Πρόκειται για ένα αστικό οικιστικό οικόπεδο 1.045 m² στην περιοχή Mijas της Μάλαγας, διαθέσιμο για πώληση. Η θέση του, μέσα σε μια περιφραγμένη κοινότητα (Urbanisation Doña Pilar), κοντά στην ακτή και με άμεση πρόσβαση σε παροχές, το καθιστά ελκυστικό για την ανάπτυξη κατοικιών. Η άμεση διαθεσιμότητα της άδειας δόμησης και ενός εγκεκριμένου αρχιτεκτονικού σχεδίου επιτρέπει την άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής για την υλοποίηση του έργου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αδιέξοδο εντός της Urbanisation Doña Pilar, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ησυχία, μακριά από την κυκλοφορία. Η γειτνίαση με την ακτή και τις αστικές παροχές, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Fuengirola, το τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη, σύγχρονη βίλα. Το εγκεκριμένο σχέδιο περιλαμβάνει πολλαπλά επίπεδα, ανελκυστήρα, γκαράζ, βεράντες, ιδιωτική πισίνα και σολάριουμ, καλύπτοντας υψηλές απαιτήσεις διαβίωσης με θέα στη θάλασσα.
Το οικόπεδο είναι πλήρως πολεοδομημένο και πωλείται με άδεια δόμησης και αρχιτεκτονικό σχέδιο. Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει άμεσα, χωρίς περαιτέρω καθυστερήσεις για την έκδοση αδειοδοτήσεων, επιτρέποντας την ταχεία υλοποίηση του έργου.
Το οικόπεδο πωλείται ως αστικό οικόπεδο προς δόμηση. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία ή άλλες δομές. Η ανάπτυξη του οικοπέδου περιορίζεται στο εγκεκριμένο αρχιτεκτονικό σχέδιο ή σε παρόμοια σχέδια που θα εγκριθούν από τις αρμόδιες αρχές, και δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις εντός της κοινότητας.
Ref: VL187616
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να αναλάβουν άμεσα την κατασκευή μιας εξατομικευμένης κατοικίας. Η προϋπάρχουσα άδεια δόμησης και το αρχιτεκτονικό σχέδιο είναι ιδανικά για όσους θέλουν να παρακάμψουν τη χρονοβόρα διαδικασία έκδοσης αδειών και να ξεκινήσουν την κατασκευή άμεσα. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που στοχεύουν στην άμεση υλοποίηση ενός έργου υψηλής αξίας, ή για ιδιώτες που ονειρεύονται να χτίσουν τη βίλα των ονείρων τους σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές, με την εγγύηση της θέας στη θάλασσα από τα ανώτερα επίπεδα. Η θέση σε μια αστική, περιφραγμένη κοινότητα, αλλά και η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας, ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής.
Το ακίνητο πωλείται ως οικόπεδο προς δόμηση, με υφιστάμενη άδεια και αρχιτεκτονικό σχέδιο. Το σχέδιο οραματίζεται μια σύγχρονη, ανεξάρτητη βίλα με ποιοτικά χαρακτηριστικά, όπως πολλαπλά επίπεδα, ανελκυστήρα, ιδιωτική πισίνα και ευρύχωρο σολάριουμ. Η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί από τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές που θα επιλεγούν κατά τη διάρκεια της κατασκευής, σύμφωνα με το εγκεκριμένο έργο. Η δυνατότητα επιλογής υλικών και φινιρισμάτων κατά την κατασκευή επιτρέπει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να διαμορφώσει την κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις.
Η τιμή του οικοπέδου είναι 450.000 €. Πρόκειται για την τιμή πώλησης του οικοπέδου, χωρίς να συμπεριλαμβάνονται το κόστος κατασκευής της προτεινόμενης βίλας ή τυχόν φόροι και τέλη που σχετίζονται με την αγορά και την κατασκευή. Καθώς πρόκειται για το τελευταίο διαθέσιμο οικόπεδο στην Urbanisation Doña Pilar με άδεια δόμησης, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη. Οι τυχόν περαιτέρω πληροφορίες και η τεκμηρίωση είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος, διευκρινίζοντας το ακριβές πλαίσιο της πώλησης.
Η τοποθεσία στην Urbanisation Doña Pilar, μια περιφραγμένη κοινότητα, υποδηλώνει ένα περιβάλλον με αυξημένη ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη αδιεξόδου ενισχύει περαιτέρω την αίσθηση της ησυχίας, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μια ήρεμη βάση. Παρόλα αυτά, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές όπως η Fuengirola σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (294μ), φαρμακεία (283μ) και εστιατόρια (6 εντός 2χλμ), καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 69 στάσεων σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο για ορισμένες διαδρομές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Η ζωή στην Urbanisation Doña Pilar, μια περιφραγμένη κοινότητα, προσφέρει ένα περιβάλλον ασφάλειας και ηρεμίας. Η θέση σε αδιέξοδο ενισχύει την αίσθηση της ιδιωτικότητας. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές, όπως η Fuengirola (3.6 χλμ από το κέντρο), σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: σούπερ μάρκετ σε 294 μέτρα, φαρμακείο σε 283 μέτρα, και πληθώρα εστιατορίων και καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Το εκπαιδευτικό δίκτυο περιλαμβάνει 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια εντός του δήμου Mijas, ενώ η υγειονομική περίθαλψη υποστηρίζεται από 2 κέντρα υγείας. Ο δήμος Mijas έχει πληθυσμό 95.104 κατοίκους (2025), υποδεικνύοντας μια ζωντανή κοινότητα με τουριστική δραστηριότητα.
