Ce terrain résidentiel est situé à Mijas, dans la province de Málaga, une commune prisée de la Costa del Sol. D'une superficie de 830 m², il est prêt à construire, offrant une base solide pour un projet immobilier personnalisé. La proximité de la côte et des commodités urbaines, combinée à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga, en fait une localisation stratégique pour ceux qui cherchent à bâtir leur résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est niché dans un environnement urbain consolidé de Mijas, à proximité immédiate de la côte andalouse. Il offre un accès facile aux services essentiels, plaçant les commodités du quotidien à une distance de marche, tout en étant à 14 km de l'aéroport international de Malaga, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.
Ce terrain s'adresse à ceux qui aspirent à construire une propriété sur mesure, répondant précisément à leurs besoins et désirs architecturaux. La surface généreuse permet d'envisager diverses configurations, tout en profitant des vues potentielles et de l'environnement méditerranéen. C'est une opportunité de créer un espace de vie unique, adapté à un style de vie recherché.
Le terrain est déjà prêt à construire, ce qui signifie que les démarches administratives et la planification du sol sont généralement avancées. Cette maturité du site permet de démarrer le processus de construction sans les délais habituels liés à l'acquisition de terrains non viabilisés ou à la constitution d'un projet architectural, offrant ainsi une voie plus directe vers la réalisation du bien immobilier.
Ce terrain est une parcelle vierge et ne dispose pas de projet de construction préexistant ni de structure bâtie. Les acquéreurs devront prendre en charge l'intégralité de la conception architecturale, de l'obtention des permis de construire et de la réalisation des travaux. Il n'y a pas de piscine ni de jardin existants, nécessitant une planification et un investissement supplémentaires.
Ce terrain correspond aux profils recherchant la liberté de construire leur propre maison, sans les contraintes des constructions existantes. Il est adapté aux familles souhaitant un foyer personnalisé dans un environnement stimulant, où les enfants ont accès à de nombreuses écoles et activités sportives. Les professionnels apprécieront la proximité de l'aéroport de Malaga pour leurs déplacements fréquents. Il convient également aux investisseurs visionnaires qui souhaitent développer un bien immobilier sur mesure dans une région à forte demande touristique et résidentielle. Enfin, pour les retraités ou ceux en quête d'une résidence secondaire, il offre la possibilité de créer un havre de paix adapté à un rythme de vie plus détendu, tout en restant connecté aux commodités et aux infrastructures de transport.
Étant un terrain constructible, les détails concernant la qualité de finition ne s'appliquent pas directement au terrain lui-même mais au potentiel de construction future. Les acheteurs auront la liberté de choisir les matériaux, les finitions et les technologies pour la villa qu'ils construiront. Il est néanmoins conseillé de se renseigner sur les normes locales de construction et les réglementations urbanistiques de Mijas pour s'assurer que le projet final respecte les standards de qualité et d'efficacité énergétique en vigueur dans la région, tels que les labels énergétiques RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios). La conception pourra intégrer des éléments modernes ou traditionnels, selon les préférences, avec un potentiel pour des vues panoramiques depuis des étages supérieurs.
Le prix de ce terrain résidentiel est fixé à 440 000 €. Il s'agit d'une parcelle de 830 m², prête à être construite. La structure tarifaire reflète la localisation dans une zone recherchée de Mijas, la surface offerte et le potentiel de développement. En comparaison avec des projets similaires dans la région de la Costa del Sol, ce terrain se positionne dans une gamme de prix qui peut varier significativement en fonction de la taille, de l'emplacement exact et des vues offertes. La disponibilité est immédiate puisque le terrain est prêt à construire.
Situé à Mijas, ce terrain résidentiel se trouve dans une zone urbaine dynamique où les commodités modernes côtoient le charme andalou. La présence de commerces, pharmacies et restaurants à quelques pas, ainsi que la proximité de centres sportifs et de soins de santé, facilitent le quotidien. L'environnement offre un équilibre entre la vie de quartier animée et la tranquillité recherchée, avec des vues potentielles sur la mer et les montagnes environnantes. La facilité d'accès aux principales voies de communication et à l'aéroport de Malaga renforce l'attrait de cette localisation pour une résidence principale ou secondaire, tout en offrant la possibilité de profiter de la culture et des loisirs de la Costa del Sol.
