Ovo je urbanističko zemljište površine 830 m² u Mijas, Malaga, sa cenom od €440.000. Lokacija je spremna za izgradnju, nudeći potencijal za razvoj stambenog projekta u dinamičnom okruženju Costa del Sol. Sa urbanističkim statusom, ovo zemljište predstavlja priliku za izgradnju prema sopstvenim specifikacijama, uzimajući u obzir postojeće planove za modernu vilu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u naselju Buena Vista Hills, u blizini Mijas Puela i obale. Udaljenost od samo nekoliko minuta vožnje do plaža i gradskih centara, kao i 20 minuta do aerodroma Malaga, naglašava njegovu povoljnu lokaciju za pristup ključnim tačkama.
Ova parcela je namenjena kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom prema individualnim potrebama. Nudi mogućnost kreiranja prostora sa panoramskim pogledom na more, idealno za one koji traže personalizovano stambeno rešenje sa modernim dizajnom i udobnošću.
Parcela je kategorisana kao 'GOTOVO'. Ovo znači da je spremna za početak građevinskih radova. Postojeći projekat za modernu vilu sa dve etaže plus podrum, ukupne površine 292 m², dodatno ubrzava proces realizacije.
Ovo je zemljište, a ne gotova nekretnina. Kupci moraju uzeti u obzir troškove i vreme potrebno za izgradnju, kao i dobijanje svih potrebnih dozvola. Postojeći projekat je predlog i može zahtevati prilagođavanje lokalnim propisima.
Ovo zemljište je pogodno za pojedince ili porodice koje žele da steknu dom po svojoj meri na Costa del Sol, sa željom da aktivno učestvuju u procesu izgradnje. Idealan je za one koji traže lokaciju sa potencijalom za panoramski pogled na more i planine, a istovremeno žele da imaju sve potrebne sadržaje na dohvat ruke. Kupci koji preferiraju modernu arhitekturu i žele da izbegnu komplikacije i kašnjenja povezana sa kupovinom zemljišta koje zahteva kompletnu projektantsku dokumentaciju, naći će ovo zemljište primamljivim. Takođe je pogodno za investitore koji žele da razviju nekretninu za prodaju ili iznajmljivanje, s obzirom na povoljnu lokaciju i turistički potencijal regije.
Budući da se radi o urbanističkom zemljištu, kvalitet završne obrade će u potpunosti zavisiti od odabira budućeg vlasnika i izvođača radova. Postojeći projekat predviđa izgradnju moderne vile sa dve etaže i podrumom, ukupne površine 292 m², sa naglaskom na prostranost i funkcionalnost. Specifikacije materijala i tehnike u postojećem projektu nisu detaljno navedene, ali se pretpostavlja da će biti u skladu sa savremenim standardima energetske efikasnosti i estetskim zahtevima za luksuzne vile na Costa del Sol. Budući vlasnici imaju potpunu slobodu da biraju materijale, od podnih obloga i unutrašnjih vrata do tipova prozora i fasadnih sistema, čime se osigurava da će konačni proizvod odgovarati njihovim ličnim preferencijama i potrebama.
Cena parcele je 440.000 €. Trenutno je dostupna jedna parcela sa navedenim karakteristikama. Postojeći projekat za vilu sa 292 m² stambenog prostora i bazenom, zajedno sa zemljištem, predstavlja ukupnu investiciju. Poređenja radi, slični projekti u Mijas-u, kao što je Calanova Collection, počinju od 510.000 €, dok Célere Delmar 2 nudi opcije od 357.700 €, a Celere Sunrise od 438.000 €, što ukazuje na konkurentnost ove ponude u odnosu na tržište.
Ovo zemljište se nalazi u urbanom području Mijas, karakterističnom po blizini sadržaja na pešačkoj udaljenosti i dobroj povezanosti. Sa apotekom i prodavnicama na samo nekoliko stotina metara, svakodnevni život je praktičan. U blizini se nalaze i zdravstveni centri, škole i sportski objekti. Visina od 106 metara nadmorske visine pruža potencijal za lep pogled. Okruženje nudi ravnu topografiju sa blagim nagibom prema plaži, što olakšava pristup i izgradnju. Umerena temperatura tokom cele godine i obilje sunčanih sati čine ovo područje privlačnim za život.
