Овај стамбени плац, смештен у Мијасу, Малага, представља прилику за изградњу прилагођеног дома. Са површином од 513 м² и већ постојећом грађевинском дозволом и пројектом, омогућава непосредни почетак радова без одлагања административних процедура. Локација нуди погледе на море, планине и околне брежуљке, са оријентацијом југозапад, обезбеђујући доста природне светлости. Приступ садржајима је на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота.
У поређењу са другим пројектима у Мијасу, попут Каланова Колекције (од 510.000 евра), Селере Санрајза (од 438.000 евра) или Евергрин Хоумса (од 776.000 евра), овај плац нуди фундаментално другачији приступ. Док су поменути пројекти фокусирани на продају готових станова или вила, овај плац пружа могућност изградње прилагођеног дома од темеља. Главна предност лежи у већ постојећој грађевинској дозволи и пројекту, што значајно смањује ризик и временски оквир за почетак изградње у поређењу са куповином обичног земљишта. Купци који желе да имају потпуну контролу над дизајном, распоредом и избором материјала, наћи ће овај плац атрактивнијим од готових решења која нуде мање флексибилности. Иако је почетна цена плаца висока, она представља инвестицију у персонализовани простор који може бити прилагођен свим индивидуалним потребама, што често није могуће код већ изграђених некретнина. Локација у урбаном делу Мијаса, са близином садржаја и погледом на море, такође га издваја од неких пројеката који су више изоловани или удаљени од централних тачака.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у урбаном окружењу Мијаса, на надморској висини од 106 метара, што омогућава отворене погледе на околину. Његова позиција у близини обале и главних саобраћајница обезбеђује лак приступ како локалним садржајима, тако и већим градовима. Продавнице, кафићи и ресторани су на пешачкој удаљености, пружајући висок ниво погодности за становнике.
Овај плац је намењен појединцима или инвеститорима који желе да реализују изградњу сопственог дома према специфичним жељама. Постојећа грађевинска дозвола и пројекат значајно скраћују временски оквир за почетак изградње, елиминишући потребу за дуготрајним процесима одобравања. То омогућава купцима да се фокусирају на дизајн и избор материјала, уместо на бирократију.
Плац је класификован као 'спреман за почетак', што значи да су сви неопходни кораци за изградњу већ предузети. Постојећи пројекат и валидна грађевинска дозвола омогућавају купцу да одмах започне са радовима. Овај статус елиминише уобичајена кашњења повезана са добијањем дозвола, чинећи га атрактивном опцијом за оне који траже брзу реализацију својих грађевинских планова.
Као грађевински плац, овај објекат не пружа завршену стамбену јединицу нити могућност моменталног усељења. Купац мора узети у обзир додатне трошкове и време потребно за изградњу објекта. Такође, плац не укључује заједничке садржаје попут базена или теретане, који су често део већих стамбених комплекса, већ нуди могућност креирања приватних садржаја у оквиру пројекта.
Овај плац је погодан за оне који траже активну улогу у креирању свог животног простора, уместо куповине готове некретнине. Купци који цене флексибилност у дизајну, избору материјала и распореду просторија, наћи ће овде идеалну прилику. Посебно је атрактиван за инвеститоре или појединце који желе да избегну дуготрајне административне процедуре, јер већ постојећа грађевинска дозвола омогућава брз почетак изградње. Такође, одговара онима који желе да живе у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима, али истовремено уживају у погледу на море и планине. За породице са децом, близина школа и здравствених центара представља додатну предност. Овај плац нуди могућност стварања персонализованог дома у добро повезаном делу Коста дел Сола, са потенцијалом за дугорочну вредност.
Живот на овом плацу у Мијасу нуди комбинацију урбане погодности и мирног окружења са погледом. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближњег супермаркета (удаљеног 294 м) или апотеке (283 м). За ручак или вечеру, у радијусу од 2 км налази се шест ресторана, док једна кафић нуди место за јутарњу кафу. Близина обале омогућава брз приступ плажама попут Плаја Торебланка-Карвахал (4,6 км) за поподневне активности. Могућност изградње сопственог дома на плацу од 513 м² пружа слободу да се дизајнира простор који одговара индивидуалним потребама, било да је то базен са погледом на море или пространа башта. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, многе дневне потребе могу се задовољити пешке, што доприноси опуштеном стилу живота. Локација је добро повезана са јавним превозом, са 69 станица у близини, што додатно смањује зависност од личног возила за краће релације.
