Tento pozemek pro rezidenční výstavbu se nachází v žádané lokalitě Mijas v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. S rozlohou 830 m² nabízí ideální příležitost pro realizaci moderního bydlení. Již existující projekt pro vilu o celkové zastavěné ploše 292 m² s bazénem zjednodušuje proces výstavby. Lokalita kombinuje klidné bydlení s vynikající dostupností k pobřeží a městským službám, přičemž se těší z panoramatických výhledů na moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován ve vyvýšené části s výhledem na moře, což zajišťuje otevřený panoramatický výhled. Je obklopen již existující rezidenční zástavbou a má snadný přístup k pobřežním oblastem, Mijas Pueblo a Fuengirola, což podporuje propojení s okolím.
Tento pozemek je určen pro ty, kteří si chtějí postavit vlastní dům na míru. Poskytuje možnost realizace moderního designu s dvěma nadzemními podlažími a suterénem, včetně prostorné bazénové plochy, dle vlastních představ a funkčních potřeb.
Stav pozemku je „Gereed“, což znamená, že je připraven k okamžité výstavbě. K pozemku již existuje připravený projekt pro moderní vilu, což umožňuje rychlý začátek stavebních prací bez nutnosti dalšího projektování.
Tento pozemek nenabízí hotovou nemovitost, ale pouze stavební parcelu. Neposkytuje okamžité bydlení ani již existující infrastrukturu domu. Není zde záruka, že projektová dokumentace bude plně odpovídat všem lokálním stavebním předpisům bez nutnosti úprav.
Tato lokalita je vhodná pro kupující, kteří si přejí postavit dům podle vlastních představ a preferují aktivní zapojení do designového a stavebního procesu. Je to ideální volba pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají klidné bydlení s výhledem na moře, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k městským službám, jako jsou obchody, restaurace a zdravotní péče. Pozemek je také atraktivní pro investory, kteří chtějí realizovat projekt na míru s potenciálem pro budoucí zhodnocení. Milovníci golfu ocení blízkost několika golfových hřišť, zatímco ti, kteří preferují pobřeží, budou spokojeni s relativně krátkou vzdáleností k plážím. Dostupnost do 14 km od letiště Málaga usnadňuje cestování, což je výhodné pro ty, kteří plánují využívat nemovitost jako rekreační objekt nebo pro časté cestování.
Tato sekce se týká pozemku určeného k výstavbě, nikoliv již postavené nemovitosti. Kvalita a konečná úprava budou plně záviset na stavebním projektu a použitých materiálech pro budoucí vilu. Pozemek samotný je v kategorii „Gereed“ (hotový), což implikuje, že je připraven k zahájení stavebních prací. Standardně se v této oblasti při výstavbě nových vil používají moderní materiály a technologie s cílem dosáhnout vysoké energetické účinnosti a odolnosti vůči středomořskému klimatu. Vzhledem k tomu, že k pozemku existuje projekt, lze předpokládat, že je navržen s ohledem na současné stavební normy a estetické preference. Konečný výběr materiálů, povrchových úprav a technického vybavení bude v kompetenci budoucího majitele nebo developera projektu.
Cena pozemku začíná na 440 000 €. Jelikož se jedná o stavební pozemek, tato cena zahrnuje pouze samotnou parcelu a v některých případech již předpřipravený projekt k výstavbě. Vzhledem k tomu, že jde o jednu parcelu, je dostupnost omezena na jednu jednotku. Další náklady spojené s výstavbou vily, jako jsou stavební povolení, materiály, práce a připojení k sítím, nejsou v této ceně zahrnuty. Je důležité zohlednit tyto dodatečné náklady při celkovém rozpočtu na pořízení nemovitosti.
Tato lokalita představuje rezidenční prostředí s důrazem na klidnější bydlení, ale zároveň s dobrou dostupností k denním potřebám. Vzdálenost 294 metrů k nejbližšímu supermarketu a 283 metrů k lékárně naznačuje, že základní nákupy a zdravotní potřeby jsou snadno dostupné pěšky. Blízkost restaurací (6 v okruhu 2 km) a kaváren podporuje společenský život. Středisko Mijas Pueblo, známé svou typickou andaluskou architekturou, se nachází nedaleko, a nabízí kulturní zážitek a malebné prostředí. Zároveň je zajištěno dobré spojení s většími městy jako Fuengirola. Pro obyvatele s potřebou pravidelné dopravy na letiště nebo do jiných měst bude výhodou vlastnictví automobilu, nicméně pro každodenní potřeby není nezbytně nutný.
