne infrastructure constituent une base solide pour des projets de construction de haute qualité. Les futurs propriétaires ou promoteurs peuvent choisir parmi des techniques et des matériaux de construction modernes pour répondre aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de confort.
La parcelle est proposée au prix de 1 600 000 €. Le prix reflète la taille de la parcelle (6 990 m²) et le potentiel de développement dans une région recherchée de la Costa del Sol. En tant que catégorie 'Bargain' et 'Resale', cela peut indiquer un prix d'entrée attractif pour les possibilités qu'elle offre. La disponibilité est actuellement limitée à cette seule parcelle, soulignant son exclusivité pour les parties intéressées à la recherche d'opportunités de développement.
Mijas, située sur la côte sud-est de l'Espagne, est une municipalité connue pour ses villages blanchis à flanc de montagne et sa proximité avec la mer Méditerranée. Cette parcelle spécifique se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes comme une pharmacie (283 m) et un supermarché (294 m) sont accessibles à pied. La température moyenne annuelle de 17,9°C et les 3 886 heures d'ensoleillement par an offrent un climat agréable pour les activités de plein air. La région est également riche en culture et en nature, avec des sites historiques et des paysages naturels à portée de main. La proximité de la côte, avec des plages telles que Playa Torreblanca-Carvajal à environ 4,6 km, contribue à son attrait pour les résidents qui apprécient le style de vie méditerranéen.
La vie à Mijas, et plus particulièrement sur ce terrain, est caractérisée par la combinaison de commodités urbaines et de la proximité d'installations naturelles et récréatives. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied grâce à la proximité d'un supermarché et d'une pharmacie. Pour la détente, la région offre diverses plages, terrains de golf et centres sportifs. Avec 6 restaurants et 1 café à moins de 2 km, il existe également un choix d'établissements de restauration. L'infrastructure locale avec 8 lignes de transport en commun et 69 arrêts soutient la mobilité, bien qu'une voiture reste utile pour explorer les environs.
Le terrain est stratégiquement situé à Mijas, une municipalité populaire de la Costa del Sol. La carte montre la proximité de la côte et des centres urbains, avec des infrastructures importantes telles que l'aéroport de Málaga à une distance raisonnable. L'environnement immédiat offre un mélange de zones résidentielles et de commodités, ce qui en fait un lieu intéressant pour l'habitation et le développement.
Ce terrain est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Il fait partie de la Costa del Sol Occidental. Situé à flanc de montagne, sa proximité avec le littoral à environ 4 km offre les avantages d'un arrière-pays montagneux et de la mer Méditerranée. Mijas Pueblo, le centre traditionnel, est situé à 430 mètres d'altitude, tandis que ce terrain se trouve dans une zone plus urbaine et plus basse, assurant un positionnement stratégique au sein de la région dynamique de la Costa del Sol.
Ce terrain est stratégiquement situé par rapport à diverses commodités. Les plages telles que Playa Torreblanca-Carvajal sont à environ 4,6 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Trois terrains de golf, dont Mijas Golf, sont situés à moins de 6 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 8 lignes et 69 arrêts, et les centres urbains importants comme Fuengirola sont accessibles à moins de 3,6 km via la gare. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,7 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C et 26°C, ce qui se traduit par 3 886 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau est d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. Le terrain est situé à 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat doux et un potentiel de vue. L'emplacement sur une pente avec une légère déclivité vers la plage (2,7%) contribue au climat de vie agréable, avec suffisamment de lumière solaire tout au long de la journée grâce aux orientations Est, Sud et Ouest.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Mijas et des zones environnantes offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de los Boliches à 3,8 km et Playa Torreblanca-Carvajal à 4,6 km. Cinq de ces plages, y compris Calahonda et El Bombo, ont reçu le label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, tels que Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km). De plus, la région dispose d'un large éventail d'installations sportives, notamment des clubs de tennis, de padel et de bowls, ainsi que des piscines et des centres sportifs, qui soutiennent un mode de vie actif en plein air.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce terrain est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Il fait partie de la Costa del Sol Occidental. Situé à flanc de montagne, sa proximité avec le littoral à environ 4 km offre les avantages d'un arrière-pays montagneux et de la mer Méditerranée. Mijas Pueblo, le centre traditionnel, est situé à 430 mètres d'altitude, tandis que ce terrain se trouve dans une zone plus urbaine et plus basse, assurant un positionnement stratégique au sein de la région dynamique de la Costa del Sol.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL062216
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Mijas, tels que Bali Villas (à partir de 1 889 000 €) et Aalto Riviera (à partir de 1 475 815 €), ce terrain se positionne comme une opportunité de développement d'une taille considérable. Des projets comme '16+ Collection' peuvent proposer des unités déjà construites, tandis que ce terrain offre la liberté de construire à partir de zéro. Le prix de 1 600 000 € pour 6 990 m² de terrain offre une proposition de valeur différente de celle des maisons achevées. L'accent est mis ici sur la valeur foncière et le potentiel de développement, ce qui est unique dans une région où les projets sont souvent à un stade plus avancé. L'emplacement dans une zone urbaine à proximité des commodités est comparable à d'autres développements urbains, mais la taille du terrain est une caractéristique distinctive.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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