Ce terrain constructible à Mijas, province de Málaga, offre 1550 m² de potentiel pour la construction d'une villa. Sa localisation combine la proximité de la côte avec l'accès aux commodités urbaines. Les infrastructures telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, assurant un approvisionnement quotidien pratique. La vue sur la mer et la campagne environnante, typique de la Costa del Sol, peut être un élément essentiel de la future résidence. Le terrain est situé dans une urbanisation établie, suggérant un développement et une infrastructure ordonnés.
Comparé à d'autres offres à Mijas telles que Calanova Collection (à partir de 510 000 €) ou Célere Sunrise (à partir de 312 100 €), ce terrain constructible à 465 000 € se positionne dans un segment de prix moyen pour ce type de parcelle. Alors que Calanova Collection pourrait inclure des villas finies ou des terrains de plus grande valeur, les projets Célere proposent souvent des appartements ou des maisons de ville. Ce terrain à Mijas se distingue par l'accent mis sur la construction individuelle et la possibilité de réaliser une villa indépendante avec un terrain spacieux. La localisation dans une urbanisation établie de plus de 150 villas de luxe comme Valtocado suggère un voisinage haut de gamme, ce qui peut représenter une valeur ajoutée par rapport à des lotissements plus récents et potentiellement plus denses. La combinaison de la proximité de la côte et des montagnes, ainsi que la bonne infrastructure, est typique de la Costa del Sol, bien que les vues spécifiques et l'emplacement en pente puissent constituer ici des caractéristiques particulières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une urbanisation établie à Mijas, une municipalité de la côte sud-est de l'Espagne, réputée pour sa beauté naturelle et sa proximité avec la Méditerranée. L'environnement est urbain, mais offre un bon accès aux paysages naturels et aux vues panoramiques. L'emplacement dans cette région permet une connexion entre la tranquillité rurale et la vie à proximité de la ville.
Pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet de logement personnalisé, ce terrain offre la possibilité de concevoir une villa selon leurs propres idées. Sa taille et son emplacement conviennent à la planification d'espaces de vie avec vue sur la mer et la montagne, les plans existants suggérant une orientation possible vers cinq chambres et plus de 370 m² de surface construite. L'orientation sud-ouest favorise des pièces baignées de lumière.
Le terrain est dans une phase qui permet la planification et la construction d'un nouveau bien immobilier. Il ne s'agit pas d'une propriété existante, mais d'une parcelle où une nouvelle construction peut être réalisée, conformément aux réglementations locales et aux permis. Les avant-projets existants indiquent la possibilité d'un design traditionnel ou contemporain.
Ce terrain constructible n'offre pas de propriété immédiatement habitable ; il nécessite une planification et une réalisation personnalisées d'un nouveau projet de construction. Il n'y a pas de structures existantes ni de plans préétablis au-delà des possibilités de conception esquissées. Les restrictions et exigences de construction spécifiques à la municipalité locale doivent être déterminées par l'acheteur.
Cette offre s'adresse aux constructeurs qui souhaitent édifier une villa individuelle sur la Costa del Sol, sans renoncer aux avantages d'une infrastructure établie et d'une bonne accessibilité. Elle convient aux personnes prêtes à investir dans la planification et la construction d'une maison pour réaliser des souhaits résidentiels spécifiques tels qu'une vue sur la mer et une orientation privilégiée. Les familles trouveront des écoles et des loisirs à proximité, tandis que les golfeurs bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours. La localisation plus calme dans une urbanisation s'adresse également à ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des zones côtières directes, tout en restant suffisamment proches des plages et de l'aéroport de Málaga (14 km).
En tant que terrain constructible, il n'y a pas d'informations sur la qualité de finition des structures existantes. La qualité de la future construction dépendra entièrement des décisions du maître d'ouvrage et des matériaux utilisés. L'environnement, une urbanisation avec plus de 150 villas de luxe, suggère un niveau généralement élevé dans le voisinage. L'emplacement en flanc de colline orienté sud-ouest et les vues associées pourraient servir de base à une conception architecturale de haute qualité qui exploite au mieux le potentiel du site. Les réglementations et normes de construction locales doivent être respectées.
