Dieses Grundstück befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es bietet die Möglichkeit, ein Wohnhaus zu errichten, und liegt in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung. Die Lage vereint die Nähe zu Küstenattraktionen mit der Verfügbarkeit lokaler Dienstleistungen, was es zu einem interessanten Standort für Bauvorhaben macht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und einer gut entwickelten Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Kilometer von der Küste und dem Strand entfernt. Es befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und dem Flughafen erleichtert.
Für Käufer, die eine individuelle Wohnlösung suchen, bietet dieses Grundstück die Freiheit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in einer etablierten Siedlung unterstützt den Wunsch nach einer harmonischen Einbindung in die bestehende Nachbarschaft, während die Nähe zu Annehmlichkeiten den Komfort im Alltag erhöht.
Das Grundstück ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort für Bauaktivitäten zur Verfügung steht. Es gibt keine Wartezeiten bezüglich der Bebaubarkeit. Ein bereits vorhandenes Projekt für eine moderne Villa auf zwei Etagen plus Keller mit einer geplanten bebauten Fläche von 292 m² und einem Poolbereich ist Teil des Angebots.
Dieses Projekt umfasst ein unbebautes Grundstück und beinhaltet keine bestehende Wohnstruktur. Die angegebene Wohnfläche bezieht sich auf ein potenzielles Bauprojekt, das noch realisiert werden muss. Es sind keine gemeinschaftlichen Einrichtungen oder bereits vorhandenen Nebengebäude Teil dieses Angebots. Der Fokus liegt ausschließlich auf dem Baugrundstück selbst.
Diese Parzelle eignet sich für Bauherren, die ein maßgeschneidertes Haus an der Costa del Sol errichten möchten und Wert auf eine Lage mit guter Infrastruktur legen. Personen, die den Bauprozess selbst steuern und Einfluss auf Design, Materialauswahl und Raumaufteilung nehmen wollen, finden hier eine ideale Basis. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, einschließlich des Flughafens Málaga (14 km), ist vorteilhaft für regelmäßige Reisende oder internationale Käufer. Familien, die Zugang zu Bildungseinrichtungen wie 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km suchen, werden ebenfalls angesprochen. Auch für Ruhesuchende, die aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten möchten, kann dieses Angebot interessant sein, da es eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Wohnkomfort verspricht.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind Aussagen zur Qualität der Ausführung primär auf die Bebauungspläne und die geplante Bauweise des Projekts bezogen. Ein vorhandenes Projekt beschreibt eine moderne Villa über zwei Etagen plus Keller mit einer geplanten bebauten Fläche von 292 m². Die Ausgestaltung der Materialien und der technologischen Standards würde vom zukünftigen Bauherrn im Rahmen des Genehmigungsprozesses festgelegt. Die Energieeffizienz des geplanten Gebäudes hängt von den spezifischen Bauvorgaben und der Wahl der Baumaterialien ab. Potenzielle Käufer sollten sich im Klaren darüber sein, dass alle Aspekte der Ausführung und Qualität im Rahmen des individuellen Bauvorhabens zu definieren sind.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 440.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die reine Landfläche von 830 m². Es handelt sich um eine 'ab'-Preisangabe, die den Wert des unbebauten Landes widerspiegelt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um ein 'Gereed' klassifiziertes Bauprojekt handelt. Der Preis ist als eine Investition in die Möglichkeit zu verstehen, ein individuell gestaltetes Wohnobjekt an der Costa del Sol zu errichten. Die Kosten für die Bebauung selbst sind in diesem Angebot nicht enthalten und müssen separat kalkuliert werden.
Diese städtische Parzelle in Mijas, Málaga, ist für Personen gedacht, die aktiv am Bau ihres eigenen Zuhauses interessiert sind. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter Supermärkte und Apotheken in Gehdistanz, was den täglichen Einkauf und die Erledigung von Erledigungen erleichtert. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf eine aktive Freizeitgestaltung legt. Das Klima mit durchschnittlich 17,9°C und vielen Sonnenstunden begünstigt einen Lebensstil im Freien. Die städtische Lage bedeutet jedoch auch eine gewisse Geräuschkulisse, die typisch für besiedelte Gebiete ist. Die Verfügbarkeit von 69 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 8 Linien bietet Alternativen zum Auto.
