Dieses Projekt in Mijas, Málaga, bietet ein urbanes Wohnerlebnis nahe der Küste. Mit einer Grundstücksgröße von 513 m² und dem Status 'Gereert' ist es für sofortige Bebauung bereit. Der Preis beginnt bei 610.000 €. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Infrastruktur, während die Nähe zum Mittelmeer und zur Natur der Costa del Sol ergänzende Lifestyle-Faktoren darstellt.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas, wie der 'Calanova Collection' (ab €510.000) und 'Celere Sunrise' (ab €438.000), positioniert sich dieses Baugrundstück preislich im mittleren bis oberen Segment, insbesondere durch den Preis von 610.000 €. Während diese vergleichbaren Projekte oft bereits fertige Wohneinheiten oder detaillierte Wohnkomplexe anbieten, handelt es sich hier um ein Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt. Dies bietet eine höhere Individualität in der Gestaltung, erfordert aber auch die zusätzliche Investition und Planung für den Bau selbst. 'Evergreen Homes' in Mijas (ab €776.000) liegt preislich noch höher und deutet auf luxuriösere Ausstattungsmerkmale oder größere Grundstücke hin. Die hier angebotene Option ist somit für Käufer attraktiv, die eine sofortige Baufähigkeit und Gestaltungsfreiheit auf einem urban erschlossenen Grundstück schätzen, aber nicht unbedingt eine schlüsselfertige Lösung suchen. Die Lage in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur unterscheidet es von reinen Küstenlagen oder ländlicheren Bauprojekten in der Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Zone von Mijas, gut angebunden und mit direkter Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten. Die Lage ist auf die Integration in das lokale Leben ausgelegt, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung, was eine praktische Alltagsgestaltung ermöglicht. Die Anbindung an die Küstenregion ist durch kurze Wege gegeben.
Dieses Projekt adressiert primär den Wunsch nach einem sofort realisierbaren Bauvorhaben. Es richtet sich an Käufer, die eine individuelle Gestaltung ihres Wohnraums anstreben und Wert auf eine Lage legen, die sowohl Privatsphäre als auch eine gute Infrastruktur bietet. Die Möglichkeit, eine Villa mit privaten Außenbereichen wie Garten und Pool zu realisieren, steht im Vordergrund.
Das Grundstück ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die bauliche Grundlage für eine sofortige Realisierung vorhanden ist. Es liegt kein Neubauprojekt im klassischen Sinne vor, sondern ein bebautes Grundstück mit Projekt- und Baugenehmigung. Dies ermöglicht einen direkten Start der Bauarbeiten ohne administrative Verzögerungen.
Das Projekt bietet keine sofort bezugsfertige Immobilie, sondern ein Grundstück für den individuellen Hausbau. Die angebotene Fläche von 513 m² bedingt eine spezifische Bebauungsdichte. Es sind keine bereits vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten Teil des Angebots, diese müssten im Rahmen der individuellen Planung realisiert werden. Parkmöglichkeiten sind nicht explizit ausgewiesen.
Dieses Angebot eignet sich für Bauherren, die eine schnelle Umsetzung ihres individuellen Wohnprojekts an der Costa del Sol anstreben. Personen, die eine Villa mit privatem Pool und Garten planen und Wert auf eine sonnige Ausrichtung (Süd-West) mit Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel legen, finden hier eine solide Basis. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Schulen macht es attraktiv für Familien oder Personen, die ein aktives Leben mit kurzen Wegen bevorzugen. Die vorhandene Baugenehmigung ist ein entscheidender Faktor für Käufer, die administrative Hürden umgehen und sofort mit dem Bau beginnen möchten. Investoren, die auf die schnelle Realisierung eines Bauprojekts zur potenziellen Wertsteigerung setzen, werden ebenfalls angesprochen. Die Lage ist zudem für Golfer interessant, da mehrere Golfplätze im Umkreis von etwa 6 km erreichbar sind.
Da es sich um ein Baugrundstück mit Genehmigung handelt, liegt keine spezifische Information zur Qualität der zukünftigen Ausführung vor. Die vorhandene Baugenehmigung und das Projekt definieren die Grundlage für die bauliche Realisierung, deren detaillierte Ausführungsqualität jedoch vom zukünftigen Bauherrn und den gewählten Materialien abhängt. Die Ausrichtung nach Süd-Westen deutet auf eine gute natürliche Belichtung hin, was für die Wohnqualität von Bedeutung ist. Die Beschreibung 'Close to all Amenities', 'Good Road Access' und 'Prestigious Area' verweist auf eine hochwertige Umgebung, die durch die Wahl der Materialien und die architektonische Gestaltung des zukünftigen Hauses ergänzt werden sollte. Die Spezifikationen für Energieeffizienz oder verwendete Bautechnologien sind auf dieser Ebene nicht definiert und obliegen der individuellen Planung und Umsetzung.
