Участок под застройку площадью 1045 м² расположен в урбанизации Doña Pilar, в непосредственной близости от побережья и инфраструктуры между Мияс и Фуэнхиролой. Этот полностью урбанизированный участок является последним доступным в этой закрытой жилой зоне и предлагает готовый проект с разрешением на строительство. Проект предусматривает строительство современной виллы с видом на море, несколькими уровнями, лифтом, гаражом, террасами, частным бассейном и солярием, что позволяет немедленно приступить к строительству.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в тупике урбанизации Doña Pilar, что обеспечивает уединение и отсутствие сквозного движения. Близость к побережью и основным магистралям обеспечивает легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и всем необходимым удобствам.
Данный участок предназначен для тех, кто желает построить индивидуальный дом, соответствующий их потребностям. Наличие готового проекта с разрешением на строительство ускоряет процесс воплощения мечты о современной вилле с морским видом, частным бассейном и просторными жилыми зонами.
Участок полностью урбанизирован и продается с утвержденным архитектурным проектом и полученным разрешением на строительство. Это означает, что строительные работы могут начаться немедленно, без необходимости ожидания получения разрешительной документации.
Данный объект представляет собой земельный участок для строительства, а не готовое жилье. Проект предусматривает строительство виллы, но конечный вид и функциональность будут зависеть от реализации утвержденного проекта. Участок находится в урбанизации, что подразумевает соблюдение определенных правил застройки.
Ref: VL187616
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для инвесторов или частных лиц, стремящихся построить дом своей мечты по индивидуальному проекту в престижном районе Коста-дель-Соль. Это идеальный вариант для тех, кто ценит уединение, вид на море и возможность немедленно приступить к строительству. Ситуация, когда есть готовый проект и разрешение, значительно упрощает и ускоряет процесс. Покупатели, ищущие возможность создания уникального жилья, адаптированного к их стилю жизни, с учетом всех современных удобств, таких как лифт и частный бассейн, найдут этот вариант привлекательным. Также это может быть интересно для тех, кто рассматривает дом как долгосрочную инвестицию с потенциалом роста стоимости после строительства.
Хотя конкретные детали отделки будут зависеть от окончательного выбора застройщика, утвержденный проект подразумевает строительство современной виллы. Предполагается использование высококачественных материалов, соответствующих современным стандартам строительства. Проект включает многоуровневую планировку, что позволяет эффективно использовать пространство и создать различные функциональные зоны. Наличие лифта указывает на стремление к комфорту и доступности. Вид на море с верхних уровней и солярия предполагает интеграцию панорамных окон и террас, что требует использования материалов, устойчивых к морскому климату и обеспечивающих хорошую тепло- и звукоизоляцию. Планируется частный бассейн и солярий, что добавляет элементы премиального комфорта.
Предлагаемый земельный участок площадью 1045 м² имеет стартовую цену 450 000 евро. Это цена за землю с готовым проектом и разрешением на строительство. Стоимость строительства виллы не включена в эту цену и будет зависеть от выбора материалов, отделки и итоговой спецификации проекта. В регионе Мияс, особенно в урбанизациях с видом на море и близостью к инфраструктуре, цены на участки под застройку могут варьироваться в зависимости от размера, расположения и наличия разрешений.
Урбанизация Doña Pilar предлагает спокойную жилую среду, расположенную на склоне с видом на побережье. Близость к Фуэнхироле (3.8 км) обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и транспортные узлы. Участок в тупике гарантирует тишину и приватность, что создает комфортную атмосферу для повседневной жизни. Тем не менее, для полного использования всех преимуществ местоположения, таких как посещение пляжей, полей для гольфа или более отдаленных достопримечательностей, наличие автомобиля рекомендуется.
