Dieses Grundstück befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Als Bauland mit 300 m² bietet es die Möglichkeit, eine Wohnbebauung zu realisieren. Die Lage in einer städtischen Umgebung nahe aller notwendigen Dienstleistungen und mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz positioniert dieses Angebot in einem dynamischen Umfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Las Lagunas de Mijas, einem urbanen Sektor mit unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen. Die Anbindung an die Autobahn A7 ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen. Die Infrastruktur der Umgebung unterstützt ein tägliches Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein eigenes Bauvorhaben realisieren möchten. Es bietet die Freiheit, eine Immobilie nach individuellen Vorstellungen zu gestalten, wobei die Möglichkeit besteht, bis zu drei Stockwerke plus Penthouse zu errichten. Die Lage in einer urbanen Zone ermöglicht die Integration in das lokale Leben.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein 'Residential Plot', ein Baugrundstück. Der Bauzustand ist als 'Gereat' klassifiziert, was bedeutet, dass die baurechtlichen Voraussetzungen für die Bebauung geschaffen sind. Die Errichtung eines Gebäudes kann zeitnah nach Erwerb und Planung beginnen.
Das Grundstück selbst ist eine unbebaute Fläche; es sind keine bestehenden Gebäude vorhanden. Die Bebauungsmöglichkeiten sind durch lokale Bauvorschriften definiert, die die maximale Gebäudehöhe und -fläche limitieren. Eine direkte Meerlage oder Panoramaaussichten über das Meer sind aufgrund der urbanen Eingebettetheit nicht primär gegeben.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Bauträger oder private Bauherren, die ein individuelles Projekt in einer urbanen Umgebung an der Costa del Sol realisieren möchten. Es ist eine Option für jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist vorteilhaft für Personen, die eine gute Verkehrsanbindung benötigen, sei es für den Weg zur Arbeit über die nahegelegene A7 oder für Reisen über den 14 km entfernten Flughafen Málaga. Familien finden hier eine Umgebung mit Zugang zu zahlreichen Bildungseinrichtungen. Auch für Investoren kann das Projekt interessant sein, da die Möglichkeit besteht, ein Gebäude mit mehreren Etagen und einem Penthouse zu errichten, was Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf birgt. Wer ein Leben mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Sportanlagen bevorzugt, wird sich hier wohlfühlen.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind Aussagen zur spezifischen Qualität der Ausführung oder der verwendeten Materialien nicht direkt auf das Grundstück anwendbar. Die Beschreibungen der umgebenden Bebauung und der urbanen Infrastruktur deuten auf einen Standard hin, der typisch für städtische Entwicklungen in der Region ist. Die Möglichkeit, ein Gebäude mit Erdgeschoss, zwei weiteren Etagen und einem Penthouse zu errichten, lässt auf eine Bauweise schließen, die modernen Standards entspricht. Die Energieeffizienz des zukünftigen Gebäudes wird von den individuellen Bauplänen und den verwendeten Materialien abhängen. Es ist davon auszugehen, dass die Bebauung im Einklang mit den geltenden Bauvorschriften erfolgen wird, die Aspekte der strukturellen Integrität und Sicherheit abdecken.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab €480.000 angeboten. Die Fläche beträgt 300 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa €1.600 ergibt. Es wird als eine Einheit zum Verkauf angeboten, wobei die Möglichkeit besteht, dass es aus drei separat registrierten Grundstücken besteht, die potenziell einzeln erworben werden könnten. Diese Option könnte Flexibilität für Käufer bieten, die kleinere Einheiten suchen oder eine Aufteilung des Landes planen. Die Klassifizierung als 'Gereat' (fertiggestellt) im Bauzustand bedeutet, dass keine weiteren Wartezeiten auf die Baufähigkeit des Landes anfallen.
Las Lagunas de Mijas, der Standort dieses Grundstücks, präsentiert sich als ein urbanes Zentrum, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur aufweist. Der tägliche Bedarf an Einkäufen kann durch die nur 294 Meter entfernte Supermarkt-Anbindung gedeckt werden, ergänzt durch eine nahegelegene Apotheke (283 m). Die Verfügbarkeit von sechs Restaurants und einem Café im nahen Umkreis von 2 Kilometern unterstützt das lokale soziale Leben. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grund- und 10 weiterführende Schulen, unterstreicht die familienfreundliche Ausrichtung der Gegend. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Autobahn A7, erleichtert Pendelverkehr und Ausflüge. Das historische Zentrum von Mijas Pueblo, ein charakteristisches weißes Bergdorf, ist erreichbar und bietet eine kulturelle Abwechslung zur städtischen Umgebung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Outdoor-Lebensstil.
