Dit project betreft een bouwperceel van 1045 m² gelegen in de gevestigde urbanisatie Doña Pilar, nabij Mijas en Fuengirola. Het perceel is volledig geurbaniseerd en biedt de mogelijkheid om direct te starten met de bouw van een villa. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van kustvoorzieningen en de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een rustige woonomgeving binnen de urbanisatie Doña Pilar, een beveiligd gebied met goede verbindingen naar de kust en lokale voorzieningen. De ligging in een doodlopende straat zorgt voor extra privacy en minimale verkeersoverlast.
Dit betreft een bouwperceel voor de ontwikkeling van een moderne vrijstaande villa. De plannen voorzien in ruime leefruimtes, meerdere verdiepingen, een lift, garage, terrassen, privézwembad en een solarium, gericht op het realiseren van een woning op maat.
Het perceel is direct bouwklaar en wordt geleverd met een goedgekeurd bouwproject en vergunning. Dit maakt een onmiddellijke start van de bouwwerkzaamheden mogelijk, wat het proces voor de koper aanzienlijk versnelt.
Dit project betreft een bouwperceel en geen bestaande woning. De huidige infrastructuur en de directe omgeving bepalen de mogelijkheden voor de te bouwen woning. Het perceel is onderdeel van een bestaande urbanisatie.
Ref: VL187616
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze kavel is geschikt voor kopers die een woning op maat willen creëren, specifiek naar eigen ontwerp en wensen. De bestaande bouwvergunning en het goedgekeurde project versnellen het realisatieproces aanzienlijk, ideaal voor wie snel wil bouwen. Het is een optie voor investeerders die op zoek zijn naar ontwikkelingsmogelijkheden in een gewilde regio. Ook voor gezinnen die een permanent verblijf overwegen en waarde hechten aan de nabijheid van scholen (15 basisscholen, 10 middelbare scholen in de buurt) en gezondheidszorg (2 gezondheidscentra), biedt deze locatie een solide basis. De combinatie van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid tot stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga maakt het een veelzijdige keuze voor diverse levensstijlen.
Als bouwperceel biedt deze kavel de flexibiliteit om de kwaliteit en afwerking volledig naar eigen inzicht te bepalen. Het goedgekeurde architectonische project schetst de contouren voor een moderne villa, inclusief voorzieningen zoals een lift, privézwembad, garage en een ruime solarium, met de intentie om een luxe woonervaring te creëren. De uiteindelijke materiaalkeuze, technologische integratie en afwerkingsniveau zijn aan de koper. Het perceel zelf is volledig geurbaniseerd, wat betekent dat de basisinfrastructuur zoals nutsvoorzieningen aanwezig is. De nabijheid van de kust en de ligging in een gevestigde urbanisatie suggereren een omgeving waar doorgaans hoge standaarden worden gehanteerd voor nieuwbouw.
Het bouwperceel van 1045 m² wordt aangeboden vanaf €450.000. Als laatste beschikbare kavel binnen de urbanisatie Doña Pilar met een bouwvergunning, vertegenwoordigt het een directe kans voor ontwikkeling. De prijsstelling weerspiegelt de geurbaniseerde status en de verleende bouwvergunning, wat een versnelde realisatie van een woning mogelijk maakt. In vergelijking met andere projecten in Mijas, zoals Calanova Collection (vanaf €510.000) en Celere Sunrise (vanaf €438.000), positioneert deze kavel zich qua prijs en ontwikkelingspotentieel.
Dit bouwperceel bevindt zich in een stedelijke omgeving binnen Mijas, een gemeente die deel uitmaakt van de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De nabijheid van zowel de kust als de bergen biedt een gevarieerd landschap en een aangenaam klimaat met gemiddeld 17.9°C per jaar en 3,886 zonuren. De locatie binnen de beveiligde urbanisatie Doña Pilar, in een doodlopende straat, garandeert een rustige woonervaring met weinig doorgaand verkeer. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De brede infrastructuur, met 69 OV-haltes en 8 OV-lijnen, zorgt voor connectiviteit, hoewel een auto voor veel verplaatsingen praktisch blijft. De regio biedt een hoge dichtheid aan sportfaciliteiten, waaronder 266 locaties, en vijf Blue Flag-stranden binnen bereik, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Het leven in deze omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke gemakken en nabijheid tot natuurlijke en recreatieve faciliteiten. Het perceel is gelegen in een stedelijke zone met restaurants op korte afstand (6 locaties binnen 2km), wat bijdraagt aan een levendige sfeer. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (294 m) en apotheek (283 m) op loopafstand maakt het dagelijks leven praktisch. Voor recreatie zijn er diverse opties: de stranden liggen op hemelsbrede afstand van 3.8 km, met Playa de los Boliches als dichtstbijzijnde. Daarnaast zijn er golfbanen zoals Mijas Golf op 5.7 km afstand en diverse sportcentra in de buurt. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en ruim 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit bouwperceel is gelegen in de urbanisatie Doña Pilar, een woonwijk binnen de gemeente Mijas, provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen steden zoals Fuengirola en de toegangswegen tot de luchthaven van Málaga, wat de strategische positie van deze locatie benadrukt.