Das angebotene Baugrundstück in Mijas hat einen Einstiegspreis von 610.000 €. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Grundstücksgröße von 513 m² und den Status 'Gereed' mit vorhandenem Projekt und Baugenehmigung. Aktuell wird keine Preisdifferenzierung nach weiteren Merkmalen wie Ausrichtung oder spezifischen Bebauungsplänen aufgeführt. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Grundstück mit den genannten Konditionen beschränkt. Potenzielle Käufer sollten die Kosten für den Bau der Immobilie zusätzlich zum Grundstückspreis einkalkulieren, da hier nur der Preis für das Land ausgewiesen ist. Die Baugenehmigung impliziert eine Planung, deren Umsetzung Kosten verursacht, welche im Gesamtbudget berücksichtigt werden müssen.
Dieses Baugrundstück in Mijas, Málaga, ist in einer städtisch geprägten Umgebung angesiedelt, die eine hohe Lebensqualität durch unmittelbare Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten verspricht. Mit einer Distanz von nur 294 Metern zu einem Supermarkt und 283 Metern zu einer Apotheke sind die täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine lebendige Nachbarschaft impliziert. Die Lage ist ideal für Personen, die das mediterrane Lebensgefühl mit direktem Zugang zu urbanen Dienstleistungen verbinden möchten, ohne auf die Nähe zur Küste verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur, was eine gute soziale Integration ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und die vielen Sonnenstunden (3.886 pro Jahr) begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Das Leben in dieser Gegend von Mijas zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zur Natur und Küste aus. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur, darunter ein Supermarkt (294 m) und eine Apotheke (283 m), erleichtert den Alltag erheblich. Die Verfügbarkeit von 6 Restaurants und 1 Café in der nahen Umgebung bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der weiteren Umgebung ist die Gegend auch für Familien mit Kindern attraktiv. Das Klima mit durchschnittlich 17,9°C und 3.886 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zu Stränden wie Playa de los Boliches (3,8 km) und die Möglichkeit zur Ausübung von Sportarten wie Golf (Mijas Golf, 5,7 km) oder Tennis (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km) tragen zu einem aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil bei.
Dieses Grundstück liegt in Mijas, einer Gemeinde, die für ihre malerische Lage zwischen dem Mittelmeer und den Bergen bekannt ist. Die Karte veranschaulicht die urbane Integration des Grundstücks mit seiner Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Straßen, Geschäften und dem öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig wird die geografische Position im Kontext der Costa del Sol sichtbar, mit schnellen Verbindungen zu Stränden, dem Flughafen und Freizeiteinrichtungen.
Mijas ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, als Teil der Costa del Sol Occidental. Die Stadt verbindet die traditionelle andalusische Identität, repräsentiert durch das weiß getünchte Dorf Mijas Pueblo in den Bergen, mit der dynamischen Küstenregion. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km über den Bahnhof) ermöglicht einfachen Zugang zu weiteren städtischen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung zwischen den Bergen und dem Meer prägt den Charakter der Region und bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl über Straßen als auch über das öffentliche Verkehrsnetz mit Bahnhöfen in Fuengirola und Carvajal, erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mit dem Auto sind Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und Playa de los Boliches (5,2 km) schnell erreichbar. Auch die Anbindung an städtische Zentren ist gegeben, unterstützt durch 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, die von 69 Haltestellen bedient werden. Für Golfer liegen die Plätze Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) und Campo Los Olivos (6,0 km) in Reichweite. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 3,7 km Entfernung. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (6,6 km) und die fußläufigen Distanzen zu Supermärkten (294 m) und Apotheken (283 m) erhöhen den praktischen Nutzen.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.886 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Das Klima ermöglicht einen vier Monate andauernden Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Höhenlage von durchschnittlich 106 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen, die durch die Nähe zur Küste moderiert werden. Die leichte Hangneigung zum Strand (2,7%) sorgt für eine gute Entwässerung und trägt zur malerischen Landschaft bei. Die Umgebung ist geprägt von der typischen mediterranen Vegetation, die von den Bergen des Hinterlandes bis zur Küstenlinie reicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas und angrenzenden Gebieten bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa de los Boliches ist etwa 3,8 km entfernt und gilt als gut erreichbar. Insgesamt fünf Strände in der Region sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, darunter Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala, was für hohe Wasserqualität und Servicequalität spricht. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter 266 Anlagen landesweit, spezifisch in der Nähe befinden sich Tennis- und Padelplätze (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km) sowie Bowling-Anlagen (Mijas Lawn Bowls Club, 2,1 km). Die Marina von Fuengirola ist nur 4,1 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, als Teil der Costa del Sol Occidental. Die Stadt verbindet die traditionelle andalusische Identität, repräsentiert durch das weiß getünchte Dorf Mijas Pueblo in den Bergen, mit der dynamischen Küstenregion. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km über den Bahnhof) ermöglicht einfachen Zugang zu weiteren städtischen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung zwischen den Bergen und dem Meer prägt den Charakter der Region und bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl über Straßen als auch über das öffentliche Verkehrsnetz mit Bahnhöfen in Fuengirola und Carvajal, erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL206482
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
