Pozemok na bývanie v Mijase, provincii Málaga, ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu na predajnom pozemku s platným projektom a stavebným povolením. S rozlohou 513 m² a juhozápadnou orientáciou sľubuje tento pozemok dostatok prirodzeného svetla a panoramatické výhľady na more a hory. Projekt je pripravený na okamžitú realizáciu, čím sa eliminuje čakacia doba na administratívne procesy a urýchľuje sa začiatok výstavby.
V porovnaní s inými ponukami v regióne Mijas, tento stavebný pozemok s platným projektom a povolením predstavuje skrátenú cestu k realizácii nehnuteľnosti. Zatiaľ čo projekty ako Calanova Collection a Celere Sunrise ponúkajú pripravené jednotky s rôznymi cenovými reláciami, tento pozemok dáva kupujúcemu plnú kontrolu nad dizajnom a konečnou podobou domu. Vyššia cena v porovnaní s týmito hotovými projektmi je opodstatnená okamžitou stavebnou pripravenosťou a elimináciou administratívnych prekážok. Evergreen Homes, ako drahšia alternatíva, naznačuje, že trh v Mijase ponúka široké spektrum cien v závislosti od polohy, veľkosti a typu projektu. Tento konkrétny pozemok sa umiestňuje v strednej až vyššej cenovej kategórii, čo je typické pre lokality s dobrou dostupnosťou a výhľadmi na pobrežie Costa del Sol. Dáta o počte realitných transakcií (3 800) a turizme v regióne poukazujú na stabilný a aktívny trh s nehnuteľnosťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti Mijas, v blízkosti pobrežia a v dosahu všetkých základných občianskych vybaveností, vrátane obchodov a reštaurácií. Jeho poloha poskytuje dobré dopravné spojenie a zároveň umožňuje pohodlný prístup k pobrežným letoviskám a prírodným krásam Andalúzie.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí si chcú postaviť vlastný dom podľa individuálnych predstáv. Možnosť okamžitej výstavby s pripraveným projektom znamená, že kupujúci si môžu prispôsobiť výslednú nehnuteľnosť presne podľa svojich potrieb a želaní bez dlhého čakania.
Pozemok je v stave "Gereed" (pripravený na výstavbu) s platným stavebným projektom a povolením. Tieto dokumenty umožňujú okamžitý začiatok stavebných prác, čím sa skracuje celý proces od kúpy pozemku po dokončenie nehnuteľnosti.
Tento pozemok je určený na výstavbu rezidenčnej nehnuteľnosti a neobsahuje predinštalované prvky ako sú spálne alebo kúpeľne, keďže ide o stavebný pozemok. Nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich okamžite obývateľnú nehnuteľnosť bez potreby výstavby.
Tento projekt je vhodný pre investora alebo súkromnú osobu, ktorá má záujem o výstavbu rodinného domu na mieru v atraktívnej lokalite na Costa del Sol. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú možnosť začať s výstavbou ihneď bez nutnosti prechádzať zdĺhavým procesom získavania stavebného povolenia a prípravy projektu. Pozemok s juhozápadnou orientáciou je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú slnečné terasy a obývacie priestory s výhľadom na more a hory. Blízkosť k letisku Málaga (14 km) a k mestským službám robí z lokality praktickú voľbu pre medzinárodných kupujúcich alebo tých, ktorí často cestujú. Tento pozemok je zároveň vhodný pre kupujúcich s cieľom prenajímať nehnuteľnosť po dokončení, vzhľadom na vysokú turistickú atraktivitu regiónu.
Keďže sa jedná o stavebný pozemok bez existujúcej stavby, kvalita a typ finálnej úpravy budú závisieť výlučne od výberu kupujúceho a architekta v rámci schváleného projektu. Projekt počíta s juhozápadnou orientáciou, čo naznačuje snahu o maximalizáciu prirodzeného svetla a výhľadov. Budúci majiteľ si bude môcť zvoliť materiály, technológie a dizajnové prvky podľa svojich preferencií a rozpočtu. Vzhľadom na lokalitu a očakávanú cieľovú skupinu sa predpokladá možnosť použitia moderných stavebných materiálov a techník, ktoré môžu zahŕňať energeticky úsporné riešenia, ako sú kvalitné izolácie a moderné okná, ako aj možnosť inštalácie bazéna a úpravy záhrady.
Cena tohto stavebného pozemku je stanovená na 610 000 €. Vzhľadom na to, že ide o stavebný pozemok s platným projektom a povolením, cena odráža pripravenosť na okamžitú výstavbu. Na trhu v Mijase je dostupných viacero podobných projektov, ako napríklad Calanova Collection (od 510 000 €) či Celere Sunrise (od 438 000 €). Evergreen Homes (od 776 000 €) predstavuje drahšiu alternatívu. Táto cenová hladina naznačuje strednú až vyššiu kategóriu pozemkov v tejto lokalite, ktorá je daná jej polohou a pripravenosťou projektu.
