Građevinsko zemljište površine 1045 m² nalazi se u urbanizaciji Doña Pilar, Mijas, Malaga. Ova zatvorena zajednica nudi mirno okruženje sa odličnom povezanošću sa obalom i svim potrebnim sadržajima. Lokacija je idealna za izgradnju porodične vile, sa dozvolom za gradnju koja omogućava početak radova odmah. Blizina plaža, golf terena i aerodroma doprinosi atraktivnosti ove ponude.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u mirnom delu urbanizacije Doña Pilar, u slepoj ulici, što garantuje privatnost i odsustvo prolaznog saobraćaja. Udaljenost od 14 km od aerodroma Malaga i blizina obale čine ovu lokaciju pristupačnom i pogodnom za svakodnevni život.
Ovo je zemljište namenjeno izgradnji samostojeće vile sa prostranim enterijerom, liftom, garažom, terasama, bazenom i solarijumom. Projekt predviđa moderan dizajn sa pogledom na more sa gornjih spratova, zadovoljavajući potrebe za luksuznim i udobnim domom.
Zemljište je u potpunosti urbanizovano i prodaje se sa odobrenim projektom izgradnje i građevinskom dozvolom. Ovo omogućava trenutni početak izgradnje planirane vile, čime se eliminiše period čekanja na dobijanje dozvola.
Ovaj projekat se fokusira na izgradnju samostojeće vile. Nije pogodan za izgradnju manjih stambenih jedinica kao što su apartmani ili urbane kuće, niti za komercijalne svrhe. Projekat ne uključuje postojeću strukturu, već je namenjen isključivo novogradnji.
Ref: VL187616
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je namenjena kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom prema ličnim željama i potrebama, umesto kupovine postojeće nekretnine. Idealan je za one koji traže mirnu lokaciju sa pogledom na more, ali ne žele da budu previše udaljeni od gradskih sadržaja i plaže. Porodice će ceniti blizinu škola (15 osnovnih i 10 srednjih škola u opštini Mijas), dok će ljubitelji golfa uživati u dostupnosti nekoliko terena. Takođe je pogodan za investitore koji žele da izgrade vilu za izdavanje, s obzirom na turistički potencijal regije i značajan broj turističkih ležajeva.
Iako se radi o prodaji zemljišta, priloženi arhitektonski projekat predviđa izgradnju luksuzne vile sa visokokvalitetnom završnom obradom. Planirani materijali i tehnička rešenja obuhvataju prostrane unutrašnje prostore, lift za lakšu vertikalnu komunikaciju, garažu, više terasa sa pogledom na more i privatni bazen. Solarijum na krovu pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Energetska efikasnost će zavisiti od konačnog izbora materijala i sistema grejanja/hlađenja tokom izgradnje, ali projekat podrazumeva savremene standarde.
Cena za ovo zemljište iznosi 450.000 €. Kao jedini preostali plac sa građevinskom dozvolom u urbanizaciji Doña Pilar, ovo predstavlja retku priliku. Budući vlasnik treba da uzme u obzir troškove izgradnje vile prema odobrenom projektu, koji će zavisiti od odabranih materijala i završnih radova. Trenutno nema drugih sličnih parcela sa kompletnom dokumentacijom spremnom za gradnju u neposrednoj blizini, što ukazuje na jedinstvenost ponude na tržištu.
Urbanizacija Doña Pilar predstavlja rezidencijalnu zonu koja kombinuje miran život sa praktičnom dostupnošću sadržaja. Sa samo 294 metra do supermarketa i 283 metra do apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Postoji šest restorana u krugu od 2 kilometra, kao i obližnji sportski centri poput Club de Tenis y Padel Lew Hoad. Mijas Pueblo, autentično andalužansko selo, udaljen je oko 430 metara nadmorske visine, nudeći kulturni kontrast urbanom okruženju. Blizina plaža (kao što je Playa de los Boliches, 3.8 km) i golf terena (Mijas Golf, 5.7 km) upotpunjuje ponudu za razonodu. Prosečna godišnja temperatura od 17.9°C i preko 3,800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života.
