Ce terrain à Mijas, province de Málaga, représente une opportunité rare pour le développement résidentiel. D'une superficie de 849 m² et proposé à partir de 360 000 €, il s'adresse aux acquéreurs souhaitant concevoir leur propre espace de vie selon leurs désirs. Sa localisation en milieu urbain, proche du littoral, combine les avantages des commodités citadines avec la tranquillité environnante. Le terrain est situé dans une ville de plus de 95 000 habitants, suggérant une infrastructure établie et une communauté dynamique. La proximité des principales liaisons de transport et des services souligne le potentiel de cette propriété.
Le terrain constructible proposé à Mijas se positionne en termes de prix et de qualité dans le segment moyen du marché local. Comparé à des terrains similaires dans la région, tels que Célere Delmar 2 (à partir de 357 700 €) ou Hacienda El Sueño (à partir de 339 000 €), il offre une structure de prix comparable. La fourchette de prix supérieure est couverte par des projets comme Celere Sunrise (à partir de 412 100 €). L'attrait de ce terrain réside dans son emplacement urbain, offrant une bonne connexion aux services et aux transports, contrairement aux enclaves plus rurales ou exclusives. La province de Málaga enregistre environ 3 800 transactions immobilières par an, ce qui témoigne d'une demande soutenue et d'un marché dynamique. Les avantages spécifiques de ce terrain, tels que la proximité de terrains de golf et de plages établis, ainsi que la courte distance de l'aéroport, en font un choix solide pour les acheteurs recherchant un équilibre entre potentiel de construction et qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Mijas, une municipalité sur la côte sud-est de l'Espagne, faisant partie de la région de la Costa del Sol Occidental. Il se trouve dans un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied. La proximité de la côte et la bonne connexion à l'infrastructure sont des caractéristiques déterminantes de cet emplacement, permettant une combinaison de confort urbain et de style de vie méditerranéen.
Pour les constructeurs désireux de réaliser une propriété selon leurs propres spécifications, ce terrain constitue une option attrayante. Sa superficie de 849 m² offre amplement d'espace pour la concrétisation de divers concepts résidentiels. L'infrastructure existante, telle que les raccordements à l'eau et à l'électricité, facilite le démarrage des travaux. L'emplacement en zone urbaine, à proximité des commerces et services, favorise un quotidien pratique alliant calme et accessibilité aux commodités.
En tant que terrain constructible, cette propriété représente la base d'un nouveau projet de construction. La catégorie 'Off Plan' dans les données suggère que le développement est encore en phase de planification. Cela offre aux acheteurs potentiels la possibilité de participer activement à la conception et à la réalisation de leur futur espace de vie. La planification détaillée et la phase de construction seront mises en œuvre après l'acquisition du terrain.
Ce terrain est destiné à la construction résidentielle et ne dispose d'aucune structure existante telle qu'une maison achevée. Il ne s'agit pas d'une maison prête à emménager. L'environnement est de caractère urbain, ce qui signifie que la vie privée doit être considérée différemment par rapport aux zones rurales. Les règlements de construction spécifiques et les possibilités de l'urbanisme local doivent être vérifiés pour définir les possibilités de construction exactes.
Ce terrain constructible convient aux acheteurs potentiels qui souhaitent démarrer le processus de conception de leur maison à partir de zéro. Il s'adresse aux personnes ou familles ayant des idées précises sur leur futur espace de vie et souhaitant le développer selon leurs besoins spécifiques et leurs préférences esthétiques. La proximité des services et la bonne accessibilité en font un choix pratique pour ceux qui recherchent un style de vie urbain avec la possibilité d'une personnalisation. Il peut également intéresser les investisseurs qui souhaitent développer un projet de valorisation en construisant une maison pour la revendre ou la louer. La localisation à Mijas, avec ses près de 3 800 ventes immobilières par an dans la province, indique un marché actif.
S'agissant d'un terrain constructible, toute information concernant la qualité de la finition et des matériaux n'est pas encore disponible. La mention 'Condition: Excellent' dans les données se réfère à l'état du terrain lui-même – il est viabilisé et prêt à être construit. La qualité future de la propriété dépendra des matériaux de construction choisis, de l'exécution des travaux et des plans architecturaux. Les acheteurs potentiels devraient veiller à intégrer des matériaux de haute qualité et des solutions écoénergétiques lors de la planification afin de maximiser la valeur et la qualité de vie de la future maison. Le raccordement à l'électricité et à l'eau potable constitue des prérequis fondamentaux pour le début des travaux.
Le terrain constructible à Mijas est proposé à partir de 360 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans une région côtière espagnole recherchée et la possibilité de réaliser un projet de construction sur mesure. La superficie du terrain de 849 m² constitue une base solide pour la construction. La région de la Costa del Sol est réputée pour son marché immobilier attractif, et cette offre se positionne dans le segment de prix moyen pour les terrains constructibles en zone urbaine. Les acheteurs potentiels doivent prévoir des coûts supplémentaires pour la planification, la construction et les frais de raccordement, au-delà du prix du terrain seul.
Mijas, située dans la province de Málaga, incarne un mélange de charme traditionnel andalou et de développement côtier moderne. Le terrain lui-même se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les pharmacies (283 m) et les supermarchés (294 m) sont facilement accessibles. La région est bien desservie par le réseau de transports publics, avec 69 arrêts et 8 lignes, réduisant ainsi la dépendance à une voiture, bien qu'un véhicule soit utile pour explorer les environs plus lointains comme les terrains de golf (5,7 km) ou les plages plus éloignées. La température annuelle moyenne de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La municipalité de Mijas compte plus de 95 000 habitants, ce qui suggère une infrastructure sociale et économique bien développée.
La vie quotidienne dans cette partie de Mijas est marquée par sa localisation urbaine avec un accès direct aux commodités. La courte distance des pharmacies (283 m) et des supermarchés (294 m) signifie que les courses peuvent être effectuées rapidement. Les restaurants (6 dans un rayon de 2 km) offrent une diversité culinaire. La connexion aux transports publics (8 lignes, 69 arrêts) offre une flexibilité, même sans voiture. Pour les loisirs, les terrains de golf comme Mijas Golf sont à environ 5,7 km, et les plages de la côte sont accessibles à environ 4,6 km. La proximité de l'aéroport de Malaga (14 km) facilite les déplacements. Cette combinaison d'infrastructure urbaine et de proximité avec les zones de loisirs rythme la vie quotidienne.
La carte illustre la position stratégique du terrain à Mijas. Il est situé dans une zone urbaine caractérisée par une bonne infrastructure et la proximité des services. La distance relativement faible des plages, des terrains de golf et de l'aéroport souligne l'attractivité de l'emplacement tant pour les résidents que pour les touristes. Les marqueurs montrent la distribution des commodités et des installations de loisirs dans les environs immédiats et plus éloignés.
Le terrain est situé à Mijas, une partie de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga, en Andalousie. Cette région est réputée pour son climat méditerranéen, ses paysages côtiers et son infrastructure touristique complète. Mijas elle-même combine l'attrait d'un village blanc traditionnel (Mijas Pueblo) avec la proximité de villes côtières plus animées comme Fuengirola (3,6 km). L'emplacement offre ainsi un bon compromis entre le calme et l'accessibilité des centres urbains et des nœuds de transport importants tels que l'aéroport de Malaga (environ 18 km à vol d'oiseau). La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie pour les acheteurs internationaux et les vacanciers.
L'accessibilité est un avantage central de ce terrain. Les plages telles que Playa Torreblanca-Carvajal ne sont qu'à 4,6 km, et le centre-ville de Fuengirola avec son port de plaisance est accessible à environ 4,1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 14 km, ce qui simplifie considérablement les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf comme Mijas Golf (5,7 km) sont facilement accessibles. Le réseau de transports publics, avec 8 lignes et 69 arrêts, offre des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région. La connexion au réseau routier est bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité (3,7 km).
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 17,9°C, allant de hivers doux (moyenne 11°C) à des étés chauds (moyenne 26°C). Avec historiquement plus de 3 886 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une faible pente de 2,7% vers la plage, suggérant une topographie relativement plate dans les environs immédiats. Le paysage est un mélange de côtes et de terrain vallonné en arrière-plan.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mijas et ses environs offrent une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches, ne sont qu'à environ 3,8 km. Au total, 5 plages pavillon bleu sont distinguées à proximité, signalant une haute qualité de l'eau et une bonne infrastructure. Pour les golfeurs, de nombreux parcours renommés comme Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km) sont facilement accessibles. De plus, un large éventail d'installations sportives, y compris des clubs de tennis et de paddle, ainsi que des centres de bowling, augmentent l'attrait pour les résidents actifs.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le terrain est situé à Mijas, une partie de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga, en Andalousie. Cette région est réputée pour son climat méditerranéen, ses paysages côtiers et son infrastructure touristique complète. Mijas elle-même combine l'attrait d'un village blanc traditionnel (Mijas Pueblo) avec la proximité de villes côtières plus animées comme Fuengirola (3,6 km). L'emplacement offre ainsi un bon compromis entre le calme et l'accessibilité des centres urbains et des nœuds de transport importants tels que l'aéroport de Malaga (environ 18 km à vol d'oiseau). La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie pour les acheteurs internationaux et les vacanciers.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL237709
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre basée sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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