Este terreno residencial en Mijas, Málaga, ofrece una oportunidad de construcción inmediata al contar con proyecto y licencia aprobados. Con una superficie de 513 m² y una orientación sur-oeste, promete vistas panorámicas despejadas hacia el mar y las colinas circundantes, beneficiándose de abundante luz natural. Su ubicación estratégica facilita el acceso a servicios y comunicaciones, posicionándose como un emplazamiento atractivo para el desarrollo de una residencia unifamiliar.
En el mercado de Mijas, este terreno se distingue por su estatus de 'proyecto y licencia listos', lo que permite una inversión y desarrollo más rápidos en comparación con solares sin licencias. Proyectos como Calanova Collection (desde 510.000 €) y Celere Sunrise (desde 438.000 €) ofrecen viviendas ya construidas o en fases avanzadas, mientras que Evergreen Homes (desde 776.000 €) representa propiedades de gama alta. Este terreno, con un precio de 610.000 €, se posiciona como una opción intermedia para aquellos que desean construir su propia propiedad con un control total sobre el diseño y acabados, evitando la incertidumbre de la construcción desde cero o la falta de licencias. La proximidad a servicios urbanos y la facilidad de acceso a la costa y el aeropuerto son factores compartidos con la mayoría de las propiedades en la Costa del Sol Occidental, pero la ventaja de la licencia aprobada es un diferenciador clave para la agilidad en la inversión y construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Mijas, este terreno se sitúa en una zona urbana consolidada, a corta distancia a pie de comercios, restaurantes y centros educativos. La proximidad a la costa y buenas conexiones de transporte público y por carretera facilitan la movilidad y el acceso a servicios esenciales, integrando la vida urbana con la cercanía a la naturaleza.
El terreno está diseñado para quienes buscan construir una vivienda personalizada con proyecto y licencia ya listos, agilizando el proceso constructivo. La orientación sur-oeste y las vistas despejadas al mar y la montaña responden a un deseo de luminosidad, vistas panorámicas y un entorno residencial confortable y bien comunicado.
El estado de 'Gereed' (Listo) del terreno indica que la infraestructura básica está preparada y que el proyecto y la licencia de construcción son válidos. Esto permite iniciar la edificación de forma inmediata, sin demoras administrativas habituales, optimizando el tiempo de desarrollo de la propiedad.
Este es un terreno residencial, lo que implica que no incluye una vivienda construida ni acabados interiores. Las posibilidades de construcción están sujetas al proyecto aprobado y a las normativas urbanísticas locales. No se incluyen comodidades como piscina o jardín preexistentes, debiendo ser incorporados dentro del proyecto de edificación.
Esta propiedad es adecuada para promotores o particulares con la intención de construir una residencia a medida de forma rápida. Si usted valora la posibilidad de iniciar la construcción sin demoras administrativas, este terreno con proyecto y licencia aprobados le permitirá avanzar sin esperas. La orientación sur-oeste y las vistas al mar son beneficiosas si busca una vivienda luminosa con vistas panorámicas. La ubicación en una zona urbana con servicios a pie de calle será conveniente si prioriza la accesibilidad a comercios, restaurantes y centros educativos. Si además busca un emplazamiento bien comunicado con la costa y el aeropuerto, este terreno cumple con estos requisitos prácticos.
La descripción del terreno se centra en su potencial constructivo y ubicación, sin detalles específicos sobre los materiales o técnicas de construcción que se aplicarán una vez iniciada la edificación. Sin embargo, la existencia de un proyecto y licencia aprobados sugiere que el diseño futuro considerará las normativas locales de edificación. La orientación sur-oeste es un factor favorable para la eficiencia energética pasiva, maximizando la luz natural y potencialmente reduciendo la necesidad de iluminación artificial. El comprador deberá definir los acabados interiores y exteriores basándose en el proyecto aprobado y sus propias preferencias.
El precio de partida para este solar residencial es de 610.000 €. Al tratarse de un terreno urbanizable con proyecto y licencia, el coste refleja la posibilidad de iniciar la construcción de manera inmediata. La superficie de 513 m² permite el desarrollo de una vivienda unifamiliar, y la orientación sur-oeste es un factor que añade valor a la propiedad. Actualmente, la disponibilidad se limita a esta única unidad, lo que lo posiciona como un activo con potencial de desarrollo directo para compradores que buscan agilidad.