Das Leben in Mijas, Málaga, bietet eine Symbiose aus mediterranem Lebensstil und urbanem Komfort. Die Umgebung ist geprägt durch die Nähe zur Küste und die gut ausgebaute Infrastruktur. Mit einer Bevölkerungszahl von über 95.000 Einwohnern (Prognose 2025) ist Mijas eine lebendige Gemeinde. Die Verfügbarkeit von 6 Restaurants und 1 Café in unmittelbarer Nähe sowie 2 Gesundheitseinrichtungen und 15 Grundschulen im Umkreis von 2 km unterstreichen die gute Versorgung. Die hohe Anzahl von 266 Sportanlagen in der Region deutet auf ein aktives Freizeitangebot hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.886 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die Lage des Baugrundstücks in Mijas, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga, Stränden und Golfplätzen hervor. Die dargestellte Positionierung in einer urbanen Siedlung umgeben von natürlichen und freizeitbezogenen Anziehungspunkten verdeutlicht das Potenzial für ein gut integriertes Wohnleben an der Costa del Sol.
Mijas ist strategisch an der Costa del Sol Occidental positioniert, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und touristischen Anziehungspunkte bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km bis zum Bahnhof) und Málaga (ca. 18 km Luftlinie zum Flughafen) macht es zu einem gut angebundenen Standort. Die Gemeinde selbst teilt sich in das Küstenstädtchen und das malerische Bergdorf Mijas Pueblo, was eine Vielfalt an Umgebungen innerhalb desselben Verwaltungsgebiets bietet. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, während gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend gewahrt bleibt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 14 km entfernt, was internationale Reisen erheblich erleichtert. Die Strände, wie Playa de los Boliches, sind in etwa 3,8 km erreichbar, mit einer geringen Neigung von 2,7% zum Strand hin, was auf eine weitgehend ebene Annäherung schließen lässt. Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos und Campo Los Olivos, befinden sich im Umkreis von 6 km. Supermärkte sind nur 294 m und Apotheken 283 m entfernt, was die Deckung des täglichen Bedarfs sehr bequem macht. Das nächste Krankenhaus ist 6,6 km entfernt. Insgesamt bietet die Lage eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen und alltäglichen Notwendigkeiten.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Die Region verzeichnet historisch 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem attraktiven Ziel für Sonnenanbeter macht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 106 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise, während die sanfte Neigung zum nahegelegenen Strand (2,7%) auf eine überwiegend flache Topographie hindeutet. Die umliegende Berglandschaft bietet zudem Kontrast und landschaftliche Vielfalt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Mijas bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de los Boliches (3,8 km entfernt), Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km entfernt) und Playa de Torreblanca (4,7 km entfernt). Fünf dieser Strände tragen die Blaue Flagge, ein Gütezeichen für Wasserqualität und Service. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, wie Tennis- und Padel-Clubs sowie Sportzentren in der näheren Umgebung. Die Verfügbarkeit von Schwimmbädern, wie der Piscina María Peláez, ergänzt das Freizeitangebot.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist strategisch an der Costa del Sol Occidental positioniert, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und touristischen Anziehungspunkte bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km bis zum Bahnhof) und Málaga (ca. 18 km Luftlinie zum Flughafen) macht es zu einem gut angebundenen Standort. Die Gemeinde selbst teilt sich in das Küstenstädtchen und das malerische Bergdorf Mijas Pueblo, was eine Vielfalt an Umgebungen innerhalb desselben Verwaltungsgebiets bietet. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, während gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend gewahrt bleibt.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL122300
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Mijas wie der 'Calanova Collection' (ab 510.000 €) oder 'Celere Delmar 2' (ab 357.700 €) positioniert sich dieses Baugrundstück preislich im mittleren Segment. Während 'Célere Delmar 2' möglicherweise bereits fertiggestellte Einheiten anbietet, fokussiert sich dieses Projekt auf die Errichtung eines individuellen Wohnhauses. 'Celere Sunrise' (ab 438.000 €) liegt preislich nahe, wobei der Unterschied im Wert des Grundstücks versus einer möglichen bereits bestehenden Struktur liegt. Die hier angebotene Parzelle bietet die volle Freiheit der architektonischen Gestaltung, im Gegensatz zu fertigen Wohnanlagen. Die Lage in einer etablierten Siedlung mit guter Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten teilt sie mit vielen anderen Projekten der Costa del Sol, doch die Möglichkeit, ein spezifisches Bauprojekt umzusetzen, hebt sie hervor.
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