ミーハス地域は、コスタ・デル・ソルの中でも多様な不動産オプションを提供しています。このプロジェクト用地は、建築プロジェクトと許可が揃っているという点で、他の多くの開発中の区画とは一線を画しています。近隣のCalanova Collection（€510,000から）やCelere Sunrise（€438,000から）は、完成物件または建設中の物件として提供されている場合が多いですが、このプロジェクトは土地の購入から建設までを迅速に進めたい層に焦点を当てています。Evergreen Homes（€776,000から）のようなより高価格帯のプロジェクトと比較すると、この区画は、初期投資を抑えつつ、自由な設計で住宅を建設したい購入者にとって、費用対効果の高い選択肢となり得ます。ミーハス地域全体として、年間3,886時間の日照時間、温暖な気候、そして海岸線と山岳地帯の近接性という共通の魅力がありますが、このプロジェクト用地は、都市インフラへの近さと、即時建設という管理面の利便性において、特定のニーズに応えるものと言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミーハス市内に位置し、海から約4.6kmの距離にあります。都市部へのアクセスが良好で、日用品の購入や日常生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセスできます。空港へは約14km、主要なゴルフコースへも約5.7kmと、レジャーや移動の拠点としても便利です。この立地は、都市の利便性と自然景観への近さを両立させています。
この区画は、建築プロジェクトと建築許可が既に準備されているため、個々の要望に応じた住宅建設を迅速に進めたい購入者にとって適しています。南西向きの配置は、一日を通して自然光を取り込み、海や山々を望む開放的な景観を提供します。プール設置スペースも考慮されており、プライベートな屋外空間の実現が可能です。
このプロジェクトは「完成済み」のカテゴリーに属します。区画自体は建築可能な状態であり、既存の建築プロジェクトと建築許可が有効であるため、購入後すぐに建設プロセスを開始できます。これは、新たな建築許可の取得プロセスを待つ必要がないことを意味し、開発スケジュールを大幅に短縮できます。
このプロジェクトは、すぐに建設を開始できる建築プロジェクトと建築許可が揃っている点が強みですが、現時点で具体的な建築設計は提供されていません。購入者は、既存のプロジェクトを基盤とするか、またはそれを改変して自身の要望に合わせた設計を行う必要があります。また、この区画には既に建物が建っているわけではないため、完成した住宅をすぐに購入したいと考える購入者には適していません。
このプロジェクトは、建築プロジェクトと建築許可が既に準備されているため、計画から建設までの時間を最小限に抑えたいと考えている購入者に最適です。個人のニーズに合わせてカスタム住宅を建設したい方、または既存のプロジェクトを基盤に、独自の住宅を迅速に実現したい開発業者にとって、管理上の遅延なく建設を開始できる機会となります。南西向きの土地は、終日自然光を取り込み、海、山、丘のパノラマビューを楽しむことができ、リラックスできる住環境を求める方に適しています。また、都市部に近接しているため、日常生活の利便性を重視しつつ、プライベートな空間を求めるライフスタイルにも合致します。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での生活やレクリエーションを重視する人々にとっても魅力的な要素です。
この物件は住宅用地であり、具体的な建物や内装の仕様に関する詳細情報は提供されていません。しかし、提供されている建築プロジェクトと建築許可は、将来的に建設される住宅の品質基準を示唆しています。一般的に、ミーハス地域およびコスタ・デル・ソル全体では、現代的な建築基準と、地域の気候に適した断熱性、耐久性の高い建材が使用される傾向があります。南西向きの立地は、自然光の活用と、エネルギー効率の観点から有利です。完成する住宅には、プライベートガーデンやプール設置スペースが設けられる可能性があり、これらは快適な居住空間の実現に寄与します。詳細な建築仕様、使用される材料、エネルギー効率に関する情報は、建築プロジェクトのドキュメントで確認する必要があります。
この住宅用地の価格は€610,000からとなっています。区画の広さは513平方メートルです。この価格は、建築プロジェクトと建築許可が既に含まれていることを反映しています。ミーハス地域における不動産取引件数は年間3,800件と活発であり、この土地は現地の不動産市場における一つの選択肢となります。類似プロジェクトとして、Calanova Collection（€510,000から）、Celere Sunrise（€438,000から）、Evergreen Homes（€776,000から）があり、価格帯は立地やプロジェクトの性質によって変動します。この区画の価格は、市場の平均的な範囲内に位置していると考えられます。
このプロジェクトは、ミーハスの都市部に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているエリアにあります。スーパーマーケットまで約294メートル、薬局まで約283メートルと、日々の生活における利便性は高いです。周辺にはレストランが6軒、カフェが1軒あり、外食や休憩の選択肢も存在します。約6.6kmの距離には病院があり、医療アクセスも確保されています。また、8本の公共交通機関路線が運行されており、69箇所のバス停が点在するため、一部の移動においては車が必須ではない可能性もあります。年間を通じて平均気温が17.9℃と温暖な気候であり、3,886時間の日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の期間は、屋外での活動に適しています。しかし、この地域は年間34日もの祝日があり、観光客も多いため、静寂を求める場合には、周辺の環境を考慮する必要があります。
