Na zemljište u Mijas, Málaga, nudi se jedinstvena prilika za izgradnju doma po vlastitoj mjeri. Sa 1045 m² i cijenom od 450.000 €, ovaj urbanizirani teren u ograđenoj zajednici Doña Pilar je spreman za početak gradnje. Nalazi se u mirnom dijelu s pogledom na more, pružajući spoj privatnosti i blizine obali te gradskim sadržajima. Ovo je rijetka prilika na tržištu nekretnina Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u dobro uspostavljenoj urbanizaciji Doña Pilar, ovo zemljište nudi mirnu lokaciju u slijepoj ulici. Pruža izravan pristup obali i svim potrebnim sadržajima pješice, uz dobru povezanost s obližnjim gradovima i zračnom lukom. Lokacija je idealna za one koji traže ravnotežu između mira i pristupačnosti.
Ovo zemljište je namijenjeno kupcima koji žele izgraditi prilagođenu vilu prema vlastitim željama. Predviđeni projekt uključuje prostrane unutarnje prostore, više razina, dizalo, garažu, terase, privatni bazen i solarij, s mogućnošću uživanja u pogledu na more s gornjih katova. Cilj je stvoriti dom koji odražava individualni stil života.
Građevinska dozvola je već ishođena, a zemljište je u potpunosti urbanizirano, što omogućava neposredan početak gradnje. Prodaje se s arhitektonskim projektom za modernu samostojeću vilu. Ovo ubrzava proces izgradnje i smanjuje administrativne prepreke za kupca.
Ovo zemljište ne nudi gotovu nekretninu, već mogućnost izgradnje. Nema predviđenih zajedničkih sadržaja unutar same parcele, a fokus je na izgradnji samostojeće vile. Također, nije pogodno za izgradnju apartmana ili drugih stambenih jedinica osim planirane vile.
Ref: VL187616
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova prilika je namijenjena pojedincima ili obiteljima koje žele izgraditi dom po svojoj viziji, bez kompromisa u pogledu dizajna i funkcionalnosti. Idealan je za one koji preferiraju samostojeću vilu s privatnim sadržajima poput bazena i vrta, a istovremeno cijene mir i sigurnost ograđene zajednice. Kupci koji traže blizinu plaže (4.6 km) i golf terena (5.7 km), ali ne žele živjeti u prenapučenim turističkim zonama, također će pronaći ovu lokaciju privlačnom. Također, za investitore koji žele izgraditi nekretninu s potencijalom za visoku vrijednost zbog lokacije i pogleda na more, ovo je zanimljiva opcija. Vrijeme izgradnje može biti ubrzano zahvaljujući ishođenoj građevinskoj dozvoli.
Iako specifični materijali i završni slojevi ovise o budućem arhitektonskom projektu i izvođaču, predviđeni dizajn za modernu vilu sugerira visoki standard. Projekt podrazumijeva prostrane interijere, korištenje suvremenih građevinskih tehnika i materijala, te implementaciju elemenata poput dizala, velikih terasa i solarija. Naglasak na pogledu na more s gornjih katova podrazumijeva pažnju prema dizajnu otvora i balkona. Energetska učinkovitost, iako nije navedena u detaljima, vjerojatno će biti u skladu s modernim građevinskim propisima za novogradnje u Španjolskoj.
Cijena od 450.000 € za urbanizirano zemljište od 1045 m² u Mijas-Fuengirola području predstavlja značajnu investiciju u izgradnju vlastite vile. Trenutno je ovo jedino preostalo zemljište s građevinskom dozvolom u urbanizaciji Doña Pilar, što ukazuje na ograničenu ponudu. S obzirom na prosječnu cijenu nekretnina u regiji Costa del Sol, koja se kreće od 357.700 € do preko 510.000 € za slične projekte, ova cijena se pozicionira u srednjem do višem segmentu. Potencijal za rast vrijednosti nekretnine nakon izgradnje, uzimajući u obzir pogled na more i kvalitetu lokacije, je značajan.
Život u urbanizaciji Doña Pilar, Mijas, nudi mirnu i sigurnu okolinu u slijepoj ulici, daleko od gradske vreve, ali s lakoćom pristupa svim urbanim pogodnostima. Blizina supermarketa (294 m) i ljekarne (283 m) olakšava svakodnevne potrebe. Grad Mijas, poznat po svojim bijelim selima na padinama, nudi kulturni doživljaj, dok obližnja Fuengirola pruža živahnu obalnu atmosferu s plažama, restoranima i trgovačkim centrima. S prosječnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i obiljem sunčanih sati, ovo područje potiče aktivan život na otvorenom tijekom cijele godine. Infrastruktura, uključujući 8 linija javnog prijevoza i 69 stajališta, pruža dobru povezanost, iako je automobil i dalje preporučljiv za potpunu mobilnost.