Každodenní život v této části Mijas se vyznačuje kombinací klidu rezidenční zóny a dostupnosti městských služeb. S nejbližším supermarketem a lékárnou ve vzdálenosti několika set metrů jsou základní potřeby snadno uspokojitelné pěšky. K dispozici je také šest restaurací a jedna kavárna v okruhu 2 km, což poskytuje možnosti pro stravování a společenské vyžití. Mijas Pueblo, s jeho tradičním andaluským charakterem, nabízí kulturní a rekreační alternativu. Dostupnost k hlavním dopravním tepnám umožňuje relativně snadné cestování po pobřeží a do vnitrozemí. Přestože je možné některé úkony vyřizovat pěšky, pro plnější využití možností regionu, jako jsou vzdálenější pláže, golfová hřiště nebo letiště, je vlastnictví automobilu doporučené. Celkově prostředí podporuje životní styl, který kombinuje relaxaci s aktivním přístupem k životu.
Tato mapa ukazuje polohu pozemku v rámci Mijas a jeho blízkost k pobřeží, městským centrům a klíčovým bodům zájmu. Zobrazuje vztah k plážím, golfovým hřištím, letišti a dalším zařízením, což pomáhá pochopit dostupnost a životní styl v této oblasti.
Mijas je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie, na jihovýchodním pobřeží Španělska, v regionu Costa del Sol Occidental. Jeho poloha na svahu hory, přibližně 430 metrů nad mořem, nabízí odlišný pohled ve srovnání s přímořskými městy. Je strategicky umístěn mezi pobřežními centry jako Fuengirola a vnitrozemskou andaluskou vesnicí Mijas Pueblo. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem horského prostředí a snadným přístupem k dynamickému pobřežnímu životu a turistickým atrakcím Costa del Sol.
Lokalita nabízí dobrou dostupnost k různým zařízením a rekreačním aktivitám. Nejbližší pláže jako Playa de los Boliches jsou vzdáleny přibližně 3.8 km, což je dosažitelné autem nebo v závislosti na kondici i jízdním kolem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 14 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné cestování. V okruhu 2 km se nachází 6 restaurací a 1 kavárna, spolu s lékárnou a supermarketem v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, přičemž Campo Los Lagos a Campo Los Olivos jsou vzdáleny jen kolem 2.2-2.4 km. Mijas Golf je rovněž v rozumné dojezdové vzdálenosti 5.7 km. Infrastruktura pro elektromobily je zajištěna nabíjecí stanicí ve vzdálenosti 3.7 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mijas se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 17.9°C a vysokým počtem slunečních hodin, historicky zaznamenaných 3 886 hodin ročně. To umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Teploty během roku se pohybují v rozmezí 11-26°C. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 106 metrů nad mořem a mírná tendence terénu směrem k pobřeží (2.7% sklon k pláži) přispívají k příjemnému mikroklimatu a panoramatickým výhledům. Větší výkyvy teplot jsou minimální, což vytváří stabilní a příjemné podmínky po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Mijas se nachází několik pláží s modrou vlajkou, včetně Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Nejbližší pláž, Playa de los Boliches, je vzdálena 3.8 km. Kromě plážových aktivit je region bohatý na sportovní možnosti. V okruhu 2 km jsou k dispozici tenisové a paddle kurty (Club de Tenis y Padel Lew Hoad) a Mijas Lawn Bowls Club. Větší sportovní komplex Ciudad Las Lagunas je vzdálen 2.4 km. Golfoví nadšenci mají na výběr z několika hřišť, včetně Campo Los Lagos a Campo Los Olivos v bezprostřední blízkosti. Vzdálenost k marině Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) nabízí další možnosti pro vodní sporty a volný čas.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie, na jihovýchodním pobřeží Španělska, v regionu Costa del Sol Occidental. Jeho poloha na svahu hory, přibližně 430 metrů nad mořem, nabízí odlišný pohled ve srovnání s přímořskými městy. Je strategicky umístěn mezi pobřežními centry jako Fuengirola a vnitrozemskou andaluskou vesnicí Mijas Pueblo. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem horského prostředí a snadným přístupem k dynamickému pobřežnímu životu a turistickým atrakcím Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 18.1°C | 34 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 10 mm |
| Říjen | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL122300
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými rezidenčními projekty v oblasti Mijas, jako je Calanova Collection (od 510 000 €) nebo Celere Sunrise (od 438 000 €), nabízí tento stavební pozemek cenově dostupnější vstupní bod pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru. Célere Delmar 2, s cenou od 357 700 €, představuje levnější alternativu, avšak často se jedná o již postavené byty nebo menší pozemky. Tento projekt se odlišuje tím, že poskytuje stavební parcelu s potenciálem pro individuální návrh vily, což je klíčový rozdíl oproti již hotovým bytovým komplexům. Jeho poloha v Mijas umožňuje spojení s tradiční andaluskou kulturou a zároveň snadný přístup k pobřežním aktivitám a mezinárodnímu letišti Málaga, což je výhoda oproti projektům umístěným dále od hlavních dopravních uzlů. Zatímco jiné projekty mohou nabízet kompletní občanskou vybavenost v rámci svého areálu, tento stavební pozemek vyžaduje aktivní přístup k výstavbě, ale nabízí větší flexibilitu v designu a konečné podobě domu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