Жизнь в урбанизации Doña Pilar, расположенной между Мияс и Фуэнхиролой, предлагает сочетание спокойствия и удобства. В радиусе 2 км находятся рестораны (6), аптека (1) и кафе (1), что обеспечивает базовые потребности в шаговой доступности. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 294 м, а аптека – 283 м, что делает повседневные покупки очень удобными. Для медицинских нужд имеется больница в 6.6 км, а для более широкого спектра услуг можно обратиться в медицинские центры Фуэнхиролы. Город Мияс (Mijas Pueblo) на склоне горы, в 430 метрах над уровнем моря, предлагает традиционную андалузскую атмосферу с живописными видами, находясь всего в нескольких километрах от побережья.
Данный участок расположен в урбанизации Doña Pilar, Мияс, в провинции Малага. Это местоположение на южном побережье Испании, известном как Коста-дель-Соль, предлагает близость к морю, городам и основным транспортным артериям.
Участок расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol Occidental), в провинции Малага. Он находится между прибрежным городом Фуэнхирола и горным поселением Мияс. Такое расположение обеспечивает баланс между доступностью к развитой городской инфраструктуре Фуэнхиролы и живописными видами и традиционной атмосферой Мияс Пуэбло. Близость к Малаге (около 18 км по прямой) и аэропорту Коста-дель-Соль (AGP) делает его удобным для международного сообщения.
Участок хорошо связан транспортной сетью. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 14 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 4.6 км. Гольф-клубы Mijas Golf и Campo Los Lagos расположены в пределах 6 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 69 остановок в окрестностях облегчает передвижение без автомобиля, однако для более полного использования возможностей региона, включая поездки на пляж, поля для гольфа или в более отдаленные города, автомобиль является предпочтительным. Ближайшая станция скоростной железной дороги – Фуэнхирола (3.6 км).
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мияс характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.9°C, с колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3886, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Побережье Коста-дель-Соль обеспечивает продолжительный сезон для пляжного отдыха, с комфортной температурой воды около 20°C в течение примерно 4 месяцев. Участок расположен на высоте 106 метров над уровнем моря, с пологим уклоном к морю (2.7%), что способствует приятному микроклимату и потенциально открывает виды. Отсутствие резких перепадов высот вблизи участка облегчает повседневную жизнь.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Boliches, находятся на расстоянии около 3.8 км. В регионе Коста-дель-Соль есть пять пляжей с Голубым флагом: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, La Cala. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos в пределах 6 км. В пределах 2-3 км расположены спортивные центры, такие как Club de Tenis y Padel Lew Hoad, Mijas Lawn Bowls Club и Ciudad Deportiva Las Lagunas, а также общественный бассейн Piscina María Peláez. Всего в регионе насчитывается 266 спортивных объектов.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Участок расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol Occidental), в провинции Малага. Он находится между прибрежным городом Фуэнхирола и горным поселением Мияс. Такое расположение обеспечивает баланс между доступностью к развитой городской инфраструктуре Фуэнхиролы и живописными видами и традиционной атмосферой Мияс Пуэбло. Близость к Малаге (около 18 км по прямой) и аэропорту Коста-дель-Соль (AGP) делает его удобным для международного сообщения.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Сравнивая данный участок с другими предложениями в районе Мияс, можно отметить его уникальное положение в закрытой урбанизации Doña Pilar, предлагающей приватность и спокойствие. В то время как проекты, такие как Calanova Collection (от €510,000), могут предлагать более масштабные комплексы с готовыми виллами, или Célere Delmar 2 (от €357,700) и Celere Sunrise (от €438,000) ориентированы на более массовый сегмент, данный участок выделяется возможностью строительства по индивидуальному проекту с уже готовой документацией. Стартовая цена участка в 450 000 евро представляется конкурентоспособной, учитывая его площадь, локацию и наличие разрешения. В отличие от квартирных комплексов, этот объект предлагает полную свободу в проектировании частной виллы, что отличает его от большинства предложений на Коста-дель-Соль, где преобладают готовые дома или апартаменты. Наличие вида на море, предполагаемое проектом, также является важным фактором, повышающим его ценность по сравнению с участками в более низких или менее видовых локациях.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
