Dieses Grundstück in Mijas, Provinz Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung von Wohnraum. Mit einer Fläche von 849 m² und einem Verkaufspreis ab €360.000 ist es für Käufer konzipiert, die ihren eigenen Wohnraum nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Die Lage in einer urbanen Umgebung nahe der Küste kombiniert die Vorteile städtischer Annehmlichkeiten mit der Ruhe der Umgebung. Das Grundstück befindet sich in einer Stadt mit einer Bevölkerung von über 95.000 Einwohnern, was auf eine etablierte Infrastruktur und eine lebendige Gemeinschaft schließen lässt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen unterstreicht das Potenzial dieser Immobilie.
Das angebotene Baugrundstück in Mijas positioniert sich preislich und qualitativ im mittleren Segment des lokalen Marktes. Im Vergleich zu ähnlichen Grundstücken in der Region, wie dem Célere Delmar 2 (ab €357.700) oder dem Hacienda El Sueño (ab €339.000), bietet es eine vergleichbare Preisstruktur. Der obere Preisbereich wird durch Projekte wie Celere Sunrise (ab €412.100) abgedeckt. Die Attraktivität dieses Grundstücks liegt in seiner urbanen Lage, die eine gute Anbindung an Dienstleistungen und Verkehrsmittel bietet, im Gegensatz zu ländlicheren oder exklusiveren Enklaven. Die Provinz Málaga verzeichnet jährlich rund 3.800 Immobilientransaktionen, was auf eine konstant hohe Nachfrage und einen dynamischen Markt hindeutet. Die spezifischen Vorteile dieses Grundstücks, wie die Nähe zu etablierten Golfplätzen und Stränden sowie die geringe Entfernung zum Flughafen, machen es zu einer soliden Wahl für Käufer, die eine Balance zwischen Baupotenzial und Lebensqualität suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Mijas, einer Gemeinde an der südöstlichen Küste Spaniens, die zur Region Costa del Sol Occidental gehört. Es liegt in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an die Infrastruktur sind prägende Merkmale dieser Lage, die eine Verbindung von städtischem Komfort und mediterranem Lebensstil ermöglicht.
Für Bauherren, die eine Immobilie nach eigenen Wünschen gestalten möchten, ist dieses Grundstück eine attraktive Option. Die Fläche von 849 m² bietet ausreichend Platz für die Realisierung verschiedener Wohnkonzepte. Die vorhandene Infrastruktur wie Wasser- und Stromanschlüsse erleichtert den Baubeginn. Die Lage in einer urbanen Zone, nahe Geschäften und Dienstleistungen, unterstützt einen praktischen Alltag, der sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten vereint.
Als Baugrundstück stellt diese Immobilie die Grundlage für ein neues Bauprojekt dar. Die 'Category: Off Plan' im Datenblatt deutet darauf hin, dass die Entwicklung noch in der Planungsphase ist. Dies gibt potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Gestaltung und Ausführung des zukünftigen Wohnraums aktiv mitzubestimmen. Die detaillierte Planung und die Bauphase werden nach dem Erwerb des Grundstücks umgesetzt.
Dieses Grundstück ist für den Wohnungsbau vorgesehen und bietet keine bestehenden Strukturen wie ein fertiges Haus. Es ist kein fertiges Haus, das sofort bezogen werden kann. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was bedeutet, dass die Privatsphäre im Vergleich zu ländlichen Lagen anders zu bewerten ist. Die spezifischen Bauvorschriften und -möglichkeiten des lokalen Bauamts sind zu prüfen, um die genauen Bebauungsmöglichkeiten zu definieren.
Dieses Baugrundstück eignet sich für potenzielle Käufer, die den Prozess der Hausgestaltung von Grund auf neu beginnen möchten. Es richtet sich an Personen oder Familien, die genaue Vorstellungen von ihrem zukünftigen Wohnraum haben und diesen nach ihren spezifischen Bedürfnissen und ästhetischen Präferenzen entwickeln wollen. Die Nähe zu Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer praktischen Wahl für diejenigen, die einen städtischen Lebensstil mit der Möglichkeit zur individuellen Anpassung suchen. Ebenso kann es für Investoren interessant sein, die ein Projekt zur Wertsteigerung entwickeln möchten, indem sie ein Haus bauen und dieses weiterverkaufen oder vermieten. Die Lage in Mijas, mit seinen knapp 3.900 Immobilienverkäufen pro Jahr in der Provinz, deutet auf einen aktiven Markt hin.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind Aussagen zur Qualität der Ausführung und der Materialien zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht möglich. Die 'Condition: Excellent' im Datenblatt bezieht sich auf den Zustand des Grundstücks selbst – es ist erschlossen und bereit für die Bebauung. Die zukünftige Qualität der Immobilie hängt von den gewählten Baumaterialien, der Bauausführung und den architektonischen Plänen ab. Potenzielle Käufer sollten bei der Planung darauf achten, hochwertige Materialien und energieeffiziente Lösungen zu integrieren, um den Wert und die Lebensqualität des zukünftigen Hauses zu maximieren. Die Anbindung an Strom und Trinkwasser sind grundlegende Voraussetzungen für den Baustart.
