Este é um lote residencial urbano localizado em Mijas, na província de Málaga, uma área procurada na Costa del Sol. Com uma área de 830 m², o terreno está pronto para construção. A sua localização oferece proximidade a comodidades urbanas, mantendo um ambiente tranquilo. O preço de referência é de €440.000, apresentando uma oportunidade para o desenvolvimento imobiliário numa região conhecida pelo seu clima e estilo de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana com fácil acesso a serviços essenciais, este lote encontra-se a uma curta distância da costa. A proximidade a Mijas Pueblo, um encantador vilarejo andaluz, e a centros urbanos como Fuengirola, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. A localização é estratégica para quem procura acesso facilitado a infraestruturas.
Este lote destina-se a compradores que pretendem construir uma residência personalizada de acordo com as suas especificações. A área permite o desenvolvimento de uma propriedade com potencial para vistas panorâmicas, combinando funcionalidade com um ambiente desejável. É uma base para a criação de um lar adaptado a um estilo de vida específico, aproveitando as características da região.
O terreno é classificado como 'Gereed' (Pronto para Construir), o que significa que não há um ciclo de construção de um empreendimento existente. A oportunidade reside em adquirir o terreno e iniciar um projeto de construção independente. A infraestrutura subjacente na área urbana suporta o desenvolvimento de novas propriedades.
Este é um lote de terreno, não uma propriedade construída. Não oferece comodidades imediatas como quartos ou casas de banho. A construção de uma residência exigirá um projeto de arquitetura e o cumprimento dos regulamentos de planeamento locais. A venda não inclui um projeto de construção pré-existente, apenas a possibilidade de o desenvolver.
Este lote é adequado para indivíduos ou famílias que desejam projetar e construir a sua casa à medida, em vez de comprar uma propriedade existente. É ideal para quem procura ter controlo total sobre o design, acabamentos e layout da sua futura residência, adaptando-a às suas necessidades específicas e estilo de vida. A localização em Mijas, com a sua mistura de ambiente tradicional e comodidades modernas, atrai aqueles que procuram uma base sólida na Costa del Sol, com fácil acesso a infraestruturas como o Aeroporto de Málaga (14 km de distância). Pessoas que valorizam a possibilidade de criar um espaço exterior personalizado, como um jardim ou piscina, encontrarão neste lote o potencial necessário. Também se adequa a investidores imobiliários que pretendem desenvolver propriedades numa área com procura constante.
Como se trata de um lote de terreno pronto para construção, não existem detalhes sobre a qualidade de acabamentos de uma estrutura existente. O potencial de construção permite a escolha de materiais e técnicas construtivas de acordo com o projeto a ser desenvolvido pelo comprador. A área urbana circundante apresenta uma variedade de estilos arquitetónicos, desde vilas tradicionais a construções mais modernas. A decisão sobre a qualidade de acabamentos, eficiência energética e especificações técnicas ficará a cargo do proprietário, em conformidade com os códigos de construção locais e as suas preferências pessoais.
O lote de terreno está disponível por um valor de €440.000. Sendo um terreno para construção, o preço reflete o valor do solo na sua localização. A oferta deste tipo de imóvel é limitada, e o preço é indicativo do valor de mercado para um lote desta dimensão e localização em Mijas. Não existem variações de preço associadas a diferentes tipologias de construção, pois trata-se do valor do terreno em si.
O lote situa-se em Mijas, uma área que combina a autenticidade de uma vila branca andaluza com a proximidade de zonas costeiras e urbanas. O ritmo de vida é influenciado pela acessibilidade a serviços e lazer. A proximidade a supermercados (294m) e farmácias (283m) facilita o quotidiano, enquanto a distância a praias como a Playa de los Boliches (3.8 km) permite acesso a atividades de lazer costeiro. A altitude moderada (106m) pode oferecer vistas desafogadas, complementando um ambiente residencial onde a vida urbana e a tranquilidade coexistem. A presença de escolas (15 primárias, 10 secundárias) e centros de saúde (2) indica uma área com infraestrutura para residentes permanentes.
