Участок под жилую застройку площадью 830 м² расположен в районе Буэна Виста Хиллс, Мияс, провинция Малага. Объект готов к строительству и имеет потенциал для возведения современного жилого дома с панорамным видом на море. Проект предлагает привлекательную возможность для строительства в одном из востребованных районов Коста-дель-Соль, сочетая близость к городским удобствам и природным ландшафтам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный на возвышенности, участок обеспечивает легкий доступ к строительным работам и открывает живописные виды. Близость к оживленным населенным пунктам, таким как Фуэнхирола и Мияс Пуэбло, а также к основным транспортным артериям, подчеркивает его стратегическое расположение для комфортного проживания.
Данный объект ориентирован на покупателей, стремящихся к самостоятельному проектированию и строительству дома, отвечающего индивидуальным потребностям. Возможность создания жилья с учетом личных предпочтений, будь то просторный семейный дом или современная вилла с учетом панорамных видов, делает его привлекательным для целевой аудитории.
Участок готов к строительству, что позволяет начать проект без задержек, связанных с получением разрешений на землеустройство. Наличие готового проекта виллы, включающего два этажа и подвал, с общей площадью застройки 292 м², ускоряет процесс реализации строительства.
Данный объект представляет собой земельный участок без возведенных построек. Отсутствие готового жилья означает, что покупатель несет полную ответственность за проектирование, получение разрешений и строительство дома. Также, данный участок не предлагает готовой инфраструктуры для отдыха, такой как бассейны или спортивные площадки.
Данный участок является подходящим выбором для индивидуальных застройщиков, архитекторов или семей, которые стремятся к созданию дома своей мечты с нуля, максимально соответствующего их видению и образу жизни. Покупатели, ценящие панорамные виды на Средиземное море и желающие иметь возможность контролировать каждый аспект строительства, от планировки до отделочных материалов, найдут здесь идеальную основу. Также, этот вариант может заинтересовать инвесторов, планирующих строительство и последующую продажу объекта, благодаря стратегическому расположению в востребованном районе. Время строительства может быть оптимизировано благодаря наличию готового проекта, что особенно важно для тех, кто хочет минимизировать время между покупкой земли и заселением в новый дом.
Хотя информация о конкретных материалах и технологиях строительства в данном описании отсутствует, наличие готового проекта современной виллы предполагает возможность реализации высококачественной отделки. Проект предусматривает два этажа и подвал, общая площадь застройки составляет 292 м², что позволяет использовать современные строительные решения для обеспечения энергоэффективности и комфорта. Важным аспектом является ориентация участка, позволяющая максимально использовать естественное освещение и панорамные виды, что может быть интегрировано в дизайн дома. Покупатели имеют возможность выбора отделочных материалов, сантехники и систем 'умный дом' в соответствии с собственными предпочтениями и бюджетом, что является ключевым преимуществом самостоятельного строительства.
Стоимость земельного участка составляет 440 000 евро. Этот участок относится к категории земли под жилую застройку и имеет площадь 830 м². Наличие проекта современной виллы, площадью 292 м² жилой площади, указывает на потенциальные дополнительные расходы, связанные со строительством. В регионе Мияс, как и на Коста-дель-Соль в целом, цены на земельные участки варьируются в зависимости от расположения, вида, размера и близости к основным удобствам, таким как пляжи и поля для гольфа. Данный участок предлагается как готовый к застройке, что может сократить сроки реализации проекта по сравнению с участками, требующими длительной подготовки.
Этот участок в районе Буэна Виста Хиллс предлагает уникальную возможность для создания дома в соответствии с индивидуальными предпочтениями, в условиях, сочетающих спокойствие возвышенности с доступом к городской жизни. Близость к Мияс Пуэбло, известному своим очарованием андалузской деревни, и к прибрежным городам, таким как Фуэнхирола, обеспечивает разнообразные варианты для досуга и покупок. Ежедневный ритм жизни может быть легко адаптирован: от утреннего кофе с видом на море до вечерних прогулок по оживленным улицам или спокойных вечеров в уединении собственного дома. Расстояние до супермаркета (294 м) и аптеки (283 м) говорит о доступности основных потребностей, в то время как близость к побережью (4.6 км) позволяет наслаждаться пляжным отдыхом.
