Проектът представлява парцел за жилищно строителство, разположен в Мияс, провинция Малага, на Коста дел Сол. С площ от 830 кв.м., парцелът е готов за застрояване и предлага възможност за изграждане на жилищен имот. Цената е 440 000 евро. Местоположението съчетава близост до градски удобства и крайбрежието, като предлага гледки към околностите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в близост до крайбрежието, в рамките на градска среда, където удобствата са на пешеходно разстояние. Това осигурява удобен достъп до ежедневни нужди и услуги, като същевременно остава свързан с природните аспекти на района.
Този парцел е предназначен за лица, които желаят да изградят собствен дом според индивидуалните си нужди и предпочитания. Предлага се възможност за проектиране на жилище, което отговаря на конкретни изисквания за пространство, функционалност и естетика.
Парцелът е в завършен строителен етап, което означава, че е готов за незабавно проектиране и изграждане на бъдеща постройка. Тази готовност елиминира времето за изчакване, свързано с получаване на разрешителни за строеж, и позволява по-бърз старт на строителния процес.
Предложеният парцел се продава без изградена постройка. Клиентът трябва да осигури проектантски екип и строителни ресурси за реализацията на собствения си жилищен проект. Съществуващите удобства и инфраструктура са общи за района, а не специфични за парцела.
Този парцел е подходящ за инвеститори или частни лица, които имат ясна визия за изграждане на персонализиран дом в оживен район на Коста дел Сол. Представлява опция за тези, които искат да избегнат типичните процеси на закупуване на готово жилище и предпочитат да контролират целия процес на строителство от самото начало. Идеален е за хора, които ценят възможността да проектират своето жилище според специфични нужди, като същевременно се възползват от локация с добри транспортни връзки и близост до ключови удобства.
Тъй като парцелът е за строителство, качеството на финалната постройка ще зависи изцяло от избраните от купувача материали, строителни техники и дизайнерски решения. Предварителният проект, който идва с парцела, предвижда модерна вила с обща площ от 292 кв.м., разпределена на два етажа плюс мазе, с обособена зона за басейн. Конкретните материали и изпълнението ще бъдат определени в детайлния строителен план, който трябва да бъде одобрен.
Цената за този парцел за жилищно строителство е 440 000 евро. Предвид характеристиките на парцела, включително размер и местоположение, тази цена отразява пазарните условия в района на Мияс. Парцелът е наличен за продажба и не е обвързан със срокове за строителство или специфични строителни планове, което дава гъвкавост на купувача.
Районът около този парцел предлага градски начин на живот с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до супермаркети, аптеки и ресторанти улеснява ежедневните дейности. Същевременно, локацията е стратегически позиционирана, за да осигури лесен достъп до по-широки регионални атракции, включително плажове и голф игрища. Това създава баланс между удобството на градската среда и възможностите за отдих и спорт, характерни за Коста дел Сол.
Животът в района на Мияс предлага комбинация от спокойствието на андалуски бял град и динамиката на крайбрежен курорт. Наличието на основни услуги като супермаркети (294 м) и аптеки (283 м) на пешеходно разстояние осигурява ежедневно удобство. В радиус от 2 км има ресторанти и кафенета, които допринасят за социалния живот. Близостта до големи градове като Фуенхирола (3.6 км) и Малага (14 км) предоставя достъп до по-широк спектър от културни, търговски и развлекателни възможности, както и до здравни заведения.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото разположение на парцела спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, летище и населени места. Това позволява бърза оценка на достъпността и близостта до основни услуги и места за отдих.
Парцелът се намира в община Мияс, част от провинция Малага и региона Коста дел Сол Оксидентал. Разположен е на планински склон, около 430 метра над морското равнище, което предлага панорамни гледки. Тази позиция го свързва както с традиционното андалуско селище Мияс Пуебло, така и с оживените крайбрежни градове като Фуенхирола, осигурявайки достъп до разнообразни културни и туристически атракции.
Локацията осигурява добра свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 14 км, което е удобно за международни пътувания. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal са на 4.6 км, предлагайки достъп до морски дейности. За любителите на голфа, игрища като Mijas Golf са на 5.7 км. Общественият транспорт е представен от 8 линии и 69 спирки в района, което намалява зависимостта от личен автомобил за някои пътувания, въпреки че наличието на такъв се препоръчва за пълна мобилност.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с годишни средни температури вариращи между 11°C и 26°C, и средно 17.9°C през годината. Регионът се радва на изобилие от слънчеви часове – около 3,886 часа годишно, което подпомага дългия плувен сезон, продължаващ около 4 месеца, когато водните температури достигат или надвишават 20°C. Надморската височина от 106 метра и лекият наклон към плажа (2.7%) допринасят за приятната атмосфера и панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до парцела се намират няколко плажа със Син Флаг, включително Playa de los Boliches (3.8 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 км). Районът предлага разнообразни възможности за спорт и отдих: 266 спортни съоръжения, включително тенис и падeл клубове (1.9 км), боулинг клубове (2.1 км) и футболни комплекси. Наличието на голф игрища като Campo Los Lagos (2.2 км) и Campo Los Olivos (2.4 км) допълва спектъра от активности.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Парцелът се намира в община Мияс, част от провинция Малага и региона Коста дел Сол Оксидентал. Разположен е на планински склон, около 430 метра над морското равнище, което предлага панорамни гледки. Тази позиция го свързва както с традиционното андалуско селище Мияс Пуебло, така и с оживените крайбрежни градове като Фуенхирола, осигурявайки достъп до разнообразни културни и туристически атракции.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL122300
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Мияс, този парцел предлага специфична възможност за изграждане на собствен дом, за разлика от готовите жилища. Цената от 440 000 евро го позиционира в средния ценови сегмент за парцели с подобни характеристики. Например, Calanova Collection в Мияс предлага готови вили, започващи от 510 000 евро, докато Célere Delmar 2 предлага апартаменти от 357 700 евро. Celere Sunrise, също в Мияс, има предложения от 438 000 евро, което е близко до цената на този парцел, но представлява готово жилище. Този парцел е атрактивен за купувачи, които търсят гъвкавост в дизайна и контрол върху строителния процес, а не завършен продукт. Местоположението в градска среда с лесен достъп до удобства и транспортни връзки е общо за повечето проекти в тази част на Коста дел Сол, но възможността за собствено проектиране е ключов диференциращ фактор.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