Le terrain constructible est proposé au prix de 465 000 €. Il s'agit de la seule unité de ce type dans cette offre spécifique. Le prix indiqué est un prix de départ pour le terrain seul. Les coûts supplémentaires pour la planification, les permis et la construction de la villa ne sont pas inclus. La disponibilité se réfère au terrain lui-même, sur lequel des décisions concernant sa construction potentielle doivent être prises.
La situation à Mijas, une municipalité qui s'étend de la côte aux montagnes, offre un environnement de vie varié. Le terrain lui-même se trouve dans un cadre urbain avec un bon accès aux nécessités quotidiennes telles qu'une pharmacie (283 m) et un supermarché (294 m), ce qui facilite le quotidien. La proximité des plages comme Playa de los Boliches (3,8 km) et les bonnes connexions aux terrains de golf comme Mijas Golf (5,7 km) soulignent les possibilités de loisirs. La température annuelle moyenne de 17,9°C et les 3 886 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air. Avec 3 800 transactions immobilières dans la province de Málaga, la région est active, mais l'urbanisation spécifique offre un cadre plus calme par rapport aux centres côtiers plus animés.
La vie quotidienne dans cette région de Mijas est marquée par la combinaison de la proximité des centres urbains et de l'idylle rurale. L'environnement immédiat offre des services de base tels qu'une pharmacie et un supermarché accessibles à pied. Pour les expériences culinaires, six restaurants sont disponibles dans un rayon de 2 km. La connexion à la côte (environ 4-5 km des plages) et la proximité de terrains de golf comme Mijas Golf (5,7 km) offrent diverses possibilités de loisirs. Les 3 886 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La province de Málaga enregistre une forte densité de transactions immobilières, signe d'une région dynamique.
Le terrain est situé à Mijas, une municipalité connue pour son mélange de villages blancs traditionnels et de sites côtiers. Sa position près de la côte, tout en étant en altitude, offre souvent des vues étendues, caractéristiques de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des infrastructures des villes côtières comme Fuengirola.
Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol Occidental, l'une des régions côtières les plus renommées d'Andalousie. La municipalité s'étend de la côte aux montagnes, offrant ainsi une diversité de paysages et de microclimats. La proximité de grandes villes comme Fuengirola (3,6 km jusqu'à la gare) et la bonne connexion avec la capitale provinciale Málaga (environ 18 km à vol d'oiseau de l'aéroport) rendent cet emplacement attrayant. La région est une destination établie pour le tourisme international et l'achat immobilier, ce qui signifie une infrastructure bien développée et une large gamme de services.
Le terrain est bien desservi. La plage la plus proche, Playa de los Boliches, se trouve à environ 3,8 km et présente une pente douce. L'autoroute A7 est accessible en 12 minutes environ. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 14 km (à vol d'oiseau), ce qui est un avantage pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf comme Mijas Golf sont accessibles en moins de 6 km. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes et 69 arrêts dans un rayon de 2 km, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale. La station de recharge pour VE la plus proche se trouve à 3,7 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas est située dans une région au climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 17,9°C, avec des variations entre 11°C et 26°C. La région compte historiquement 3 886 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période de beau temps. La saison de baignade indiquée dure quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse régulièrement 20°C. L'altitude de 106 m au-dessus du niveau de la mer et la légère pente (2,7% vers la plage) offrent un environnement agréable avec des vues, sans pentes extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis cet emplacement, avec des plages telles que Playa de los Boliches (3,8 km) et Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) à proximité. Mijas elle-même est située dans un paysage montagneux offrant des possibilités de randonnée. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km) sont facilement accessibles. Les amateurs de sport trouveront également des centres de tennis et de padel ainsi que des piscines à proximité. La région est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, garantissant une eau de haute qualité et de bonnes installations.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol Occidental, l'une des régions côtières les plus renommées d'Andalousie. La municipalité s'étend de la côte aux montagnes, offrant ainsi une diversité de paysages et de microclimats. La proximité de grandes villes comme Fuengirola (3,6 km jusqu'à la gare) et la bonne connexion avec la capitale provinciale Málaga (environ 18 km à vol d'oiseau de l'aéroport) rendent cet emplacement attrayant. La région est une destination établie pour le tourisme international et l'achat immobilier, ce qui signifie une infrastructure bien développée et une large gamme de services.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL261259
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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