מגרש מגורים בשטח 1045 מ"ר למכירה, ממוקם בין מיחאס לפואנגירולה, באזור Doña Pilar השליו והמבוסס. האתר מתוכנן כקהילה מגודרת עם חיבורים מצוינים לחוף הים ולכל השירותים הנדרשים. האתר האחרון שנותר באזור עם היתר בנייה בתוקף, מציע הזדמנות לבנות וילה מודרנית מותאמת אישית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקצה דרך ללא מוצא, מה שמבטיח פרטיות ושקט. הקרבה לחוף ולמרכזים עירוניים מבטיחה גישה נוחה למתקנים ולפעילויות פנאי, תוך שמירה על סביבה מגורים רגועה.
המגרש מיועד לבניית וילה מודרנית עם מספר מפלסים, מעלית, מוסך, טרסות, בריכה פרטית וסולריום גדול. הוא מתאים למי שמחפש בית מותאם אישית עם נוף לים, עם אפשרות להתחיל את הבנייה באופן מיידי.
המגרש מצויד במלואו ומוצע למכירה עם פרויקט אדריכלי והיתר בנייה שניתנו, המאפשרים תחילת בנייה מיידית. שלב הבנייה הנוכחי הוא 'גמור' (Gereed), כלומר המגרש מוכן לבנייה.
הפרויקט מתמקד בבניית וילה פרטית, ואינו מציע דירות או מבני מגורים משותפים. אין במגרש מבנים קיימים, והוא דורש בנייה חדשה בהתאם להיתר הקיים.
Ref: VL187616
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים לרוכשים המעוניינים לבנות בית בהתאמה אישית עם נוף לים, תוך ניצול היתר בנייה קיים המאפשר תחילת עבודות מיידית. אידיאלי עבור משפחות או יחידים המחפשים סביבת מגורים שקטה אך נגישה, עם קרבה לשירותים חיוניים, חופי ים, מסלולי גולף ושדה התעופה. כמו כן, מתאים למשקיעים המעוניינים בפיתוח נכס ייחודי באזור מבוקש.
הפרויקט האדריכלי המוצע כולל וילה מודרנית עם דגש על חללים מרווחים, מספר מפלסים, מעלית, מוסך, טרסות וסולריום. התיאור מצביע על סטנדרט בנייה גבוה, המתוכנן להציע נופי ים מהקומה העליונה. חומרים וטכנולוגיות בנייה ספציפיים יפורטו בפרויקט האדריכלי המלא.
המחיר ההתחלתי למגרש הוא 450,000 אירו. בהתחשב בכך שמדובר במגרש האחרון שנותר עם היתר בנייה פעיל באזור מגורים מבוקש, המחיר משקף את הפוטנציאל לבנייה מיידית של נכס מודרני. זמינות הפרויקט תלויה בהשלמת תהליך הרכישה של המגרש.
המיקום ב-Doña Pilar, אזור מגורים מבוסס, מציע שילוב של שקט ונגישות. קירבה של 294 מטר לסופרמרקט ו-283 מטר לבית מרקחת מאפשרים נוחות יומיומית. המרחק של 14 קילומטר משדה התעופה של מלגקה ומסלולי גולף מציעים ניידות ופנאי. העובדה שהמגרש האחרון שנותר עם היתר בנייה מבטיחה סביבה יציבה ומוגדרת, ללא פרויקטים גדולים נוספים באופק הקרוב.
המיקום ב-Mijas, אזור המוכר בזכות כפרו האנדלוסי הלבן (Mijas Pueblo) בגובה 430 מטר, מציע סביבה ייחודית. למרות המרחק מהכפר ההיסטורי, המגרש נמצא באזור עירוני שקט, Doña Pilar, עם נגישות גבוהה לשירותים. העובדה שיש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, יחד עם 2 מרכזי בריאות, מצביעה על קהילה מפותחת המתאימה למשפחות.
המיקום המדויק של המגרש ב-Urbanisation Doña Pilar, קרוב לעירייה Mijas בפרובינציית מלגקה, ממוקם באזור החוף המערבי של קוסטה דל סול. מפה זו ממחישה את הקרבה לערים סמוכות, קווי תחבורה ראשיים, ושדות תעופה.
Mijas ממוקמת באזור Costa del Sol Occidental בפרובינציית מלגקה, דרום ספרד. היא משתרעת מכפר הררי לבן מסורתי (Mijas Pueblo) ועד לאזורי חוף מפותחים. מיקום זה מציב אותה בין העיר מלאגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה (כ-18 ק"מ אווירית) לבין ערים כמו מרבלה. הקרבה לערים אלו מספקת גישה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי.
הקרבה לחוף Playa de los Boliches (3.8 ק"מ), שדה התעופה מלאגה (14 ק"מ) ומרכזי גולף כמו Mijas Golf (5.7 ק"מ) מציעה נגישות מצוינת. מרחק של 294 מטר לסופרמרקט ו-283 מטר לבית מרקחת מבטיחים נוחות יומיומית. קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות באזור, אך מכונית נוחה לגישה לכל היעדים.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 17.9°C, הנע בין 11°C ל-26°C. עם 3,886 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור מציע שפע אור שמש. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. הגובה הממוצע של 106 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון לחוף (2.7%) תורמים לאיכות הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק של כ-3.8 ק"מ נמצא חוף Playa de los Boliches, אחד מתוך 5 חופי הדגל הכחול באזור, הכוללים גם את Calahonda ו-El Chaparral. בנוסף, קיימים 266 מתקני ספורט באזור, כולל מגרשי טניס, פטאנק, באולינג, ובריכות שחייה. קרבתם של 3 מסלולי גולף גדולים, כמו Mijas Golf, מעשירה את אפשרויות הפנאי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ממוקמת באזור Costa del Sol Occidental בפרובינציית מלגקה, דרום ספרד. היא משתרעת מכפר הררי לבן מסורתי (Mijas Pueblo) ועד לאזורי חוף מפותחים. מיקום זה מציב אותה בין העיר מלאגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה (כ-18 ק"מ אווירית) לבין ערים כמו מרבלה. הקרבה לערים אלו מספקת גישה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Mijas, מגרש זה ב-Urbanisation Doña Pilar מציע יתרון ייחודי של היתר בנייה פעיל, המאפשר תחילת בנייה מיידית. פרויקטים כמו Calanova Collection (החל מ-€510,000) או Celere Sunrise (החל מ-€438,000) מציעים בתים קיימים או חדשים, אך מגרש זה מספק גמישות מלאה בתכנון. Célere Delmar 2 (החל מ-€357,700) מציע יחידות זולות יותר, אך ללא האפשרות לבנות בית בהתאמה אישית. המחיר של €450,000 עבור מגרש עם היתר בנייה באזור מבוסס, הופך אותו לאופציה אטרקטיבית למי שמחפש לבנות את ביתו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
