Dieses Baugrundstück in Mijas, Provinz Málaga, bietet mit 1550 m² Fläche Potenzial für die Errichtung einer Villa. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Infrastruktur wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was eine gute Grundversorgung im Alltag gewährleistet. Die Aussicht auf das Meer und die umliegende Landschaft, typisch für die Costa del Sol, kann ein wesentliches Merkmal des zukünftigen Wohnsitzes sein. Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Urbanisation, was auf eine geordnete Bebauung und Infrastruktur schließen lässt.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Mijas wie der Calanova Collection (ab €510.000) oder Célere Sunrise (ab €412.100), positioniert sich dieses Baugrundstück zu €465.000 in einem mittleren Preissegment für Grundstücke dieser Art. Während die Calanova Collection bereits fertige Villen oder höherwertige Grundstücke umfassen könnte, bieten die Célere-Projekte oft Wohnungen oder Reihenhäuser. Dieses Grundstück in Mijas unterscheidet sich durch den Fokus auf individuelles Bauen und die Möglichkeit, eine freistehende Villa mit großzügigem Land zu realisieren. Die Lage in einer etablierten Urbanisation mit über 150 Luxusvillen wie Valtocado deutet auf eine gehobene Nachbarschaft hin, was im Vergleich zu neueren, möglicherweise dichteren Siedlungen einen Mehrwert darstellen kann. Die Kombination aus Nähe zur Küste und den Bergen, sowie die gute Infrastruktur, ist typisch für die Costa del Sol, wobei die spezifischen Ausblicke und die Hanglage hier besondere Merkmale darstellen könnten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer etablierten Urbanisation in Mijas, einer Gemeinde an der südöstlichen Küste Spaniens, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zum Mittelmeer. Die Umgebung ist städtisch geprägt, bietet aber dennoch eine gute Erreichbarkeit von natürlichen Landschaften und Ausblicken. Die Platzierung in dieser Region ermöglicht eine Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und stadtnahmen Leben.
Für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen möchten, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, eine Villa nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Größe und Lage eignen sich für die Planung von Wohnräumen mit Meer- und Bergblick, wobei die vorhandenen Planungsvorschläge eine mögliche Ausrichtung auf bis zu fünf Schlafzimmer und über 370 m² Wohnfläche aufzeigen. Die südwestliche Ausrichtung unterstützt lichtdurchflutete Räume.
Das Grundstück befindet sich in einer Phase, die die Planung und den Bau eines neuen Wohnobjekts ermöglicht. Es handelt sich nicht um eine bereits bestehende Immobilie, sondern um eine Fläche, auf der basierend auf lokalen Bauvorschriften und Genehmigungen ein Neubau realisiert werden kann. Die vorhandenen Entwürfe deuten auf die Möglichkeit eines traditionellen oder modernen Designs hin.
Dieses Baugrundstück bietet keine sofort bewohnbare Immobilie; es erfordert eine eigene Planung und Realisierung eines Neubauprojekts. Es werden keine bestehenden Bauwerke oder vordefinierten Grundrisse mitgeliefert, die über die skizzierten Planungsmöglichkeiten hinausgehen. Die spezifischen baulichen Einschränkungen und Anforderungen der lokalen Gemeinde sind durch den Käufer zu ermitteln.
Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, die eine individuelle Villa an der Costa del Sol errichten möchten, ohne auf die Vorteile einer etablierten Infrastruktur und guter Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Es ist geeignet für Personen, die bereit sind, in die Planung und den Bau eines Hauses zu investieren, um spezifische Wohnwünsche wie Meerblick und eine bevorzugte Ausrichtung zu realisieren. Familien finden in der Nähe Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während Golfer von der Nähe zu mehreren Plätzen profitieren. Die ruhigere Lage in einer Urbanisation spricht auch jene an, die dem Trubel der direkten Küstenorte entgehen möchten, aber dennoch nah genug an den Stränden und dem Flughafen Málaga (14 km) sein wollen.
Als Baugrundstück gibt es keine Angaben zur Ausführungsqualität bestehender Strukturen. Die Qualität des zukünftigen Bauwerks hängt vollständig von den Entscheidungen des Bauherrn und den verwendeten Materialien ab. Die Umgebung, eine Urbanisation mit über 150 Luxusvillen, lässt auf ein generell hohes Niveau in der Nachbarschaft schließen. Die Südwesthanglage des Grundstücks und die damit verbundenen Aussichten könnten die Basis für eine hochwertige architektonische Gestaltung bilden, die das Potenzial der Lage optimal nutzt. Es sind lokale Bauvorschriften und Standards zu beachten.