Život u Mijas, u urbanizaciji Doña Pilar, pruža prednost urbane blizine s ruralnim mirom. Supermarket je udaljen samo 294 metra, a ljekarna 283 metra, što osigurava svakodnevnu udobnost. Centar Mijas Pueblo, smješten na obroncima planine na 430 metara nadmorske visine, nudi autentični andaluzijski doživljaj s bijelim kućama i slikovitim ulicama. S druge strane, obližnja Fuengirola, udaljena samo nekoliko minuta vožnje, pruža živopisnu obalnu atmosferu s plažama, marinom, brojnim restoranima i trgovačkim centrima. Ovo područje je dom za 95.104 stanovnika, s bogatom ponudom obrazovnih (15 osnovnih, 10 srednjih škola) i zdravstvenih ustanova (2 zdravstvena centra). Brojne sportske i rekreativne aktivnosti, od tenisa i padela do golfa, dodatno obogaćuju kvalitetu života.
Ovaj prikazuje urbaniziranu parcelu u Mijas, blizu obale Costa del Sol. Detalji karte naglašavaju blizinu plaža, golf terena, zračne luke te urbanih centara poput Fuengirole, pružajući kontekst za životni stil i dostupnost sadržaja.
Mijas se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, unutar provincije Málaga u Andaluziji. Pozicioniran je strateški između živopisnog primorskog grada Fuengirola i planinskog sela Mijas Pueblo. Ova lokacija omogućava stanovnicima da iskuse raznolikost regije: od užurbanih plaža i marina na obali do mirnih planinskih krajolika i tradicionalnih andaluzijskih sela. Blizina zračne luke Málaga (18 km) dodatno pojačava njegovu prometnu važnost unutar šire regije Costa del Sol.
Lokacija nudi izvrsnu pristupačnost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 18 km zračnom linijom, što omogućava brza putovanja. Najbliža plaža, Playa de los Boliches, udaljena je samo 3.8 km, a uz obalu se nižu i druge poznate plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km). Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena, uključujući Mijas Golf (5.7 km) i Campo Los Lagos (6.0 km). Supermarket je na samo 294 metara, a najbliža ljekarna na 283 metra, što osigurava jednostavan pristup osnovnim potrepštinama. Javno prijevoz je dobro organiziran s 8 linija i 69 stajališta, a najbliža željeznička stanica, Fuengirola, udaljena je 3.6 km.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mijas na Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i izrazito blagim zimama. Prosječne temperature kreću se između 11°C i 26°C tijekom godine. Područje je poznato po obilju sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.886 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 106 metara iznad razine mora u urbanom dijelu doprinosi ugodnoj mikroklimi, a blaga padina prema plaži (2.7%) olakšava pristup moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Mijas nudi bogatstvo mogućnosti za rekreaciju i odmor. U blizini se nalazi pet plaža s Plavom zastavom, uključujući Calahonda i El Bombo, poznate po svojoj kvaliteti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojni tereni, poput Mijas Golf (5.7 km) i Campo Los Lagos (6.0 km). Sportski centri kao što su Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) i Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km) nude razne sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) pruža mogućnosti za nautički turizam i vodene sportove. Ukupno 266 sportskih objekata u širem području zadovoljava potrebe aktivnog životnog stila.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, unutar provincije Málaga u Andaluziji. Pozicioniran je strateški između živopisnog primorskog grada Fuengirola i planinskog sela Mijas Pueblo. Ova lokacija omogućava stanovnicima da iskuse raznolikost regije: od užurbanih plaža i marina na obali do mirnih planinskih krajolika i tradicionalnih andaluzijskih sela. Blizina zračne luke Málaga (18 km) dodatno pojačava njegovu prometnu važnost unutar šire regije Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 53 mm |
| Travanj | 15.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 10 mm |
| Listopad | 18.7°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Kada se uspoređuje s drugim projektima u Mijas i okolici, ovo zemljište nudi jedinstvenu kombinaciju. Calanova Collection (od 510.000 €) i Celere Sunrise (od 438.000 €) nude gotove stanove ili vile, dok je Célere Delmar 2 (od 357.700 €) također fokusiran na stanove. Ovo zemljište, s cijenom od 450.000 €, predstavlja priliku za izgradnju individualne vile, što ga razlikuje od projekata koji nude standardizirane stambene jedinice. Dok gotove nekretnine u Calanova Collection i Celere Sunrise mogu nuditi veće početne cijene, potencijalni troškovi izgradnje na ovom zemljištu, uz ishođenu dozvolu, mogu rezultirati ukupnom cijenom usporedivom s gotovim projektima, ali s potpunom slobodom u dizajnu. Lokacija u ograđenoj zajednici Doña Pilar, udaljenost od 7-10 minuta vožnje do plaža i marina, te blizina obiteljskih sadržaja, pozicionira ga kao atraktivnu opciju za ciljanu publiku koja traži samostojeći dom po mjeri u etabliranoj urbanizaciji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