Mijas je oblasť, ktorá kombinuje výhody bývania v blízkosti pobrezia s pokojom a tradičným andalúzskym charakterom. Pozemok sa nachádza v urbanizovanej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám. Predpokladá sa, že obyvatelia ocenia blízkosť k pláži, obchodom, reštauráciám a zároveň možnosť vychutnať si výhľady na pohorie Sierra de Mijas. Obyvateľstvo mesta Mijas (cez 95 000 v roku 2025) naznačuje dynamickú komunitu s rozvinutou infraštruktúrou. Turistická návštevnosť a počet hotelových lôžok signalizujú živé prostredie počas celého roka.
Mijas ponúka harmonické spojenie medzi tradičnou andalúskou atmosférou a modernými výhodami pobytového miesta pri mori. Pozemok sa nachádza v mestskej zóne s dobrou dostupnosťou k základným službám. V okruhu 2 km sa nachádza 6 reštaurácií a 1 lekáreň, čo naznačuje dostatočnú ponuku pre každodenný život. Blízkosť k mestskému centru (pešo) a zároveň dobrá dopravná dostupnosť (autom je pohodlnejšie, ale nie vždy nutné) umožňuje ľahké prepojenie s okolitými mestami ako Fuengirola. Hustota autobusových zastávok (69) a liniek (8) naznačuje možnosť využitia verejnej dopravy na presuny v rámci regiónu.
Tento stavebný pozemok sa nachádza v dynamicky rozvíjajúcej sa oblasti Mijas na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti hlavných dopravných tepien, pláží a občianskej vybavenosti, čo podčiarkuje jeho strategickú a praktickú polohu pre budúcich majiteľov.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti Mijas, ktorá patrí do provincie Málaga a regiónu Costa del Sol Occidental. Je strategicky umiestnený medzi pobrežnými letoviskami a vnútrozemím. Vzdialenosť k prominentným mestám ako Marbella (približne 20 km západne) a Málaga (približne 30 km východne) umožňuje ľahký prístup k ich kultúrnym, obchodným a rekreačným ponukám. Mijas Pueblo, tradičná biela dedinka, sa nachádza vo vyššej nadmorskej výške a ponúka odlišný zážitok z andalúzskej kultúry.
Pozemok je situovaný v oblasti s vynikajúcou dostupnosťou. Vzdialenosť k najbližším plážam ako Playa de los Boliches je približne 3.8 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 14 km vzdušnou čiarou, čo je praktická vzdialenosť pre časté cestovanie. Supermarket a lekáreň sú v pešej dostupnosti (294 m a 283 m). V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Mijas Golf (5.7 km), a nabíjacie stanice pre elektromobily (3.7 km). Nemocnica je vzdialená 6.6 km. Všetky tieto faktory prispievajú k vysokej úrovni komfortu a dostupnosti služieb pre budúcich obyvateľov.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas sa nachádza v nadmorskej výške 106 metrov nad morom, s miernym sklonom k moru (2.7%), čo zabezpečuje príjemné prostredie a vizuálne prepojenie s pobrežím. Región sa teší priaznivému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 17.9°C a maximom dosahujúcim až 26°C. Počet slnečných hodín je historicky vysoký (3 886 ročne), čo predurčuje región na celoročné využitie exteriérov. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Vzdušná vzdialenosť k moru a mierny sklon terénu naznačujú, že okolie je charakteristické subtropickou vegetáciou a možnosťami pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti pozemku sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou, ako napríklad Calahonda, El Bombo a La Cala, ktoré sú vzdialené len niekoľko kilometrov. Pre milovníkov golfu sú v okolí k dispozícii viaceré ihriská, vrátane Mijas Golf a Campo Los Lagos. Pre aktívny oddych sú k dispozícii tenisové a paddle kurty, ako aj bowlingové centrum. Vzdialenosť k prístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) otvára možnosti pre vodné športy a námorné aktivity. K dispozícii je aj niekoľko verejných a súkromných bazénov, vrátane Piscina María Peláez.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pozemok sa nachádza v mestskej časti Mijas, ktorá patrí do provincie Málaga a regiónu Costa del Sol Occidental. Je strategicky umiestnený medzi pobrežnými letoviskami a vnútrozemím. Vzdialenosť k prominentným mestám ako Marbella (približne 20 km západne) a Málaga (približne 30 km východne) umožňuje ľahký prístup k ich kultúrnym, obchodným a rekreačným ponukám. Mijas Pueblo, tradičná biela dedinka, sa nachádza vo vyššej nadmorskej výške a ponúka odlišný zážitok z andalúzskej kultúry.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL206482
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