Das Leben in Las Lagunas de Mijas bedeutet, Teil einer lebendigen städtischen Gemeinschaft zu sein. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (Supermarkt 294 m, Apotheke 283 m) und Gastronomie (6 Restaurants, 1 Café im 2 km Radius) gestaltet den Alltag praktisch. Schulen sind zahlreich vorhanden (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen), was die Gegend für Familien attraktiv macht. Die Erreichbarkeit ist ein weiterer Pluspunkt: Die Autobahn A7 ist leicht zugänglich und verbindet die Region mit anderen Küstenstädten und dem Flughafen Málaga (14 km). Obwohl ein Auto nützlich ist, ermöglichen die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten eine gewisse Unabhängigkeit. Die Präsenz von 266 Sportanlagen in der Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Tennis- und Padelplätzen bis hin zu Sportzentren.
Die Lage des Grundstücks in Mijas, Provinz Málaga, platziert es in der südöstlichen Küstenregion Andalusiens. Diese Karte zeigt die strategische Positionierung innerhalb der Costa del Sol, mit Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Mittelmeer.
Das Projekt befindet sich in Mijas, einer Gemeinde, die Teil der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga ist. Diese Lage positioniert es strategisch zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Benalmádena. Fuengirola ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine ausgedehnte Promenade und eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu diesen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Unterhaltung und Infrastruktur, während Mijas selbst eine ruhigere Basis bietet.
Die Lage in Mijas bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedenster Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, ist etwa 3,8 km entfernt, während weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und Playa de Fuengirola (4,1 km) gut erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 14 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos und Campo Los Olivos (beide ca. 6 km). Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A7-Autobahn gegeben, und öffentliche Verkehrsmittel sind durch 69 Haltestellen und 8 Linien gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage des Grundstücks auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung zum Strand (2,7 %) sorgen für ein angenehmes Klima ohne extreme Steigungen. Die umgebende Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra de Mijas, was zu einer abwechslungsreichen Naturkulisse beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Mijas und den angrenzenden Gemeinden bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Calahonda und El Chaparral. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, ist nur 3,8 km entfernt. Für Wassersportler und Erholungssuchende sind die Strände ein zentraler Anziehungspunkt. Golfenthusiasten finden in der Nähe renommierte Plätze wie Mijas Golf und die Anlagen von Los Lagos und Los Olivos. Darüber hinaus ist die Region mit 266 Sportanlagen gut ausgestattet, darunter Tennis- und Padelzentren sowie Sportkomplexe wie die Ciudad Deportiva Las Lagunas. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) ergänzt das Freizeitangebot.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Mijas, einer Gemeinde, die Teil der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga ist. Diese Lage positioniert es strategisch zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Benalmádena. Fuengirola ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine ausgedehnte Promenade und eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu diesen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Unterhaltung und Infrastruktur, während Mijas selbst eine ruhigere Basis bietet.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL183692
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Mijas, wie der 'Calanova Collection' ab €510.000 oder 'Celere Sunrise' ab €438.000, positioniert sich dieses Baugrundstück mit einem Einstiegspreis von €480.000 im mittleren bis oberen Segment für Grundstücke. Während Wohnanlagen wie 'Célere Delmar 2' ab €357.700 bereits fertige Wohnungen anbieten, richtet sich dieses Projekt an Käufer, die den Bau eines eigenen Hauses oder Mehrfamilienhauses anstreben. Die Lage in Las Lagunas de Mijas, einem etablierten urbanen Zentrum, unterscheidet sich von neueren Entwicklungen weiter außerhalb des Zentrums oder in ruhigeren Küstenabschnitten. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und Infrastruktur in Las Lagunas ist ein entscheidender Faktor, der in der Abwägung gegenüber den reinen Wohnkomplexen oder ländlicheren Grundstücken in der Umgebung bedacht werden sollte. Die Möglichkeit, ein individuelles Gebäude zu errichten, bietet eine Flexibilität, die bei Fertigimmobilien nicht gegeben ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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