Život u ovom delu Mijas-a nudi skladan balans između urbanog komfora i mediteranskog načina života. Lokacija je smeštena u urbanom okruženju sa lako dostupnim sadržajima. Prodavnica i apoteka nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok su restorani i kafići takođe blizu, stvarajući prijatnu atmosferu za svakodnevni život. Blizina Mijas Puela, poznatog po tradicionalnoj andaluzijskoj arhitekturi, pruža kulturno obogaćenje. Sa 6.6 km do najbliže bolnice i 3.7 km do stanice za punjenje električnih vozila, zadovoljeni su i praktični aspekti života. Postoji i 8 linija javnog prevoza sa 69 stajališta u blizini, što omogućava određenu mobilnost bez automobila, iako se za potpunu slobodu kretanja preporučuje posedovanje vozila.
Ova lokacija u Mijas-u pozicionirana je strateški, nudeći blizinu obale i pogodnosti urbanog života, dok istovremeno zadržava karakter mirnog rezidencijalnog područja. Pogled na kartu naglašava njegov položaj u odnosu na ključne transportne pravce, plaže i golf terene.
Mijas je opština u provinciji Malaga, smeštena na jugoistočnoj obali Španije, u regionu Costa del Sol Occidental. Nalazi se na planinskoj padini, oko 430 metara nadmorske visine, što pruža karakterističan pogled na obalu. U poređenju sa obalnim gradovima poput Marbele ili Benalmádene, Mijas nudi kombinaciju tradicionalnog andaluzijskog šarma (Mijas Pueblo) i modernih sadržaja, sa lakim pristupom većim urbanim centrima poput Malage (oko 30 km) i Fuengirola (oko 4 km).
Lokacija zemljišta pruža odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Najbliže plaže, poput Playa de los Boliches, udaljene su 3.8 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 18 km vazdušnom linijom (14 km kopneno), što omogućava brza putovanja. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Campo Los Lagos i Campo Los Olivos su na samo oko 2-2.5 km. Najbliža stanica javnog prevoza je Fuengirola, udaljena 3.6 km, a postoji i 69 stanica javnog prevoza u radijusu od 2 km. Supermarket je udaljen samo 294 metra, a apoteka 283 metra, što osigurava neometan pristup osnovnim potrebama.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C, varirajući između 11°C zimi i 26°C leti. Sa istorijskim prosekom od 3.886 sunčanih sati godišnje, regija pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode adekvatna za kupanje. Nadmorska visina od 106 metara, sa blagim nagibom prema moru od 2.7%, doprinosi prijatnom ambijentu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Planinski venci koji okružuju Mijas pružaju zaštitu od jačih vetrova, a doprinose i slikovitom pejzažu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Mijas nudi bogatstvo rekreativnih sadržaja. Najbliži Blue Flag status plaže su Calahonda, El Bombo i La Cala, udaljene nekoliko kilometara. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Campo Los Lagos i Campo Los Olivos nalaze se na udaljenosti od oko 2.2 km i 2.4 km, redom. Takođe, u blizini su i sportski centri poput Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) i Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km), kao i bazeni Piscina María Peláez (2.9 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i nautiku.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je opština u provinciji Malaga, smeštena na jugoistočnoj obali Španije, u regionu Costa del Sol Occidental. Nalazi se na planinskoj padini, oko 430 metara nadmorske visine, što pruža karakterističan pogled na obalu. U poređenju sa obalnim gradovima poput Marbele ili Benalmádene, Mijas nudi kombinaciju tradicionalnog andaluzijskog šarma (Mijas Pueblo) i modernih sadržaja, sa lakim pristupom većim urbanim centrima poput Malage (oko 30 km) i Fuengirola (oko 4 km).
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL122300
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Regija Mijas na Costa del Sol nudi raznolike mogućnosti za stambeni razvoj. Ovo zemljište se pozicionira konkurentno u odnosu na druge projekte u okolini. Calanova Collection, sa početnom cenom od €510.000, predstavlja skuplju opciju, verovatno sa većim stepenom razvoja ili premium lokacijom. S druge strane, Célere Delmar 2 (od €357.700) i Celere Sunrise (od €438.000) nude stanove ili kuće po pristupačnijim cenama, ali bez mogućnosti izgradnje po individualnom projektu. Ova parcela, po ceni od €440.000, pruža jedinstvenu priliku za kupce koji žele da kreiraju sopstveni dom, nudeći fleksibilnost koju apartmanski kompleksi ne mogu da pruže. U poređenju sa drugim zemljištima, njegova urbanistička status i blizina ključnih sadržaja ga čine atraktivnim izborom za one koji traže ravnotežu između mira i dostupnosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
