Земљиште за изградњу у Мијасу, покрајина Малага, нуди јединствену прилику за стварање дома по мери у престижном подручју Коста дел Сол. Са површином од 830 м², ово грађевинско земљиште, спремно за градњу, пружа одличну полазну тачку за развој модерне виле. Позиционирано у урбаном окружењу са лако доступним садржајима, представља значајан потенцијал за будуће власнике који желе да изграде некретнину у складу са својим потребама и жељама, уз предвиђену цену од 440.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у близини обале, у оквиру урбаног подручја са садржајима на пешачкој удаљености. Ово обезбеђује баланс између приступачности и мирнијег становања, удаљеног само 14 километара од међународног аеродрома Малага, што је практично за честа путовања.
Ова локација је погодна за појединце или породице које траже могућност да изграде прилагођену резиденцију. Поседовање земљишта омогућава потпуну слободу у дизајну, од броја соба до архитектонског стила, задовољавајући специфичне животне потребе и естетске преференције.
Статус земљишта као „спремно за градњу“ означава да је спремно за почетак грађевинских радова. Иако тренутно не постоји постојећи објекат, ово омогућава будућим власницима да изграде потпуно нову структуру, прилагођену најновијим стандардима и трендовима градње.
Овај имотък не укључује постојећу грађевину, што значи да будући власници морају у потпуности планирати и финансирати изградњу. Такође, као грађевинско земљиште, не нуди тренутне животне погодности као што су намештај или усељивост, захтевајући додатна улагања и време за реализацију пројекта.
Овај имотък је погодан за инвеститоре или појединце који поседују визију и ресурсе за изградњу индивидуалне стамбене јединице. Идеалан је за оне који желе да имају потпуну контролу над дизајном, материјалима и распоредом свог будућег дома, без компромиса које често доносе готови стамбени објекти. Позициониран је за купце који траже локацију са добром инфраструктуром и приступачношћу, али желе да изграде нешто потпуно јединствено. Такође, може бити интересантан за компаније које се баве изградњом луксузних вила или за појединце који планирају да живе у Шпанији на дужи период и желе да креирају свој дом из снова.
Будући да је реч о грађевинском земљишту, квалитет завршне обраде зависиће искључиво од избора и имплементације будућег власника или грађевинског извођача. Постојећи пројекат за модерну вилу, ако се користи, пружа оквир за двоспратницу са подрумом, укупне површине 292 м², са предвиђеним базеном. Ово сугерише могућност висококвалитетне градње, коришћењем савремених материјала и технологија. Локалитет у урбаном окружењу често подразумева и доступност квалитетних грађевинских услуга и материјала. Потенцијал за изградњу савремене виле са панорамским погледом на море наглашава очекивања високе завршне обраде, у складу са престижом Коста дел Сол.
Цена овог грађевинског земљишта износи 440.000 евра. Пошто је реч о земљишту, ова цена представља само трошак набавке парцеле, а не комплетно изграђене некретнине. Доступност је тренутно ограничена на ову једну парцелу, што је типично за тржиште земљишта где се понуда често састоји од појединачних локација. Поређење са оближњим пројектима показује да се цене становања у Мијасу крећу од око 357.700 евра (Célere Delmar 2) до преко 510.000 евра (Calanova Collection), што указује да цена овог земљишта одражава његов потенцијал за развој сопствене резиденције.
Локалитет у Мијасу, на Коста дел Сол, нуди спој урбаног живљења и близине природних лепота. Са дневног становишта, становници могу уживати у лаком приступу локалним продавницама и ресторанима, удаљеним само неколико стотина метара. Оближња плажа, удаљена око 4,6 км, пружа могућности за рекреацију на обали. Близина већих градова као што су Малага и Марбеља (око 24 км) омогућава приступ ширем спектру културних, гастрономских и трговинских садржаја. Упркос урбаном карактеру, регион нуди и мирнија подручја, посебно у вишим деловима Мијаса, где се могу пронаћи прелепи видици.
