关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块坐落于米哈斯与富恩吉罗拉之间，隶属于名为“Doña Pilar”的成熟封闭式社区。社区位于一个安静的尽头街道，确保了隐私性且无穿越交通。其地理位置使其能够轻松连接海岸线及周边完善的便利设施，为寻求宁静又不失便捷的居住环境的买家提供了理想选择。
对于希望在西班牙阳光海岸定制专属住宅的买家而言，此地块提供了绝佳的基础。获批的建筑项目规划了一栋现代化的独立别墅，具备宽敞的室内空间、多层设计、电梯、车库、露台、私人泳池及宽大的日光露台。从别墅高层可俯瞰海景，满足了对高品质、个性化居住体验的追求。
该地块已完成基础设施建设，并附带一份已获批准的建筑项目。这意味着买家可以立即启动建设，无需等待规划审批。该项目设想建造一栋现代风格的独立别墅，预计建成后可享有海景，这对于追求即时开工并希望尽快实现海滨生活梦想的买家来说，是一个重要的优势。
本项目为一处可进行建设的住宅用地，不包含已建成的房屋。虽然地块周边拥有完善的城市化设施和便利的交通网络，但项目本身不直接提供海滨第一线的地理位置，也不包含已完成的建筑主体。所有建筑设计和施工均需根据已批准的方案进行，且项目不包含购买时即有的家具或装修。
Ref: VL187616
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块适合那些希望在西班牙阳光海岸拥有定制化住宅的个人或家庭。如果您梦想建造一栋根据自身喜好设计的现代别墅，并期望该别墅能享有海景，那么这里是理想的选择。对于寻求在成熟、安全且交通便利的社区内生活的人士，该地块提供了一个绝佳平台。它也适合那些希望能够快速启动建造过程，以便尽快享受南欧生活方式的投资者。此外，对于希望在靠近高尔夫球场、海滩和国际机场（距离约14公里）的地区购地建房的买家，此项目提供了便利性。此地块的“即刻建造”状态，也意味着它适合那些希望在合理时间内完成购房和建房流程的买家。
虽然此项目为一块待建土地，但随附的建筑项目预示了高品质的建造标准。根据设计构想，将建造一栋现代独立的别墅，强调宽敞的室内空间和多层布局。别墅将配备电梯，方便不同楼层间的移动，并设有车库以满足停车需求。此外，设计包含多个露台和宽大的日光露台，为户外休闲和采光提供了充足空间。私人泳池的规划进一步提升了居住的舒适度和娱乐性。从高层可享有的海景，则为整体居住体验增添了价值。这些设计元素共同指向一个注重现代舒适、功能性及景观视野的高端住宅。
该住宅用地面积为1045平方米，标价为45万欧元。此价格反映了地块的地理位置、面积以及已获批的建筑许可，使其成为一个具有吸引力的投资机会。由于是该社区内最后一块拥有建筑许可的地块，其稀缺性进一步凸显了其价值。地块的“已准备好”状态意味着购买者可立即着手规划和建造，缩短了项目周期。此价格为起始价，具体价值可能受未来市场波动及建设成本影响。
该地块所在的“Doña Pilar”社区，位于米哈斯和富恩吉罗拉之间，是一个成熟且宁静的封闭式住宅区。社区环境整洁，绿化良好，街道呈尽头式设计，有效减少了交通干扰，营造出安全私密的居住氛围。周边2公里范围内分布着6家餐厅、1家药店和1家咖啡馆，满足日常基本需求。地块海拔106米，虽然不在海滨，但通过良好的道路网络，可快速抵达海滩和城市中心。该地区拥有3,800次房产交易记录，显示出活跃的市场。居民可享受完善的教育和医疗资源，包括15所小学、10所中学和2个健康中心。整体而言，这是一个融合了城市便利与宁静社区生活的理想地点，适合寻求平衡生活方式的居民。
该地块位于米哈斯和富恩吉罗拉之间，地理位置优越。周边2公里内生活设施齐全，包括餐厅、药店和咖啡馆，满足日常所需。地块所在的“Doña Pilar”社区是一个成熟的封闭式住宅区，以其宁静和私密性著称。交通便利，从地块到海滩、高尔夫球场和马拉加机场（约14公里）的距离都相对较短。该区域属于米哈斯市的一部分，该市以其山坡上的白色村庄（米哈斯普韦布洛）而闻名，提供了独特的安达卢西亚文化体验。同时，靠近富恩吉罗拉等沿海城镇，也意味着可以享受到更丰富的商业、餐饮和休闲活动。该地区人口密度适中，拥有良好的教育和医疗体系，适合家庭居住。
此地图展示了地块在米哈斯市的精确位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通网络的优势。地图清晰标示了周边城镇（如富恩吉罗拉）以及机场和火车站的相对位置，有助于理解该区域的连通性和生活便利性。通过地图可以直观地感受到项目所处的环境，包括其在城市化区域内的具体位置以及与周边自然和人造景观的距离。