La vie quotidienne à Mijas, à proximité de ce terrain, est caractérisée par un accès aisé aux commodités. Un supermarché se trouve à seulement 294 mètres et une pharmacie à 283 mètres, rendant les courses et les besoins urgents très pratiques. L'environnement urbain assure une présence de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km, offrant des options pour les repas et les loisirs. Pour les besoins médicaux, un centre de santé est situé à 6,6 km. La mobilité est facilitée par la présence de 69 arrêts de transport public et 8 lignes desservant la zone, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région et ses attractions, notamment les terrains de golf situés à environ 6 km et les plages à moins de 5 km.
Ce terrain est localisé dans la municipalité de Mijas, province de Málaga, sur la Costa del Sol. La carte met en évidence sa position dans un tissu urbain proche des commodités, avec un accès direct aux infrastructures routières et aux transports en commun. La proximité de la mer Méditerranée et des reliefs montagneux caractéristiques de la région est également perceptible.
Ce terrain est stratégiquement situé à Mijas, une commune de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol Occidental. Il se positionne à proximité de centres urbains dynamiques tels que Fuengirola (3,6 km via le train) et la ville de Malaga (environ 30 km). Cette localisation permet de bénéficier du dynamisme de la côte tout en étant proche de l'arrière-pays andalou, y compris le charmant village blanc de Mijas Pueblo, situé en altitude. Les liaisons de transport, notamment la gare de Fuengirola et l'aéroport de Malaga, facilitent les déplacements régionaux et internationaux.
La localisation de ce terrain offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 14 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 4,6 km, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que Mijas Golf sont situés à moins de 6 km. Les infrastructures de transport public, avec 8 lignes et 69 arrêts, complètent l'offre de mobilité, bien que l'utilisation d'un véhicule personnel soit conseillée pour une exploration optimale des environs et des différentes commodités comme les centres commerciaux ou les zones résidentielles adjacentes.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, offrant un ensoleillement généreux avec environ 3 886 heures de soleil par an. La zone se situe à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut influencer la perception des vues et la température ambiante. Le doux profil de la pente vers la mer, avec un gradient de 2,7%, suggère un accès relativement facile aux côtes. Le mois de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, typique de la saison estivale sur la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Mijas et ses environs immédiats offrent une large palette d'activités récréatives. Les plages, comme Playa de los Boliches à 3,8 km ou Playa Torreblanca-Carvajal à 4,6 km, sont facilement accessibles. La présence de cinq plages avec le label Pavillon Bleu témoigne de la qualité environnementale et des services offerts. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Campo Los Lagos et Campo Los Olivos se trouvent à environ 2,2 km et 2,4 km respectivement. De plus, de nombreuses installations sportives, incluant des clubs de tennis, de padel et de bowls, ainsi que des piscines publiques, sont disponibles dans un rayon de 3 km, répondant aux besoins d'une vie active.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce terrain est stratégiquement situé à Mijas, une commune de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol Occidental. Il se positionne à proximité de centres urbains dynamiques tels que Fuengirola (3,6 km via le train) et la ville de Malaga (environ 30 km). Cette localisation permet de bénéficier du dynamisme de la côte tout en étant proche de l'arrière-pays andalou, y compris le charmant village blanc de Mijas Pueblo, situé en altitude. Les liaisons de transport, notamment la gare de Fuengirola et l'aéroport de Malaga, facilitent les déplacements régionaux et internationaux.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL122300
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres opportunités à Mijas, ce terrain offre une surface généreuse de 830 m² prêt à bâtir. Des projets comme Calanova Collection à Mijas débutent à partir de 510 000 €, généralement pour des propriétés déjà construites ou des appartements en complexe. Célere Delmar 2 et Celere Sunrise, bien que proposant des prix plus abordables dès 357 700 € et 438 000 € respectivement, concernent souvent des appartements ou des maisons mitoyennes dans des phases de développement spécifiques. Ce terrain se distingue par sa flexibilité architecturale et la possibilité de construire une villa personnalisée, un avantage notable par rapport aux options de logements préfabriqués ou en copropriété. Son prix de 440 000 € pour un terrain seul le positionne comme une option de départ pour ceux qui privilégient la conception sur mesure plutôt que l'achat d'une construction existante, offrant un potentiel de valorisation à long terme dans un marché dynamique comme la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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