Ce terrain résidentiel de 300 m² est situé à Las Lagunas de Mijas, une zone urbaine dynamique de la Costa del Sol, réputée pour sa proximité avec les commodités. La parcelle, prête à construire, offre une opportunité d'édifier une propriété sur plusieurs niveaux, incluant potentiellement un penthouse avec recul. Son emplacement stratégique combine l'accessibilité urbaine avec la tranquillité de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Las Lagunas de Mijas, ce terrain bénéficie d'un environnement urbain dense où commerces, écoles et services sont accessibles à pied. La proximité de l'autoroute A7 facilite les déplacements, tandis que la distance de 14 km de l'aéroport international de Malaga assure une connexion aisée avec le reste du monde. Cette localisation est pensée pour un quotidien pratique et connecté.
Ce terrain est destiné à ceux qui recherchent la flexibilité de concevoir et construire leur propre espace de vie. Il répond aux besoins de personnalisation architecturale, permettant l'édification d'une maison sur plusieurs étages avec potentiel d'agencement varié. L'espace de 300 m² offre une toile vierge pour un projet résidentiel adapté aux désirs de ses acquéreurs.
Le terrain est prêt à être construit, offrant une base solide pour le développement immédiat d'un projet résidentiel. La parcelle est déjà délimitée et prête pour l'implantation d'une nouvelle construction, sans attente liée à une phase de développement préalable. Les permis de construire peuvent être initiés sur la base de la structure foncière existante.
Ce terrain est une parcelle constructible sans construction existante, destinée exclusivement à l'édification de nouvelles résidences. Il n'offre pas d'espaces verts aménagés ou de structures préexistantes. Le projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer, mais plutôt un environnement urbain et résidentiel.
Ce terrain s'adresse particulièrement aux promoteurs immobiliers ou aux particuliers désirant construire une maison sur mesure dans un environnement déjà établi et bien desservi. C'est une opportunité pour ceux qui privilégient la création d'un espace de vie personnalisé, en tirant parti des réglementations locales permettant la construction de plusieurs étages, y compris un penthouse. L'acquéreur idéal cherche la praticité d'un emplacement urbain, avec un accès facile aux commodités telles que les commerces, les écoles et les centres de santé, tout en ayant la possibilité de définir l'architecture et la distribution de son futur bien. La proximité des axes routiers majeurs et de l'aéroport en fait également un choix pertinent pour des personnes ayant des besoins de mobilité fréquents ou pour un investissement locatif potentiel dans une zone à forte demande.
En tant que terrain constructible, ce bien offre une page blanche pour le développement d'une nouvelle construction. Les possibilités architecturales permettent d'envisager des finitions modernes ou traditionnelles, selon le projet retenu. La localisation dans une zone urbaine suggère que le raccordement aux réseaux publics (eau, électricité, assainissement, télécommunications) sera aisé, assurant une base fonctionnelle pour tout nouveau bâtiment. La réglementation locale autorise la construction d'un rez-de-chaussée plus deux étages et un penthouse avec recul, offrant une flexibilité significative pour l'agencement intérieur et l'optimisation de l'espace et de la luminosité. La conception finale permettra de spécifier les matériaux et les techniques de construction, en accord avec les normes actuelles d'efficacité énergétique et de confort.
Le prix de ce terrain résidentiel est fixé à 480 000 €. Ce prix reflète la localisation dans une zone urbaine recherchée de Mijas, offrant un potentiel de construction substantiel. La parcelle, d'une superficie de 300 m², représente une base de départ pour un projet immobilier personnalisé. Bien que ce terrain soit présenté comme une unité unique, il est mentionné la possibilité d'acquisition séparée s'il est composé de trois parcelles enregistrées, ce qui pourrait offrir une flexibilité d'investissement ou de développement pour des projets de taille variée. Les caractéristiques précises en termes de droits de construction et de contraintes urbanistiques sont à vérifier pour chaque scenario d'acquisition.
Las Lagunas de Mijas se présente comme un quartier vivant et fonctionnel, intégré dans la municipalité de Mijas. Ici, le quotidien est rythmé par la proximité des services essentiels : des pharmacies et supermarchés à quelques pas, facilitant les courses et les besoins quotidiens. L'environnement est marqué par une densité urbaine modérée, où les commerces côtoient les zones résidentielles. L'accès rapide à l'autoroute A7 signifie que les déplacements vers les villes voisines comme Fuengirola ou les zones plus calmes de l'intérieur des terres sont aisés. Cette localisation est idéale pour ceux qui apprécient la commodité d'avoir tout à portée de main, tout en étant à une distance raisonnable des plages et des infrastructures de loisirs de la Costa del Sol. La présence de nombreuses infrastructures éducatives et de santé renforce le caractère pratique de ce lieu de vie.