ミーハスは、アンダルシア州マラガ県に属する自治体で、コスタ・デル・ソル西部に位置します。中心部は、標高約430メートルの山腹に位置する典型的なアンダルシアの白い村、ミーハス・プエブロです。このプロジェクトは、海岸近くの都市部でありながら、ミーハス・プエブロのような伝統的な雰囲気も感じられる地域にあります。人口は約95,104人（2025年予測）で、観光客も多く訪れます。周辺には、15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。医療センターが2箇所あり、地域住民の健康をサポートしています。年間3,800件の不動産取引があり、活発な市場が形成されています。この地域は、自然景観と都市的な利便性が融合した生活環境を提供しています。
この地図は、ミーハス地域におけるプロジェクト用地の位置を示しています。主要なビーチ、空港、ゴルフコース、鉄道駅、および都市中心部への距離が視覚化されており、周辺環境と利便性を理解するのに役立ちます。この情報は、日常生活の質、移動の容易さ、およびレクリエーションの機会を評価する上で不可欠です。
ミーハスは、コスタ・デル・ソル西部に位置し、マラガ県内の主要都市へのアクセスが良い場所にあります。東にはマラガ市（約30km）、西にはマルベーリャ市（約25km）があり、これらの都市への日帰り旅行やビジネスでの移動が容易です。フエンヒロラ市へはわずか3.6kmであり、より都市的なサービスやエンターテイメントへのアクセスが良好です。この立地は、地域全体のインフラストラクチャーと文化的なハブへの接続を提供します。
このプロジェクト用地は、主要な交通インフラへのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ロ・ボリチェスまでは約3.8km、プラヤ・トレベルランカ-カルバハルまでは約4.6kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約14km（直線距離）と近く、国際的な移動に便利です。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅（3.6km）で、近隣都市へのアクセスを容易にします。公共交通機関も充実しており、8つの路線と69箇所のバス停があります。スーパーマーケット（294m）、薬局（283m）、病院（6.6km）といった生活必需施設が近接しています。ゴルフ愛好家には、ミーハス・ゴルフ（5.7km）やカンポ・ロス・ラゴス（6.0km）などのゴルフコースが複数あります。EV充電ステーションも約3.7kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミーハス地域は、温暖な地中海性気候に属し、年間平均気温は17.9℃です。夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで湿潤です。年間日照時間は約3,886時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数です。海抜106メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜は2.7%と比較的平坦です。年間を通じて、水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は約4ヶ月間続きます。この気候条件は、年間を通じて屋外でのアクティビティや、ビーチでの楽しみを可能にします。山岳地帯に近いことから、多様な自然環境へのアクセスも期待できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクト用地から比較的近い距離に、いくつかのビーチがあります。最も近いのはプラヤ・デ・ロ・ボリチェス（3.8km）で、その他にもプラヤ・サン・フランシスコ（3.8km）、プラヤ・トレベルランカ-カルバハル（4.1km）などがあります。周辺には5つのブルーフラッグ認証ビーチ（Calahonda, El Bombo, El Chaparral, La Cala）があり、水質や設備が良好なビーチでのレクリエーションが楽しめます。スポーツ施設も豊富で、テニス・パデルクラブ、ボウルズクラブ、総合スポーツセンターなどが点在しています。ゴルフコースも複数あり、ミーハス・ゴルフ（5.7km）をはじめ、Campo Los Lagos（6.0km）やCampo Los Olivos（6.0km）などが近隣にあります。また、公共プール（Piscina María Peláez）も利用可能です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミーハスは、コスタ・デル・ソル西部に位置し、マラガ県内の主要都市へのアクセスが良い場所にあります。東にはマラガ市（約30km）、西にはマルベーリャ市（約25km）があり、これらの都市への日帰り旅行やビジネスでの移動が容易です。フエンヒロラ市へはわずか3.6kmであり、より都市的なサービスやエンターテイメントへのアクセスが良好です。この立地は、地域全体のインフラストラクチャーと文化的なハブへの接続を提供します。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL206482
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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