Mijas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol Occidental, tussen de populaire kustplaatsen Fuengirola en Marbella. Het project ligt in een stedelijke enclave, nabij Fuengirola (3.6 km van het centrum), wat toegang biedt tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en stranden. De ligging op een berghelling (Mijas Pueblo) zorgt voor panoramische uitzichten over de kustlijn en de Middellandse Zee. De gemeente Mijas strekt zich uit van de kustlijn tot in het binnenland, waardoor een diversiteit aan omgevingen wordt geboden, van levendige strandgebieden tot rustieke bergdorpen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km hemelsbreed) versterkt de positionering als een toegankelijke locatie binnen de regio.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel is goed te noemen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de los Boliches, liggen op hemelsbrede afstand van 3.8 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is 18 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek binnen 300 meter te vinden. Openbaar vervoer is aanwezig met 8 OV-lijnen en 69 haltes in de omgeving, waardoor mobiliteit zonder auto deels mogelijk is, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit en het bereiken van golfbanen (vanaf 2.2 km) of verder gelegen stranden aan te raden is. De helling naar het strand is met 2.7% nagenoeg vlak.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Mijas profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en historische zonuren van 3,886 per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het perceel ligt op 106 meter hoogte, wat bijdraagt aan een aangenaam microklimaat. De relatieve nabijheid tot de kust en de subtiele helling naar het strand (2.7%) bieden een comfortabele ligging zonder extreme weersomstandigheden. De omliggende regio biedt toegang tot natuurlijke landschappen, hoewel de directe omgeving van het perceel stedelijk van aard is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het gebied rondom Mijas biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op zon, zee en sport. Er zijn vijf Blue Flag stranden binnen bereik, waaronder Calahonda en El Chaparral, die hoge standaarden voor waterkwaliteit en faciliteiten garanderen. De dichtstbijzijnde stranden liggen op hemelsbrede afstand van circa 4 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabijheid, zoals Mijas Golf op 5.7 km en Campo Los Lagos/Olivos op respectievelijk 2.2 km en 2.4 km. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs en zwembaden, wat een actieve levensstijl ondersteunt.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol Occidental, tussen de populaire kustplaatsen Fuengirola en Marbella. Het project ligt in een stedelijke enclave, nabij Fuengirola (3.6 km van het centrum), wat toegang biedt tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en stranden. De ligging op een berghelling (Mijas Pueblo) zorgt voor panoramische uitzichten over de kustlijn en de Middellandse Zee. De gemeente Mijas strekt zich uit van de kustlijn tot in het binnenland, waardoor een diversiteit aan omgevingen wordt geboden, van levendige strandgebieden tot rustieke bergdorpen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km hemelsbreed) versterkt de positionering als een toegankelijke locatie binnen de regio.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Vlak
Dit bouwperceel in Mijas positioneert zich als een unieke kans voor de ontwikkeling van een op maat gemaakte villa, mede door de reeds verkregen bouwvergunning. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals de Calanova Collection (vanaf €510.000) en Celere Sunrise (vanaf €438.000) in Mijas, biedt dit perceel een concurrerende instapprijs voor directe ontwikkelingsmogelijkheden. De locatie in de gevestigde urbanisatie Doña Pilar, een beveiligd gebied, onderscheidt het van meer open locaties. Hoewel Célere Delmar 2 ook in Mijas ligt met een lagere vanaf-prijs (€357.700), betreft dit waarschijnlijk reeds gebouwde woningen of appartementen, terwijl dit project de volledige vrijheid biedt voor villabouw. De nabijheid van voorzieningen en de luchthaven van Málaga, gecombineerd met de mogelijkheid tot directe bouwstart, maken dit een aantrekkelijke optie voor kopers die hun droomvilla willen realiseren aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