Das Baugrundstück wird zu einem Preis von 465.000 € angeboten. Es handelt sich um die einzige Einheit dieser Art in diesem spezifischen Angebot. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, für das reine Grundstück. Zusätzliche Kosten für Planung, Genehmigungen und den Bau der Villa sind hierbei nicht inkludiert. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf das Grundstück selbst, über dessen potenzielle Bebauung Entscheidungen getroffen werden müssen.
Die Lage in Mijas, einer Gemeinde, die sich von der Küste bis in die Berge erstreckt, bietet ein facettenreiches Wohnumfeld. Das Grundstück selbst befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie einer Apotheke (283 m) und einem Supermarkt (294 m), was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de los Boliches (3,8 km) und die guten Verbindungen zu Golfplätzen wie Mijas Golf (5,7 km) unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und die 3.886 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein. Mit 3.800 Immobilien-Transaktionen in der Provinz Málaga ist die Region aktiv, aber die spezifische Urbanisation bietet eine ruhigere Kulisse im Vergleich zu den belebteren Küstenorten.
Das tägliche Leben in dieser Gegend von Mijas ist geprägt durch die Mischung aus Nähe zu städtischen Zentren und ländlicher Idylle. Die unmittelbare Umgebung bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen wie eine Apotheke und einen Supermarkt in fußläufiger Entfernung. Für kulinarische Erlebnisse gibt es im Umkreis von 2 km sechs Restaurants. Die Anbindung an die Küste (ca. 4-5 km zu den Stränden) und die Nähe zu Golfplätzen wie Mijas Golf (5,7 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die 3.886 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Provinz Málaga verzeichnet eine hohe Dichte an Immobilien-Transaktionen, was auf eine dynamische Region hindeutet.
Das Grundstück befindet sich in Mijas, einer Gemeinde, die für ihre Mischung aus traditionellen weißen Dörfern und Küstenlagen bekannt ist. Die Lage in der Nähe der Küste und doch in erhöhter Position bietet oft weitreichende Ausblicke, charakteristisch für die Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Infrastruktur der Küstenstädte wie Fuengirola.
Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Andalusiens. Die Gemeinde erstreckt sich von der Küste bis in die Berge, wodurch sie eine Vielfalt an Landschaften und Mikroklimata bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km bis zum Bahnhof) und die gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 18 km Luftlinie zum Flughafen) machen die Lage attraktiv. Die Region ist ein etabliertes Ziel für internationalen Tourismus und Immobilienkäufe, was eine gut entwickelte Infrastruktur und ein breites Dienstleistungsangebot bedeutet.
Das Grundstück ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, ist ca. 3,8 km entfernt und flach abfallend. Die Autobahn A7 ist in etwa 12 Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 14 km (hemelsbreed) entfernt, was für internationale Reisende von Vorteil ist. Mehrere Golfplätze wie Mijas Golf sind innerhalb von 6 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 OV-Linien und 69 Haltestellen im Umkreis von 2 km gut vertreten, auch wenn ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 3,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, charakterisiert durch milde Winter und heiße Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C. Die Gegend zählt historisch 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit Sonnenschein ermöglicht. Der angegebene Zwemseizoen dauert vier Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Höhenlage von 106 m über dem Meeresspiegel und die leichte Hanglage (2,7% zum Strand) bieten eine angenehme Umgebung mit Ausblicken, ohne extremen Steigungen ausgesetzt zu sein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Standort aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de los Boliches (3,8 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) in unmittelbarer Nähe. Mijas selbst liegt in einer bergigen Landschaft, die Wandermöglichkeiten bietet. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) leicht zugänglich. Sportbegeisterte finden zudem Tennis- und Padel-Zentren sowie Schwimmbäder in der Nähe. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, die eine hohe Wasserqualität und gute Ausstattung garantieren.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Andalusiens. Die Gemeinde erstreckt sich von der Küste bis in die Berge, wodurch sie eine Vielfalt an Landschaften und Mikroklimata bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km bis zum Bahnhof) und die gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 18 km Luftlinie zum Flughafen) machen die Lage attraktiv. Die Region ist ein etabliertes Ziel für internationalen Tourismus und Immobilienkäufe, was eine gut entwickelte Infrastruktur und ein breites Dienstleistungsangebot bedeutet.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL261259
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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