Este solar edificable se encuentra en una zona consolidada de Mijas, con un radio de 294 metros hasta el supermercado más cercano y 283 metros hasta la farmacia, lo que sugiere un acceso cómodo a las compras cotidianas. La presencia de 6 restaurantes y 1 cafetería a menos de 2 km refuerza el carácter urbano y la disponibilidad de servicios de ocio y restauración. La proximidad a 15 centros de educación primaria y 10 de secundaria en un radio de pocos kilómetros subraya su idoneidad para familias. Con 2 centros de salud y un hospital a 6.6 km, la cobertura sanitaria es adecuada. La altitud de 106 metros sobre el nivel del mar, combinada con una ligera pendiente hacia el mar del 2.7%, ofrece un entorno habitable con vistas sin las complicaciones de terrenos muy escarpados.
Vivir en esta zona de Mijas significa tener acceso inmediato a servicios urbanos. La proximidad a una farmacia (283 m) y un supermercado (294 m) facilita las compras diarias. La oferta de 6 restaurantes y 1 cafetería en un radio de 2 km proporciona opciones de ocio y restauración accesibles. Para familias, la presencia de múltiples colegios (15 de primaria, 10 de secundaria) en las inmediaciones es un factor clave. La red de transporte público con 69 paradas y 8 líneas de autobús en la zona facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para ciertos trayectos, aunque un coche es útil para explorar la región más ampliamente. La cercanía a centros deportivos como el Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) y la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km) fomenta un estilo de vida activo.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica del terreno en Mijas, destacando su proximidad a la costa, la ciudad de Fuengirola y puntos de interés como campos de golf y el aeropuerto de Málaga. Permite visualizar la red de comunicaciones y la accesibilidad a servicios esenciales y recreativos en la zona.
Este terreno se encuentra en Mijas, un municipio clave en la Costa del Sol Occidental, Provincia de Málaga. Su posición lo sitúa entre el encanto tradicional de Mijas Pueblo, en la montaña, y la dinámica costa. Está estratégicamente posicionado respecto a Fuengirola (a 3.6 km de la estación de tren), una ciudad costera con amplias infraestructuras y servicios. La distancia a Málaga capital (aproximadamente 30 km) y Marbella (aproximadamente 45 km) permite acceder a importantes centros urbanos y culturales con relativa facilidad, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de Mijas y el dinamismo de la Costa del Sol.
El terreno se beneficia de una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 14 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de los Boliches, están a unos 3.8 km, accesibles en pocos minutos. Para los aficionados al golf, varios campos como Mijas Golf y Campo Los Lagos se encuentran a menos de 6 km. La estación de tren de Fuengirola, a 3.6 km, ofrece una alternativa de transporte público hacia otras localidades de la costa. La presencia de una estación de carga de vehículos eléctricos a 3.7 km indica una infraestructura moderna.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.9°C, variando entre 11°C y 26°C a lo largo del año. La región recibe aproximadamente 3,886 horas de sol al año, lo que permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El periodo favorable para el baño en el mar se extiende durante unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud del terreno de 106 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 2.7% hacia la costa, contribuye a un entorno agradable con vistas despejadas y buena ventilación, mitigando la sensación de calor en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La cercanía a la costa es un atractivo significativo, con playas como Playa de los Boliches a 3.8 km. Mijas cuenta con 5 playas con Bandera Azul, incluyendo Calahonda y El Chaparral, reconocidas por su calidad. Para los amantes del golf, los campos de Mijas Golf, Campo Los Lagos y Campo Los Olivos están a menos de 6 km. La oferta deportiva se complementa con centros como el Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) y el Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km). Además, la posibilidad de construir una piscina privada en el terreno amplía las opciones recreativas personales.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este terreno se encuentra en Mijas, un municipio clave en la Costa del Sol Occidental, Provincia de Málaga. Su posición lo sitúa entre el encanto tradicional de Mijas Pueblo, en la montaña, y la dinámica costa. Está estratégicamente posicionado respecto a Fuengirola (a 3.6 km de la estación de tren), una ciudad costera con amplias infraestructuras y servicios. La distancia a Málaga capital (aproximadamente 30 km) y Marbella (aproximadamente 45 km) permite acceder a importantes centros urbanos y culturales con relativa facilidad, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de Mijas y el dinamismo de la Costa del Sol.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Mayo | 18.1°C | 34 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octubre | 18.7°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 69 mm |
Llano
Ref: VL206482
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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