Questo lotto residenziale situato a Mijas, nella provincia di Málaga, rappresenta un'opportunità di sviluppo immobiliare in una zona strategica della Costa del Sol. Con una superficie di 830 m², il terreno è già pronto per la costruzione, offrendo una base solida per la realizzazione di un progetto abitativo. La sua ubicazione promette un facile accesso ai servizi e alle infrastrutture regionali, posizionandolo come un punto di interesse per coloro che cercano di costruire una proprietà personalizzata in un contesto consolidato e ben collegato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il lotto si trova in una zona urbana di Mijas, con accesso a servizi essenziali a breve distanza. La prossimità alla costa e la vista panoramica sul mare, sebbene non direttamente specificata come in altre località, suggeriscono un potenziale scenario residenziale di pregio. La posizione è pensata per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e comodità.
Destinato a chi aspira a costruire una residenza su misura, questo lotto offre la libertà di progettare spazi abitativi personalizzati. Le dimensioni del terreno permettono la realizzazione di una villa con giardino e aree esterne, rispondendo a esigenze di spazio e comfort. È una scelta per chi privilegia la personalizzazione totale del proprio futuro immobile.
Il terreno è classificato come 'Gereed' (Pronto), indicando che è disponibile per l'edificazione immediata. Non essendo un progetto di nuova costruzione con unità abitative predefinite, l'enfasi è sulla possibilità di sviluppare un progetto edilizio autonomo. La tempistica di realizzazione dipenderà esclusivamente dai piani e dai permessi del futuro proprietario.
Questo lotto residenziale non offre una proprietà già costruita o un progetto abitativo definito pronto per l'occupazione. L'acquirente dovrà farsi carico dell'intero processo di progettazione e costruzione. Non include servizi o infrastrutture interne già installate, come piscine o giardini paesaggistici, che dovranno essere sviluppati separatamente.
Questa opportunità è ideale per investitori o privati che desiderano costruire la propria villa secondo specifiche esigenze, senza i vincoli di un progetto predefinito. Si adatta a chi cerca un terreno in una località consolidata come la Costa del Sol, con accesso a infrastrutture esistenti e una comunità attiva. È particolarmente indicato per coloro che hanno una visione chiara della casa che desiderano realizzare e sono pronti ad affrontare il processo di costruzione, beneficiando della vicinanza a servizi, scuole e aree ricreative. La possibilità di personalizzazione completa lo rende adatto anche a chi ha requisiti architettonici o funzionali specifici che non trova nelle proprietà standard sul mercato. La sua ubicazione a Mijas offre un compromesso tra la tranquillità montana e la vicinanza alla costa e all'aeroporto di Málaga.
Essendo un lotto edificabile, le specifiche relative alla qualità delle finiture dipendono interamente dal progetto architettonico e dalle scelte costruttive del futuro proprietario. Non sono fornite informazioni preliminari sui materiali o sulle tecniche di costruzione da utilizzare. L'acquirente avrà la piena facoltà di selezionare finiture di pregio, standard o personalizzate, in linea con il proprio budget e le proprie preferenze estetiche e funzionali. Questo approccio garantisce la massima libertà nella definizione del livello di finitura desiderato per la futura abitazione.
Il lotto residenziale è proposto al prezzo di €440.000. Questa cifra si riferisce esclusivamente al valore del terreno edificabile. Non sono inclusi costi di progettazione, permessi di costruzione, materiali o manodopera per la realizzazione dell'edificio. Data la natura del prodotto (lotto edificabile), la disponibilità è limitata al singolo appezzamento, e il prezzo è da considerarsi come punto di partenza per un investimento complessivo nella costruzione di una proprietà.
Mijas si distingue per il suo fascino di villaggio bianco andaluso, arroccato su una montagna, che offre un contrasto pittoresco con la vivacità della costa sottostante. La zona circostante il lotto è urbana, con negozi e servizi raggiungibili a piedi, il che facilita la gestione quotidiana. La presenza di scuole, centri sanitari e una varietà di attività ricreative nella regione indica un ambiente adatto sia per residenti permanenti che per soggiorni prolungati. La vicinanza a centri urbani più grandi come Fuengirola amplia ulteriormente le opzioni di svago e shopping. Il clima mite, con temperature medie annue gradevoli, favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, rendendo la zona attraente per chi cerca una vita mediterranea.