Район Буэна Виста Хиллс, где расположен участок, характеризуется сочетанием спокойной жилой атмосферы и развитой городской инфраструктуры. Близость к Мияс Пуэбло, традиционной андалузской деревне, предлагает культурное погружение и аутентичные впечатления, в то время как прибрежные города, такие как Фуэнхирола, обеспечивают доступ к оживленной набережной, ресторанам и магазинам. Доступность основных удобств, таких как супермаркет (294 м) и аптека (283 м), наряду с медицинскими учреждениями (6.6 км), делает район практичным для повседневной жизни. Транспортная доступность, включая близость к аэропорту Малаги (14 км) и наличие автобусных маршрутов, облегчает как местные перемещения, так и путешествия.
Карта демонстрирует стратегическое расположение участка в Миясе, провинция Малага, на Коста-дель-Соль. Визуализация показывает близость к побережью, основным городам, аэропорту, гольф-полям и другим объектам инфраструктуры, что помогает оценить удобство доступа и интеграцию в местную жизнь.
Участок расположен в муниципалитете Мияс, провинция Малага, на юго-восточном побережье Испании, в регионе Коста-дель-Соль Западная. Он находится в непосредственной близости от оживленных прибрежных городов, таких как Фуэнхирола (3.6 км до центра) и Ла-Кала-де-Мияс (приблизительно 7 км). Мияс Пуэбло, живописная белая деревня, расположенная на склоне горы, находится в нескольких минутах езды. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением и доступностью к основным туристическим центрам, аэропорту Малаги и автомагистралям.
Участок расположен в 14 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 4.6 км. Гольф-энтузиасты оценят близость к полям для гольфа, таким как Mijas Golf (5.7 км) и Campo Los Lagos (6.0 км). В радиусе 2 км от участка находятся рестораны (6), кафе (1), теннисные корты и падл-теннисные клубы. Наличие 69 остановок общественного транспорта и 8 автобусных линий в окрестностях облегчает передвижение по району, однако наличие личного автомобиля может повысить уровень комфорта при перемещении на большие расстояния или посещении мест, менее охваченных общественным транспортом.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс находится в зоне средиземноморского климата с комфортной среднегодовой температурой около 17.9°C. Диапазон температур колеблется от 11°C зимой до 26°C летом, что обеспечивает приятные условия для проживания круглый год. Солнечные часы составляют в среднем 3,886 часов в год, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Участок расположен на высоте 106 метров над уровнем моря, с умеренным уклоном к побережью (2.7%), что способствует приятному микроклимату и открытым видам. Близость к горам и морю создает разнообразные ландшафты.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В пределах 5 км от участка находятся несколько пляжей, включая Playa de los Boliches (3.8 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 км). Несколько из них отмечены 'Голубым флагом', что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям, включая Mijas Golf (5.7 км) и Campo Los Lagos (6.0 км). Для активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км), а также общественные бассейны. Близость к пристани Фуэнхирола (4.1 км) открывает возможности для водных видов спорта.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Участок расположен в муниципалитете Мияс, провинция Малага, на юго-восточном побережье Испании, в регионе Коста-дель-Соль Западная. Он находится в непосредственной близости от оживленных прибрежных городов, таких как Фуэнхирола (3.6 км до центра) и Ла-Кала-де-Мияс (приблизительно 7 км). Мияс Пуэбло, живописная белая деревня, расположенная на склоне горы, находится в нескольких минутах езды. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением и доступностью к основным туристическим центрам, аэропорту Малаги и автомагистралям.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL122300
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В регионе Мияс, на Коста-дель-Соль, предлагаются различные типы объектов недвижимости, от готовых апартаментов до земельных участков. Например, проект Calanova Collection предлагает дома стоимостью от 510 000 евро, что позиционирует его как более дорогой сегмент. Célere Delmar 2 предлагает апартаменты, начиная от 357 700 евро, что делает его более доступным вариантом для тех, кто ищет готовое жилье. Celere Sunrise, с ценами от 438 000 евро, находится в схожем ценовом диапазоне с данным участком, однако предлагает готовые дома. Данный земельный участок за 440 000 евро представляет собой нишу для покупателей, которые хотят построить собственный дом, а не покупать готовый. Его преимущество заключается в возможности полной кастомизации проекта, тогда как конкурентные предложения в основном ориентированы на готовые жилые комплексы или отдельные дома. Расположение в Буэна Виста Хиллс обеспечивает баланс между уединением и близостью к инфраструктуре, что отличает его от более удаленных или, наоборот, более урбанизированных районов.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