Η τοποθεσία Mijas, στην επαρχία της Μάλαγας, αποτελεί μέρος της Costa del Sol Occidental. Η οικιστική ανάπτυξη Urbanisation Doña Pilar, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα στην ακτογραμμή και την πόλη της Fuengirola εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Costa del Sol Occidental, εντός του δήμου Mijas, στην επαρχία της Μάλαγας. Η θέση του, ανάμεσα στην ορεινή κοινότητα Mijas Pueblo και την παραθαλάσσια πόλη Fuengirola, προσφέρει έναν συνδυασμό από τα δύο. Η εγγύτητα στη Fuengirola (3.6 χλμ) παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ η θέα προς τη θάλασσα και η τοποθεσία στην πλαγιά (αν και χαμηλότερα από το Mijas Pueblo) προσδίδουν στοιχεία της μεσογειακής ακτογραμμής. Η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας ενισχύει τη στρατηγική του θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η πρόσβαση είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα: το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 18 χλμ σε ευθεία γραμμή (14 χλμ από την τοποθεσία), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Το σιδηροδρομικό δίκτυο είναι προσβάσιμο μέσω του σταθμού Fuengirola (3.6 χλμ), με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 69 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Για ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 294 μέτρων και μια φαρμακεία σε 283 μέτρα. Η υγειονομική περίθαλψη είναι διαθέσιμη σε 6.6 χιλιόμετρα (νοσοκομείο), ενώ οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Mijas Golf (5.7 χλμ) και το Campo Los Lagos (6.0 χλμ). Υπάρχει επίσης σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 3.7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C ετησίως, με 3.886 ηλιόλουστες ώρες κατά μέσο όρο. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο του οικοπέδου στα 106 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια ήπια κλίση 2.7% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de los Boliches, 3.8 χλμ), συμβάλλει σε ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Η θέση στην πλαγιά του βουνού, όπως χαρακτηρίζεται το Mijas Pueblo (430μ υψόμετρο), προσφέρει συχνά πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de los Boliches, να απέχει μόλις 3.8 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Calahonda (Riviera) και η El Chaparral, που προσφέρουν υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Mijas Golf (5.7 χλμ) και το Campo Los Lagos (6.0 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων τένις και padel, γηπέδων bowls και δημοτικών αθλητικών κέντρων, όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 χλμ).
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Costa del Sol Occidental, εντός του δήμου Mijas, στην επαρχία της Μάλαγας. Η θέση του, ανάμεσα στην ορεινή κοινότητα Mijas Pueblo και την παραθαλάσσια πόλη Fuengirola, προσφέρει έναν συνδυασμό από τα δύο. Η εγγύτητα στη Fuengirola (3.6 χλμ) παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ η θέα προς τη θάλασσα και η τοποθεσία στην πλαγιά (αν και χαμηλότερα από το Mijas Pueblo) προσδίδουν στοιχεία της μεσογειακής ακτογραμμής. Η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας ενισχύει τη στρατηγική του θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Mijas, όπως το Calanova Collection (από €510.000) και το Celere Sunrise (από €438.000), αυτό το οικόπεδο με τιμή 450.000 € προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για άμεση κατασκευή. Ενώ τα έργα Célere Delmar 2 (από €357.700) και Celere Sunrise επικεντρώνονται σε έτοιμες κατοικίες ή υπό κατασκευή διαμερίσματα/μονοκατοικίες, αυτό το ακίνητο διακρίνεται για την πώληση γης με έτοιμες άδειες, επιτρέποντας πλήρη προσαρμογή. Η Urbanisation Doña Pilar, ως μια περιφραγμένη κοινότητα, προσφέρει ένα επίπεδο ιδιωτικότητας που μπορεί να διαφέρει από άλλες, πιο εκτεθειμένες αναπτύξεις. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως το σούπερ μάρκετ στα 294 μέτρα, είναι ένα πρακτικό πλεονέκτημα που δεν προσφέρουν όλες οι περιοχές της Mijas, ειδικά αυτές που είναι πιο απομακρυσμένες ή επικεντρωμένες αποκλειστικά στην τουριστική ανάπτυξη. Η δυνατότητα θέας στη θάλασσα, ειδικά από τα ανώτερα επίπεδα της σχεδιαζόμενης βίλας, είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό της Costa del Sol, αλλά η άμεση διαθεσιμότητα της άδειας δόμησης αποτελεί διακριτό πλεονέκτημα έναντι της αγοράς οικοπέδου χωρίς αυτήν.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