该地块位于马拉加省的米哈斯市，地处西班牙南部地中海沿岸的“西方太阳海岸”（Costa del Sol Occidental）区域。它坐落在米哈斯镇（以其山坡上的白色村庄闻名）和沿海城市富恩吉罗拉之间。这种地理位置使其既能享受米哈斯宁静的山区环境，又能快速抵达富恩吉罗拉的城市活力与海滨设施。该区域是安达卢西亚大区的一部分，以其优美的海岸线、高尔夫球场和宜人的气候而闻名，是国际买家青睐的热门地区。地块的地理位置也意味着它方便连接马拉加等主要城市及国际机场。
该地块享有极佳的交通连接和便利的设施可及性。距离最近的超市仅294米，药店283米，日常购物极其方便。娱乐方面，6家餐厅和1家咖啡馆位于2公里半径内。海滩方面，Playa Torreblanca-Carvajal距离约4.6公里，Playa de los Boliches约5.2公里，驾车短途即可抵达。高尔夫爱好者可以方便地前往Mijas Golf（5.7公里）和Campo Los Lagos（6.0公里）等球场。医疗方面，距离医院约6.6公里。交通枢纽方面，距离马拉加机场（AGP）约14公里，该机场提供广泛的国际航线。此外，距离最近的火车站Fuengirola约3.6公里，并通过8条公交线路和69个公交站点连接，为无车出行提供了一定程度的便利。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区以其宜人的地中海气候而闻名，年平均气温约为17.9°C，冬季温和，夏季炎热。年日照时间长达3,886小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这为户外活动和享受海滩提供了绝佳条件。游泳季节通常为4个月，期间海水温度能达到或超过20°C。地块海拔106米，略高于海平面，提供了良好的视野条件，但并非高山地带。前往海滩的坡度仅为2.7%，地形相对平坦，便于通行。该地区全年天气温和，气候数据表明其为享受户外生活和地中海式生活方式的理想之地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩和休闲娱乐资源。距离最近的普拉亚·德·洛斯·博利切斯（Playa de los Boliches）海滩约3.8公里，是该地区受欢迎的蓝旗海滩之一。周边还有其他蓝旗海滩，如Calahonda (Riviera)、Calahonda I (Royal Beach-La Luna)、El Bombo、El Chaparral和La Cala，总计5个。水上活动和海滨休闲十分便利。此外，该地区体育设施发达，包括网球俱乐部、草地滚球俱乐部和综合体育中心。在高尔夫方面，Mijas Golf、Campo Los Lagos和Campo Los Olivos等知名球场近在咫尺。此外，还有多个观景点、游泳池和体育中心，为居民提供了多样的休闲选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该地块位于马拉加省的米哈斯市，地处西班牙南部地中海沿岸的“西方太阳海岸”（Costa del Sol Occidental）区域。它坐落在米哈斯镇（以其山坡上的白色村庄闻名）和沿海城市富恩吉罗拉之间。这种地理位置使其既能享受米哈斯宁静的山区环境，又能快速抵达富恩吉罗拉的城市活力与海滨设施。该区域是安达卢西亚大区的一部分，以其优美的海岸线、高尔夫球场和宜人的气候而闻名，是国际买家青睐的热门地区。地块的地理位置也意味着它方便连接马拉加等主要城市及国际机场。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
与周边其他项目相比，该地块的独特性在于其“已获批的建筑许可”和“最后一块可建地”的稀缺性。例如，Calanova Collection（起价510,000欧元）和Celere Sunrise（起价438,000欧元）可能提供已建成的住宅或不同阶段的地块，但未必具备即时开工的条件。Célere Delmar 2（起价357,700欧元）可能价格更低，但地块条件或位置可能有所不同。该地块45万欧元的定价，不仅包含土地价值，更包含了加速开发进程的潜力。米哈斯区域的房产市场活跃，平均年房产交易量达到3,800笔，显示出市场的成熟度和吸引力。与沿海更密集的区域相比，米哈斯提供了更平衡的生活方式，既有山景的宁静，又不失海岸的便利。该地块的地理位置，介于传统的安达卢西亚村庄和现代海滨度假城市之间，提供了独特的区域价值。
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