Ovo je zemljište u Mijas-u, pokrajina Malaga, idealno za izgradnju stambenog objekta. Sa površinom od 513 m² i cenom od 610.000 €, nudi mogućnost neposredne izgradnje zahvaljujući postojećem projektu i građevinskoj dozvoli. Lokacija kombinuje blizinu gradskih sadržaja sa potencijalom za spektakularne poglede, što ga čini atraktivnom opcijom za razvoj.
U poređenju sa drugim projektima u Mijas-u, ovo zemljište se izdvaja činjenicom da je građevinska dozvola već pribavljena, što ubrzava proces izgradnje. Calanova Collection, sa početnom cenom od 510.000 €, i Celere Sunrise, od 438.000 €, nude gotove stambene jedinice ili zemljišta, ali bez iste faze spremnosti za gradnju. Evergreen Homes, sa početnom cenom od 776.000 €, predstavlja luksuzniju opciju, verovatno sa većim parcelama ili izgrađenim vilama. Ono što ovo zemljište čini posebnim je balans između urbanog okruženja sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti i potencijala za izgradnju doma sa otvorenim pogledima, po ceni koja je konkurentna za lokaciju sa ovakvim statusom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u urbanom području Mijas-a, blizu obale i sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina aerodroma Malaga (14 km) i dobra saobraćajna povezanost olakšavaju pristup.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom po meri, sa mogućnošću dizajniranja prostora koji odgovara njihovim specifičnim potrebama i željama, uz potencijal za izgradnju bazena.
Građevinska dozvola i projekt su već spremni, što omogućava neposrednu početak gradnje. Ovaj status eliminiše administrativne zastoje i pruža sigurnost u pogledu planiranja i troškova izgradnje.
Ovaj projekat ne nudi trenutno izgrađenu nekretninu, već zemljište sa dozvolom. Nema unapred definisane spavaće sobe ili kupatila jer je namenjeno izgradnji po želji kupca. Nije pogodno za one koji traže gotovu vilu ili stan.
Ova lokacija je pogodna za investitore ili pojedince koji žele da izgrade kuću po sopstvenom dizajnu, bez dugotrajnog čekanja na dobijanje građevinskih dozvola. Idealno je za one koji preferiraju urbanu sredinu sa svim sadržajima na dohvat ruke, ali takođe cene mogućnost da uživaju u pogledu na prirodu i more. Pogodno je za kupce koji planiraju da grade vilu sa privatnim bazenom i baštom, te žele da iskoriste prednosti južno-zapadne orijentacije za maksimalno prirodno osvetljenje i toplotu. Takođe, lokacija je atraktivna za one koji traže dobru povezanost sa aerodromom i drugim većim gradovima na Costa del Sol.
Budući da se radi o zemljištu sa projektom i građevinskom dozvolom, kvalitet završne obrade će zavisiti isključivo od izbora kupca i izvođača radova. Postojeći projekat verovatno uključuje savremene standarde gradnje, ali detalji poput materijala, podova, kuhinjskih elemenata i kupatilskog inventara biće definisani u fazi projektovanja ili naknadnih izmena. Južno-zapadna orijentacija omogućava dizajniranje enterijera sa puno prirodnog svetla, a potencijal za izgradnju bazena i terase dodatno doprinosi kvalitetu života. Savetuje se detaljan pregled postojećeg projekta radi razumevanja predviđenih materijala i tehnologija.
Cena zemljišta iznosi 610.000 €. S obzirom da je reč o urbanom zemljištu sa postojećim građevinskim projektom i dozvolom, predstavlja značajnu investicionu priliku. Trenutno je dostupno za kupovinu i omogućava neposrednu početak procesa izgradnje. Varijacije u konačnoj ceni mogu nastati u zavisnosti od naknadnih izmena projekta ili specifičnih zahteva kupca tokom gradnje.
Ovo zemljište u Mijas-u nudi jedinstvenu priliku za razvoj sopstvenog doma u dinamičnom okruženju. Sa urbanim karakterom, lokacija je okružena svim neophodnim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane i škole, dostupnim na pešačkoj udaljenosti. Istovremeno, blizina prirode i potencijal za otvorene poglede na more i planine doprinose kvalitetu života. Gradnja je moguća odmah, što znači da se proces realizacije može započeti bez odlaganja, a južno-zapadna orijentacija garantuje obilje prirodnog svetla tokom dana. Ovo je mesto gde se praktičnost gradskog života susreće sa mogućnostima za opuštanje i uživanje u mediteranskom pejzažu.
Život u Mijas-u, u blizini obale, nudi kombinaciju urbane udobnosti i mediteranskog načina života. Sa prodavnicama, apotekama i restoranima na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaža poput Playa de los Boliches (3.8 km) i sportskih centara poput Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km) pruža brojne mogućnosti za rekreaciju. Mijas je poznat po svom slikovitom selu na planini, ali ova lokacija nudi prednosti gradskog života sa lakim pristupom obali i aerodromu. Infrastruktura je dobro razvijena, sa dostupnim javnim prevozom i dobrom putnom mrežom.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u Mijas-u, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni, aerodrom i urbani centri. Pruža vizuelni pregled saobraćajne povezanosti i dostupnosti sadržaja u okruženju.
Mijas je deo regije Costa del Sol Occidental u provinciji Malaga. Nalazi se na jugoistočnoj obali Španije. Centralni deo opštine, Mijas Pueblo, smešten je na planinskoj padini, dok ova lokacija nudi prednosti bliže obali i urbanim centrima kao što je Fuengirola (3.6 km do centra). Pozicioniran je između Malage i Marbelje, nudeći lak pristup glavnim turističkim atrakcijama i uslugama na Costa del Sol.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo 14 km, što olakšava putovanja. Najbliži supermarketi i apoteke nalaze se na manje od 300 metara, dok su restorani i kafići u neposrednoj blizini. Plaže poput Playa de los Boliches su na oko 3.8 km, a obližnji golf tereni poput Campo Los Lagos i Campo Los Olivos dostupni su na oko 2.2-2.4 km. Infrastruktura javnog prevoza obuhvata 8 linija i 69 stanica, što omogućava mobilnost i bez automobila, iako je automobil i dalje preporučljiv za potpunu slobodu kretanja.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 11°C i 26°C tokom godine. Prosečna godišnja temperatura je oko 17.9°C, sa oko 3.886 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za život na otvorenom. Plivanje u moru je moguće tokom oko 4 meseca, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 106 metara i blaga kosina ka plaži (2.7%) doprinose prijatnom ambijentu. Okruženje nudi prelepe poglede na planine i more, stvarajući idiličan pejzaž.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže nagrađene Plavom zastavicom, kao što su Playa de los Boliches (3.8 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km) i druge. Za ljubitelje golfa, Mijas Golf i Campo Los Lagos su na oko 5.7-6.0 km. Oblast nudi bogate sportske sadržaje, uključujući teniske i padel terene (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 km), terene za boćanje (Mijas Lawn Bowls Club, 2.1 km) i sportske centre (Ciudad Deportiva Las Lagunas, 2.4 km). Postoji mogućnost izgradnje bazena na samom zemljištu.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je deo regije Costa del Sol Occidental u provinciji Malaga. Nalazi se na jugoistočnoj obali Španije. Centralni deo opštine, Mijas Pueblo, smešten je na planinskoj padini, dok ova lokacija nudi prednosti bliže obali i urbanim centrima kao što je Fuengirola (3.6 km do centra). Pozicioniran je između Malage i Marbelje, nudeći lak pristup glavnim turističkim atrakcijama i uslugama na Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL206482
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
