Парцел за жилищно строителство с площ 1045 кв.м. в Мияс, провинция Малага. Имотът се намира в добре установена затворена общност, с разрешение за строеж и одобрен архитектурен проект. Предвидена е модерна еднофамилна вила с множество нива, асансьор, гараж, тераси, частен басейн и солариум, предлагащ гледки към морето от най-горния етаж. Проектът предоставя възможност за изграждане на персонализиран дом в спокойна среда, с лесен достъп до крайбрежието и всички удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в добре поддържана жилищна зона, в близост до основни пътища, свързващи Мияс с крайбрежието и близките градове. Затвореният комплекс осигурява допълнителна сигурност и усещане за уединение. В близост има ресторанти, аптеки и магазини, което допринася за удобството на бъдещите обитатели.
Този парцел е предназначен за купувачи, търсещи възможност за изграждане на собствен дом според индивидуалните си предпочитания. Проектът предвижда модерна вила с акцент върху простор, функционалност и гледки към морето. Наличието на разрешение за строеж и одобрен проект улеснява процеса на изграждане, като позволява бърз старт.
Парцелът е напълно урбанизиран и се продава с одобрен архитектурен проект и валидно разрешение за строеж. Това позволява незабавно започване на строителните дейности. Предвидената вила е с модерна визия и включва всички необходими елементи за комфортен живот.
Предлаганият парцел е само земя без изградена сграда. Всички строителни дейности, включително изграждането на вилата, басейна и озеленяването, трябва да бъдат изпълнени съгласно одобрения проект и местните регулации. Имотът не включва завършени жилищни площи или обзавеждане.
Ref: VL187616
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за индивидуални купувачи или семейства, които искат да изградят свой собствен дом, съобразен с техните нужди и желания, в близост до средиземноморското крайбрежие. Наличието на готово разрешение за строеж и проект е идеално за тези, които предпочитат да избегнат дългите процедури по планиране и искат да започнат строителството възможно най-скоро. Хора, които ценят уединението, но същевременно искат да са близо до градски удобства, плажове и спортни съоръжения, ще намерят тази локация за привлекателна. Също така, проектът може да представлява интерес за инвеститори, търсещи парцел с готовност за незабавно строителство и потенциал за морски гледки.
Тъй като се продава като парцел с проект, качеството на финалната конструкция зависи от изпълнението на одобрения архитектурен проект и избора на материали от бъдещия собственик. Проектът предвижда модерна вила с асансьор, частен басейн и голям солариум, което предполага висок стандарт на живот. Детайлите относно конкретните материали, системи за отопление и охлаждане, изолация и довършителни работи ще бъдат определени в рамките на строителния процес и съгласно одобрения проект, който е наличен за преглед.
Предлаганият парцел е с цена от €450,000. Той е последният наличен в рамките на урбанизацията, който разполага с одобрено разрешение за строеж и архитектурен проект. Тази ексклузивност, съчетана с възможността за незабавно започване на строителство, позиционира имота като предложение с добавена стойност. Цената отразява готовността за строителство и местоположението в търсен район.
Разположен между Мияс и Фуенхирола, в добре установения затворен комплекс Urbanisation Doña Pilar, парцелът предлага комбинация от спокойствие и лесен достъп до градски удобства. Улицата е задънена, което гарантира тишина и липса на транзитен трафик. Близостта до плажове, голф игрища и търговски центрове прави локацията привлекателна за ежедневно живеене. Одобреният проект за модерна вила с площ, която ще позволи просторни вътрешни пространства, много нива, асансьор, гараж, тераси, частен басейн и голям солариум, предвижда изграждането на жилище, което да се възползва максимално от околността, включително морски гледки от най-горните нива.
Животът в Urbanisation Doña Pilar предлага баланс между спокойствие и достъпност. Затвореният комплекс осигурява сигурност и тишина, докато близките магазини (супермаркет на 294 м, аптека на 283 м) и ресторанти (6 в радиус от 2 км) са на лесно разстояние. Близостта до Фуенхирола (3.6 км до центъра) осигурява достъп до по-големи търговски обекти, здравни заведения (6.6 км до болница) и културни събития. Общественият транспорт е наличен с 69 спирки и 8 линии в района, но наличието на автомобил е препоръчително за пълноценно ползване на региона.
Картата показва местоположението на парцела в урбанизацията Doña Pilar, близо до Мияс и Фуенхирола. Визуализирани са ключови обекти като плажове, голф игрища, летището и центъра на Фуенхирола, което дава представа за свързаността и достъпа до основни услуги и зони за отдих.
Мияс е община, разположена в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Този парцел се намира в по-равнинната, крайбрежна част на общината, в близост до град Фуенхирола. Това позициониране осигурява лесен достъп до оживената крайбрежна ивица, както и до традиционното андалуско селище Мияс Пуебло, разположено по-високо в планините. Районът е част от динамично развиващ се регион с добра инфраструктура и туристическа насоченост.
Локацията е добре свързана с регионалната инфраструктура. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 18 км въздушно разстояние (14 км по пътя), осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de los Boliches, е на 3.8 км, а други плажове като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 4.1 км. Голф игрища като Campo Los Lagos и Campo Los Olivos са на близко разстояние (2.2 км и 2.4 км). Центърът на Фуенхирола е на 3.6 км, а гарата в града е на същото разстояние, предлагайки връзка с други крайбрежни населени места.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Мияс се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 17.9°C, като варира между 11°C и 26°C през годината. Климатът е благоприятен за дейности на открито през повечето месеци, с над 3886 слънчеви часа годишно. Въпреки че парцелът е на височина от 106 метра над морското равнище, наклонът към най-близкия плаж е малък (2.7%), което предполага сравнително равен терен в близост до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има изобилие от плажове, като най-близкият е Playa de los Boliches на 3.8 км. Наличието на 5 плажа с „Син флаг“ като Calahonda и El Chaparral в близост подчертава качеството на крайбрежието. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние под 3 км, включително Campo Los Lagos и Campo Los Olivos. Спортните съоръжения също са наблизо, като Club de Tenis y Padel Lew Hoad на 1.9 км и Ciudad Deportiva Las Lagunas на 2.4 км. Това осигурява разнообразни възможности за отдих и спорт.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс е община, разположена в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Този парцел се намира в по-равнинната, крайбрежна част на общината, в близост до град Фуенхирола. Това позициониране осигурява лесен достъп до оживената крайбрежна ивица, както и до традиционното андалуско селище Мияс Пуебло, разположено по-високо в планините. Районът е част от динамично развиващ се регион с добра инфраструктура и туристическа насоченост.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
В сравнение с други жилищни проекти в Мияс, този парцел предлага уникална комбинация от готовност за строителство и местоположение. Проекти като Calanova Collection (от €510,000) и Celere Sunrise (от €438,000) предлагат завършени имоти или парцели, но наличието на валидно разрешение за строеж и одобрен проект тук може да ускори процеса за купувача. Célere Delmar 2 (от €357,700) е с по-ниска стартова цена, но вероятно предлага различен етап на готовност или локация. Цената от €450,000 за този парцел отразява неговата урбанизирана природа и готовността за стартиране на строителство, което го отличава от други предложения, изискващи допълнителни време и средства за получаване на необходимите разрешителни.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