Vivre à Las Lagunas de Mijas signifie opter pour un mode de vie urbain et pratique. La densité de population de Mijas, avoisinant les 95 000 habitants (prévision 2025), assure une vitalité constante à la région. Les résidents bénéficient d'une concentration de services à proximité : des restaurants et cafés pour la vie sociale, des pharmacies et centres de santé pour le bien-être, et une multitude de commerces pour les besoins quotidiens. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km témoigne de l'importance accordée à l'éducation. Les infrastructures sportives, comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad ou le Ciudad Deportiva Las Lagunas, sont également accessibles, favorisant un mode de vie actif. L'environnement, bien qu'urbain, reste proche des espaces naturels et des plages de la côte, offrant un équilibre entre commodité citadine et loisirs de plein air.
Cette carte situe le terrain dans le contexte urbain de Las Lagunas de Mijas, soulignant sa proximité avec les centres commerciaux, les axes routiers principaux comme l'A7, et les infrastructures de transport telles que les gares de Fuengirola. Elle illustre également l'accessibilité aux plages et aux terrains de golf de la Costa del Sol, ainsi qu'à l'aéroport de Malaga.
Ce terrain est stratégiquement situé à Mijas, une municipalité intégrée dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol Occidental. Il se trouve à proximité de villes côtières dynamiques comme Fuengirola (à 4 km), et bien relié à la capitale provinciale, Málaga (environ 30 km). La position de Mijas, à cheval entre la côte méditerranéenne et les contreforts de la Sierra de Mijas, offre un accès dual aux attractions balnéaires et aux paysages montagneux. La présence de l'aéroport international de Malaga à environ 18 km (en ligne directe) renforce son attractivité pour les résidents internationaux et les touristes.
La connectivité de ce terrain est un atout majeur. Il se situe à seulement 14 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les voyages internationaux. Les plages, comme Playa de los Boliches, sont accessibles en environ 4 km, offrant une proximité agréable avec la Méditerranée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés tels que Mijas Golf ou Campo Los Lagos se trouvent à moins de 6 km. Les infrastructures locales sont également très présentes : une pharmacie est à 283 mètres, un supermarché à 294 mètres, et un centre de santé à 6.6 km. Les transports en commun sont bien développés avec 69 arrêts et 8 lignes de bus, et les gares de Fuengirola et Carvajal sont respectivement à 3.6 km et 5.1 km, offrant des alternatives pratiques à la voiture, bien que celle-ci soit recommandée pour une mobilité optimale dans la région.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas est typiquement méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 17.9°C. Les 3 886 heures d'ensoleillement par an offrent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. La saison propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 106 mètres, le terrain bénéficie d'une légère brise marine. La pente vers la plage la plus proche, Playa de los Boliches, est faible (2.7%), ce qui indique un accès relativement plat à la côte. Ces conditions climatiques et topographiques favorisent les activités de plein air et un style de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un avantage notable, avec plusieurs plages accessibles en quelques kilomètres. Les plages de Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches sont à moins de 5 km. La région compte 5 plages labellisées Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité et leurs services. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Mijas Golf et Campo Los Lagos sont à moins de 6 km. Les installations sportives sont également abondantes, incluant le Club de Tenis y Padel Lew Hoad et le Mijas Lawn Bowls Club, ainsi que plusieurs centres sportifs et piscines publiques comme la Piscina María Peláez. La marina de Fuengirola est à 4.1 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce terrain est stratégiquement situé à Mijas, une municipalité intégrée dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol Occidental. Il se trouve à proximité de villes côtières dynamiques comme Fuengirola (à 4 km), et bien relié à la capitale provinciale, Málaga (environ 30 km). La position de Mijas, à cheval entre la côte méditerranéenne et les contreforts de la Sierra de Mijas, offre un accès dual aux attractions balnéaires et aux paysages montagneux. La présence de l'aéroport international de Malaga à environ 18 km (en ligne directe) renforce son attractivité pour les résidents internationaux et les touristes.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL183692
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de Mijas, et plus spécifiquement de Las Lagunas, présente un profil distinct par rapport aux zones côtières plus développées de la Costa del Sol. Les terrains constructibles comme celui-ci sont recherchés pour leur potentiel de développement personnalisé, contrairement aux appartements ou villas déjà bâtis. Par rapport à des projets comme le 'Calahona Collection' (à partir de 510 000 €) ou 'Celere Sunrise' (à partir de 438 000 €), qui proposent des unités résidentielles achevées, ce terrain à 480 000 € offre une flexibilité de conception. 'Célere Delmar 2' (à partir de 357 700 €) pourrait représenter une option plus abordable pour des constructions plus modestes ou des investisseurs recherchant un prix d'entrée inférieur. L'avantage de ce terrain réside dans sa localisation centrale à Mijas, offrant une densité d'équipements urbains supérieure à celle de certaines stations balnéaires plus exclusives. Il s'adresse à un public qui souhaite construire sur mesure plutôt qu'acquérir un bien existant, dans un contexte où la demande pour des propriétés personnalisées reste forte.
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