Das Baugrundstück in Mijas wird ab einem Preis von €360.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Küstenregion Spaniens und die Möglichkeit, ein individuelles Bauprojekt zu realisieren. Die Grundstücksgröße von 849 m² bietet eine solide Basis für die Bebauung. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre attraktiven Immobilienmärkte, und dieses Angebot positioniert sich im mittleren Preissegment für Baugrundstücke in urbanen Gebieten. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für Planung, Bau und Anschlussgebühren einkalkulieren, die über den reinen Grundstückspreis hinausgehen.
Mijas, gelegen in der Provinz Málaga, repräsentiert eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Küstenentwicklung. Das Grundstück selbst befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Apotheken (283 m) und Supermärkte (294 m) leicht erreichbar sind. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 69 Haltestellen und 8 Linien, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung wie Golfplätze (5.7 km) oder entferntere Strände von Vorteil ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Gemeinde Mijas zählt über 95.000 Einwohner, was auf eine gut entwickelte soziale und wirtschaftliche Infrastruktur schließen lässt.
Das tägliche Leben in diesem Teil von Mijas ist geprägt von der urbanen Lage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten. Die kurze Distanz zu Apotheken (283 m) und Supermärkten (294 m) bedeutet, dass Besorgungen schnell erledigt sind. Restaurants (6 innerhalb von 2 km) bieten kulinarische Vielfalt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (8 Linien, 69 Haltestellen) ermöglicht Flexibilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Für Freizeitaktivitäten sind Golfplätze wie Mijas Golf nur etwa 5.7 km entfernt, und die Strände der Küste sind in etwa 4.6 km erreichbar. Die Nähe zum Flughafen Málaga (14 km) erleichtert Reisen. Diese Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zu Erholungsangeboten prägt den Lebensrhythmus.
Die Karte zeigt die strategische Position des Grundstücks innerhalb von Mijas. Es liegt in einer urbanen Zone, die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die relativ geringe Entfernung zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen unterstreicht die Attraktivität der Lage für sowohl Anwohner als auch Touristen. Die Markierungen zeigen die Verteilung von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der näheren und weiteren Umgebung.
Das Grundstück liegt in Mijas, einem Teil der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Küstenlandschaften und ihre umfassende touristische Infrastruktur. Mijas selbst verbindet die Anziehungskraft eines traditionellen weißen Dorfes (Mijas Pueblo) mit der Nähe zu den belebteren Küstenstädten wie Fuengirola (3.6 km). Die Lage bietet somit einen guten Kompromiss zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (ca. 18 km Luftlinie). Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer und Urlauber.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Grundstücks. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind nur 4.6 km entfernt, und das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinem Yachthafen ist in etwa 4.1 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 14 km entfernt, was internationale Reisen erheblich vereinfacht. Mehrere Golfplätze wie Mijas Golf (5.7 km) sind gut erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 8 Linien und 69 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der Region empfehlenswert ist. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit einer nahegelegenen EV-Ladestation (3.7 km).
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17.9°C, die von milden Wintern (durchschnittlich 11°C) bis zu warmen Sommern (durchschnittlich 26°C) reichen. Mit historisch über 3.886 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel mit einer geringen Neigung von 2.7% zum Strand, was auf eine relativ flache Topografie in der näheren Umgebung hindeutet. Die Landschaft ist eine Mischung aus Küstenabschnitten und hügeligem Gelände im Hintergrund.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas und der umliegenden Gebiete bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches sind nur etwa 3.8 km entfernt. Insgesamt sind 5 Strände mit der Blauen Flagge in der Nähe ausgezeichnet, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur schließen lässt. Für Golfer sind zahlreiche renommierte Plätze wie Mijas Golf (5.7 km) und Campo Los Lagos (6.0 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Padel-Clubs sowie Bowling-Center, was die Attraktivität für sportlich aktive Bewohner erhöht.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück liegt in Mijas, einem Teil der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Küstenlandschaften und ihre umfassende touristische Infrastruktur. Mijas selbst verbindet die Anziehungskraft eines traditionellen weißen Dorfes (Mijas Pueblo) mit der Nähe zu den belebteren Küstenstädten wie Fuengirola (3.6 km). Die Lage bietet somit einen guten Kompromiss zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (ca. 18 km Luftlinie). Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer und Urlauber.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL237709
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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