A vida em Mijas, perto deste lote, oferece acesso a um ambiente diversificado. A proximidade a centros urbanos como Fuengirola (a 4.1 km do centro de Fuengirola) proporciona um leque de opções de comércio, restauração e lazer. A vila de Mijas Pueblo, situada a uma altitude de 430 metros, oferece uma experiência cultural andaluza distinta, com vistas panorâmicas. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 69 paragens de autocarro e 8 linhas de transporte público, embora um veículo pessoal possa ser útil para explorar a região mais amplamente. A presença de escolas e centros de saúde na proximidade imediata (dentro de um raio de 2 km de algumas comodidades) sugere uma área com serviços adequados para residentes a longo prazo.
O lote está localizado em Mijas, uma área vibrante na província de Málaga, na Andaluzia. Esta posição oferece uma combinação de proximidade à costa e à beleza natural das montanhas, com acesso a comodidades urbanas e culturais.
Este lote está situado em Mijas, uma área que se beneficia da sua posição na Costa del Sol Occidental. Encontra-se estrategicamente posicionado entre a tradicional vila de Mijas Pueblo e os centros costeiros mais desenvolvidos de Fuengirola e Benalmádena. A proximidade à capital da província, Málaga (aproximadamente 18 km em linha reta), e ao seu aeroporto internacional, aumenta a sua atratividade para residentes e visitantes. A região circundante é conhecida pela sua infraestrutura turística e residencial.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 14 km de distância, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de los Boliches, situam-se a 3.8 km, oferecendo acesso rápido ao mar e às atividades costeiras. Para os golfistas, vários campos de golfe, incluindo Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, estão a cerca de 2.2 km e 2.4 km, respetivamente. A presença de um supermercado a 294 metros e uma farmácia a 283 metros garante conveniência diária. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 69 paragens na área, complementa a mobilidade.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.9°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região recebe aproximadamente 3.886 horas de sol anualmente, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do clima é elevado, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a 106 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2.7% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável, com vistas que podem estender-se até ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul, como Calahonda e El Chaparral, a poucos quilómetros de distância, oferece excelentes oportunidades para lazer à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos e Campo Los Olivos estão a uma curta distância (2.2 km e 2.4 km respetivamente), proporcionando acesso a instalações de renome. A área também dispõe de uma variedade de centros desportivos, incluindo o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e o Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km), bem como piscinas públicas como a Piscina María Peláez (2.9 km), garantindo opções de recreação ativa durante todo o ano.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este lote está situado em Mijas, uma área que se beneficia da sua posição na Costa del Sol Occidental. Encontra-se estrategicamente posicionado entre a tradicional vila de Mijas Pueblo e os centros costeiros mais desenvolvidos de Fuengirola e Benalmádena. A proximidade à capital da província, Málaga (aproximadamente 18 km em linha reta), e ao seu aeroporto internacional, aumenta a sua atratividade para residentes e visitantes. A região circundante é conhecida pela sua infraestrutura turística e residencial.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL122300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na região de Mijas, a oferta de terrenos para construção varia significativamente em preço e características. Projetos como a Calanova Collection, a partir de €510.000, e o Celere Sunrise, a partir de €438.000, indicam um mercado ativo com diferentes pontos de preço para propriedades construídas ou lotes em desenvolvimento. O Célere Delmar 2, com um preço a partir de €357.700, representa uma faixa de preço mais baixa, possivelmente para unidades mais compactas ou em localizações ligeiramente diferentes. Este lote específico em Mijas, com um preço de €440.000, situa-se numa faixa de preço intermédia, oferecendo uma oportunidade para construir uma residência personalizada num local urbano com acesso a comodidades, diferenciando-se de empreendimentos com unidades já construídas, que podem ter custos de manutenção e condomínio associados. A disponibilidade de terrenos prontos para construir, como este, é uma alternativa para quem procura flexibilidade total no design e construção, em contraste com apartamentos ou moradias pré-fabricadas.
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