Această parcelă rezidențială urbană, situată în Mijas, provincia Málaga, reprezintă o oportunitate de construcție imediată. Cu o suprafață de 513 m² și prețul de pornire de 610.000 €, terenul dispune de un proiect aprobat și autorizație de construire. Poziționarea sa strategică în apropierea coastelor și a facilităților urbane, alături de o orientare sud-vestică ce promite lumină naturală și vederi, îl poziționează ca un activ valoros pentru dezvoltatori sau persoane fizice.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Mijas, această parcelă se distinge prin stadiul său avansat de pregătire pentru construcție, având deja un proiect aprobat și autorizație. Proiecte precum Calanova Collection (începând de la 510.000 €) sau Celere Sunrise (începând de la 438.000 €) pot oferi, de asemenea, noi construcții, dar posibilitatea de a începe imediat construcția pe această parcelă unică în Mijas. Evergreen Homes, cu un preț de pornire de 776.000 €, reprezintă o gamă superioară. Prețul de 610.000 € pentru terenul cu proiect este competitiv pentru cei care caută un punct de plecare concret pentru dezvoltarea unei proprietăți personalizate în regiunea Costa del Sol Occidental, unde piața oferă o varietate de opțiuni, de la apartamente la vile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Mijas, terenul beneficiază de proximitatea față de centre urbane și facilități esențiale, fiind la doar 294 de metri de un supermarket și 283 de metri de o farmacie. Această proximitate urbană, combinată cu accesibilitatea la rețeaua de transport, facilitează integrarea în viața de zi cu zi a regiunii Costa del Sol.
Parcela este destinată construcției unei locuințe personalizate, oferind posibilitatea de a realiza un proiect adaptat nevoilor individuale. Orientarea sud-vestică și potențialul pentru vederi panoramice către mare și munți sugerează opțiuni pentru design orientat spre lumina naturală și peisaj.
Proiectul este gata de construcție, dispunând de un proiect aprobat și autorizație de construire. Acest statut elimină timpii administrativi, permițând demararea lucrărilor imediat după achiziție și accelerând procesul de realizare a construcției dorite.
Acest teren nu include o construcție existentă; este o parcelă urbană destinată dezvoltării. Nu dispune de facilități precum piscină sau grădină preinstalată, acestea urmând a fi integrate în proiectul de construcție conform planurilor aprobate.
Acest teren este potrivit pentru investitori sau persoane fizice care doresc să construiască o locuință personalizată fără întârzierile birocratice asociate obținerii autorizațiilor. Cu un proiect existent și gata de execuție, este ideal pentru cei care doresc să înceapă rapid construcția. Locația sa, aproape de facilități urbane și cu acces la transport, o face potrivită pentru cei care caută o combinație între confortul urban și accesul la infrastructura regiunii. Orientarea sud-vestică și vederile potențiale spre mare și munți sunt atractive pentru cei care apreciază lumina naturală și peisajul mediteranean.
Deoarece este o parcelă destinată construcției, informațiile specifice despre calitatea finisajelor și a materialelor se referă la proiectul aprobat, nu la stadiul actual al terenului. Acesta presupune un standard de construcție conform reglementărilor locale și intenției dezvoltatorului, care poate fi detaliat în documentația tehnică a proiectului. Potențialul pentru vederi panoramice și orientarea spre sud-vest sugerează că finisajele interioare și exterioare ar putea fi concepute pentru a maximiza lumina naturală și a valorifica priveliștile, conform planurilor arhitecturale.
Parcela are un preț de pornire de 610.000 €. Fiind un teren urban cu proiect și autorizație de construire în vigoare, disponibilitatea este legată de finalizarea procesului de achiziție. Natura proiectului, care permite construcția imediată, poate influența cererea. Suprafața de 513 m² oferă un spațiu de dezvoltare definit, iar prețul reflectă stadiul pregătit pentru construcție și locația în Mijas.
Această parcelă urbană în Mijas oferă o bază pentru dezvoltarea unei reședințe într-o zonă cu un ritm de viață activ, dar accesibil. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri (294 m), farmacii (283 m), restaurante (6 în raza de 2 km) și centre sportive (Club de Tenis y Padel Lew Hoad la 1.9 km) contribuie la un confort zilnic sporit. Deși dispune de un proiect aprobat, caracterul rezidențial al zonei, combinat cu accesul la infrastructură, sugerează un mediu propice pentru a construi o locuință permanentă sau de vacanță, integrată în contextul urban al Costa del Sol.
Situată în Mijas, parcela se bucură de accesibilitate la multiple servicii urbane. Supermarketul și farmacia sunt la distanțe de mers pe jos (294 m, respectiv 283 m), iar în raza de 2 km se găsesc 6 restaurante și un centru de tenis. Deși este o zonă urbană, Mijas oferă și proximitate față de natură, cu Mijas Pueblo la altitudinea de 430m. În plus, rețeaua de transport public cu 69 de stații și 8 linii, precum și apropierea de drumuri principale, facilitează deplasarea în regiune.
Această parcelă rezidențială este localizată în Mijas, o municipalitate din provincia Málaga, pe coasta sud-estică a Spaniei. Hartă arată poziționarea sa în raport cu centrele urbane, zonele de coastă și infrastructura de transport, evidențiind accesibilitatea și proximitatea față de facilități.
Situată în Mijas, parcela se află în regiunea Costa del Sol Occidental, la mică distanță de orașe vibrante precum Fuengirola (la 3.6 km de stația de tren) și Benalmádena. Poziționarea sa permite accesul facil la diverse centre urbane și turistice de pe coastă, fiind totodată aproape de Mijas Pueblo, un sat tradițional andaluz.
Parcela dispune de o bună conectivitate, fiind situată la 14 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Plajele, precum Playa de los Boliches, se află la 3.8 km distanță, iar centrele sportive sunt accesibile, cu Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad la 1.9 km. De asemenea, există 5 plaje cu steag albastru în apropiere. Accesul la infrastructura rutieră este facilitat, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 3.7 km.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C, variind între 11°C și 26°C. Zona are un număr semnificativ de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.886, și un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 106m deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (2.7%) contribuie la un mediu plăcut. Mijas Pueblo, situat la 430m altitudine, oferă un contrast climatic și peisagistic.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea parcelei se află mai multe plaje cu Steag Albastru, incluzând Playa de los Boliches (3.8 km), Playa de San Francisco (3.8 km) și Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km). Regiunea este un centru pentru activități recreative, cu numeroase terenuri de golf precum Campo Los Lagos (2.2 km) și Campo Los Olivos (2.4 km), centre sportive, piscine publice (Piscina María Peláez la 2.9 km) și facilități pentru sporturi nautice prin portul de agrement din Fuengirola (4.1 km).
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situată în Mijas, parcela se află în regiunea Costa del Sol Occidental, la mică distanță de orașe vibrante precum Fuengirola (la 3.6 km de stația de tren) și Benalmádena. Poziționarea sa permite accesul facil la diverse centre urbane și turistice de pe coastă, fiind totodată aproape de Mijas Pueblo, un sat tradițional andaluz.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL206482
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