Vivere a Mijas, nella provincia di Málaga, significa integrarsi in un contesto che bilancia la tradizione andalusa con la modernità della Costa del Sol. La zona urbana dove si trova il lotto offre servizi essenziali a portata di mano, come farmacie e supermercati, a poche centinaia di metri. La vicinanza a centri più grandi come Fuengirola (raggiungibile in pochi minuti di auto) amplia notevolmente le opzioni per shopping, ristorazione e intrattenimento. La presenza di numerose strutture sportive, centri educativi e sanitari nella regione contribuisce a un ambiente di vita completo e funzionale, adatto a famiglie e professionisti. Il ritmo di vita è influenzato dalla prossimità alla costa e dalla presenza di un vivace turismo, pur mantenendo l'atmosfera più tranquilla dei villaggi interni.
La posizione geografica di questo lotto a Mijas, nella provincia di Málaga, lo colloca strategicamente sulla Costa del Sol. La mappa evidenzia la sua ubicazione all'interno di un'area urbana consolidata, con una prossimità notevole a servizi essenziali e alla costa, pur trovandosi leggermente sopraelevato rispetto al livello del mare.
Il lotto si trova nel comune di Mijas, parte della Costa del Sol Occidental nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica lo colloca tra la vivace costa di Fuengirola e l'entroterra andaluso rappresentato da Mijas Pueblo. La vicinanza a Málaga città (a circa 30 km) e al suo aeroporto internazionale (14 km in linea d'aria) facilita i collegamenti e l'accesso a servizi metropolitani. La regione è nota per la sua offerta turistica, golfistica e balneare, rendendo Mijas un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
L'ubicazione del lotto a Mijas offre un buon livello di accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, si trovano a circa 3.8 km, facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 14 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali comodi. La rete di trasporto pubblico è supportata da 8 linee e 69 fermate, con stazioni ferroviarie come Fuengirola a 3.6 km. La presenza di supermercati e farmacie a meno di 300 metri, e un ospedale a 6.6 km, assicura la disponibilità dei servizi essenziali. I campi da golf, come Mijas Golf, sono a circa 5.7 km di distanza, mentre un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3.7 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano attorno ai 17.9°C, oscillando tipicamente tra 11°C e 26°C. Le circa 3.886 ore di sole all'anno favoriscono un'ampia fruibilità degli spazi esterni. Il periodo balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine del lotto, a 106 metri sul livello del mare, e una pendenza moderata verso la costa (2.7%) contribuiscono a un ambiente piacevole, con una potenziale ventilazione naturale e viste aperte. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è vicino alle pendici delle montagne, offrendo un paesaggio variegato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, si trovano a circa 3.8 km, e la regione vanta diversi tratti premiati con la Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati nelle immediate vicinanze, inclusi Mijas Golf a 5.7 km e altri a circa 6 km. La zona è ricca di strutture sportive, con centri tennis e padel, club di bowls e impianti sportivi polivalenti a meno di 2.5 km. Le piscine pubbliche offrono un'alternativa al mare. La disponibilità di 266 strutture sportive nella regione indica un forte orientamento verso uno stile di vita attivo.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il lotto si trova nel comune di Mijas, parte della Costa del Sol Occidental nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica lo colloca tra la vivace costa di Fuengirola e l'entroterra andaluso rappresentato da Mijas Pueblo. La vicinanza a Málaga città (a circa 30 km) e al suo aeroporto internazionale (14 km in linea d'aria) facilita i collegamenti e l'accesso a servizi metropolitani. La regione è nota per la sua offerta turistica, golfistica e balneare, rendendo Mijas un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL122300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Mijas, pur essendo parte della più ampia Costa del Sol, presenta caratteristiche distintive. Rispetto a zone più orientate al lusso esclusivo come Marbella, Mijas offre un mix più equilibrato tra aree residenziali consolidate, villaggi tradizionali e una forte presenza di campi da golf. Questo lotto edificabile, con un prezzo di €440.000, si posiziona in una fascia intermedia. Progetti come Calanova Collection (a partire da €510.000) potrebbero offrire ville già costruite in contesti simili, mentre Célere Delmar 2 (da €357.700) e Celere Sunrise (da €438.000) rappresentano opzioni di appartamenti o case a schiera, offrendo diverse fasce di prezzo e tipologie abitative. La disponibilità di lotti edificabili pronti per la costruzione, come questo a Mijas, è meno comune rispetto alle proprietà esistenti o ai complessi residenziali di nuova costruzione, offrendo un'opportunità unica per chi desidera un progetto su misura in una regione con forte domanda immobiliare e turistica.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
