Този жилищен парцел в Мияс, Малага, предлага уникална възможност за незабавно стартиране на строителство. С площ от 513 m² и цена от €610,000, парцелът е готов за развитие, с наличен проект и разрешение за строеж. Югозападната му ориентация обещава обилна естествена светлина и открити панорамни гледки към морето и околните хълмове, което го прави привлекателна опция за инвеститори и индивидуални купувачи, търсещи персонализирано жилищно решение.
В сравнение с други предложения в района на Мияс, този парцел се отличава с готовата си проектна документация и разрешение за строеж, което ускорява процеса на изграждане. Цената от €610,000 го позиционира в средния ценови сегмент спрямо сравнимите проекти като Calanova Collection (от €510,000) и Evergreen Homes (от €776,000). Докато Calanova Collection предлага готови вили, а Evergreen Homes луксозни имоти, този парцел дава възможност за изграждане на персонализирано жилище. Разположението му в близост до градски удобства и транспортни връзки го прави привлекателен за купувачи, търсещи комбинация от достъпност и потенциал за развитие, за разлика от по-отдалечени или изолирани парцели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски район на Мияс, парцелът е в непосредствена близост до основни удобства, които са на пешеходно разстояние. Удобното му местоположение осигурява лесен достъп както до крайбрежието, така и до планинските райони, което го прави стратегически избор за бъдещо жилищно развитие.
Парцелът е предназначен за тези, които желаят да изградят собствен дом по индивидуален проект. Възможността за незабавно стартиране на строителство отговаря на нуждите на купувачи, които търсят бързо реализиране на своите жилищни амбиции без административни забавяния.
Парцелът е готов за строителство, с вече одобрен проект и издадено разрешение. Това етапно предимство елиминира продължителността на фазата на планиране и одобрение, позволявайки директен преход към строителните дейности.
Предметният парцел представлява самостоятелен имот без съществуващи сгради. Възможностите за озеленяване или изграждане на басейн зависят от одобрения проект и местните строителни норми. Не са налични данни за специфични ограничения относно типа на бъдещата конструкция извън стандартните регулации.
Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят проект за бърза реализация на пазара на недвижими имоти, или за частни лица, които желаят да построят персонализирана вила според своите изисквания. Ситуацията е идеална за хора, които ценят гъвкавостта в строителството и искат да имат контрол върху крайния резултат, от дизайна до материалите. Наличието на разрешение за строеж е ключов фактор за тези, които искат да избегнат дълги и сложни административни процеси. Ако търсите възможност за незабавно стартиране на строителен проект в добре свързан район на Коста дел Сол, този парцел отговаря на тези критерии.
Тъй като става въпрос за парцел, информацията за качеството на завършване се отнася до потенциала за бъдещо строителство. Наличният проект вероятно включва съвременни стандарти за строителство, но конкретните материали и техники ще зависят от финалния избор на купувача или изпълнителя. Югозападната ориентация предполага възможности за дизайн, който максимизира естествената светлина и гледките, като например големи прозорни площи и тераси. Интегрирането на елементи като частна градина и възможност за изграждане на басейн са част от потенциалните характеристики на бъдещата постройка.
Жилищният парцел се предлага на цена от €610,000. Като самостоятелен парцел със статут 'готов за строителство', той представлява еднократна възможност. На пазара в района на Мияс се предлагат различни видове имоти, но този парцел се отличава с готовността си за незабавно предприемане на строителни дейности. Потенциалните купувачи следва да имат предвид, че цената отразява както местоположението, така и съществуващото разрешение и проект, което елиминира времето за административни процедури.
Този парцел в Мияс предоставя възможност за създаване на жилищно пространство в динамична градска среда, съчетана с близостта до природни красоти. Наличието на всички основни удобства на пешеходно разстояние – супермаркети, аптеки, ресторанти – улеснява ежедневието. Югозападната ориентация осигурява оптимално използване на слънчевата светлина през целия ден, създавайки приятна атмосфера в бъдещия дом. Близостта до спортни съоръжения и зони за отдих допълва възможностите за активен начин на живот. Въпреки че автомобилът е удобен, градската мобилност е добре развита, с множество спирки на обществен транспорт в района.
Животът в този район на Мияс предлага комбинация от градски удобства и лесен достъп до природни забележителности. Пешеходното разстояние до супермаркети (294 м), аптеки (283 м) и ресторанти (6 в радиус от 2 км) осигурява комфорт в ежедневието. Близостта до училища (15 основни, 10 средни) и здравни центрове (2) прави района подходящ за семейства. Въпреки че градският център е на пешеходно разстояние, наличието на 8 линии обществен транспорт и 69 спирки улеснява придвижването без автомобил. Въпреки това, за пълноценно използване на възможностите за развлечения и достигане до по-отдалечени места, притежаването на автомобил е препоръчително.
Виртуалната карта предоставя контекст за географското разположение на парцела спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, летището и градските центрове. Тя визуализира близостта до основни пътища и възможностите за транспорт, което подпомага разбирането на регионалната свързаност и достъпност.
Парцелът е стратегически разположен в община Мияс, част от провинция Малага и региона Коста дел Сол Запад. Той се намира на планински склон, на около 430 метра над морското равнище, което осигурява живописни гледки. Въпреки че централната част на Мияс е планинско селище, този конкретен парцел е в по-урбанизирана зона, близо до крайбрежието и оживения град Фуенхирола (3.6 км). Това позициониране предлага баланс между спокойствието на планинските селища и достъпа до крайбрежни атракции и услуги.
Парцелът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 18 км (въздушно разстояние), а най-близката железопътна гара Фуенхирола е на 3.6 км. Най-близкият плаж, Playa de los Boliches, е на 3.8 км, а общо 5 плажа със Син флаг са достъпни в рамките на около 5 км. За любителите на голфа, голф игрищата Mijas Golf и Campo Los Lagos са на около 5.7-6.0 км. Наличието на EV зарядна станция на 3.7 км допълва съвременните удобства.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс се намира в регион с благоприятен средиземноморски климат, със средни температури вариращи между 11°C и 26°C и над 3,800 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 4 месеца, с температури на водата над 20°C. Надморската височина от 106 метра над морското равнище и относително равният терен към плажа (2.7% наклон) създават приятни условия за живот. Климатът е мек и слънчев през по-голямата част от годината, което насърчава активния начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Пет плажа със Син флаг, включително Калахонда и Ел Бомбо, са лесно достъпни. Близостта до голф игрища като Mijas Golf и Campo Los Lagos, както и множество спортни центрове като Club de Tenis y Padel Lew Hoad и Mijas Lawn Bowls Club, задоволяват нуждите на активните хора. Пристанището в Фуенхирола е на 4.1 км, предлагайки допълнителни водни спортове и развлечения.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Парцелът е стратегически разположен в община Мияс, част от провинция Малага и региона Коста дел Сол Запад. Той се намира на планински склон, на около 430 метра над морското равнище, което осигурява живописни гледки. Въпреки че централната част на Мияс е планинско селище, този конкретен парцел е в по-урбанизирана зона, близо до крайбрежието и оживения град Фуенхирола (3.6 км). Това позициониране предлага баланс между спокойствието на планинските селища и достъпа до крайбрежни атракции и услуги.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL206482
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