Život u urbanizaciji Doña Pilar, Mijas, nudi spoj mirnog porodičnog okruženja i urbane udobnosti. Saobraćajna infrastruktura omogućava relativno lak pristup obližnjim gradovima. Autobuske stanice (69 ukupno) i 8 linija javnog prevoza olakšavaju kretanje bez automobila do lokalnih centara, dok je automobil i dalje preporučljiv za potpunu slobodu istraživanja. Blizina zdravstvenih ustanova (2 zdravstvena centra u opštini, bolnica na 6.6 km) i obrazovnih institucija doprinosi svakodnevnom komforu. Lokalni festivali i proslave (34 godišnje) obogaćuju društveni život.
Ova parcela se nalazi u rezidencijalnom delu Mijas, blizu obale i glavnih saobraćajnica. Karta prikazuje blizinu plaža, golf terena i aerodroma Malaga, kao i položaj urbanizacije u odnosu na gradove Mijas i Fuengirola.
Mijas se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, između planina i Sredozemnog mora. Pozicioniran je između dinamične Fuenghirole na obali i slikovitog planinskog sela Mijas Pueblo. Ova lokacija omogućava pristup urbanim sadržajima i plažama Fuenghirole (3.6 km do centra) dok istovremeno nudi mirniji ambijent. Takođe je dobro povezan sa Marbeljom na zapadu i Malagom na istoku, čineći ga strateški povoljnim za istraživanje cele regije.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 14 km, omogućavajući brza putovanja. Najbliže plaže, poput Playa de los Boliches, nalaze se na samo 3.8 km, sa blagim nagibom terena ka moru od 2.7%. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju terene kao što su Campo Los Lagos i Campo Los Olivos, oba na oko 2.2 km. Supermarket (294 m) i apoteka (283 m) su na pešačkoj udaljenosti, dok je centar Fuengirole (3.6 km) lako dostupan.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C. Raspon temperatura tokom godine je tipično od 11°C do 26°C, sa oko 3.886 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, uključujući i četvoromesečno kupališnu sezonu kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 106 metara pruža prijatnu klimu, a lokacija na obroncima planine nudi potencijal za lepe poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina Mijas nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. U krugu od 5 km nalazi se pet plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Calahonda i El Chaparral. Za ljubitelje golfa, Mijas Golf nudi terene Mijas Golf, Campo Los Lagos i Campo Los Olivos u prečniku od 6 km. Sportski centri kao što su Club de Tenis y Padel Lew Hoad i bazeni poput Piscina María Peláez su takođe lako dostupni. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je udaljena 4.1 km, nudeći dodatne vodene aktivnosti.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, između planina i Sredozemnog mora. Pozicioniran je između dinamične Fuenghirole na obali i slikovitog planinskog sela Mijas Pueblo. Ova lokacija omogućava pristup urbanim sadržajima i plažama Fuenghirole (3.6 km do centra) dok istovremeno nudi mirniji ambijent. Takođe je dobro povezan sa Marbeljom na zapadu i Malagom na istoku, čineći ga strateški povoljnim za istraživanje cele regije.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Regija Mijas, kao deo Costa del Sol, nudi raznoliku ponudu nekretnina. Ovaj građevinski plac se izdvaja po tome što je već urbanizovan i dolazi sa građevinskom dozvolom i projektom, što skraćuje vreme do početka gradnje u poređenju sa zemljištima koja tek treba da prođu proceduru dobijanja dozvola. Cene sličnih zemljišta u okruženju mogu varirati; na primer, Calanova Collection počinje od 510.000 € za gotove jedinice, dok su novi projekti poput Célere Delmar 2 (od 357.700 €) i Celere Sunrise (od 438.700 €) takođe dostupni, ali nude apartmane ili kuće u izgradnji, a ne zemljište za samostalnu izgradnju. Ovaj plac, sa cenom od 450.000 €, nudi fleksibilnost u dizajnu i izgradnji, što ga čini konkurentnim za kupce koji žele potpuno personalizovan dom. Lokacija u Mijas-u je atraktivna zbog kombinacije mirnog okruženja i blizine obale, što je zajednička karakteristika mnogih projekata na Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