Живот у Мијасу нуди динамично искуство, комбинујући мир типичног андалузијског села са модерним погодностима које пружа Коста дел Сол. Урбано окружење парцеле обезбеђује лак приступ основним услугама; апотека и супермаркет су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Оближњи ресторани и кафићи (6 и 1, респективно, у радијусу од 2 км) нуде разноврсне опције за ручавање и опуштање. Са 15 основних и 10 средњих школа у близини, подручје је погодно и за породице са децом. Близина здравствених центара (2 у региону) и спортских објеката, попут тениских клубова, додатно обогаћује квалитет живота.
Земљиште се налази у Мијасу, у покрајини Малага, на јужној обали Шпаније. Ова локација је део популарне Коста дел Сол, познате по сунчаној клими, прелепим плажама и голф теренима, а истовремено нуди близину урбаним садржајима и међународном аеродрому.
Ова парцела је стратешки лоцирана у Мијасу, делу покрајине Малага, на Коста дел Сол. Налази се на релативно краткој удаљености од два главна регионална центра: Малага, главни град покрајине са 579.076 становника, и Марбеља, позната по луксузу, са 147.958 становника, оба удаљена око 24 км. Ова близина омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем граду, истовремено задржавајући лак приступ већим градским центрима са њиховим културним, комерцијалним и гастрономским понудама.
Локација пружа одличну повезаност. Најближи плажни предели, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљени су око 4,6 км, док је познатија Плаја де лос Болићес удаљена 5,2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључни међународни чвор, налази се на око 14 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ. За љубитеље голфа, терени попут Мијас Голфа и Кампо лос Лагос удаљени су мање од 6 км. Широк спектар продавница, укључујући супермаркете, удаљен је на око 294 метра, док је апотека удаљена само 283 метра. Осам линија јавног превоза са 69 станица у близини такође пружа додатне опције мобилности.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се налази на надморској висини од 106 метара, нудећи пријатну климу са просечном годишњом температуром од 17.9°C и обиљем сунчаних сати, историјски забележених 3.886 годишње. Ово ствара повољне услове за уживање на отвореном током већег дела године. Због благог нагиба од 2.7% према мору, подручје обезбеђује лак приступ плажи и добру дренажу. Обим сунца и температуре од 11-26°C током године, са 4-месечним периодом где је температура воде за купање изнад 20°C, чине ово подручје идеалним за активности на отвореном и медитерански начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Мијас и околина Коста дел Сол познати су по својим плажама и разноврсним рекреативним могућностима. У близини се налази пет плажа са Плавом заставом, укључујући Калахонду и Ел Бомбо, познате по квалитету и садржајима. За љубитеље голфа, Мијас нуди више терена, укључујући Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос, који су удаљени само неколико километара. Спортски центри, попут Клуба за тенис и падел Леw Хоад, и градски спортски комплекс Лас Лагунас, пружају могућности за различите спортове. Близина Марине де Фуенхирола такође отвара врата за активности на води.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова парцела је стратешки лоцирана у Мијасу, делу покрајине Малага, на Коста дел Сол. Налази се на релативно краткој удаљености од два главна регионална центра: Малага, главни град покрајине са 579.076 становника, и Марбеља, позната по луксузу, са 147.958 становника, оба удаљена око 24 км. Ова близина омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем граду, истовремено задржавајући лак приступ већим градским центрима са њиховим културним, комерцијалним и гастрономским понудама.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL122300
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мијас, као део Коста дел Сол, нуди широк спектар стамбених опција, од станова до индивидуалних вила. Ово грађевинско земљиште, по цени од 440.000 евра, позиционирано је као могућност за купце који траже сопствени пројекат, за разлику од готовијих станова или кућа. У поређењу са другим локалним развојима, попут Calanova Collection (од 510.000 евра), ово земљиште нуди нижу почетну цену за почетак градње, док је Celere Sunrise (од 438.000 евра) близу по цени, али је вероватно већ развијени пројекат. Célere Delmar 2 (од 357.700 евра) нуди ниже цене, али вероватно у сегменту мањих или урбанијих станова. Позиција Мијаса, између популарних градова као што су Фуенхирола и Беналмадена, обезбеђује добру равнотежу између приступачности и мирнијег живота. Док већи развоји нуде комплетиране објекте, ово земљиште даје слободу стварања, што је кључна разлика на тржишту некретнина у овој регији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