Живот у околини овог плаца у Мијасу карактерише лак приступ широком спектру садржаја. Најближи супермаркет је удаљен само 294 метра, а апотека 283 метра, што омогућава обављање свакодневних набавки пешке. За рекреацију, Плаја Торебланка-Карвахал је на 4,6 км, док су голф терени попут Мијас Голфа удаљени око 5,7 км. Регион Мијаса има 15 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што указује на развијену инфраструктуру за породице. Са 8 линија јавног превоза и 69 стајалишта, мобилност је олакшана, иако је аутомобил користан за даље дестинације. Близина аутопута омогућава брзу везу са Малагом (24 км) и Марбељом (24 км). Околина је мирна, али са свим потребним урбаним погодностима на дохват руке, пружајући баланс између опуштања и активног живота.
На мапи је приказана локација плаца у Мијасу, са његовом близином обали и главним саобраћајницама. Може се видети распоред урбаних садржаја као што су супермаркети, апотеке и ресторани у непосредној близини. Такође су истакнуте везе са аеродромом, голф теренима и плажама, пружајући визуелни преглед повезаности и приступачности ове локације у ширем регионалном контексту.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између два велика градска центра: Малаге (24 км) и Марбеље (24 км). Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем животу у близини обале, док су им истовремено доступни сви садржаји и културна дешавања већих градова. Мијас је познат по свом традиционалном андалузијском селу, Мијас Пуебло, смештеном на планини, али овај плац се налази у урбанизованијем делу ближе обали. То га чини атрактивним за оне који траже комбинацију приступачности и живописног окружења, без директне гужве великих туристичких центара.
Плац у Мијасу нуди добру повезаност са кључним тачкама у региону. Аеродром Малага је удаљен приближно 14 км, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, налазе се на око 4,6 км, док је Плаја де лос Боличес удаљена 5,2 км. За љубитеље голфа, терени попут Мијас Голфа и Кампо Лос Лагос су на око 5,7 до 6,0 км. Супермаркет и апотека су на мање од 300 метара, обезбеђујући лак приступ основним потребама. Железничке станице Фуенхирола (3,6 км) и Карвахал (5,1 км) омогућавају даљи приступ јавним превозом, док је у близини доступно и 8 линија јавног превоза са бројним стајалиштима.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Мијасу, на надморској висини од 106 метара, ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,9°C. Регион бележи око 3.886 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду топлог времена. Температуре се крећу између 11°C и 26°C током године. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Нагиб терена према најближој плажи (Плаја де лос Боличес, 3,8 км) је благ, око 2,7%, што олакшава приступ обали. Отворени погледи са плаца обухватају море и околне планине, пружајући природно окружење у близини урбаних садржаја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Мијаса нуди разноврсне могућности за плажу и рекреацију. Најближе плаже укључују Плаја Торебланка-Карвахал (4,6 км) и Плаја де лос Боличес (5,2 км). У општини Мијас налази се пет плажа са Плавом заставом, укључујући Калаонда (Ривијера) и Ла Кала, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су Мијас Голф, Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос, сви на око 6 км. Регион такође има 266 спортских објеката, укључујући тениске и падел клубове попут Клуб де Тенис и Падел Лев Хоад (1,9 км), пружајући широк спектар активности за активне појединце и породице.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између два велика градска центра: Малаге (24 км) и Марбеље (24 км). Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем животу у близини обале, док су им истовремено доступни сви садржаји и културна дешавања већих градова. Мијас је познат по свом традиционалном андалузијском селу, Мијас Пуебло, смештеном на планини, али овај плац се налази у урбанизованијем делу ближе обали. То га чини атрактивним за оне који траже комбинацију приступачности и живописног окружења, без директне гужве великих туристичких центара.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL206482
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID