Questo terreno a Mijas, provincia di Málaga, offre un'opportunità unica per lo sviluppo residenziale. Con una superficie di 849 m² e un prezzo a partire da €360.000, è pensato per acquirenti che desiderano progettare il proprio spazio abitativo secondo le proprie preferenze. La sua posizione in un contesto urbano vicino alla costa combina i vantaggi delle comodità cittadine con la tranquillità circostante. Il terreno si trova in una città con oltre 95.000 abitanti, suggerendo un'infrastruttura consolidata e una comunità vivace. La vicinanza ai principali collegamenti di trasporto e ai servizi sottolinea il potenziale di questa proprietà.
Il terreno edificabile offerto a Mijas si posiziona per prezzo e qualità nel segmento medio del mercato locale. Rispetto a terreni simili nella regione, come Célere Delmar 2 (da €357.700) o Hacienda El Sueño (da €339.000), offre una struttura di prezzi comparabile. La fascia di prezzo superiore è coperta da progetti come Celere Sunrise (da €412.100). L'attrattiva di questo terreno risiede nella sua posizione urbana, che offre un buon collegamento a servizi e trasporti, a differenza di enclavi più rurali o esclusive. La provincia di Málaga registra circa 3.800 transazioni immobiliari annue, il che indica una domanda costante e un mercato dinamico. I vantaggi specifici di questo terreno, come la vicinanza a campi da golf e spiagge consolidati, nonché la breve distanza dall'aeroporto, lo rendono una scelta solida per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra potenziale di costruzione e qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Mijas, un comune sulla costa sud-orientale della Spagna, appartenente alla regione della Costa del Sol Occidentale. Si trova in un ambiente urbano che offre servizi a pochi passi. La vicinanza alla costa e il buon collegamento all'infrastruttura sono caratteristiche determinanti di questa posizione, che consente una combinazione di comfort urbano e stile di vita mediterraneo.
Per i costruttori che desiderano creare una proprietà secondo le proprie specifiche, questo terreno è un'opzione attraente. La sua superficie di 849 m² offre spazio sufficiente per la realizzazione di diversi concetti abitativi. L'infrastruttura esistente, come i collegamenti idrici ed elettrici, facilita l'inizio dei lavori. La posizione in zona urbana, vicino a negozi e servizi, favorisce una quotidianità pratica che unisce calma e accessibilità ai servizi.
In quanto terreno edificabile, questa proprietà rappresenta la base per un nuovo progetto di costruzione. La categoria 'Off Plan' nei dati suggerisce che lo sviluppo è ancora in fase di pianificazione. Ciò offre agli acquirenti potenziali l'opportunità di partecipare attivamente alla progettazione e all'esecuzione del loro futuro spazio abitativo. La pianificazione dettagliata e la fase di costruzione saranno implementate dopo l'acquisizione del terreno.
Questo terreno è destinato all'edilizia residenziale e non dispone di strutture esistenti come una casa completata. Non è una casa pronta per essere abitata. L'ambiente è di carattere urbano, il che significa che la privacy deve essere considerata diversamente rispetto alle zone rurali. Le normative edilizie specifiche e le possibilità dell'urbanistica locale devono essere verificate per definire le esatte possibilità edificatorie.
Questo terreno edificabile è adatto per potenziali acquirenti che desiderano iniziare il processo di progettazione della propria casa da zero. Si rivolge a persone o famiglie con idee chiare sul loro futuro spazio abitativo e che desiderano svilupparlo secondo le loro esigenze specifiche e preferenze estetiche. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità lo rendono una scelta pratica per coloro che cercano uno stile di vita urbano con la possibilità di personalizzazione. Può anche interessare investitori che intendono sviluppare un progetto di valorizzazione, costruendo una casa da rivendere o affittare. La posizione a Mijas, con i suoi quasi 3.800 transazioni immobiliari annuali nella provincia, indica un mercato attivo.
Essendo un terreno edificabile, le informazioni sulla qualità della finitura e dei materiali non sono ancora disponibili. L'indicazione 'Condition: Excellent' nei dati si riferisce allo stato del terreno stesso – è urbanizzato e pronto per la costruzione. La qualità futura della proprietà dipenderà dai materiali da costruzione scelti, dall'esecuzione dei lavori e dai piani architettonici. Gli acquirenti potenziali dovrebbero assicurarsi di integrare materiali di alta qualità e soluzioni energeticamente efficienti durante la pianificazione per massimizzare il valore e la qualità di vita della futura casa. Il collegamento alla rete elettrica e all'acqua potabile sono requisiti fondamentali per l'inizio della costruzione.
Il terreno edificabile a Mijas è offerto a partire da €360.000. Questo prezzo riflette la sua posizione in una regione costiera spagnola ambita e la possibilità di realizzare un progetto di costruzione individuale. La superficie di 849 m² offre una solida base per la costruzione. La regione della Costa del Sol è nota per il suo attraente mercato immobiliare, e questa offerta si posiziona nella fascia di prezzo medio per terreni edificabili in zone urbane. Gli acquirenti potenziali dovrebbero prevedere costi aggiuntivi per la pianificazione, la costruzione e i collegamenti, oltre al prezzo del solo terreno.
Mijas, situata nella provincia di Málaga, rappresenta un mix di fascino tradizionale andaluso e moderno sviluppo costiero. Il terreno stesso si trova in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come farmacie (283 m) e supermercati (294 m) sono facilmente accessibili. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 69 fermate e 8 linee, riducendo la dipendenza da un'auto, sebbene un veicolo sia utile per esplorare i dintorni più lontani, come campi da golf (5,7 km) o spiagge più distanti. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. Il comune di Mijas conta oltre 95.000 abitanti, suggerendo un'infrastruttura sociale ed economica ben sviluppata.
La vita quotidiana in questa zona di Mijas è caratterizzata dalla sua posizione urbana con accesso diretto ai servizi. La breve distanza da farmacie (283 m) e supermercati (294 m) significa che le commissioni vengono sbrigate rapidamente. I ristoranti (6 in un raggio di 2 km) offrono diversità culinaria. Il collegamento ai trasporti pubblici (8 linee, 69 fermate) offre flessibilità, anche senza auto propria. Per le attività ricreative, campi da golf come Mijas Golf si trovano a circa 5,7 km e le spiagge della costa sono accessibili a circa 4,6 km. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (14 km) facilita i viaggi. Questa combinazione di infrastrutture urbane e vicinanza a zone ricreative scandisce il ritmo della vita.
La mappa mostra la posizione strategica del terreno all'interno di Mijas. Si trova in una zona urbana caratterizzata da una buona infrastruttura e vicinanza ai servizi. La distanza relativamente breve da spiagge, campi da golf e l'aeroporto sottolinea l'attrattiva della posizione sia per i residenti che per i turisti. I marcatori mostrano la distribuzione dei servizi e delle strutture ricreative nell'area circostante e più lontana.
Il terreno si trova a Mijas, parte della Costa del Sol Occidentale nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa regione è nota per il suo clima mediterraneo, i suoi paesaggi costieri e la sua completa infrastruttura turistica. Mijas stessa combina il fascino di un tipico villaggio bianco andaluso (Mijas Pueblo) con la vicinanza a città costiere più vivaci come Fuengirola (3,6 km). La posizione offre quindi un buon compromesso tra tranquillità e accessibilità a centri urbani e importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (circa 18 km in linea d'aria). La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata per acquirenti e turisti internazionali.
L'accessibilità è un vantaggio centrale di questo terreno. Le spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal sono a soli 4,6 km e il centro di Fuengirola con il suo porto turistico è accessibile a circa 4,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 14 km, il che semplifica notevolmente i viaggi internazionali. Diversi campi da golf come Mijas Golf (5,7 km) sono facilmente raggiungibili. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 69 fermate, offre alternative all'auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per esplorare la regione. Il collegamento alla rete stradale è buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (3,7 km).
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,9°C, che vanno da inverni miti (media 11°C) a estati calde (media 26°C). Con storicamente oltre 3.886 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare con una leggera pendenza del 2,7% verso la spiaggia, suggerendo una topografia relativamente pianeggiante nei dintorni immediati. Il paesaggio è un misto di costa e terreno collinare sullo sfondo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas e i suoi dintorni offrono una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, distano solo circa 3,8 km. In totale, 5 spiagge con Bandiera Blu sono premiate nelle vicinanze, indicando alta qualità dell'acqua e buona infrastruttura. Per i golfisti, numerosi campi rinomati come Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, un'ampia gamma di strutture sportive, inclusi club di tennis e padel, oltre a centri di bowling, aumentano l'attrattiva per i residenti attivi.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il terreno si trova a Mijas, parte della Costa del Sol Occidentale nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa regione è nota per il suo clima mediterraneo, i suoi paesaggi costieri e la sua completa infrastruttura turistica. Mijas stessa combina il fascino di un tipico villaggio bianco andaluso (Mijas Pueblo) con la vicinanza a città costiere più vivaci come Fuengirola (3,6 km). La posizione offre quindi un buon compromesso tra tranquillità e accessibilità a centri urbani e importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (circa 18 km in linea d'aria). La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata per acquirenti e turisti internazionali.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL237709
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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